2024版个人房产借款合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产借款合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4借款人住所地2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3其他费用3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2借款期限调整4.借款用途5.借款还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法5.3其他还款方式6.还款计划6.1还款计划表6.2还款计划调整7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款罚金8.4逾期还款处理程序9.借款人违约责任9.1借款人违约行为9.2借款人违约责任10.借款人权利10.1借款人知情权10.2借款人选择权10.3借款人监督权11.借款人义务11.1借款人按时还款义务11.2借款人如实告知义务11.3借款人配合调查义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：（借款人全名）1.1.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）1.1.3借款人联系电话：（借款人联系电话）1.1.4借款人电子邮箱：（借款人电子邮箱）1.2借款人身份证明1.2.1借款人提供身份证复印件一份，并经借款人签字确认。1.3借款人联系方式1.3.1借款人同意在本合同有效期内保持联系电话和电子邮箱的有效性，并及时告知任何联系方式的变化。1.4借款人住所地1.4.1借款人现居住地址：（借款人现居住地址）第二条借款金额2.1借款本金2.1.1本合同约定的借款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款利息2.2.1借款利息按年利率____%计算，利息总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3其他费用2.3.1借款人需支付本合同约定的其他费用，包括但不限于：抵押登记费、保险费、评估费等。第三条借款期限3.1借款期限起止时间3.1.1本合同约定的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借款期限调整3.2.1如有特殊原因需调整借款期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条借款用途4.1借款人承诺借款仅用于合法的、正当的用途，不得用于非法活动。第五条借款还款方式5.1等额本息还款法5.1.1借款人同意采用等额本息还款法，每月还款金额固定。5.2等额本金还款法5.2.1借款人同意采用等额本金还款法，每月还款本金固定，利息逐月递减。5.3其他还款方式5.3.1如双方协商一致，可采取其他还款方式。第六条还款计划6.1还款计划表6.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划表进行还款。6.2还款计划调整6.2.1如有特殊原因需调整还款计划，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条利息计算及支付7.1利息计算方法7.1.1利息按月计算，每月利息为本金余额乘以月利率。7.2利息支付时间7.2.1借款人应在每月的____日前将当月利息支付至借款人指定的账户。7.3利息支付方式7.3.1借款人可通过银行转账、现金支付等方式支付利息。第八条逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指借款人未能在约定的还款期限内足额偿还借款本金及利息的行为。8.2逾期还款利息8.2.1逾期还款期间，借款人应按照逾期本金每日万分之五的比例支付逾期利息。8.3逾期还款罚金8.3.1借款人逾期还款的，每逾期一日，应向借款人支付相当于逾期本金万分之五的罚金。8.4逾期还款处理程序8.4.1.1通过书面通知借款人要求立即偿还逾期款项；8.4.1.2向人民法院提起诉讼，追究借款人的法律责任；8.4.1.3向担保人行使担保权。第九条借款人违约责任9.1借款人违约行为9.1.1借款人未按合同约定使用借款；9.1.2借款人未按合同约定按时还款；9.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4借款人违反合同约定的其他行为。9.2借款人违约责任9.2.1借款人发生违约行为时，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付逾期利息和罚金；9.2.1.2承担因违约行为给借款人造成的损失；9.2.1.3支付借款人因违约行为所支出的合理费用。第十条借款人权利10.1借款人知情权10.1.1借款人有权了解借款的具体情况，包括借款金额、利率、还款方式等。10.2借款人选择权10.2.1借款人有权选择借款的期限、还款方式等。10.3借款人监督权10.3.1借款人有权对借款的使用情况进行监督，确保借款用于合法、正当的用途。第十一条借款人义务11.1借款人按时还款义务11.1.1借款人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金和利息。11.2借款人如实告知义务11.2.1借款人在借款过程中，应如实向借款人提供相关信息。11.3借款人配合调查义务11.3.1借款人应积极配合借款人进行的相关调查。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序12.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力事件；13.1.2借款人严重违约；13.1.3双方协商一致。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面答复；13.2.3双方未能在____日内达成解除合同协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2合同内容符合法律法规的规定。14.2合同终止条件14.2.1借款期限届满；14.2.2借款本金和利息全部偿还；14.2.3合同解除；14.2.4法律法规规定的其他终止条件。14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；14.3.2双方应相互确认合同终止，并各自承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的其他任何个人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1借款人无法直接与借款人进行交易，需通过第三方中介机构进行；2.1.2借款人要求提供担保，需第三方担保公司提供担保服务；2.1.3借款人需要评估房产价值，需第三方评估机构进行评估；2.1.4双方在合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询或协助。