2024商铺租赁协议书：专业市场租赁及品牌推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁协议书：专业市场租赁及品牌推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.押金及费用7.1押金金额7.2押金退还7.3其他费用8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定14.1其他条款14.2违约责任补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024商铺租赁协议书：专业市场租赁及品牌推广合同》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁出租方商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商铺及其附属设施。1.1.5“租金”指承租方按约定向出租方支付的费用。1.1.6“押金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中所用术语均按上述定义解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方住所地：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方住所地：________________3.租赁物概况3.1租赁物描述3.1.1租赁物名称：________________3.1.2租赁物地址：________________3.1.3租赁物面积：________________平方米3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于________________3.3租赁物面积3.3.1租赁物总面积为________________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限经双方协商一致可进行变更，变更后的租赁期限自双方签署书面变更协议之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币________________元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月________________日前支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应按日向出租方支付相当于租金总额万分之________________的违约金。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方租赁的商铺仅用于________________用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于________________。6.3违约责任6.3.1如承租方违反使用范围或使用限制，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。7.押金及费用7.1押金金额7.1.1押金总额为人民币________________元。7.2押金退还7.2.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在收到承租方申请后________________日内退还押金。7.3其他费用7.3.1承租方应承担租赁期间产生的________________费用，并在收到相关费用单据后________________日内支付给出租方。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由承租方承担。8.1.2租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责修复或更换。8.2维护责任8.2.1承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改变结构或功能。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反使用范围或使用限制。9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或功能。9.1.4合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金9.3.1违约金金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同租金总额的_________________%。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成立。11.1.2出现不可抗力事件。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方通知另一方解除合同，并说明理由。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及费用问题。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交________________法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1如双方协商不成，可提交________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2违约责任补充14.2.1本合同如与本法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同委托或根据法律规定介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、咨询方、监管方、评估方等。2.第三方的责任与权利2.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。2.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议。2.1.3在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的检查和评估。2.2第三方的责任包括但不限于：2.2.1严格按照甲乙双方的要求履行职责。2.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。2.2.3因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于合同总金额的_________________%。3.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2双方共同签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方根据《第三方介入协议》的要求，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方各自独立，不构成合伙或联营关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利、义务和责任不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，与租赁物相关的事务由甲乙双方共同处理。