2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居升级服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居升级服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.智能家居升级服务内容4.1智能家居设备清单4.2智能家居升级服务期限4.3智能家居升级服务费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序7.房地产权属变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力情形11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行14.3合同变更及解除第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房地产基本信息2.1房地产位置具体地址：___________2.2房地产面积建筑面积：___________平方米2.3房地产用途用途：___________2.4房地产权属证明权属证明文件编号：___________权属证明文件名称：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：___________元3.2支付方式1.首付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款：___________元，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间节点1.首付款支付时间：___________2.尾款支付时间：___________第四条智能家居升级服务内容4.1智能家居设备清单1.设备一：___________2.设备二：___________3.设备三：___________4.2智能家居升级服务期限服务期限：自房屋交付之日起____年4.3智能家居升级服务费用服务费用：___________元第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订日期：___________5.2合同生效条件1.双方签订本合同；2.买受方支付首付款；5.3合同生效日期合同生效日期：自合同签订之日起第六条房地产交付及验收6.1房地产交付时间交付时间：___________6.2房地产验收标准1.房屋结构安全；2.门窗、水电、燃气等设施正常使用；3.房屋内部装修符合约定要求；6.3验收程序1.双方约定验收日期；2.出卖方将房屋交付买受方；3.买受方对房屋进行验收；4.验收合格，双方签署验收合格证明。第七条房地产权属变更登记7.1登记时间登记时间：房屋交付之日起____个工作日内7.2登记费用登记费用：___________元，由买受方承担7.3登记手续1.出卖方提供相关权属证明；2.买受方办理权属变更登记手续；3.双方共同到房产登记机构办理登记手续。第八条违约责任8.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付款项；3.出卖方提供的房地产权属证明存在虚假信息；4.买受方在房屋交付后，未经出卖方同意擅自装修房屋；5.双方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为合同总价款的_____%；3.守约方有权要求违约方继续履行合同。8.3违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；2.违约赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方友好协商；2.争议提交仲裁委员会仲裁；3.争议依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会：___________2.人民法院：___________9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用按法律规定承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；3.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同；4.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同因法定事由终止。10.3合同解除及终止程序1.双方书面通知对方解除或终止合同；2.双方办理合同解除或终止手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力情形1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规等。11.3不可抗力处理1.发生不可抗力，双方应立即通知对方；2.双方协商确定合同履行方式或解除合同；3.不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效日期合同生效日期：自合同签订之日起13.2合同生效条件1.双方签字盖章；2.买受方支付首付款。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同履行双方应严格履行合同约定，不得擅自变更或解除合同。14.3合同变更及解除1.合同变更需双方书面同意；2.合同解除需符合合同约定或法定事由。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任8.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.买受方未按约定支付款项；3.出卖方提供的房地产权属证明存在虚假信息；4.买受方在房屋交付后，未经出卖方同意擅自装修房屋；5.双方未按约定履行合同的其他违约行为；6.第三方介入行为导致合同履行受阻或违约。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金数额为合同总价款的_____%；3.守约方有权要求违约方继续履行合同；4.第三方介入方若因自身过错导致合同履行受阻或违约，应承担相应责任。第九条第三方介入9.1第三方定义第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方责任限额1.第三方介入方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或违约，其责任限额为合同总价款的_____%；2.第三方介入方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或违约，不承担违约责任；3.第三方介入方在履行职责过程中，因受买受方或出卖方指示或委托而产生的责任，由指示方或委托方承担。9.3第三方介入程序1.