2024年度学生宿舍租赁合同书（安全监管版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍租赁合同书（安全监管版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2房屋产权方信息2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍租赁地址2.2学生宿舍租赁面积2.3学生宿舍租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋及设施使用7.1房屋及设施使用范围7.2房屋及设施使用责任7.3房屋及设施维护8.安全责任8.1学生宿舍安全责任8.2房屋产权方安全责任8.3安全事故处理9.违约责任9.1学生宿舍租赁方违约责任9.2房屋产权方违约责任9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同签订地点14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：_______1.1.2学生身份证号码：_______1.1.3学生所在学院：_______1.1.4学生联系电话：_______1.2房屋产权方信息1.2.1房屋产权单位名称：_______1.2.2房屋产权单位联系人：_______1.2.3房屋产权单位联系电话：_______2.学生宿舍租赁基本情况2.1学生宿舍租赁地址：_______2.2学生宿舍租赁面积：_______平方米2.3学生宿舍租赁用途：学生居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前通过银行转账支付至房屋产权方指定账户4.3租金支付时间：每月_______日5.租金调整5.1租金调整条件：租金调整需符合国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后调整5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过_______%5.3租金调整通知：租金调整后，房屋产权方应在_______日前书面通知学生宿舍租赁方6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：学生宿舍租赁期满且无违约行为，房屋及设施无损坏6.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还7.房屋及设施使用7.1学生宿舍租赁方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途7.2学生宿舍租赁方应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿7.3学生宿舍租赁方不得将房屋及设施转租、转借或擅自改变使用性质8.安全责任8.1学生宿舍租赁方安全责任：8.1.1学生宿舍租赁方应遵守宿舍管理规定，确保自身及他人安全。8.1.2学生宿舍租赁方应妥善保管个人物品，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。8.1.3学生宿舍租赁方发现安全隐患，应及时报告房屋产权方或宿舍管理部门。8.2房屋产权方安全责任：8.2.1房屋产权方应定期对房屋及设施进行检查、维修，确保安全。8.2.2房屋产权方应配备必要的安全设施，如灭火器、应急照明等。8.2.3房屋产权方发现安全隐患，应及时整改，消除安全隐患。8.3安全事故处理：8.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失。8.3.2学生宿舍租赁方应积极配合事故调查，如实提供情况。8.3.3安全事故的处理结果，双方应共同协商解决。9.违约责任9.1学生宿舍租赁方违约责任：9.1.1学生宿舍租赁方未按时支付租金，应向房屋产权方支付_______%的滞纳金。9.1.2学生宿舍租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.1.3学生宿舍租赁方损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿。9.2房屋产权方违约责任：9.2.1房屋产权方未按时提供房屋及设施，应向学生宿舍租赁方支付_______%的违约金。9.2.2房屋产权方未及时维修房屋及设施，造成学生宿舍租赁方损失的，应承担赔偿责任。9.3违约责任追究：9.3.1双方违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规追究责任。9.3.2违约责任追究方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应提前_______天书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定履行合同解除后的相关义务。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还押金。11.3.2合同解除不影响双方已履行合同的权利和义务。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止应提前_______天书面通知对方。12.2.2双方应按照合同约定履行合同终止后的相关义务。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照约定退还押金。12.3.2合同终止不影响双方已履行合同的权利和义务。13.合同附件13.1合同附件清单：1.学生宿舍租赁合同书2.房屋及设施清单3.其他相关文件13.2合同附件内容：13.2.1房屋及设施清单详细列明了房屋内设施的种类、数量、品牌等信息。13.2.2其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁方身份证明等。14.其他约定事项14.1合同生效条件：14.1.1双方签署合同并签字盖章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点：14.3.1合同签订地点为_______。14.4合同附件生效日期：14.4.1合同附件自合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入方式16.1中介方介入：乙方在租赁过程中，可引入中介方为其提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。16.2咨询方介入：甲方或乙方在合同履行过程中，可引入咨询方为其提供专业意见、风险评估等服务。16.3评估方介入：在房屋及设施租赁前，双方可引入评估方对房屋及设施进行评估，确保租赁物的质量和价值。16.4担保方介入：为保证合同的履行，双方可引入担保方提供担保服务，确保合同双方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额约定方式：双方可在合同中明确第三方的责任限额，如：第三方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为人民币_______元整。