2024版教育培训机构店面租赁及品牌合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育培训机构店面租赁及品牌合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3门店地址及面积2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3付款方式2.4逾期付款违约责任3.租金调整3.1调整原因3.2调整方式3.3调整时间4.保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还方式5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.产权与使用权6.1出租方产权6.2承租方使用权7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：门店租赁协议14.2附件二：品牌合作协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2承租方1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________1.3门店地址及面积1.3.1门店地址：____________________1.3.2门店面积：____________________平方米2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.3付款方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。2.4逾期付款违约责任：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金，并承担出租方因此产生的合理费用。3.租金调整3.1调整原因：因政府政策、市场行情等因素导致租金上涨或下跌时，双方可协商调整租金。3.2调整方式：租金调整按实际涨幅或跌幅计算，调整后的租金应在调整后第一个支付周期生效。3.3调整时间：租金调整每____年进行一次，具体时间为____月____日。4.保证金4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，保证金全额退还。4.3保证金退还方式：合同到期后，承租方应在____日内将保证金退还至出租方指定账户。5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：门店仅用于教育培训机构的经营活动，不得从事与教育培训无关的业务。5.2禁止事项：5.2.1不得擅自改变门店结构、布局；5.2.2不得擅自改变门店名称、标志；5.2.3不得擅自将门店转租、转借或以其他方式让与他人使用；5.2.4不得从事违法、违规活动。6.产权与使用权6.1出租方产权：出租方拥有门店的产权，承租方仅享有门店的使用权。6.2承租方使用权：承租方有权在租赁期限内使用门店，并承担因使用门店而产生的相关责任。8.保险8.1保险种类：8.1.1门店财产保险：确保门店及设施在租赁期间因火灾、盗窃等原因造成的损失得到赔偿。8.1.2公共责任保险：保障因承租方使用门店导致第三方人身伤害或财产损失的责任。8.2保险金额：8.2.1门店财产保险金额：人民币____元整。8.2.2公共责任保险金额：人民币____元整。8.3保险期限：8.3.1保险期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1若承租方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因延迟收租而产生的合理费用。9.1.2若承租方擅自改变门店结构、布局，或从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1若出租方未按约定提供符合合同约定的门店，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金和赔偿损失。9.2.2若出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并要求出租方承担违约责任。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除程序：10.2.1合同解除前，双方应协商解决争议；10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3出租方或承租方提前终止合同，需满足合同约定的条件。13.其他约定事项13.1违约金：若任何一方违反合同约定，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：门店租赁协议14.2附件二：品牌合作协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。15.3第三方介入的方式a)评估服务：对门店的资产、价值等进行评估；b)监理服务：对门店的施工、装修、维护等进行监督；c)保险服务：提供相关保险产品的咨询、购买和理赔服务；d)其他专业服务：根据合同需要，提供其他专业服务。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1权利：a)要求第三方提供专业服务；b)对第三方的服务进行监督；c)要求第三方承担相应的法律责任。16.1.2义务：a)向第三方支付服务费用；b)协助第三方完成相关工作；c)对第三方的服务提出合理要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1权利：a)同甲方一样，享有要求第三方提供专业服务的权利；b)对第三方的服务进行监督；c)要求第三方承担相应的法律责任。16.2.2义务：a)同甲方一样，承担向第三方支付服务费用；b)协助第三方完成相关工作；c)对第三方的服务提出合理要求。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时因疏忽或故意造成的直接损失。17.2第三方的责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。17.3若第三方因提供专业服务导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对门店内的其他第三方承担责任。18.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。18.3第三方在提供专业服务过程中，如需与门店内的其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。19.第三方介入的协议19.1第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议内容包括但不限于：a)第三方提供服务的范围、内容；b)第三方服务费用及支付方式；c)第三方责任限额；d)第三方介入的期限；e)第三方与其他各方的责任划分；f)合同解除条件及程序。