出卖方或买受方需事先征得对方同意，方可引入第三方介入；2.第三方介入方应与合同双方签订书面协议，明确各自的权利义务；3.第三方介入方应在合同约定的时间内完成相关工作。9.4第三方介入费用1.第三方介入费用由合同双方按约定承担；2.若合同未约定费用承担方式，由委托方承担。第十条第三方权利义务10.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.第三方有权根据合同约定，对合同履行提出意见和建议。10.2第三方义务1.第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻或违约的责任。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为委托代理关系，第三方应维护合同双方的合法权益。11.2第三方与合同履行的关系第三方在履行职责过程中，应确保合同双方的合法权益不受侵害，维护合同履行。第十二条合同履行变更12.1合同履行变更若因第三方介入导致合同履行发生变更，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1.第三方介入导致合同履行受阻或违约；2.合同双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同因法定事由终止。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式1.双方友好协商；2.争议提交仲裁委员会仲裁；3.争议依法向人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构1.仲裁委员会：___________2.人民法院：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明详细要求：房地产权属证明文件应真实、合法、有效；文件应包含房屋所有权证、土地使用权证等；文件应由相关政府部门出具。附件说明：本附件用于证明出卖方对所售房屋拥有合法的权属。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：设备清单应详细列出智能家居设备的名称、型号、数量等；设备清单应由出卖方提供，并经买受方确认。附件说明：本附件用于明确智能家居升级服务的具体内容。3.附件三：合同签订证明详细要求：合同签订证明应由双方签字盖章，并注明签订日期；证明应包含合同编号、签订地点等信息。附件说明：本附件用于证明合同已签订并生效。4.附件四：房屋交付验收报告详细要求：验收报告应由买受方签字确认，并注明验收日期；报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。附件说明：本附件用于证明房屋已按照约定交付并验收合格。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应由合同双方与第三方签订，明确各方的权利义务；协议应包含第三方介入的目的、职责、费用等内容。附件说明：本附件用于证明第三方介入行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%。违约行为：提供的房地产权属证明存在虚假信息责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金数额为未付款项的_____%。违约行为：未经出卖方同意擅自装修房屋责任认定：买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同履行受阻或违约责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金数额为合同总价款的5%。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居升级服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.土地房屋交付5.1土地房屋交付时间5.2土地房屋交付方式5.3土地房屋交付条件6.智能家居升级服务6.1智能家居升级服务内容6.2智能家居升级服务费用6.3智能家居升级服务实施时间7.交付后验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________联系电话：________2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积土地编号：________土地坐落：________土地面积：________平方米土地用途：________2.2房屋位置及面积房屋编号：________房屋坐落：________房屋面积：________平方米房屋结构：________2.3土地房屋权属证明甲方已取得土地房屋的权属证明，并保证其合法、有效。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格土地房屋总价款为人民币________元整。3.2付款方式1.甲方应于合同签订之日起________日内支付总价款的________%作为首付款。2.余款________%在甲方将土地房屋交付乙方后________日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：________余款支付时间：________4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。5.土地房屋交付5.1土地房屋交付时间甲方应于合同生效之日起________日内将土地房屋交付乙方。5.2土地房屋交付方式甲方应将土地房屋及相关附属设施、设备等一并交付乙方。5.3土地房屋交付条件1.土地房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.土地房屋符合相关法律法规的规定。6.智能家居升级服务6.1智能家居升级服务内容甲方应向乙方提供智能家居升级服务，具体内容包括：1.智能家居系统安装2.智能家居设备调试3.智能家居系统培训6.2智能家居升级服务费用智能家居升级服务费用为人民币________元整。6.3智能家居升级服务实施时间智能家居升级服务应于合同生效之日起________日内完成。8.产权过户手续8.1过户手续办理时间甲方应于合同生效之日起________日内完成土地房屋产权过户手续，并将过户后的权属证书交付乙方。8.2过户手续办理费用1.土地房屋过户税费由甲方承担。2.过户手续费、评估费等费用由双方按照当地规定各自承担。8.3过户手续办理责任甲方负责办理土地房屋过户手续，并确保过户手续的合法、有效。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求在________日内提交书面解决方案。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.违约责任10.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元。