第三条第三方责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1中介机构：负责协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜，确保交易顺利进行；3.1.2担保公司：按照担保合同约定，对借款人的债务履行提供担保；3.1.3评估机构：根据甲乙双方要求，客观、公正地评估房产价值；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助解决合同履行中的法律问题。3.2第三方的权利：3.2.1中介机构：有权收取中介服务费用；3.2.2担保公司：有权要求借款人提供反担保；3.2.3评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；3.2.4律师事务所：有权收取法律服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的地位：4.1.1第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，仅为合同履行提供辅助服务；4.1.2第三方与甲乙双方的关系仅为服务关系，不具有合同主体地位。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：5.1.1中介机构：最高赔偿金额不超过中介服务费用的三倍；5.1.2担保公司：最高赔偿金额不超过担保合同约定担保金额的百分之三十；5.1.3评估机构：最高赔偿金额不超过评估服务费用的十倍；5.1.4律师事务所：最高赔偿金额不超过法律服务费用的五倍。第六条第三方变更合同的权利6.1第三方有权根据甲乙双方的要求或合同约定，对合同内容进行变更，但变更内容不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务；9.2第三方有权根据甲乙双方的要求，监督合同履行情况。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方均可依法解除合同；10.2第三方介入后，合同解除的程序及责任承担按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证正反面复印件，需经借款人签字确认，复印件需清晰可辨。2.附件二：借款人房产证明文件要求：提供房产证、购房合同或其他能够证明房产所有权的文件。3.附件三：借款人收入证明要求：提供借款人近六个月的工资单、银行流水或其他能够证明收入的文件。4.附件四：借款人信用报告要求：提供借款人近一年的信用报告，需经中国人民银行征信中心出具。5.附件五：借款人婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证或未婚证明等文件。6.附件六：借款人还款计划表要求：借款人根据合同约定的还款方式，制定详细的还款计划表。7.附件七：第三方中介服务协议要求：如涉及第三方中介服务，需提供双方签订的中介服务协议。8.附件八：第三方担保合同要求：如涉及第三方担保，需提供借款人、借款人和担保公司签订的担保合同。9.附件九：第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，需提供评估机构出具的评估报告。10.附件十：第三方律师事务所服务协议要求：如涉及第三方律师事务所服务，需提供双方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定按时还款；1.2借款人未按合同约定使用借款；1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，借款人应立即停止违约行为；2.2借款人应承担因违约行为给借款人造成的损失；2.3借款人应支付逾期利息和罚金；2.4如有第三方介入，第三方应承担相应的责任。3.示例说明：3.1借款人未按合同约定按时还款，逾期一个月，则应支付逾期利息和罚金；3.2借款人使用借款进行非法活动，借款人应承担因非法活动造成的损失，并支付相应罚金；3.3借款人提供虚假信息，导致借款人遭受损失，借款人应赔偿损失并承担相应责任。全文完。2024版个人房产借款合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3金融机构信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.逾期利息及违约金5.1逾期利息计算5.2违约金计算6.借款合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任8.借款合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________借款人身份证号码：________________借款人住所地：________________1.2借贷人信息借贷人名称：________________借贷人注册地址：________________借贷人法定代表人：________________1.3金融机构信息金融机构名称：________________金融机构地址：________________金融机构负责人：________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2借款用途借款用途：________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款法。4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，年利率为____%，按月支付。4.2利息支付方式利息支付方式：借款人每月在还款日当天将当月利息支付至借贷人指定账户。5.逾期利息及违约金5.1逾期利息计算逾期利息计算：逾期本金×逾期天数×日利率。5.2违约金计算违约金计算：逾期本金×逾期天数×日违约金比例。6.借款合同变更6.1变更条件变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、借款人及借贷人双方协商一致等情况，可对合同内容进行变更。6.2变更程序变更程序：变更双方应书面协商一致，签订变更协议，并对原合同进行修改或补充。7.保险条款7.1保险种类保险种类：借款人需购买房屋抵押贷款保险，具体保险种类及条款由借贷人指定。7.2保险责任保险责任：在保险期间内，因借款人原因导致借款合同无法履行，保险人按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。8.借款合同解除8.1解除条件解除条件：8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍不履行；8.1.2借贷人未按合同约定提供贷款资金；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同双方协商一致解除合同；8.2解除程序解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内，就合同解除事宜达成书面协议；8.2.3合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：10.2.1借款本金及利息全部清偿完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.