2024年度带产权景观房带停车位商品房现房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带产权景观房带停车位商品房现房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权4.2权属转移4.3权属转移时间5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.屋内设施及附属设施6.1屋内设施6.2附属设施6.3配套设施7.停车位信息7.1停车位数量7.2停车位使用7.3停车位费用8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋平面图13.3附件三：停车位使用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：__________________房屋所在街道：__________________房屋所在小区：__________________房屋所在楼栋：__________________房屋所在单元：__________________房屋所在楼层：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________房屋公摊面积：__________________2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：__________________房屋单价：____________________3.2付款方式付款方式：_____________________首付款比例：____________________分期付款时间节点：________________3.3付款时间节点首付款支付时间：________________尾款支付时间：__________________4.房屋产权及权属转移4.1房屋产权房屋产权性质：__________________房屋产权证号：__________________4.2权属转移权属转移方式：__________________权属转移时间：__________________4.3权属转移时间权属转移具体日期：________________5.交房及验收5.1交房时间交房时间：_____________________5.2验收标准验收标准：_____________________5.3验收程序验收程序：_____________________6.屋内设施及附属设施6.1屋内设施屋内设施清单：__________________6.2附属设施附属设施清单：__________________6.3配套设施配套设施清单：__________________7.停车位信息7.1停车位数量停车位数量：____________________7.2停车位使用停车位使用方式：__________________7.3停车位费用停车位费用：____________________8.合同期限8.1合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止时间合同终止时间：自房屋产权证办理完毕并交付乙方使用之日起，本合同终止。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付房款总额的万分之五作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在收到仲裁申请之日起__________________日内作出仲裁裁决。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。合同履行期限因不可抗力事件影响而延误的，可以相应顺延。12.合同解除条件12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋平面图13.3附件三：停车位使用协议14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若合同中涉及房屋买卖中介服务，中介机构应在甲方与乙方签订本合同时介入，并作为合同的一部分参与合同履行。15.2.2其他第三方介入除中介机构外，其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责中介机构应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。15.3.2其他第三方职责其他第三方应根据其专业领域和合作协议履行相应职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其责任限额为人民币__________________元。16.3责任限额适用16.3.1第三方责任限额适用于所有第三方，包括中介机构和其他第三方。16.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分甲方与第三方之间的关系为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并承担相应的违约责任。17.2第三方与乙方的划分乙方与第三方之间的关系为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并承担相应的违约责任。17.3第三方与合同履行的划分第三方介入本合同后，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，不参与合同履行过程中甲乙双方的直接权利义务关系。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体合同履行主体为甲乙双方，第三方仅提供专业服务，不参与合同履行的主体。18.2合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同履行的责任。18.3合同履行变更若因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决主体第三方介入后的争议解决主体为甲乙双方，第三方不参与争议解决。19.2争议解决方式甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，按第10.1条约定的争议解决机构及程序处理。第三方不参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋平面图详细要求：提供房屋的平面图，包括房屋的布局、尺寸、门窗位置等。说明：用于展示房屋的具体结构和空间布局。3.附件三：停车位使用协议详细要求：如涉及停车位，需提供停车位使用协议，明确停车位的使用权限、费用等。说明：用于明确停车位的使用规则和费用承担。4.附件四：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性。5.附件五：房屋交接记录详细要求：提供房屋交接记录，包括房屋现状、设施设备状况等。说明：用于记录房屋交接时的实际情况。6.附件六：维修基金缴纳凭证详细要求：提供维修基金缴纳的凭证，如发票、收据等。说明：用于证明维修基金已缴纳。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳的凭证，如发票、收据等。说明：用于证明税费已缴纳。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件，如房屋质量保证书、物业管理协议等。说明：用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付未付房款总额的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担其违约行为导致的损失，且不超过约定的责任限额。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担责任，合同履行期限相应顺延。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：房屋总价×0.0005×延期天数。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：（未付房款总额×0.0005）×延期天数。全文完。2024年度带产权景观房带停车位商品房现房买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3停车位信息2.房产转让2.1转让条件2.2转让价格2.3转让方式3.付款方式3.1付款时间3.2付款比例3.3付款方式4.房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续5.