2024年度哈尔滨市住房出租合同中的房屋交付时间2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈尔滨市住房出租合同中的房屋交付时间1本合同目录一览1.1.房屋交付的时间约定1.2.房屋交付的具体日期1.3.房屋交付的程序1.4.房屋交付的条件1.5.房屋交付的验收标准1.6.房屋交付的违约责任1.7.房屋交付的延期处理1.8.房屋交付的相关费用1.9.房屋交付的保险责任1.10.房屋交付的物业管理1.11.房屋交付的维修责任1.12.房屋交付的其他约定1.13.房屋交付的争议解决1.14.房屋交付的合同附件第一部分：合同如下：1.1房屋交付的时间约定本合同约定，出租方应于2024年1月15日前将房屋交付给承租方使用。1.2房屋交付的具体日期具体交付日期为2024年1月15日，双方应在当天进行房屋交付手续。1.3房屋交付的程序1.3.1出租方应提前3天向承租方发出房屋交付通知。1.3.2承租方应在收到通知后，于约定时间内到达现场进行房屋验收。1.3.3双方应在交付现场共同对房屋进行检查，确认房屋交付条件。1.4房屋交付的条件1.4.1房屋应达到交付使用条件，包括但不限于：房屋主体结构安全，设施设备齐全，水电供应正常。1.4.2房屋内部装修应保持完好，无严重损坏或缺失。1.4.3房屋内的家具、家电等物品应保持完好，不影响正常使用。1.5房屋交付的验收标准1.5.1承租方应按照本合同附件一《房屋交付验收标准》对房屋进行验收。1.5.2如有不符合验收标准的情况，出租方应在验收后7日内进行整改。1.6房屋交付的违约责任1.6.1若出租方未在约定时间内交付房屋，每延期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。1.6.2若承租方未在约定时间内完成房屋验收，视为房屋交付完成。1.7房屋交付的延期处理1.7.1因不可抗力等原因导致房屋交付延期，出租方应立即通知承租方，并采取合理措施尽快交付。1.7.2因出租方原因导致房屋交付延期，出租方应承担相应的违约责任。8.房屋交付的相关费用8.1房屋交付过程中产生的费用，如物业管理费、水电气费用等，由承租方承担。8.2出租方在房屋交付前，应确保所有相关费用已结清，避免影响房屋交付。9.房屋交付的保险责任9.1出租方应在房屋交付前，对房屋及其附属设施进行保险，确保在交付后的使用期间，因自然灾害或意外事故造成的损失由保险公司承担。9.2保险合同中应明确保险金额、保险期限、保险责任等内容。10.房屋交付的物业管理10.1承租方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得妨碍他人正常使用。10.2出租方应将物业管理信息告知承租方，并协助承租方办理物业管理相关手续。11.房屋交付的维修责任11.1房屋交付后，如出现维修问题，承租方应及时通知出租方。11.2下列情况下的维修责任由出租方承担：11.2.1因房屋本身质量问题导致的维修；11.2.2因出租方未履行维护保养义务导致的维修。12.房屋交付的其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.房屋交付的争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向哈尔滨市人民法院提起诉讼。14.房屋交付的合同附件14.1本合同附件一：房屋交付验收标准14.2本合同附件二：房屋及附属设施清单14.3本合同附件三：房屋租赁合同14.4本合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等第三方主体。16.第三方的介入方式16.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入的具体事项和范围。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.1.2第三方的责任：第三方应承担其在介入过程中产生的责任，包括但不限于评估报告的准确性、鉴定结论的公正性等。17.1.3第三方的费用：第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照约定分摊。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行评估、鉴定等工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，按时完成评估、鉴定等工作。18.2.2第三方应保证其工作结果的客观、公正、准确。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。19.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方的权利义务混淆。20.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定处理。21.第三方的退出机制21.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出，并承担相应的责任。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按约定处理退出后的事宜。22.第三方的保密义务22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交付验收标准详细要求：列出房屋交付时，甲乙双方应共同检查的各项标准和验收流程。说明：本附件作为房屋交付的重要依据，应详细明确房屋的完好状态和功能正常性。2.附件二：房屋及附属设施清单详细要求：详细列出房屋内所有附属设施和家具的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于确认房屋交付时家具和设施的完整性，作为双方交接的凭证。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁的基本条款，如租金、租期、押金等。说明：本附件是房屋租赁的主要合同文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于物业管理规定、维修保养指南、保险合同等。说明：本附件包含与房屋租赁相关的其他重要文件，对双方履行合同具有指导意义。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方对房屋进行评估后出具的报告，包括房屋价值、维修建议等。说明：本附件用于在第三方介入时，为甲乙双方提供专业的评估意见。6.附件六：第三方鉴定结论详细要求：第三方对房屋问题进行鉴定后得出的结论，包括维修方案、费用预估等。说明：本附件用于在房屋出现问题时，为甲乙双方提供权威的鉴定结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延期一日，出租方应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若约定交付日期为2024年1月15日，实际交付日期为2024年1月20日，则出租方应支付5天的违约金。2.违约行为：承租方未按约定时间完成房屋验收责任认定标准：视为房屋交付完成，承租方不得以此为由拒绝支付租金。示例说明：若约定验收时间为2024年1月20日，但承租方未在约定时间内完成验收，则视为房屋已交付。3.违约行为：出租方未履行维修责任责任认定标准：出租方应在接到通知后7日内完成维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋出现维修问题，承租方在2024年1月10日通知出租方，出租方应在2024年1月17日前完成维修。4.违约行为：第三方评估报告不真实责任认定标准：第三方应承担因评估报告不真实导致的损失，并赔偿甲乙双方。示例说明：若第三方评估报告显示房屋价值高于实际价值，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿。全文完。2024年度哈尔滨市住房出租合同中的房屋交付时间2本合同目录一览1.甲方房屋信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋权属2.乙方租户信息2.1租户姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋交付时间5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋交付前检查6.1甲方检查6.2乙方检查6.3检查记录7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4维护费用8.房屋装修及改动8.1装修审批8.2改动审批8.3装修费用8.4改动费用9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2交纳时间9.3退还条件9.4退还手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方房屋信息1.1房屋坐落：哈尔滨市区街道号1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.4房屋权属：甲方持有房屋所有权证书，房屋为自有产权2.乙方租户信息2.1租户姓名：2.2身份证号码：056782.3联系方式：手机号码：13856783.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁续约方式：租赁期满前一个月内，双方协商一致可续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至甲方账户4.3支付时间：每月5日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付当月租金的1%作为违约金5.房屋交付时间5.1交付时间：2024年1月1日5.2交付条件：甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁用途，无损坏，水电设施正常运行5.3交付手续：乙方在交付时，应验收房屋及附属设施，并签署房屋交付确认书6.房屋交付前检查6.1甲方检查：甲方应在交付前进行房屋及其附属设施的检查，并确保符合交付条件6.2乙方检查：乙方在交付时进行房屋及其附属设施的检查，如有问题应立即通知甲方6.3检查记录：双方应共同填写房屋交付检查记录，如有问题应详细记录7.房屋使用及维护7.1使用范围：乙方仅限将房屋用于居住用途，不得进行商业活动7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施7.3维护责任：乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁7.4维护费用：房屋及附属设施的维修费用由乙方承担，但属于正常损耗的除外8.房屋装修及改动8.1装修审批：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案8.2改动审批：甲方应在收到申请后七个工作日内予以答复8.3装修费用：装修费用由乙方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能8.4改动费用：改动费用由乙方承担，改动后的房屋应恢复原状或经甲方同意9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为人民币10000元9.2交纳时间：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金至甲方账户9.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还保证金9.4退还手续：乙方应在租赁期满前七个工作日内通知甲方办理退还手续10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未能按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金10.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金10.3违约金：违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付，逾期支付按日计收违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至哈尔滨市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：哈尔滨市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同解除12.1解除条件：出现不可抗力、房屋被依法查封、房屋被征收等情况，任何一方均可解除合同12.2解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并协商确定解除后的处理事宜12.3解除通知：解除通知应以书面形式发送，自发出之日起生效13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.4终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋及附属设施的验收和移交手续14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关事务而介入的一方或多方。15.2第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，未约定的，第三方对甲乙双方承担的赔偿责任不超过服务协议总金额的10%。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方作为促成甲乙双方签订本合同的媒介，其责任限于提供真实、准确的信息，协助双方完成合同签订。17.1.2中介方不得利用甲乙双方的信息从事任何损害双方利益的行为。17.1.3中介方在合同履行过程中的佣金，由甲乙双方在服务协议中约定。17.2评估机构：17.2.2评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。17.2.3评估机构对评估结果承担相应的法律责任。17.3监理方：17.3.1监理方负责监督房屋的装修工程，确保工程质量和进度。17.3.2监理方应在工程开始前与甲乙双方签订监理合同，明确监理内容和责任。17.3.3监理方对监理过程中的违规行为有权制止，并要求整改。17.4保险代理方：17.4.1保险代理方负责为甲乙双方提供房屋保险服务，协助办理保险手续。17.4.2保险代理方应确保保险条款的准确性和完整性。17.4.3保险代理方在代理过程中不得泄露甲乙双方的个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，与本合同无关。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但本合同另有约定的除外。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，与本合同无关。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但本合同另有约定的除外。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应按照服务协议和本合同的约定执行。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整、双方签字盖章。说明：证明甲乙双方租赁关系的成立。3.房屋交付确认书要求：双方签字盖章，详细记录房屋交付情况。说明：作为房屋交付的书面