5.3第三方在履行职责过程中，如需与租赁物业主或其他相关方进行协商，应取得甲乙双方的一致同意。6.第三方的更换与终止6.1如甲乙双方认为第三方不符合要求或无法履行职责，可协商更换第三方。6.2如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时终止《第三方介入协议》。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.第三方的费用承担8.1第三方的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.2第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.第三方的履约保证9.1第三方在《第三方介入协议》中承诺，将按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同目的的实现。9.2第三方未能履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方的法律适用与争议解决10.1《第三方介入协议》的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因《第三方介入协议》产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024商铺租赁协议书》：本合同正本。2.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的具体条款。3.《租赁物状况说明书》：租赁物现状及附属设施的详细描述。4.《租金支付凭证》：记录租金支付情况的凭证。5.《押金收据》：证明押金已支付的凭证。6.《修缮与维护记录》：租赁物修缮和维护情况的记录。7.《违约行为通知书》：通知承租方或出租方存在违约行为的文件。8.《合同变更协议》：合同变更的正式文件。9.《争议解决文件》：记录争议解决过程和结果的文件。10.《第三方费用清单》：详细列出第三方费用的清单。附件详细要求和说明：1.《2024商铺租赁协议书》：必须双方签字（或盖章）并注明日期。2.《第三方介入协议》：必须明确第三方的权利、义务和责任，以及费用承担方式。3.《租赁物状况说明书》：应详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、功能等。4.《租金支付凭证》：应注明支付日期、金额、支付方式等信息。5.《押金收据》：应注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。6.《修缮与维护记录》：应详细记录修缮和维护的时间、内容、费用等信息。7.《违约行为通知书》：应明确指出违约行为的具体内容，并要求承租方或出租方在规定时间内纠正。8.《合同变更协议》：必须双方签字（或盖章）并注明日期，作为合同附件。9.《争议解决文件》：应记录争议解决的过程、结果和双方达成的协议。10.《第三方费用清单》：应详细列出第三方提供服务的费用，包括服务内容、费用标准、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反使用范围或使用限制。1.3承租方擅自改变租赁物结构或功能。1.4出租方未按约定提供租赁物。1.5出租方未按约定进行修缮和维护。1.6第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经另一方确认。2.2违约方未能在规定时间内纠正违约行为。2.3违约行为导致另一方损失。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按约定支付租金，经出租方通知后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_________________%。3.2承租方擅自改变租赁物结构，导致出租方损失，承租方应赔偿出租方实际损失，并支付违约金，违约金为租赁物维修费用总额的_________________%。3.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失，并支付违约金，违约金为损失金额的_________________%。全文完。2024商铺租赁协议书：专业市场租赁及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置及面积2.2.商铺设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件及方式4.2.违约责任及赔偿5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式5.2.押金退还条件及方式6.商铺使用及维护6.1.商铺用途及限制6.2.商铺维护及保养7.品牌推广及宣传7.1.品牌推广内容7.2.宣传费用及承担8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同附件及补充11.合同生效及附件11.1.合同生效条件11.2.合同附件及补充12.合同签署及日期12.1.合同签署人12.2.合同签署日期13.合同备案及登记13.1.合同备案机构13.2.合同登记手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息（1）租赁方名称：__________（2）租赁方法定代表人：__________（3）租赁方地址：__________（4）租赁方联系电话：__________1.2.出租方基本信息（1）出租方名称：__________（2）出租方法定代表人：__________（3）出租方地址：__________（4）出租方联系电话：__________2.租赁商铺基本信息2.1.商铺位置及面积（1）商铺地址：__________（2）商铺面积：__________平方米2.2.商铺设施及配置（1）商铺内部设施：__________（2）商铺外部设施：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限（1）租赁起始日期：__________（2）租赁结束日期：__________3.2.租金金额及支付方式（1）租金金额：__________元/月（2）支付方式：__________4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件及方式（1）租金调整条件：__________（2）租金调整方式：__________4.2.违约责任及赔偿（1）租赁方违约责任：__________（2）出租方违约责任：__________5.押金及退还5.1.押金金额及支付方式（1）押金金额：__________元（2）支付方式：__________5.2.押金退还条件及方式（1）押金退还条件：__________（2）押金退还方式：__________6.商铺使用及维护6.1.商铺用途及限制（1）商铺用途：__________（2）商铺限制：__________6.2.商铺维护及保养（1）租赁方维护责任：__________（2）出租方维护责任：__________7.品牌推广及宣传7.1.品牌推广内容（1）品牌推广活动：__________（2）品牌推广宣传：__________7.2.宣传费用及承担（1）宣传费用总额：__________元（2）费用承担方：__________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件（1）租赁方解除合同条件：__________（2）出租方解除合同条件：__________8.2.