停车位购买5.1停车位价格5.2停车位交付时间5.3停车位使用方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1履约保证金8.2履约期限8.3履约保障9.合同附件9.1房产证复印件9.2停车位产权证复印件9.3其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的房产过户13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2停车位产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所/营业场所1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所/营业场所1.2房产基本信息1.2.1房产所在地区1.2.2房产地址1.2.3房产证号1.2.4房产面积1.2.5房产用途1.2.6房产权属情况1.3停车位信息1.3.1停车位编号1.3.2停车位位置1.3.3停车位产权情况2.房产转让2.1转让条件2.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权属争议2.1.2买受方保证具备购买房产的合法资格2.2转让价格2.2.1房产转让价格为人民币____元整2.2.2停车位转让价格为人民币____元整2.3转让方式2.3.1出卖方应于合同签订后____日内将房产及停车位交付买受方2.3.2交付方式：____（如：自行过户、委托中介过户等）3.付款方式3.1付款时间3.1.1买受方应于合同签订后____日内支付房产转让款3.1.2买受方应于合同签订后____日内支付停车位转让款3.2付款比例3.2.1房产转让款支付比例为____%3.2.2停车位转让款支付比例为____%3.3付款方式3.3.1买受方应通过银行转账方式支付款项，收款人为出卖方3.3.2付款凭证应作为合同附件4.房产过户4.1过户时间4.1.1房产过户手续应在买受方支付全部房产转让款后____日内完成4.2过户费用4.2.1房产过户产生的税费由买受方承担4.2.2停车位过户产生的税费由买受方承担4.3过户手续4.3.1出卖方应协助买受方办理房产及停车位过户手续4.3.2买受方应提供相关文件和资料5.停车位购买5.1停车位价格5.1.1停车位转让价格为人民币____元整5.2停车位交付时间5.2.1停车位交付时间为合同签订后____日内5.3停车位使用方式5.3.1停车位的使用权归买受方所有5.3.2停车位的使用年限为____年6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致解除合同6.1.2出卖方未按时交付房产或停车位6.1.3买受方未按时支付款项6.2违约责任6.2.1出卖方未按时交付房产或停车位，应向买受方支付____元违约金6.2.2买受方未按时支付款项，应向出卖方支付____元违约金6.3违约金6.3.1违约金应于违约行为发生后____日内支付7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构8.其他约定8.1履约保证金8.1.1双方约定，买受方应在合同签订后____日内向出卖方支付履约保证金人民币____元整8.1.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方8.2履约期限8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年8.3履约保障8.3.1出卖方应保证房产及停车位符合合同约定的条件8.3.2买受方应按时支付款项，确保合同履行9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1出卖方应向买受方提供房产证复印件一份9.2停车位产权证复印件9.2.1出卖方应向买受方提供停车位产权证复印件一份9.3其他相关文件9.3.1双方约定的其他相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证等10.合同修改与补充10.1合同修改程序10.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行10.1.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力10.2合同补充条款10.2.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已支付款项和未支付款项11.1.2合同解除后，双方应承担各自违约责任11.2合同解除后的房产过户11.2.1合同解除后，如房产尚未过户，双方应按照原合同约定继续办理过户手续11.2.2合同解除后，如房产已过户，双方应确认房产过户的合法性12.合同附件清单12.1房产证复印件12.1.1出卖方房产证复印件12.2停车位产权证复印件12.2.1出卖方停车位产权证复印件12.3其他相关文件12.3.1双方约定的其他相关文件清单13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.通知与送达14.1通知方式14.1.1.1直接交付14.1.1.2邮寄14.1.1.3传真14.1.1.4电子邮件14.2送达地址14.2.1出卖方送达地址：____14.2.2买受方送达地址：____14.3送达确认14.3.1送达方应在送达后的____日内收到送达确认回执，否则视为送达无效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同相关的活动或提供专业服务。16.第三方介入的同意16.1.1第三方介入应征得甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的引入应有利于合同的履行和双方的权益保障。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的引入程序如下：17.1.1双方协商确定需要引入的第三方及其职责。17.1.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.1.3双方将第三方介入事项通知对方。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方的责任：18.3.1第三方因自身原因导致工作失误或违约，应承担相应的法律责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若给甲乙双方造成损失，应依法承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1.1房产转让合同中，第三方责任限额不得低于人民币____元。19.1.2停车位转让合同中，第三方责任限额不得低于人民币____元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。20.1.2第三方的工作成果或服务成果归甲乙双方所有。20.2第三方与其他各方的责任划分：20.2.1第三方对甲乙双方承担责任，不涉及对其他方的责任。20.2.2若第三方行为导致其他方权益受损，第三方应向受损方承担责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更21.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及第三方。21.1.2变更后的第三方应具备履行合同的能力和条件。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同，需提前____日通知甲乙双方。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况另行选择第三方或自行履行合同。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。22.2若第三方介入的费用超出约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产权属的合法性和有效性。2.停车位产权证复印件要求：清晰的停车位产权证复印件，包括封面、产权人信息页、产权登记信息页等。说明：用于证明停车位权属的合法性和有效性。3.购房合同要求：双方签订的购房合同正本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：作为房产转让的主要文件，详细记载双方的权利义务。4.付款凭证要求：银行转账记录、现金收据等，证明已支付款项的凭证。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付款项。5.履约保证金收据要求：银行转账记录、现金收据等，证明已缴纳履约保证金的凭证。说明：用于证明买受方已按照合同约定缴纳履约保证金。6.第三方合作协议或服务合同要求：双方与第三方签订的协议或服务合同正本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：用于明确第三方介入的具体职责和服务内容。