附件及补充条款11.1附件附件：1.房屋抵押合同；2.借款人身份证明复印件；3.借款人收入证明复印件；4.其他相关文件。11.2补充条款补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期签署日期：____年____月____日12.2签署地点签署地点：________________13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式____份，借款人执____份，借贷人执____份，金融机构执____份。13.2合同保管合同保管：本合同自签署之日起，由借款人、借贷人和金融机构分别妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改或补充，应书面通知对方，并由双方共同签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同相关活动的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、抵押物登记、贷款担保、法律咨询、财务审计、中介服务等。2.第三方介入的引入2.1引入条件引入第三方的前提是合同双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力。2.2引入程序2.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和需求；2.2.2双方与第三方签订相关服务协议或合同；2.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务协议或合同约定，结合第三方提供的专业服务内容和风险承担能力确定。3.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经合同双方书面同意，并在相关协议或合同中予以明确。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与借款人的关系第三方应按照服务协议或合同约定，为借款人提供专业服务，并承担相应的责任。4.2第三方与借贷人的关系第三方应按照服务协议或合同约定，为借贷人提供专业服务，并承担相应的责任。4.3第三方与金融机构的关系第三方应按照服务协议或合同约定，为金融机构提供专业服务，并承担相应的责任。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款的补充合同双方应根据第三方介入的具体情况，在原合同基础上补充相关条款，明确各方的权利义务。5.2合同条款的修改如第三方介入导致原合同条款需要修改，双方应协商一致，对原合同条款进行修改，并在修改后的合同上签字或盖章。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按原合同约定的方式执行。6.2争议解决机构如原合同约定的争议解决机构不再适用，双方可另行协商确定争议解决机构。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按原合同约定的条件执行。7.2合同终止程序合同终止程序，仍按原合同约定的程序执行。8.第三方介入后的合同保管8.1合同保管第三方介入后的合同，仍由借款人、借贷人和金融机构分别妥善保管。8.2合同变更后的保管如合同变更，变更后的合同仍由各方妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：该附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋抵押合同要求：房屋抵押合同应明确抵押物、抵押权人、抵押债务等内容，并由双方签字或盖章。说明：该附件用于确定抵押关系，保障借贷人的权益。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人身份证、户口本等身份证明的原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：该附件用于证明借款人的身份信息，是合同生效的重要依据。4.借款人收入证明复印件要求：提供借款人近三个月的工资单、银行流水等收入证明，确保收入真实、可靠。说明：该附件用于评估借款人的还款能力，是合同生效的重要依据。5.借款人配偶同意书要求：如借款人已婚，需提供配偶的书面同意，确保配偶知情并同意借款行为。说明：该附件用于确保配偶对借款行为知情，保障其权益。6.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：该附件用于确定房屋的抵押价值，是合同生效的重要依据。7.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记证明，证明抵押物已依法登记。说明：该附件用于确保抵押物的合法性，保障借贷人的权益。8.贷款担保合同要求：如借款人提供担保，需提供贷款担保合同，明确担保人、担保范围等内容。说明：该附件用于确定担保关系，保障借贷人的权益。9.法律咨询意见书要求：由律师出具，对合同条款进行法律咨询和意见。说明：该附件用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。10.财务审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：该附件用于评估借款人的财务状况，保障借贷人的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.2借贷人未按合同约定提供贷款资金；1.3第三方未按服务协议或合同约定履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，或由相关法律法规规定；2.3违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按合同约定履行还款义务，逾期还款____天，应支付____元的违约金；3.2借贷人未按合同约定提供贷款资金，导致借款人无法按期获得贷款，应赔偿借款人____元的损失；3.3第三方未按服务协议或合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人房产借款合同规范文本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人联系方式1.3借款人身份证件信息1.4借款人收入及信用情况1.5借款人房产信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款金额变更3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划及还款日3.4延期还款及滞纳金4.利息计算及支付方式4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整5.