2.违约方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，并在违约事实发生后________日内支付。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经对方书面通知后________日内未采取补救措施的。2.不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序1.解除合同前，一方应向对方发出书面解除通知。2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理土地房屋交付、款项结算等后续事宜。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面变更协议。12.2合同变更程序1.双方协商一致后，签署书面变更协议。2.变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同变更效力本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。13.2合同终止程序1.合同终止前，双方应确认合同履行情况。2.合同终止后，双方应办理合同终止手续。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理土地房屋交付、款项结算等后续事宜。14.其他约定事项14.1通知甲方地址：________乙方地址：________14.2不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应及时恢复合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入方式1.中介机构：在土地房屋买卖过程中，甲方或乙方可聘请中介机构提供信息对接、谈判协调等服务。2.评估机构：在合同履行过程中，如需对土地房屋价值进行评估，可聘请评估机构进行专业评估。3.监理机构：在智能家居升级服务过程中，可聘请监理机构对施工过程进行监督和管理。4.律师：在合同签订、履行或争议解决过程中，甲乙双方可聘请律师提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由双方在中介合同中约定。2.评估机构：评估机构的责任限额为评估价值的________%。3.监理机构：监理机构的责任限额为监理服务费用的一定比例，具体比例由双方在监理合同中约定。4.律师：律师的责任限额为律师服务费用的一定比例，具体比例由双方在委托代理合同中约定。15.4第三方职责1.中介机构：负责提供土地房屋买卖相关信息，协助甲乙双方进行谈判，促成合同签订。2.评估机构：负责对土地房屋价值进行独立、客观的评估，提供评估报告。3.监理机构：负责对智能家居升级服务过程进行监督，确保施工质量和进度。4.律师：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同签订、履行和争议解决事宜。15.5第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅作为甲乙双方的桥梁，不承担买卖合同中的任何权利义务。2.评估机构：评估机构仅对土地房屋价值进行评估，不对买卖合同中的其他条款负责。3.监理机构：监理机构仅对智能家居升级服务过程进行监督，不对施工质量、进度以外的其他问题负责。4.律师：律师仅提供法律咨询和代理服务，不对合同履行过程中的其他问题负责。16.第三方介入时的额外条款16.1中介机构介入1.甲方或乙方聘请中介机构时，应签订中介合同，明确中介机构的职责、服务内容、费用等。2.中介机构在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.中介机构违反中介合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2评估机构介入1.评估机构在评估过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的准确性。3.评估机构违反评估规定，导致评估结果失实的，应承担相应的法律责任。16.3监理机构介入1.监理机构在监理过程中，应严格按照合同约定，对施工质量、进度进行监督。2.监理机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得接受甲乙双方的贿赂。3.监理机构违反监理规定，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。16.4律师介入1.律师在提供法律咨询和代理服务过程中，应严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.律师不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得接受甲乙双方的贿赂。3.律师违反律师职业道德，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋权属证明文件详细要求：提供最新的土地房屋权属证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等证明文件，确保权属清晰、无争议。说明：此附件作为合同生效和产权过户的依据。2.土地房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、土地房屋基本情况、买卖价格及支付方式、合同签订及生效、土地房屋交付、智能家居升级服务、产权过户手续、争议解决、违约责任、合同解除、合同变更、合同终止、其他约定事项等。说明：此附件为双方签订的正式合同文件。3.付款凭证详细要求：提供首付款、余款等付款凭证，证明款项已实际支付。说明：此附件作为款项支付的有效证明。4.智能家居升级服务协议详细要求：协议内容应包括智能家居升级服务内容、费用、实施时间等。说明：此附件作为智能家居升级服务的具体约定。5.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收标准、验收程序、验收结果等。说明：此附件作为土地房屋交付后验收的有效证明。6.产权过户手续办理文件详细要求：提供土地房屋过户手续办理的相关文件，如过户申请书、税费缴纳凭证等。说明：此附件作为产权过户手续办理的有效证明。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼判决书等。说明：此附件作为争议解决的有效证明。8.第三方介入相关文件详细要求：提供第三方介入的相关文件，如中介合同、评估报告、监理报告、律师代理合同等。