20.合同的变更与补充20.1本合同如有变更或补充，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、门店地址、面积、租赁期限、租金、付款方式、保证金等条款。附件说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.品牌合作协议详细要求：包含品牌合作双方的基本信息、合作内容、合作期限、权利义务、保密条款等。附件说明：本附件为品牌合作双方签订的正式合作协议，具有法律效力。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的正式合作协议，具有法律效力。4.保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、被保险人、受益人等。附件说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的正式保险合同，具有法律效力。5.保证金收据详细要求：包含保证金金额、收据日期、收据人等信息。附件说明：本附件为保证金收据，证明保证金已缴纳。6.租金收据详细要求：包含租金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：本附件为租金收据，证明租金已支付。7.通知函详细要求：包含通知事由、通知内容、通知日期、通知人等信息。附件说明：本附件为通知函，用于双方之间的正式通知。8.合同变更协议详细要求：包含变更事由、变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付租金；擅自改变门店结构、布局；违反使用范围及禁止事项；未按约定提供门店；未履行合同解除程序。1.2乙方违约：未按时支付租金；未履行维修与保养义务；违反使用范围及禁止事项；未履行合同解除程序；未履行保险义务。1.3第三方违约：提供的服务不符合约定；未按约定履行职责；因自身原因导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付租金的，支付滞纳金；擅自改变门店结构、布局的，赔偿出租方损失；违反使用范围及禁止事项的，赔偿出租方损失；未按约定提供门店的，退还租金并赔偿损失；未履行合同解除程序的，支付违约金。2.2乙方违约责任：逾期支付租金的，支付滞纳金；未履行维修与保养义务的，赔偿出租方损失；违反使用范围及禁止事项的，赔偿出租方损失；未履行合同解除程序的，支付违约金；未履行保险义务的，赔偿因未保险导致的损失。2.3第三方违约责任：提供的服务不符合约定的，退还服务费用并赔偿损失；未按约定履行职责的，赔偿因未履行职责导致的损失；因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付租金，逾期30天，应支付相当于一个月租金的滞纳金。3.2乙方违约示例：乙方未履行维修与保养义务，导致门店设施损坏，应赔偿出租方维修费用。3.3第三方违约示例：第三方提供的评估服务不符合约定，导致甲乙双方损失，应退还评估费用并赔偿损失。全文完。2024版教育培训机构店面租赁及品牌合作合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）第二条店面租赁信息2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件第三条店面使用规定3.1店面用途3.2使用范围3.3使用限制3.4店面维护与保养第四条品牌合作信息4.1品牌合作方式4.2品牌授权期限4.3品牌使用规范4.4品牌宣传与推广第五条合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决方式第六条费用承担与结算6.1水电费6.2税费6.3其他费用6.4结算方式第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序第八条合同终止与后续处理8.1合同终止8.2后续处理8.3店面退还8.4费用退还第九条保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违反保密义务的责任第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：品牌合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效与备案12.1合同生效12.2合同备案第十三条合同解除后的债权债务处理13.1债权债务处理13.2债权债务转移13.3债权债务清偿第十四条合同未尽事宜的处理14.1争议解决14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3第三方信息（如有）名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条店面租赁信息2.1店面位置：________2.2店面面积：________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为________2.5押金及退还条件：押金为人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还第三条店面使用规定3.1店面用途：仅用于教育培训机构的运营3.2使用范围：包括但不限于教室、办公室、休息室等3.3使用限制：禁止用于非法活动，不得擅自改变店面结构和用途3.4店面维护与保养：承租方负责保持店面的整洁和良好状态，租赁期满后应恢复原状第四条品牌合作信息4.1品牌合作方式：品牌授权4.2品牌授权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3品牌使用规范：严格按照品牌方提供的使用手册执行4.4品牌宣传与推广：承租方负责店面的宣传与推广，确保品牌形象的一致性第五条合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.3违约金：违约金为人民币____元，具体金额根据违约情况确定5.4争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁第六条费用承担与结算6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算6.2税费：由承租方依法缴纳6.3其他费用：包括但不限于物业管理费、维修费等，具体费用由双方另行约定6.4结算方式：按月结算，每季度支付一次第七条合同变更与解除7.