房产抵押信息5.1抵押物5.2抵押登记5.3抵押权人权益5.4抵押物处置6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产抵押合同9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）借款人身份证号码：（身份证号码）借款人住址：（住址）1.2借款人联系方式借款人电话：（电话号码）借款人电子邮箱：（电子邮箱）1.3借款人身份证件信息借款人身份证复印件（正反面）附后。1.4借款人收入及信用情况借款人月收入：（月收入金额）借款人信用报告：（信用报告复印件）1.5借款人房产信息借款人房产地址：（房产地址）借款人房产产权证复印件附后。第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币（金额）元整。2.2借款用途借款用途：个人房产购买。2.3借款金额变更如需变更借款金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自合同生效之日起（期限年数）年。3.2还款方式还款方式：等额本息还款法。3.3还款计划及还款日还款计划：每月还款金额为（每月还款金额）元。还款日：每月（具体日期）。3.4延期还款及滞纳金如借款人未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金比例为每日（滞纳金比例）。第四条利息计算及支付方式4.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，年利率为（年利率）%。4.2利息支付方式利息支付方式：与本金同期还款。4.3利息调整如贷款人政策调整，借款人同意按贷款人最新政策执行。第五条房产抵押信息5.1抵押物抵押物：借款人名下房产。5.2抵押登记借款人同意将抵押物办理抵押登记手续。5.3抵押权人权益借款人保证在合同期间及合同终止后，不得转让、出租、抵押抵押物。5.4抵押物处置如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物。第六条合同履行与变更6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。6.3合同解除如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4合同终止合同终止条件：借款人还清全部借款本息，或合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：逾期还款、未按约定用途使用借款、隐瞒重要事实等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应按照（具体仲裁机构名称）的仲裁规则进行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同附件9.1房产抵押合同本合同附件包括房产抵押合同，该合同与本合同具有同等法律效力。9.2房产评估报告本合同附件包括房产评估报告，该报告由（评估机构名称）出具，评估结果作为确定抵押物价值的依据。9.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人收入证明、房产证明等，均作为本合同的附件。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为（具体日期）。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人依法行使抵押权；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照约定的程序进行。11.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）借款人全部偿还借款本息；（2）合同约定的其他终止条件。第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。12.2合同解释争议对于合同条款的解释争议，应按照合同签订地的法律和习惯进行解释。第十三条合同签署13.1签署地点本合同在（具体地点）签署。13.2签署日期本合同签署日期为（具体日期）。13.3签署人借款人：（签字或盖章）贷款人：（签字或盖章）第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除借款人和贷款人之外，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。1.2第三方的定义第三方是指根据本合同约定，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的职责与权限2.1第三方的职责（1）中介机构：协助借款人和贷款人完成合同签订、资金划拨等事宜；（2）评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告；（3）担保机构：为借款人提供担保，确保借款人履行合同义务；（4）律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；（5）会计师事务所：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。2.2第三方的权限（1）中介机构：有权了解借款人和贷款人的相关信息，确保合同履行的顺利进行；（2）评估机构：有权进入抵押物现场进行评估；（3）担保机构：有权监督借款人履行合同义务，确保担保权益；（4）律师事务所：有权代表借款人或贷款人进行法律诉讼；（5）会计师事务所：有权查阅借款人财务资料，进行审计。第三条第三方介入的程序与要求3.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）借款人和贷款人同意第三方介入；（2）第三方与借款人和贷款人签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方将服务结果报告给借款人和贷款人。3.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守借款人和贷款人的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反约定，导致借款人或贷款人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由借款人和贷款人在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。4.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务关系，第三方应按照本合同约定和借款人的要求履行职责。5.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为服务关系，第三方应按照本合同约定和贷款人的要求履行职责。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：（1）第三方与借款人、贷款人以外的其他方无直接合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守借款人和贷款人的指示；（3）第三方应保证其服务不损害借款人和贷款人的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行责任第三方介入后