荐2024年度房屋建筑工程承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[荐]2024年度房屋建筑工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3承包方式变更4.工程进度及节点4.1工程进度安排4.2工程节点及验收4.3工程延期处理5.工程设计及施工图纸5.1设计单位及资质5.2施工图纸及技术要求5.3设计变更及费用6.工程材料及设备6.1材料及设备供应商6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备进场及验收7.工程费用及支付7.1工程总费用7.2分阶段费用及支付7.3工程款结算及支付方式8.工程验收及保修8.1验收标准及程序8.2验收时间及方式8.3保修期限及责任9.违约责任及处理9.1违约情形及处理9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件及补充13.1合同附件13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1法律法规适用14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]1.1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：[乙方全称]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]1.2.5乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[工程总面积及栋数]2.4工程类型：[住宅、商业、公共建筑等]第三条工程承包方式3.1承包方式：[固定总价承包/单价承包/成本加酬金承包等]3.2承包范围：[主体结构、装修装饰、设备安装等]3.3承包方式变更：[任何一方需变更承包方式，须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]第四条工程进度及节点4.1工程进度安排：[具体工程进度计划表，包括各阶段工期及完成标准]4.2工程节点及验收：[各阶段工程节点及验收标准，包括隐蔽工程验收、分项工程验收等]4.3工程延期处理：[因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方应提前三天书面通知甲方，并经双方协商一致后调整工期及进度计划]第五条工程设计及施工图纸5.1设计单位及资质：[设计单位名称及资质等级]5.2施工图纸及技术要求：[施工图纸提供时间、图纸及技术要求内容]5.3设计变更及费用：[设计变更程序、费用承担及支付方式]第六条工程材料及设备6.1材料及设备供应商：[材料及设备供应商名称及资质]6.2材料及设备质量要求：[材料及设备质量标准及检测方法]6.3材料及设备进场及验收：[材料及设备进场时间、验收程序及标准]第七条工程费用及支付7.1工程总费用：[工程总造价及构成]7.2分阶段费用及支付：[分阶段支付金额及时间，包括开工前、中间过程及竣工后]7.3工程款结算及支付方式：[结算方式、支付方式及时间]第八条工程验收及保修8.1验收标准及程序8.1.1验收依据：[国家及地方相关建筑工程质量验收规范]8.1.2验收程序：[自检、互检、专检及综合验收]8.1.3验收时间：[工程完工后7日内进行初步验收，30日内完成最终验收]8.2验收时间及方式8.2.1验收时间：[具体验收时间及日期]8.2.2验收方式：[现场实地检查、资料审查、功能测试等]8.3保修期限及责任8.3.1保修期限：[根据工程性质，主体结构、装修装饰等分别规定保修期限]8.3.2保修责任：[保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责修复或更换，所需费用由乙方承担]第九条违约责任及处理9.1违约情形及处理9.1.1乙方违约情形：[未按时完成工程、质量不符合要求、擅自变更设计等]9.1.2甲方违约情形：[未按时支付工程款、提供施工图纸不及时等]9.1.3违约处理：[根据违约情形，采取相应措施，包括但不限于赔偿、终止合同等]9.2违约责任承担9.2.1乙方违约责任：[根据违约程度，承担相应违约金或赔偿责任]9.2.2甲方违约责任：[根据违约程度，承担相应违约金或赔偿责任]9.3违约金及赔偿9.3.1违约金计算：[按照合同约定或法定标准计算违约金]9.3.2赔偿计算：[根据实际损失计算赔偿金额]第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：[协商、调解、仲裁或诉讼]10.1.2优先解决方式：[协商或调解]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]10.2.2诉讼法院：[具体法院名称]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用承担：[根据争议解决结果，由责任方承担]第十一条合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1甲方解除合同情形：[乙方严重违约、不可抗力等]11.1.2乙方解除合同情形：[甲方严重违约、不可抗力等]11.2合同终止情形11.2.1合同期满：[合同约定的工程完工并验收合格]11.2.2双方协商一致：[经双方协商一致，可以终止合同]11.3合同解除及终止程序11.3.1解除合同程序：[提前通知对方，并签订解除合同协议]11.3.2终止合同程序：[按照合同约定或法定程序进行]第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：[合同经双方签字盖章后生效]12.1.2法律法规要求：[符合国家法律法规及政策要求]12.2合同变更程序12.2.1变更请求：[任何一方提出变更请求，应以书面形式提出]12.2.2变更审批：[变更内容经双方协商一致，并报相关部门审批]12.3合同解除及终止后的处理12.3.1工程结算：[合同解除或终止后，进行工程结算]12.3.2费用承担：[根据合同约定或法律规定，确定费用承担方]第十三条合同附件及补充13.1合同附件13.1.1附件一：[合同附件清单]13.1.2附件二：[工程图纸及技术文件]13.2合同补充协议13.2.1补充协议签订：[合同履行过程中，如需补充协议，双方应以书面形式签订补充协议]13.2.2补充协议效力：[补充协议与本合同具有同等法律效力]第十四条其他约定事项14.1法律法规适用14.1.1适用法律：[中华人民共和国法律、行政法规]14.1.2适用法规：[与工程相关的国家及地方性法规]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同签订之日起生效]14.3合同签署日期14.3.1签署日期：[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入范围15.2.1监理单位：负责监督工程质量、进度、安全等，确保工程按照合同要求实施。