合同终止条件（1）租赁期满自然终止（2）因不可抗力导致合同无法履行而终止（3）双方协商一致解除合同9.争议解决9.1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决9.2.争议解决机构（1）协商无果，可选择相关行业协会或调解机构进行调解（2）调解无果，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁10.其他约定事项10.1.不可抗力条款（1）不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明10.2.合同附件及补充（1）本合同附件包括：商铺租赁合同附件、品牌推广方案等（2）合同补充条款由双方另行协商一致后签订补充协议11.合同生效及附件11.1.合同生效条件（1）双方签署本合同（2）合同附件齐全11.2.合同附件及补充（1）合同附件包括：商铺租赁合同附件、品牌推广方案等（2）合同补充协议包括：租赁保证金协议、维修基金协议等12.合同签署及日期12.1.合同签署人（1）租赁方签署人：__________（2）出租方签署人：__________12.2.合同签署日期（1）租赁方签署日期：__________（2）出租方签署日期：__________13.合同备案及登记13.1.合同备案机构（1）租赁方所在地的工商行政管理部门（2）出租方所在地的工商行政管理部门13.2.合同登记手续（1）双方应按照当地工商行政管理部门的要求办理合同备案手续（2）合同备案后，双方应取得备案证明14.合同附件清单（1）商铺租赁合同附件（2）品牌推广方案（3）租赁保证金协议（4）维修基金协议（5）其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义（1）第三方是指在商铺租赁及品牌推广过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、品牌推广公司、法律顾问、审计机构等。15.2.第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入需符合相关法律法规及本合同的规定。15.3.第三方职责（1）第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行其职责，包括但不限于提供专业服务、咨询、中介等。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准及甲乙双方的要求。16.甲乙方与第三方关系16.1.甲乙方与第三方之间的合作协议（1）甲乙方与第三方应签订合作协议，明确双方的权利、义务及责任。（2）合作协议应包括但不限于服务内容、费用、保密条款、争议解决等。16.2.甲乙方与第三方之间的沟通与协调（1）甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行。（2）甲乙方应协助第三方完成相关工作，并提供必要的支持。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任范围不包括因不可抗力、甲乙双方责任或第三方无法预见的原因造成的损失。17.2.第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的_________%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更条件（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致。（2）合同变更需符合相关法律法规及本合同的规定。18.2.合同变更程序（1）甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1.争议解决方式（1）第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条的规定解决。（2）甲乙双方与第三方之间的争议，按照合作协议第9条的规定解决。19.2.争议解决机构（1）第三方介入后的争议，可提交至有管辖权的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。（2）甲乙双方与第三方之间的争议，可提交至合作协议约定的争议解决机构。20.第三方介入后的合同解除20.1.合同解除条件（1）第三方介入后，如出现本合同第8.1条规定的解除条件，甲乙双方可解除合同。（2）第三方介入后，如出现合作协议第8.1条规定的解除条件，甲乙双方可解除合作协议。20.2.合同解除程序（1）甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议。（2）解除协议作为本合同或合作协议的补充部分，与本合同或合作协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺的具体描述、租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件为商铺租赁协议书的详细补充，是合同的重要组成部分。2.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广的目标、策略、活动安排、预期效果等。说明：此附件为品牌推广部分的详细计划，是合同中品牌推广条款的具体实施方案。3.租赁保证金协议详细要求：包括保证金金额、支付方式、退还条件、违约责任等。说明：此附件详细规定了租赁保证金的相关事宜，确保双方权益。4.维修基金协议详细要求：包括维修基金金额、使用范围、提取和使用程序等。说明：此附件规定了维修基金的管理和使用，确保商铺的维护和修缮。5.合作协议详细要求：包括合作双方的权利和义务、合作内容、费用分摊、保密条款等。说明：此附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确了各方的合作关系。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件规定了争议解决的途径和方式，保障双方权益。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、程序等。说明：此附件规定了合同变更的流程和条件，确保合同内容的及时更新。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、程序、后果等。说明：此附件规定了合同解除的流程和条件，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金__________元，并赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或提供设施责任认定：出租方应赔偿租赁方因延迟交付而造成的损失。示例：出租方延迟交付商铺一个月，应赔偿租赁方损失__________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供品牌推广服务，应赔偿甲乙双方损失__________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：一方泄露商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失__________元。全文完。2024商铺租赁协议书：专业市场租赁及品牌推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺装修要求3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还4.2违约金计算及支付5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修及改造6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.