说明：此附件作为第三方介入的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项；乙方未按约定接收土地房屋；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为________元；违约方未按约定履行合同义务给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失；违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，并在违约事实发生后________日内支付。3.违约责任示例：甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________元；乙方未按约定接收土地房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居升级服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1土地使用权证信息2.2房屋所有权证信息2.3土地及房屋的权属状况2.4土地及房屋的用途3.交易价格及支付方式3.1土地及房屋的总交易价格3.2付款方式及期限3.3付款时间及地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准及程序5.智能家居升级服务5.1智能家居升级服务内容5.2智能家居升级服务费用5.3智能家居升级服务实施时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况6.2配套设施情况7.产权过户手续7.1产权过户责任7.2产权过户费用7.3产权过户办理时间8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件及补充协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2房屋所有权证复印件13.3交易双方身份证明复印件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1土地使用权证信息土地使用权证号：土地使用权面积：土地使用权类型：土地使用权期限：2.2房屋所有权证信息房屋所有权证号：房屋坐落：房屋结构：房屋面积：2.3土地及房屋的权属状况土地及房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利；2.4土地及房屋的用途土地用途：住宅用地；房屋用途：居住用房；3.交易价格及支付方式3.1土地及房屋的总交易价格总交易价格：人民币____元整；3.2付款方式及期限付款方式：分期付款；付款期限：合同签订之日起____个工作日内；3.3付款时间及地点首付款：合同签订之日起____个工作日内支付；剩余款项：在房屋交付前全部支付完毕；4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件土地及房屋权属清晰；土地及房屋无查封、抵押等限制性权利；土地及房屋符合规划要求；4.2房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日；4.3房屋验收标准及程序验收标准：符合国家及地方有关房屋质量标准；验收程序：由甲乙双方共同验收，验收合格后签字确认；5.智能家居升级服务5.1智能家居升级服务内容智能门锁；智能灯光；智能安防系统；智能温控系统；5.2智能家居升级服务费用智能家居升级服务费用：人民币____元整；5.3智能家居升级服务实施时间智能家居升级服务实施时间：房屋交付后____个工作日内；6.附属设施及配套设施6.1附属设施情况附属设施：停车位、绿化带等；6.2配套设施情况配套设施：学校、医院、商场等；7.产权过户手续7.1产权过户责任甲方负责办理房屋及土地的产权过户手续；7.2产权过户费用产权过户费用：人民币____元整；7.3产权过户办理时间产权过户办理时间：合同签订之日起____个工作日内；8.违约责任8.1违约情形及处理若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；若甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2违约金及赔偿违约金最高不超过合同总价的____%；赔偿金额根据实际损失确定，但不得超过合同总价的____%；违约金及赔偿金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付；9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院；10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.2合同终止条件房屋及土地的产权过户手续办理完毕；双方约定的其他终止条件；11.其他约定事项11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日；11.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于：房屋及土地权属证明、付款凭证、验收报告等；双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份；12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性；13.合同附件13.1土地使用权证复印件13.2房屋所有权证复印件13.3交易双方身份证明复印件13.4智能家居升级服务方案13.5附属设施及配套设施清单14.合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日；合同签订地点：____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，其具体身份和角色由甲乙双方在合同中明确约定。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服务、专业评估、担保、法律咨询、审计等，具体介入方式由甲乙双方在合同中约定。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过其服务费用的____倍；若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商确定。17.第三方责任免除17.1免责情形因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；因甲乙双方提供虚假信息或未履行配合义务导致第三方无法履行职责的，免除其责任；17.2免责通知第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务；18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和时效；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定；本合同中关于甲方的条款，第三方应予以遵守；19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定；本合同中关于乙方