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形7.3解除条件：解除合同应满足法律规定的条件，并提前____个工作日书面通知对方7.4解除程序：解除合同应按照法律规定的程序进行，包括通知、证据提交、仲裁或诉讼等第八条合同终止与后续处理8.1合同终止：合同期满或因双方协商一致或其他法定原因终止8.2后续处理：合同终止后，承租方应立即停止使用店面，并保持店面的原状8.3店面退还：承租方应在合同终止后____个工作日内将店面完好无损地退还给租赁方8.4费用退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应在____个工作日内退还承租方剩余的押金第九条保密条款9.1保密信息：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等9.2保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明10.3不可抗力处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁合同11.2附件二：品牌合作协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效与备案12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同备案：本合同生效后，双方应按照相关规定进行备案第十三条合同解除后的债权债务处理13.1债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的债权债务13.2债权债务转移：如合同解除涉及债权债务转移，双方应协商一致，并签订相关协议13.3债权债务清偿：双方应按照约定的方式和期限清偿债权债务第十四条合同未尽事宜的处理14.1争议解决：本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁14.2合同解释：本合同的解释权归租赁方所有14.3合同补充：如需对本合同进行补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系之外的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、担保机构、保险代理等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行效率，降低合同风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据具体情况确定，具体数额应在合同中明确约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的具体事项和目的；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方的责任范围和责任限额；（4）合同双方的权利和义务；（5）第三方介入期间的费用承担；（6）合同双方的争议解决方式。第五条第三方权利和义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督。5.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定，履行职责，提供专业服务；（3）保守合同双方的商业秘密；（4）对合同双方提供的信息和资料保密。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的任何利益分配。6.2第三方对合同双方的债权债务关系不承担责任。6.3第三方对合同双方的权利义务不承担责任。第七条第三方介入合同解除7.1如合同因第三方介入而解除，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方介入合同解除后，第三方应退还合同双方已支付的费用。第八条第三方责任追溯8.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2如合同双方因第三方介入而产生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第九条本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第十条本合同修正条款的解释权10.1本合同修正条款的解释权归合同双方共有。10.2如对本合同修正条款有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、店面信息、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本附件作为主合同的一部分，对租赁双方的权利和义务具有约束力。2.附件二：品牌合作协议要求：明确品牌合作方式、授权期限、使用规范、宣传推广等内容。说明：本附件作为主合同的一部分，对品牌合作双方的权利和义务具有约束力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利义务、责任范围、费用承担等条款。说明：本附件作为主合同的一部分，对第三方介入事宜具有约束力。4.附件四：店面设施清单要求：详细列明店面内的设施、设备及其使用状况。说明：本附件用于确认店面设施在租赁期间的完好状态，作为后续维护和赔偿的依据。5.附件五：水电费结算明细要求：详细列明租赁期间的水电费使用情况及结算明细。说明：本附件用于确认水电费的结算，作为双方结算依据。6.附件六：税费缴纳证明要求：提供租赁期间缴纳的税费证明。说明：本附件用于确认税费缴纳情况，作为双方履行税务义务的依据。7.附件七：维修保养记录要求：详细记录店面在租赁期间的维修保养情况。说明：本附件用于确认店面的维护保养状况，作为后续维修赔偿的依据。8.附件八：违约行为记录要求：详细记录租赁双方在合同履行过程中的违约行为。说明：本附件用于确认违约行为，作为追究违约责任的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和期限，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：承租方应于每月____日支付当月租金，如未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变店面结构和用途责任认定标准：未经租赁方书面同意，擅自改变店面结构和用途的，视为违约。示例说明：承租方未经租赁方同意，将教室改造为仓库，则构成违约。3.违约行为：未能妥善维护店面责任认定标准：未能按照合同约定，妥善维护店面的，视为违约。示例说明：承租方未能及时修复店面漏水问题，则构成违约。4.违约行为：未能履行保密义务责任认定标准：违反保密条款，泄露合同双方商业秘密的，视为违约。示例说明：承租方将租赁方客户信息泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按时退还店面责任认定标准：合同终止后，未在规定时间内将店面退还给租赁方的，视为违约。示例说明：合同终止后，承租方未能于____个工作日内将店面退还，则构成违约。全文完。