2024年度土地抵押担保商业贷款合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押担保商业贷款合同规范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订依据2.土地抵押权设定2.1抵押土地的基本情况2.2抵押权设定条件2.3抵押权设定程序3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的处置条件5.3抵押物的处置程序6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现的法律效力7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3银行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地抵押权设定证明10.2抵押物清单10.3其他相关文件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1双方代表签字13.2盖章手续14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.1.2银行名称、住所、法定代表人或负责人姓名、职务1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订依据1.3.1国家有关法律法规1.3.2相关政策文件1.3.3双方协商一致2.土地抵押权设定2.1抵押土地的基本情况2.1.1土地使用权证号2.1.2土地坐落地址2.1.3土地使用权类型2.1.4土地面积2.1.5土地用途2.2抵押权设定条件2.2.1抵押物为借款人合法拥有的土地使用权2.2.2抵押物符合国家相关法律法规的要求2.2.3抵押物不存在争议2.3抵押权设定程序2.3.1双方签订抵押合同2.3.2借款人办理抵押登记手续2.3.3抵押权自登记之日起设立3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款本金：人民币____元整3.2贷款期限3.2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.3还款方式3.3.1等额本息还款方式3.3.2每月还款日：____日3.3.3每月还款金额：人民币____元整4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行4.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×月数4.2利息支付方式4.2.1按月支付利息4.2.2利息支付日：与每月还款日一致4.3利息调整4.3.1如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按调整后的利率执行5.抵押物的保管与处置5.1抵押物的保管责任5.1.1借款人负责抵押物的保管5.1.2借款人不得擅自处分抵押物5.2抵押物的处置条件5.2.1借款人违约5.2.2经双方协商一致5.2.3法律法规规定的其他情形5.3抵押物的处置程序5.3.1抵押物处置前，双方应共同协商确定处置方式5.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.1.1借款人未按合同约定履行还款义务6.1.2借款人发生违约行为6.2抵押权实现程序6.2.1银行发出催收通知6.2.2借款人仍未履行还款义务6.2.3银行依法实现抵押权6.3抵押权实现的法律效力6.3.1抵押权实现后，借款人应承担相应的法律责任6.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无特殊约定的情况下，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应在收到争议通知之日起____日内提交书面答辩8.3.2人民法院应在受理之日起____个月内作出判决9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2抵押物登记手续齐全9.1.3合同约定的其他生效条件已全部满足9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2任何一方违约且违约方未能在合理期限内纠正9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应书面通知对方9.3.2对方在收到通知之日起____日内确认或提出异议9.3.3如对方确认解除，合同自通知到达对方时解除10.合同附件10.1土地抵押权设定证明10.1.1土地使用权证复印件10.1.2抵押登记证明复印件10.2抵押物清单10.2.1抵押物详细清单，包括但不限于土地位置、面积、用途等10.3其他相关文件10.3.1借款人提供的财务报表10.3.2银行要求的其他文件11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容11.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止后____年11.3违约责任11.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1借款人____份12.1.2银行____份12.2合同副本份数12.2.1每方各____份13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1借款人代表签字13.1.2银行代表签字13.2盖章手续13.2.1借款人盖章13.2.2银行盖章14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同变更应采用书面形式14.1.2合同变更经双方签字盖章后生效14.2合同解除14.2.1合同解除应遵守本合同第九条的规定14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的专业意见、服务或产品符合相关法律法规和行业标准。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并在其职责范围内独立开展工作。15.2.3利益：第三方有权根据其提供的专业意见、服务或产品获得相应的报酬。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.1.3甲方应对第三方的专业意见、服务或产品承担相应的责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的资料和信息。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2.3乙方应对第三方的专业意见、服务或产品承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、工作量、风险等因素由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。17.2责任承担17.2.1如第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额是第三方对甲乙双方承担责任的最高限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方提供的服务或产品的最终结果。18.1.2甲方对第三方的服务或产品有异议时，应与第三方协商解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方提供的服务或产品的最终结果。18.2.2乙方对第三方的服务或产品有异议时，应与第三方协商解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证原件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押土地的权利归属。2.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的原件复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押权已设立。3.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并附照片。说明：用于明确抵押物的范围和状况。4.财务报表要求：提供借款人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于评估借款人的财务状况。5.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的途径、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：协议内容应详细记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：用于记录合同变更的事实。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有影响的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为要求：借款人未按合同约定履行还款义务。责任认定：借款人应承担逾期还款的利息、违约金，并赔偿银行因此遭受的损失。2.抵押人违约行为要求：抵押人未按合同约定履行抵押物的保管义务，或擅自处分抵押物。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿因此给借款人或银行造成的损失。3.银行违约行为要求：银行未按合同约定提供贷款，或未按时支付利息。