15.2.2检测机构：负责对工程材料、施工质量等进行检测，确保符合国家标准和合同约定。15.2.3咨询顾问：为甲乙双方提供专业建议，协助解决合同履行过程中的问题。15.2.4仲裁机构：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务。第十六条甲乙方对第三方介入的同意16.1第三方介入的同意16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的损失承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对工程进行检查、监督和提出建议。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行职责。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的，为甲方提供服务的独立第三方。18.1.2第三方对甲方负责：第三方应按照合同约定，对甲方负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系：第三方是乙方接受的，为乙方提供服务的独立第三方。18.2.2第三方对乙方负责：第三方应按照合同约定，对乙方负责。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.1.2责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。19.2责任限额的适用19.2.1责任限额适用于第三方因其过错导致的损失。19.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的责任导致的损失。第二十条第三方介入的合同附加条款20.1第三方介入的合同附加条款20.1.1第三方介入的合同附加条款应明确第三方的责任、权利、义务等。20.1.2第三方介入的合同附加条款是本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同附加条款的签订20.2.1第三方介入的合同附加条款由甲乙双方共同签订。20.2.2第三方介入的合同附加条款需经第三方签字盖章确认。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。21.1.2第三方介入的争议解决机构：根据合同约定或法律法规确定。21.2第三方介入的争议解决费用21.2.1第三方介入的争议解决费用由责任方承担。21.2.2双方协商确定争议解决费用的分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书详细要求：确认甲乙双方签订的合同内容，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的签订过程和双方意愿。2.附件二：工程图纸及技术文件详细要求：包括施工图纸、设计变更通知单、技术规范、施工方案等。说明：此附件为工程实施的重要依据，确保施工质量和进度。3.附件三：工程进度计划表详细要求：包括各阶段工期、节点及完成标准。说明：此附件用于监督工程进度，确保按时完成工程。4.附件四：材料及设备清单详细要求：包括材料及设备的名称、规格、数量、供应商等。说明：此附件用于核对材料及设备的供应情况，确保工程所需材料及设备的质量。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于记录工程验收过程和结果，确保工程质量。6.附件六：工程保修书详细要求：包括保修范围、期限、责任等。说明：此附件用于明确保修责任和期限，保障工程质量。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程总费用、分阶段费用、付款进度等。说明：此附件用于结算工程款项，确保工程款的合理支付。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的有效性。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，乙方未按时完成工程，每延迟一天，应支付甲方合同金额的1%作为违约金。示例：乙方应在2023年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2023年8月15日，则乙方应支付甲方违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：根据国家及地方相关建筑工程质量验收规范，乙方施工质量不符合要求，应返工或修复，所需费用由乙方承担。示例：工程验收时发现乙方施工的某项工程不符合质量标准，乙方需进行返工，并承担返工产生的所有费用。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：根据合同约定的支付时间，甲方未按时支付工程款，每延迟一天，应支付乙方合同金额的1%作为违约金。示例：合同约定甲方应在工程验收合格后10日内支付工程款，但实际支付时间为20日，则甲方应支付乙方违约金。4.违约行为：甲方提供施工图纸不及时责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供施工图纸，每延迟一天，应支付乙方合同金额的0.5%作为违约金。示例：合同约定甲方应在工程开工前10日内提供施工图纸，但实际提供时间为15日，则甲方应支付乙方违约金。全文完。[荐]2024年度房屋建筑工程承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方地址及联系方式1.4双方开户银行及账号2.项目基本情况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程质量标准3.工程承包范围3.1工程主要组成部分3.2工程辅助设施3.3工程其他附属设施4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包内容4.3承包费用4.4承包期限5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程价款及支付方式6.1工程价款构成6.2工程价款结算方式6.3工程价款支付时间及比例6.4预付款及进度款支付6.5结算及最终付款7.材料供应及费用7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料费用承担7.4材料供应进度8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用及承担8.4索赔条件及程序9.工程验收及保修9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程保修期限及责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律14.4合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方地址及联系方式1.4双方开户银行及账号2.