2024版教育培训机构店面租赁及品牌合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面设施及配置2.4店面使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期支付处理4.租金调整及减免4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金减免条件4.4租金减免方式5.店面使用及维护5.1店面使用范围5.2店面维护责任5.3店面设施损坏赔偿5.4店面装修及改动6.店面转让及转租6.1店面转让条件6.2店面转让流程6.3店面转租条件6.4店面转租流程7.店面品牌合作7.1品牌合作方式7.2品牌合作期限7.3品牌合作内容7.4品牌合作权益8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同附件11.1附件一：店面租赁协议11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：品牌合作协议12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系方式：________1.3合同签订时间____年____月____日1.4合同签订地点________2.店面基本情况2.1店面地址________2.2店面面积____平方米2.3店面设施及配置1.冷暖设备2.电器设备3.水电设施4.卫生间5.其他设施2.4店面使用年限____年3.租金及支付方式3.1租金金额____元/月3.2租金支付方式1.银行转账2.现金支付3.3付款时间及期限1.每月____日前支付上月租金2.每季度____日前支付下季度租金3.4逾期支付处理1.逾期支付租金，每日按____%收取滞纳金2.逾期超过____日，出租方有权解除合同4.租金调整及减免4.1租金调整条件1.国家政策调整2.市场行情变动4.2租金调整幅度____%4.3租金减免条件1.自然灾害导致无法正常营业2.政府行为导致无法正常营业4.4租金减免方式1.减少租金金额2.延长租金支付期限5.店面使用及维护5.1店面使用范围1.仅限教育培训机构使用2.不得进行商业活动5.2店面维护责任1.承租方负责日常维护2.出租方负责大修5.3店面设施损坏赔偿1.承租方造成的设施损坏，按实际维修费用赔偿2.出租方造成的设施损坏，由出租方负责维修5.4店面装修及改动1.店面装修需经出租方同意2.装修费用由承租方承担6.店面转让及转租6.1店面转让条件1.出租方同意2.承租方支付转让费用6.2店面转让流程1.承租方提出转让申请2.出租方审核并决定是否同意转让3.双方签订转让协议6.3店面转租条件1.出租方同意2.承租方支付转租费用6.4店面转租流程1.承租方提出转租申请2.出租方审核并决定是否同意转租3.双方签订转租协议7.店面品牌合作7.1品牌合作方式1.独家授权2.非独家授权7.2品牌合作期限____年7.3品牌合作内容1.使用品牌名称2.使用品牌标识3.推广品牌活动7.4品牌合作权益1.品牌宣传费用减免2.品牌活动支持3.品牌授权证书8.违约责任及处理8.1违约情形1.承租方未按时支付租金2.承租方擅自改变店面用途3.承租方损坏店面设施4.承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任1.承租方应承担违约金，违约金为____%2.承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失8.3违约处理方式1.双方协商解决2.协商不成，可向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式1.仲裁2.诉讼9.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.人民法院9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担2.诉讼费用由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章2.合同内容完整、清晰10.2合同终止条件1.租赁期限届满2.合同双方协商一致解除3.出租方单方面解除合同4.承租方单方面解除合同10.3合同终止流程1.双方协商确定终止事宜2.签订合同终止协议3.完成合同终止手续11.合同附件11.1附件一：店面租赁协议11.2附件二：店面设施清单11.3附件三：品牌合作协议12.合同份数12.1合同正本份数1份12.2合同副本份数各执____份13.其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充2.补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二1.本合同自双方签字盖章之日起生效2.本合同一式____份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三1.合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务2.合同双方应诚实守信，公平交易14.合同签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署人员出租方代表：________承租方代表：________14.3签署单位盖章出租方盖章：________承租方盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.合同约定需要第三方进行中介、评估、担保等。3.双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本条款中的“第三方责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或者造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。15.3.3第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。2.调整后的第三方责任限额应在补充协议中明确。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订1.合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入协议的内容1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。2.第三方介入的具体事项和范围。3.第三方的服务内容和质量标准。4.第三方的责任范围和责任限额。5.第三方的报酬及支付方式。6.第三方介入协议的生效时间和期限。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定和第三方介入协议履行职责。2.第三方因自身过错导致合同无法履行或者造成合同双方损失时，应承担相应的责任。3.第三方责任限额范围内的损失，由第三方承担。17.2甲方责任1.甲方应按照合同约定向第三