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.3第三方应按照合同约定，履行监督职责，确保合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方的关系为中介、咨询、评估、担保等合作关系，合同双方为合作关系主体。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方和乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。20.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.3甲方和乙方在引入第三方介入时，应告知第三方合同的主要内容，确保第三方了解合同履行情况。20.4甲方和乙方应要求第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定。20.5甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决出现的问题。20.6甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯合同双方的合法权益。20.7甲方和乙方在第三方介入过程中，应承担相应的管理责任，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细要求：清单应包含房屋及设施的种类、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认房屋及设施状况的依据，租赁期满时应与实际状况进行核对。2.学生宿舍租赁合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、安全责任、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同书为租赁双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：本证明文件用于证明房屋产权方有权出租房屋。4.学生身份证明详细要求：提供学生身份证、学生证等身份证明文件。附件说明：本证明文件用于证明租赁方为学生身份。5.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，证明租金及押金已支付。附件说明：本凭证为租金及押金支付的有效证明。6.安全设施清单详细要求：清单应包含灭火器、应急照明等安全设施的种类、数量、位置等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认安全设施状况的依据。7.事故报告及处理记录详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程等信息。附件说明：本记录为事故处理的有效证明。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：本协议为双方解决争议的依据。9.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件说明：本协议为第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时提供房屋及设施，责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。1.2未及时维修房屋及设施，责任认定：甲方应承担维修费用。1.3未履行安全责任，责任认定：甲方应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，责任认定：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途，责任认定：乙方应承担相应法律责任。2.3损坏房屋及设施，责任认定：乙方应按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用。3.2第三方泄露商业秘密，责任认定：第三方应承担相应法律责任。示例说明：甲方未按时提供房屋及设施，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。乙方未按时支付租金，逾期_______天，乙方应向甲方支付人民币_______元的滞纳金。全文完。2024年度学生宿舍租赁合同书（安全监管版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.2学校宿舍管理部门信息2.学生宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.2宿舍设施及条件2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.2水电费及其他杂费标准3.3违约金及滞纳金4.学生住宿人员管理4.1住宿人员资格要求4.2住宿人员变更及退宿规定4.3住宿人员违规行为处理5.安全责任与义务5.1学生宿舍安全管理责任5.2学生宿舍安全义务5.3事故处理及赔偿6.宿舍设施维护与管理6.1宿舍设施维护责任6.2宿舍设施损坏赔偿6.3宿舍设施定期检查与维护7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期12.3合同文本效力13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充的程序14.合同附件清单14.1附件一：学生宿舍租赁协议14.2附件二：住宿人员名单14.3附件三：宿舍设施清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生宿舍租赁方信息1.1.1学生姓名：1.1.2学生身份证号码：1.1.3学生联系方式：1.2学校宿舍管理部门信息1.2.1管理部门名称：1.2.2联系人姓名：1.2.3联系电话：第二条学生宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及面积2.1.1宿舍楼号：2.1.2宿舍房间号：2.1.3宿舍面积：2.2宿舍设施及条件2.2.1宿舍内设施清单：2.2.2宿舍环境条件：2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：第三条租金及相关费用3.1租金标准及支付方式3.1.1租金金额：3.1.2支付方式：3.2水电费及其他杂费标准3.2.1水电费收费标准：3.2.2其他杂费收费标准：3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金比例：3.3.2滞纳金比例：第四条学生住宿人员管理4.1住宿人员资格要求4.1.1学生必须是本校正式注册的全日制学生；4.1.2学生必须符合学校住宿管理规定；4.2住宿人员变更及退宿规定4.2.1住宿人员变更需提前向宿舍管理部门提出申请；4.2.2退宿需提前向宿舍管理部门提出申请，并办理相关手续；4.3住宿人员违规行为处理4.3.1对违规行为，宿舍管理部门有权采取警告、罚款、责令退宿等措施；4.3.2违规行为严重者，将移交学校相关部门处理；第五条安全责任与义务5.1学生宿舍安全管理责任5.1.1学生宿舍租赁方负责宿舍的安全管理；5.1.2学生宿舍管理部门负责宿舍的安全监督；5.2学生宿舍安全义务5.2.1学生应遵守宿舍安全管理规定；5.2.2学生应爱护宿舍设施，不得擅自改动；5.3事故处理及赔偿5.3.1发生安全事故，应立即报告宿舍管理部门；5.