水电费及其他费用7.1水电费标准7.2水电费支付方式7.3其他费用及支付8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件9.品牌推广及宣传9.1品牌推广方式9.2宣传物料制作及费用9.3品牌推广效果评估10.违约责任及解决方式10.1违约情形10.2违约责任承担10.3解决争议方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效时间12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同签署及附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2住所：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________第二条租赁商铺信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：___________2.1.2商铺面积：___________平方米2.2商铺结构及设施2.2.1商铺结构：___________2.2.2商铺设施清单：___________2.3商铺装修要求2.3.1装修标准：___________2.3.2装修图纸：___________2.3.3装修期限：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3租金调整3.3.1租金调整条件：___________3.3.2租金调整通知：___________第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还4.1.1押金金额：___________元4.1.2退还条件：___________4.2违约金计算及支付4.2.1违约金比例：___________%4.2.2违约金支付方式：___________4.2.3违约金用途：___________第五条商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.1.1商铺使用性质：___________5.1.2商铺使用限制：___________5.2商铺维护责任5.2.1租赁方维护责任：___________5.2.2承租方维护责任：___________5.3商铺装修及改造5.3.1装修审批：___________5.3.2装修费用：___________5.3.3装修恢复：___________第六条物业管理费用6.1物业管理费标准6.1.1物业管理费金额：___________元/平方米·月6.2物业管理费支付方式6.2.1支付时间：___________6.2.2支付方式：___________6.3物业管理费调整6.3.1调整条件：___________6.3.2调整通知：___________第七条水电费及其他费用7.1水电费标准7.1.1水费标准：___________7.1.2电费标准：___________7.2水电费支付方式7.2.1支付时间：___________7.2.2支付方式：___________7.3其他费用及支付7.3.1其他费用清单：___________7.3.2支付时间：___________7.3.3支付方式：___________第八条商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.1.1转让条件：承租方需提前___________日向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可转让。8.2商铺转租条件8.2.1转租条件：承租方需提前___________日向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可转租。第九条品牌推广及宣传9.1品牌推广方式9.1.1租赁方负责制定品牌推广计划，包括但不限于：线上线下广告、活动策划、媒体报道等。9.2宣传物料制作及费用9.2.1宣传物料制作：租赁方负责宣传物料的制作，包括但不限于：海报、宣传册、电子宣传等。9.2.2费用承担：宣传物料制作费用由租赁方承担。9.3品牌推广效果评估9.3.1评估方式：租赁方将定期向承租方提供品牌推广效果的评估报告。第十条违约责任及解决方式10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方违反商铺使用规定；10.1.3承租方造成商铺损坏；10.2违约责任承担10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3解决争议方式10.3.1双方协商解决；10.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条合同生效及变更12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同需经双方书面同意；12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中的指定地址。第十四条合同签署及附件份数14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同附件：14.2.1商铺使用说明书；14.2.2物业管理协议；14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。13.2第三方介入目的13.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。13.3第三方介入方式a.中介方提供租赁或转租服务；b.咨询机构提供专业咨询服务；c.监理机构对商铺的维护和装修进行监督；d.评估机构对商铺进行价值评估；e.保险公司提供相关保险服务。第十四条甲乙双方与第三方的关系14.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同关系，但第三方在合同履行过程中提供的服务或产品与合同履行有直接关联。14.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于商铺的权属证明、租赁合同、相关费用等。14.3第三方在提供服务时应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十五条第三方责任限额15.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方责任限额如下：a.中介方：___________元；b.咨询机构：___________元；c.监理机构：___________元；d.评估机构：___________元；e.保险公司：根据保险合同约定。第十六条第三方介入的具体条款16.1中介方条款16.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务协议；16.1.2中介方应确保租赁双方真实、合法、有效；16.1.3中介方应在合同履行过程中提供必要的协调和协助。16.2咨询机构条款16.2.1咨询机构应在合同约定的期限内提供咨询服务；16.2.2咨询机构提供的服务应具有专业性、合理性；16.2.3咨询机构应保守甲乙双方的商业秘密。16.3监理机构条款16.3.1监理机构应在合同约定的期限内对商铺的维护和装修进行监督；