2024吕梁市城市更新项目场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024吕梁市城市更新项目场地租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全规定7.4环保要求8.维护与保养8.1场地维护8.2设施维护8.3环境保护9.保险责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.不可抗力10.1定义10.2处理方式11.违约责任11.1定义11.2违约情形11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指吕梁市城市更新项目业主单位；1.1.2本合同中，“乙方”指场地承租人；1.1.3本合同中，“租赁场地”指甲方提供的位于吕梁市的具体位置、面积及用途的场地；1.1.4本合同中，“租金”指乙方支付给甲方的场地使用费用；1.1.5本合同中，“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间；1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本场地租赁合同；1.2.2本合同中的“通知”指甲方或乙方以书面形式通知对方的事项；1.2.3本合同中的“费用”指除租金外乙方应支付的所有费用。2.项目概况2.1项目名称：2024吕梁市城市更新项目；2.2项目地点：吕梁市区街道；2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米；2.4项目期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。3.租赁场地3.1场地位置：吕梁市区街道号；3.2场地面积：平方米；3.3场地用途：用于乙方开展相关经营活动；3.4场地现状：场地现有设施及环境符合乙方使用要求。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日；4.2租赁终止日期：2027年12月31日；4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月元；5.2支付方式：乙方应于每月前5个工作日将租金支付至甲方指定账户；5.3支付时间：每月5日前；5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日%的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费：乙方使用租赁场地期间产生的水电费用，由乙方自行承担；6.2物业费：乙方使用租赁场地期间产生的物业管理费用，由乙方自行承担；6.3其他费用：本合同约定之外的其他费用，由双方另行协商确定。7.使用规则7.1使用范围：乙方仅可在租赁场地上开展本合同约定的经营活动；7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得损害租赁场地的结构安全；7.3安全规定：乙方应遵守国家有关安全法规，确保租赁场地使用安全；7.4环保要求：乙方应遵守国家有关环保法规，确保租赁场地使用过程中的环保要求。8.维护与保养8.1场地维护：乙方应保持租赁场地的整洁，定期进行清洁和保养；8.2设施维护：乙方应负责租赁场地内设施的日常维护，确保设施正常使用；8.3环境保护：乙方应采取措施防止污染，保护租赁场地周边环境。9.保险责任9.1甲方责任：甲方应为其提供的租赁场地及其设施投保相应的保险，并承担相应的保险责任；9.2乙方责任：乙方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相应的保险，并承担相应的保险责任。10.不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2处理方式：遇有不可抗力情况，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，本合同自不可抗力事件发生之日起解除。11.违约责任11.1定义：违约责任是指一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的赔偿责任；11.2违约情形：包括未按时支付租金、未按约定使用场地、违反安全规定等；11.3违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。12.合同解除12.1解除条件：包括违约、不可抗力、合同目的不能实现等；12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除；12.3解除后的处理：解除合同后，双方应尽快清理场地，处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式：本合同的通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达；14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效；14.5合同解除：如合同解除，本合同自解除之日起失效；14.6合同终止：本合同期满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入目的1.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等，其在合同中的角色和职责由本条款具体规定。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方履行合同义务，保障合同履行过程中的公正、透明和效率。2.第三方的选择和授权2.1第三方选择：甲方和乙方均有权选择第三方，但所选第三方应符合相关资质要求，并经对方同意。2.2第三方授权：双方应书面授权第三方参与合同履行，明确其具体职责和权限。3.第三方的职责和权利3.1第三方职责：3.1.1中介机构：协助双方洽谈合同条款，促成合同签订；3.1.2监理单位：监督合同履行过程中的工程质量、进度和安全；3.1.3评估机构：对租赁场地进行评估，提供评估报告；3.1.4法律顾问：为双方提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。3.2第三方权利：3.2.1获取必要的信息和资料；3.2.2行使监督权、咨询权和建议权；3.2.3要求甲方和乙方履行合同义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出；4.2第三方的责任限额应包括其因履行职责而产生的直接经济损失和因违反职责而产生的违约责任；4.3.1第三方的资质和信誉；4.3.2第三方提供服务的性质和范围；4.3.3合同履行过程中可能出现的风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方履行合同义务，但第三方对甲方不承担直接责任；5.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方履行合同义务，但第三方对乙方不承担直接责任；5.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，对双方均不承担直接责任，但其行为应遵守合同约定。6.第三方的变更和替换6.1第三方变更：如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方；6.2第三方替换：如需替换第三方，双方应协商一致，并由新第三方书面确认其承担原第三方的职责和权利。7.第三方的退出7.1第三方退出条件：如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知双方，并书面说明退出原因；7.2第三方退出程序：第三方退出时，应协助双方完成合同履行过程中的未尽事宜，并妥善处理相关资料和事务。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何合同双方的商业秘密；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的赔偿9.1第三方因违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；9.2第三方赔偿责任的承担方式、范围和金额由双方在合同中明确约定。10.第三方的争议解决10.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同副本详细要求：合同双方各执一份副本，应包含合同所有条款及签字盖章。附件说明：作为合同有效性的证明文件，确保双方对合同内容的认可。2.场地使用说明详细要求：包括场地设施使用说明、安全注意事项、环保要求等。附件说明：指导乙方正确使用场地，确保安全、环保。3.保险单详细要求：提供场地及设施保险单，确保保险金额符合合同约定。附件说明：证明保险责任的有效性，保障合同双方利益。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付情况，包括支付金额、支付日期等。附件说明：作为租金支付的证明，便于双方核对。5.场地现状照片详细要求：租赁场地交接时拍摄的照片，记录场地现状。附件说明：作为场地交接的证明，确保双方对场地现状的认可。6.场地维护记录详细要求：记录场地及设施维护情况，包括维护时间、内容等。