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任；第六条宿舍设施维护与管理6.1宿舍设施维护责任6.1.1宿舍设施由宿舍管理部门负责维护；6.1.2学生应爱护宿舍设施，不得损坏；6.2宿舍设施损坏赔偿6.2.1学生损坏宿舍设施，应承担相应的赔偿责任；6.2.2宿舍管理部门可视损坏程度决定赔偿方式；6.3宿舍设施定期检查与维护6.3.1宿舍管理部门应定期对宿舍设施进行检查与维护；6.3.2学生应配合宿舍管理部门进行检查与维护工作；第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议；8.1.2如协商不成，可提交至合同所在地人民法院诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同所在地的人民法院；8.2.2争议解决机构将按照相关法律法规进行审理；8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内；8.3.2如有特殊情况，双方可协商延长争议解决期限。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方造成合同无法履行或履行不符合约定；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定；9.3.2如双方对赔偿金额有争议，可提交争议解决机构解决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并经学校宿舍管理部门审核通过；10.1.2合同双方支付首期租金；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租金、押金及物品；10.3.2双方应按照合同约定处理违约责任。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：学生宿舍租赁协议、住宿人员名单、宿舍设施清单；11.3合同解释11.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同签署与生效12.1合同签署方式12.1.1合同双方签署本合同为书面形式；12.1.2合同双方签字或盖章后生效；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效；12.3合同文本效力12.3.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同进行变更；13.1.2变更内容应书面记录；13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容与本合同具有同等法律效力；13.3合同变更与补充的程序13.3.1变更或补充合同应经双方签署后生效；13.3.2变更或补充内容应及时通知对方。第十四条合同附件清单14.1附件一：学生宿舍租赁协议14.2附件二：住宿人员名单14.3附件三：宿舍设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的个人或机构。15.2第三方的概念包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.3第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的附加条款16.1第三方介入合同16.1.1第三方介入合同应经甲乙双方同意，并由第三方签署；16.1.2第三方介入合同应明确第三方的权利、义务及责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入合同中约定；17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；17.3.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。17.4第三方义务17.4.1第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供必要的协助和服务；17.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同关系进行违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入合同约定；18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入合同约定；18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。19.第三方介入合同的终止19.1.1合同约定的终止条件成就；19.1.2双方协商一致解除合同；19.1.3第三方违约，经甲乙双方同意解除合同。19.2第三方介入合同终止后的处理19.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜；19.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的费用，扣除已履行部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、宿舍租赁基本情况、租金及相关费用、安全责任与义务、争议解决等条款。说明：本协议是合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并签署。2.住宿人员名单详细要求：名单应包含所有住宿人员的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。说明：本名单用于记录宿舍住宿人员，便于管理和联系。3.宿舍设施清单详细要求：清单应详细列出宿舍内所有设施，包括数量、型号、品牌等。说明：本清单用于记录宿舍设施，便于管理和维护。4.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本合同是第三方介入合同履行的基础，双方应仔细阅读并签署。5.争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程、结果及双方签字。说明：本文件用于证明争议已得到妥善解决。6.违约责任认定文件详细要求：文件应详细记录违约行为、责任认定及处理结果。说明：本文件用于证明违约责任已得到认定和处理。7.附件变更记录详细要求：记录所有附件的变更情况，包括变更原因、时间等。说明：本记录用于跟踪附件的变更情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付租金；乙方未按合同约定支付水电费及其他杂费；第三方未按合同约定提供协助或服务；任何一方未按合同约定履行安全责任；任何一方擅自改动宿舍设施；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生后，由甲乙双方共同认定；违约责任的具体承担方式由双方协商确定；如协商不成，可提交争议解决机构解决。