责任认定：银行应承担违约责任，支付违约金，并赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失。4.第三方违约行为要求：第三方未按协议约定履行职责，或提供的服务或产品不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：借款人逾期还款：借款人应在每月还款日支付当月应还贷款本金及利息，如逾期未还，则按合同约定支付逾期利息和违约金。抵押人擅自处分抵押物：抵押人未经借款人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，否则抵押人应承担违约责任。全文完。2024年度土地抵押担保商业贷款合同规范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3抵押人信息2.4抵押人法定代表人或授权代表信息2.5抵押权人信息2.6抵押权人法定代表人或授权代表信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物的设定4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用5.3抵押物的维护与保养6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.贷款利息的计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押物处置方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2借款人法定代表人或授权代表信息姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________2.3抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.4抵押人法定代表人或授权代表信息姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________2.5抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.6抵押权人法定代表人或授权代表信息姓名：________________________职务：________________________联系电话：________________________3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额借款人本次贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3贷款利率贷款利率为年利率____________%，实行按月计息、按季支付的方式。4.抵押物的设定4.1抵押物基本情况抵押物为借款人拥有的位于________________________的土地使用权。4.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________元整。4.3抵押物登记抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为________________________。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管抵押物由抵押人负责保管，确保抵押物的安全、完整。5.2抵押物的使用抵押人在抵押期间不得擅自处置抵押物，未经抵押权人同意，不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处分。5.3抵押物的维护与保养抵押人应按照抵押物的性质和使用要求，对其进行必要的维护与保养。6.还款方式及期限6.1还款方式借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：还款月份：____年____月____日至____年____月____日还款金额：人民币____________元整6.2还款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式及时足额偿还贷款本金及利息。7.贷款利息的计算与支付7.1利息计算方法贷款利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。7.2利息支付方式借款人应在每月还款日支付当月利息，利息支付方式为：支付方式：________________________支付账户：________________________7.3利息支付期限借款人应在每月还款日前的____个工作日内，将利息足额支付至抵押权人指定的账户。8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现条件借款人未按约定履行还款义务，逾期超过____个月，抵押权人有权要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序（1）抵押权人向抵押人发出实现抵押权的通知；（2）抵押人应在接到通知后____个工作日内，协助抵押权人实现抵押权；（3）抵押权人可依法自行处置抵押物，或委托拍卖机构进行拍卖；（4）抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，余额归抵押人所有。8.3抵押物处置方式（1）抵押权人自行出售抵押物；（2）抵押权人委托拍卖机构拍卖抵押物；（3）抵押权人与抵押人协商以其他方式处置抵押物。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.2抵押人违约责任（1）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（2）承担因违约行为产生的其他法律责任。9.3抵押权人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿借款人和抵押人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务，逾期超过____个月；（2）抵押人未按约定履行保管抵押物的义务；（3）抵押权人未按约定履行抵押权实现与处置的义务；（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。11.2合同解除程序（1）通知对方解除合同；（2）双方协商解除合同的条件；（3）签订解除合同协议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人按约定偿还全部贷款本金及利息；（2）抵押权人实现抵押权，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件成就。12.3合同终止程序（1）通知对方合同终止；（2）双方办理相关手续；（3）签订合同终止协议。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、数量、规格、所在地等信息。13.2附件二：抵押物评估报告抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具，详细说明了抵押物的评估价值及评估依据。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于贷款申请表、抵押物登记证明、借款人身份证明等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、抵押权人之外的，根据本合同的约定或法律法规的规定，参与本合同履行过程中的个人或单位。1.2第三方类型（1）中介机构：提供贷款咨询、评估、担保等服务的中介机构；（2）担保公司：提供担保服务的担保公司；（3）律师事务所：提供法律咨询和服务的律师事务所；（4）会计师事务所：提供审计、评估等服务的会计师事务所；（5）其他第三方：根据本合同约定或法律法规规定的其他第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入目的明确，且不违反法律法规及本合同约定；（3）第三方介入需经借款人、抵押人、抵押权人同意。2.2第三方介入程序（1）第三方向借款人、抵押人、抵押权人提交介入申请；（2）借款人、抵押人、抵押权人同意第三方介入；（3）三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项及责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成借款人、抵押人、抵押权人损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由借款人、抵押人、抵押权人在签订书面协议时约定，并在协议中明确。3.3责任限额适用（1）借款人、抵押人、抵押权人自身的过错造成的损失；（2）不可抗力事件造成的损失；（3）第三方介入前已存在的损失。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求借款人、抵押人、抵押权人提供必要的协助；（3）在履行本合同过程中，有权要求借款人、抵押人、抵押权人履行相关义务。4.2第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）按照本合同约定，提供相应的服务；（2）在履行本合同过程中，确保自身行为合法合规；（3）对因自身过错造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款人、抵押人、抵押权人的关系第三方与借款人、抵押人、抵押权人的关系为合同关系，各方应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，则其与中介机构的关系为合作关系，双方应按照合作协议履行各自的义务。