项目基本情况2.1工程名称：住宅小区房屋建筑工程2.2工程地点：市区街道2.3工程类型：住宅建筑2.4工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.5工程质量标准：符合国家现行建筑行业标准及规范3.工程承包范围3.1工程主要组成部分：地基基础、主体结构、装饰装修、水电安装等3.2工程辅助设施：道路、绿化、照明等3.3工程其他附属设施：门卫室、配电室等4.工程承包方式4.1承包方式：施工总承包4.2承包内容：按照工程设计图纸及施工图纸要求，完成本工程的施工、安装、调试等工作4.3承包费用：人民币万元整4.4承包期限：自合同签订之日起个月内完成5.工程进度及工期5.1工程进度计划：按照工程设计进度要求，分阶段完成施工任务5.2工期要求：确保在合同规定的期限内完成工程，不得擅自拖延工期5.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误的，每延误一日，应向发包方支付人民币元违约金6.工程价款及支付方式6.1工程价款构成：包括工程量清单内的工程款、材料费、施工机械使用费、人工费、管理费等6.2工程价款结算方式：按照工程进度分期结算，具体结算方式详见附件6.3工程价款支付时间及比例：预付款%，进度款%，竣工结算款%，质保金%6.4预付款及进度款支付：预付款在合同签订后日内支付，进度款在工程进度达到约定比例时支付7.材料供应及费用7.1材料供应方式：由承包方负责材料采购及供应7.2材料质量要求：符合国家现行材料标准及规范7.3材料费用承担：材料费用包括在工程价款中7.4材料供应进度：根据工程进度计划，确保材料供应及时8.工程变更及索赔8.1工程变更范围：包括设计变更、工程量变更、施工条件变更等8.2工程变更程序：任何一方提出变更请求，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，由设计单位出具变更设计图纸，并签订变更协议8.3工程变更费用及承担：变更后的工程量及费用，按照变更协议执行，费用承担按合同约定8.4索赔条件及程序：发生索赔事件后，索赔方应在索赔事件发生后天内向对方提出索赔书面报告，并提供相关证据，经双方协商一致后，签订索赔协议9.工程验收及保修9.1工程验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收标准及规范执行9.2工程验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收等9.3工程保修期限及责任：保修期为自竣工验收合格之日起年，保修期内，因承包方原因造成的质量问题，由承包方负责修复或更换，所需费用由承包方承担10.违约责任及处理10.1违约情形：包括逾期付款、逾期竣工、工程质量不符合要求等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约处理方式：违约方应在接到违约通知后天内采取补救措施，否则对方有权解除合同并要求赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等原因12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同13.合同生效及解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效13.2合同解除条件：合同约定解除条件成立13.3合同解除程序：按照合同约定或法律规定程序进行14.其他约定事项14.1双方权利义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.2合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：本合同解释权归双方共同所有，适用中华人民共和国法律14.4合同签订及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工图审查机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高工程质量、保障施工进度、确保合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况或合同约定需要第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入的合法条件：第三方介入应符合国家法律法规及行业规范，并具备相应的资质和条件。17.第三方责权利界定17.1第三方责任：第三方应按照合同约定或委托事项，履行相应的责任，包括但不限于：17.1.1监理单位：监督工程质量、进度，提出整改意见，确保施工安全。17.1.2设计单位：提供符合要求的工程设计图纸，参与施工图审查，确保设计质量。17.1.3材料供应商：保证材料质量，按时供应材料，提供产品合格证。17.1.4施工图审查机构：对施工图进行审查，提出审查意见，确保施工图质量。17.1.5咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。17.1.6保险机构：根据合同约定，承担相应的保险责任。17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2.3对违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。17.3.1按时提供服务，确保服务质量。17.3.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。17.3.3对自身提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的划分：第三方应按照合同约定向乙方提供材料、服务或咨询，乙方对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任，第三方不参与甲乙双方的合同争议。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。19.2第三方责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式应在合同中明确，包括但不限于：19.2.1第三方直接向受损方支付赔偿。19.2.2第三方承担相应的违约责任。19.2.3第三方赔偿不足部分，由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方无法履行合同约定的责任，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工组织设计详细要求和说明：包括工程概况、施工组织设计、施工进度计划、质量保证体系、安全生产措施等。2.附件二：工程设计图纸详细要求和说明：提供完整的工程设计图纸，包括主体结构、装饰装修、水电安装等