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；乙方未按合同约定支付水电费及其他杂费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；第三方未按合同约定提供协助或服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；任何一方违反安全责任，造成安全事故，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度学生宿舍租赁合同书（安全监管版）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号2.2宿舍面积及结构2.3宿舍租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付时间3.3保证金退还条件4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.宿舍安全监管6.1安全责任划分6.2安全管理制度6.3安全检查与整改7.宿舍设施及维修7.1宿舍设施清单7.2设施维修责任7.3维修费用承担8.室内卫生与公共区域8.1室内卫生要求8.2公共区域卫生责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释权12.合同附件12.1宿舍租赁协议12.2宿舍设施清单12.3其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.合同附件清单14.1宿舍租赁协议14.2宿舍设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度学生宿舍租赁合同书（安全监管版）”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方当事人信息1.5.1出租方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______。1.5.2承租方：姓名：______；性别：______；年龄：______；身份证号码：______；就读学校：______；联系电话：______。2.宿舍租赁基本情况2.1宿舍位置及编号：本合同租赁的宿舍位于______，宿舍编号为______。2.2宿舍面积及结构：宿舍面积为______平方米，结构为______。2.3宿舍租赁用途：本宿舍仅用于居住，不得用于任何商业活动或存放危险物品。2.4租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5租金及支付方式：租金为每月______元，支付方式为______。3.租赁保证金3.1保证金金额：租赁保证金为______元。3.2保证金支付时间：承租方应在签订本合同之日起______个工作日内支付保证金。3.3保证金退还条件：在租赁期满且宿舍无违约情况发生时，保证金全额退还承租方。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权要求承租方遵守本合同条款，并享有对宿舍的检查权。4.1.2出租方负责宿舍的维修保养，确保宿舍设施安全、适用。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用宿舍，并享有对宿舍的合理使用权。4.2.2承租方应爱护宿舍设施，不得擅自更改宿舍结构。5.合同变更与解除5.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.2合同解除a.承租方未按约定支付租金；b.承租方违反租赁用途；c.承租方损害宿舍设施。a.出租方未按约定提供合格的宿舍；b.出租方违反合同约定，严重影响承租方使用。6.宿舍安全监管6.1安全责任划分：出租方和承租方共同承担宿舍安全责任。6.2安全管理制度：双方应遵守国家有关安全管理的法律法规，共同制定宿舍安全管理制度。6.3安全检查与整改：双方应定期对宿舍进行安全检查，发现问题及时整改。7.宿舍设施及维修7.1宿舍设施清单：见附件一。7.2设施维修责任：租赁期间，宿舍设施出现故障或损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。7.3维修费用承担：如因承租方使用不当造成宿舍设施损坏，维修费用由承租方承担。8.室内卫生与公共区域8.1室内卫生要求：承租方应保持室内清洁，每日进行清扫，每周进行大扫除，确保宿舍环境整洁。8.2公共区域卫生责任：承租方应共同维护公共区域的卫生，不得在公共区域堆放杂物，共同参与公共区域的清洁工作。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的违约金。9.1.2如承租方擅自更改宿舍结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.1.3如承租方损坏宿舍设施，应按实际损失赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供合格的宿舍，承租方有权要求出租方进行整改，直至满足要求。9.2.2如出租方未按时维修宿舍设施，承租方有权要求出租方在______日内修复，逾期未修复的，承租方有权自行修复，费用由出租方承担。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于宿舍租赁协议、宿舍设施清单等。11.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。12.合同附件清单12.1宿舍租赁协议12.2宿舍设施清单12.3其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.合同附件清单14.1宿舍租赁协议14.2宿舍设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、安全监管机构等。15.2第三方的引入：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可以引入第三方参与合同相关事宜。15.3第三方的职责15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方签订合同、提供合同履行过程中的咨询服务、协调解决合同履行中的争议等。15.3.2物业管理公司：负责宿舍的日常管理、维护和维修，确保宿舍设施的安全和正常运行。15.3.3安全监管机构：负责对宿舍的安全状况进行监督，确保宿舍符合安全标准。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保宿舍符合租赁要求，对引入的第三方提供必要的支持与配合。16.2乙方的责任：乙方应遵守合同约定，接受第三方的服务与监督，并及时向第三方提供相关信息。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便履行其职责。18.第三方的义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.