7.房产过户手续要求：房产过户所需的各类文件，包括申请表、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：用于办理房产过户手续。8.停车位过户手续要求：停车位过户所需的各类文件，包括申请表、身份证复印件、户口簿复印件等。说明：用于办理停车位过户手续。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：双方约定的其他相关文件，包括但不限于评估报告、维修保养记录等。说明：根据合同需要，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时交付房产或停车位；买受方未按时支付款项；第三方未按时完成工作或提供服务；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：出卖方未按时交付房产，买受方有权要求出卖方支付____元违约金，并有权解除合同。买受方未按时支付款项，出卖方有权要求买受方支付____元违约金，并有权解除合同。第三方未按时完成工作，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度带产权景观房带停车位商品房现房买卖合同2本合同目录一览1.合同订立及适用法律1.1合同订立时间及地点1.2合同适用法律及争议解决2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋基本情况2.2土地使用权基本情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的及价格4.1买卖标的房屋及土地使用权4.2买卖价格及支付方式5.付款及交付5.1付款时间及方式5.2房屋交付时间及条件6.产权过户6.1过户手续及费用6.2过户时间及责任7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿9.附属设施及配套设施9.1附属设施清单及归属9.2配套设施清单及使用10.税费承担10.1交易税费种类及计算10.2税费承担方式及期限11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立及适用法律1.1合同订立时间及地点：本合同于2024年1月1日，在____市____区____地点订立。1.2合同适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市____人民法院诉讼解决。2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋基本情况：出卖人所售房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，户型为____，房屋用途为____。2.2土地使用权基本情况：该房屋土地使用权证号为____，土地使用权类型为____，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方名称：____，法定代表人：____，住所地：____。3.2卖方基本信息：卖方名称：____，法定代表人：____，住所地：____。4.买卖标的及价格4.1买卖标的房屋及土地使用权：本合同买卖标的为出卖人名下位于____市____区____街道____号____栋____单元____室房屋及土地使用权。4.2买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币____元整。买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的____%，即人民币____元；余款____元于房屋交付前一次性支付。5.付款及交付5.1付款时间及方式：买方按照本合同第四条约定的时间和方式支付房款。5.2房屋交付时间及条件：卖方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权过户至买方名下，并交付买方使用。6.产权过户6.1过户手续及费用：卖方应负责办理房屋及土地使用权的过户手续，所需费用包括但不限于契税、印花税等，由卖方承担。6.2过户时间及责任：卖方应在合同签订之日起____个工作日内完成过户手续，并将过户后的产权证交付买方。7.履约保证7.1履约保证方式：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2履约保证期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付买方并完成过户手续之日终止。8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1如果买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的____%作为违约金。8.1.2如果卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元作为违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失。8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因违约所造成的全部损失。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过因违约所造成的实际损失。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿直至实际损失得到全部补偿。9.附属设施及配套设施9.1附属设施清单及归属9.1.1附属设施清单详见附件一，附属设施包括但不限于____。9.1.2附属设施随房屋所有权转移给买方。9.2配套设施清单及使用9.2.1配套设施清单详见附件二，配套设施包括但不限于____。9.2.2配套设施由卖方负责维护，买方享有使用权。10.税费承担10.1交易税费种类及计算10.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。10.1.2税费的具体计算方法按照国家相关法律法规执行。10.2税费承担方式及期限10.2.1买方承担所有交易税费，于房屋交付前支付给卖方。10.2.2买方应在合同约定的付款时间内完成税费支付。11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.1.3一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。11.2合同终止情形11.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1变更合同应当以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同约定。12.2合同补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自本合同签订之日起生效。13.1.2买方支付首付款后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的权利和义务履行完毕。13.2.2合同因解除而终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定及诚实信用原则处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1合同标的物需要专业评估或鉴定。2.1.2合同履行需要第三方提供担保。2.1.3合同履行需要第三方见证。2.1.4双方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务如下：3.1.1责任：第三方应根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务负责，保证服务内容的真实、准确、有效。3.1.2权利：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.1.3义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，如实提供相关信息，保守商业秘密。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方同意邀请或指定第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体情形和原因。4.2双方应在收到通知之日起____个工作日内，共同确定第三方，并签订《第三方服务协议》。4.3.1第三方的基本信息。4.3.2第三方的服务内容、方式和期限。4.3.3第三方的责任、权利和义务。