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各方应按照本合同约定履行各自的义务。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，借款人、抵押人、抵押权人及第三方应共同履行本合同。6.2合同履行方式借款人、抵押人、抵押权人及第三方应按照本合同约定，按照各自的职责和权利，共同完成合同履行。6.3合同履行责任借款人、抵押人、抵押权人及第三方应按照本合同约定，承担相应的合同履行责任。如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.4合同履行变更如第三方介入导致合同履行方式或内容发生变更，各方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的名称、数量、规格、所在地、权属证明文件等详细信息；抵押物清单应由抵押人签字或盖章确认；抵押物清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值；报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等；报告应由评估机构盖章，并由负责人签字。3.附件三：贷款申请表详细要求和说明：借款人填写贷款申请表，包括借款金额、期限、用途等；申请表需借款人签字或盖章确认；申请表作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等；合同应由借款人、抵押人、抵押权人签字或盖章确认；合同作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：抵押合同详细要求和说明：抵押合同应详细列明抵押物的名称、数量、规格、所在地、权属证明文件等；合同应由抵押人、抵押权人签字或盖章确认；合同作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：抵押权登记证明详细要求和说明：抵押权登记证明应由抵押登记机关出具；证明应包括抵押权登记号、登记日期、抵押物信息等；证明作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：借款人身份证明详细要求和说明：借款人提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等；身份证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：抵押人身份证明详细要求和说明：抵押人提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等；身份证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。9.附件九：抵押权人身份证明详细要求和说明：抵押权人提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等；身份证明文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定履行还款义务；抵押人未按约定履行保管抵押物的义务；抵押权人未按约定履行抵押权实现与处置的义务；第三方未按约定履行相关服务或义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；责任认定标准参照相关法律法规及本合同约定。3.违约责任示例说明借款人逾期还款：借款人逾期还款超过____个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约金；抵押人擅自处置抵押物：抵押人擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；抵押权人未及时实现抵押权：抵押权人未按约定及时实现抵押权，应赔偿借款人和抵押人因此遭受的损失；第三方未提供合格服务：第三方未按约定提供合格服务，应承担违约责任，赔偿相关损失。全文完。2024年度土地抵押担保商业贷款合同规范文本2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.土地抵押信息2.1抵押土地位置2.2抵押土地面积2.3抵押土地用途2.4抵押土地评估价值3.抵押权人信息3.1抵押权人名称3.2抵押权人联系方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明材料5.贷款发放条件5.1贷款发放条件说明5.2贷款发放条件证明材料6.贷款偿还责任6.1借款人偿还责任说明6.2贷款偿还方式7.违约责任7.1违约情形说明7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：土地抵押合同11.2附件二：贷款用途证明材料11.3附件三：借款人身份证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整情况进行相应调整1.4还款方式：按月等额本息还款法第二条土地抵押信息2.1抵押土地位置：某市某区某街道某号2.2抵押土地面积：1000平方米2.3抵押土地用途：商业用地2.4抵押土地评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）第三条抵押权人信息3.1抵押权人名称：某商业银行股份有限公司第四条贷款用途4.1贷款用途说明：用于借款人购买商业用途土地4.2贷款用途证明材料：购买土地的合同、发票等第五条贷款发放条件5.1贷款发放条件说明：借款人提供合法有效的身份证明、土地抵押合同、贷款用途证明材料等5.2贷款发放条件证明材料：借款人身份证、土地抵押合同、贷款用途证明材料等第六条贷款偿还责任6.1借款人偿还责任说明：借款人应按照约定的还款方式、期限和金额及时足额偿还贷款本息6.2贷款偿还方式：按月等额本息还款法，每月偿还金额为人民币X元整（￥.）第七条违约责任7.1违约情形说明：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息，或未按照约定用途使用贷款7.2违约责任承担方式：借款人应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担违约责任，包括但不限于律师费、诉讼费等费用第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：合同签订地为某市某区，争议解决机构为某市某区人民法院。第九条合同解除9.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本息，经催告后仍未履行；9.1.2借款人未按约定的用途使用贷款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4土地抵押权被依法撤销或解除；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知借款人，并经双方签字确认。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2024年1月1日。第十一条合同附件11.1附件一：土地抵押合同11.2附件二：贷款用途证明材料11.3附件三：借款人身份证明材料11.4附件四：本合同第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：某市某区某商业银行股份有限公司12.3签署人员：借款人代表（签名）、抵押权人代表（签名）第十三条合同变更13.1变更条件：合同内容因客观原因需要变更时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，并作为本合同的补充部分。第十四条合同终止14.1终止条件：本合同因借款人全部偿还贷款本息、合同解除、贷款期限届满等原因终止。14.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权注销、贷款结清证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及为履行本合同提供服务的其他专业机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任，责任限额由双方另行约定。2.2第三方责任限额的约定，应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方同意。第三条第三方介入的必要性3.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率，可邀请第三方参与。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。4.2第三方同意介入后，与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.2第三方应遵守法律法规和职业道德，公正、公平地履行职责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于第三方介入协议约定的范围内。6.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为委托代理关系。第七条第三方介入协议的内容7.1.1第三方介入的背景和目的；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方介入的时间、地点和方式；7.1.4第三方与其他各方的权利、义务和责任；7.1.5第三方