附件说明：证明场地及设施维护的及时性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权限等。附件说明：作为第三方介入的依据，保障合同履行过程中的公正、透明。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序等。附件说明：作为解决合同履行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金。示例说明：乙方未按合同约定在每月5日前支付租金，构成违约。2.违反使用规则责任认定标准：乙方擅自改变场地用途或损害场地结构安全。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将场地用于其他用途，构成违约。3.违反安全规定责任认定标准：乙方未遵守国家有关安全法规，导致安全事故。示例说明：乙方未按安全规定操作设备，导致人员受伤，构成违约。4.未经同意变更第三方责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自更换第三方。示例说明：乙方未经甲方同意，更换中介机构，构成违约。5.未经同意退出合同责任认定标准：乙方未经甲方同意，单方面解除合同。示例说明：乙方未按合同约定续约，单方面解除合同，构成违约。6.未经同意变更合同条款责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自变更合同条款。示例说明：乙方未按合同约定续约，擅自提高租金，构成违约。7.未按时进行场地维护责任认定标准：乙方未按合同约定进行场地及设施维护。示例说明：乙方未按合同约定进行场地清洁，导致场地脏乱，构成违约。全文完。2024吕梁市城市更新项目场地租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地现状4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限长度4.3租赁期满后的处理5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付的处理6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定6.4维护责任7.场地租赁费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用12.合同生效13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确吕梁市城市更新项目场地租赁双方的权利和义务，确保场地租赁关系的稳定和正常进行。2.双方基本信息2.1出租方：[出租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2承租方：[承租方名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。3.场地基本情况3.1场地位置：[具体地址]。3.2场地面积：[平方米]。3.3场地用途：用于[具体用途]。3.4场地现状：场地现状为[描述场地现状]，包括但不限于[具体描述]。4.租赁期限4.1租赁起止日期：自[起租日期]至[终止日期]。4.2租赁期限长度：[租赁期限长度]年。4.3租赁期满后的处理：租赁期满后，如承租方无违约行为，且出租方无异议，可续租。5.租金及支付方式5.1租金数额：每月租金为人民币[金额]元，年度租金总额为人民币[金额]元。5.2支付时间：每月租金于每月的[具体日期]前支付。5.3支付方式：承租方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。5.4逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[金额]元的违约金。6.场地使用规则6.1使用范围：承租方仅可在场地内进行[具体用途]相关活动。6.2使用限制：承租方不得在场地内进行任何违法活动，不得改变场地用途。6.3安全规定：承租方在使用场地过程中应遵守相关安全规定，确保场地使用安全。6.4维护责任：场地内的设施设备由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成的损坏应赔偿。7.场地租赁费用调整7.1调整条件：如国家相关政策调整或市场行情变化导致租金上涨，出租方有权在提前一个月通知承租方的情况下调整租金。7.2调整方式：租金调整按市场行情或政策调整幅度进行。7.3调整时间：租金调整自市场行情或政策调整后的第一个月起执行。8.合同解除与终止8.1.1合同订立依据的法律法规被依法废止或修改；8.1.2出租方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定；8.1.3承租方未按合同约定使用场地或使用场地造成重大损害；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2解除程序：一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。8.3.1租赁期限届满；8.3.2合同因解除而终止；8.3.3双方约定的其他终止条件成立。8.4终止程序：合同终止后，双方应进行场地移交和结算，包括但不限于租金结算、场地恢复原状等。9.违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供场地；9.1.2承租方未按合同约定支付租金；9.1.3承租方未按合同约定使用场地；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同如有修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同附件14.1.1场地租赁协议；14.1.2场地平面图；14.1.3场地使用规则；14.1.4双方身份证件复印件；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的第三方机构或个人。15.2介入原因：甲乙双方在合同履行过程中，因特定需求或专业要求，可引入第三方介入，以保障合同履行的高效性和专业性。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，明确介入目的、范围、期限等。16.2介入批准：第三方在收到介入申请后，经评估认为具备介入条件，应予以批准。16.3介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任类型：第三方在介入过程中，因过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不得超过[金额]元。17.3保险：甲乙双方可要求第三方提供相应的责任保险，以降低风险。18.第三方权利18.1.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息；18.1.2依照《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作；18.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方义务19.1.1严格按照《第三方介入协议》的规定，履行职责；19.1.2对介入过程中获得的信息保密；19.1.3保证介入工作的质量和效率。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。20.2争议解决：第三方与其他各方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上由甲乙双方共同承担。21.2费用结算：第三方介入费用在合同履行过程中按约定进行结算。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过[期限]。22.2介入期限延长：如需延长介入期限，甲乙双方应提前[提前通知天数]天书面通知第三方。23.第三方介入的终止23.1.1合同履行完毕；23.1.2第三方介入期限届满；23.1.3双方协商一致终止介入。23.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方与第三方应进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议要求：协议内容应详细载明甲乙双方的名称、地址、联系方式、场地基本情况、租赁期限、租金支付方式等。说明：本协议是合同主体部分，是合同履行的基本依据。2.场地平面图要求：平面图应清晰标注场地边界、建筑物位置、设施设备分布等。3.场地使用规则要求：规则应明确场地使用范围、使用限制、安全规定、维护责任等。说明：场地使用规则是确保场地正常使用的重要规范。4.双方身份证件复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份。说明：身份证件复印件是合同签订和履行过程中的身份证明。5.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供场地责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按时提供场地，导致承租方无法按期开展业务，出租方应赔偿承租方因延期造成的损失。1.2提供场地不符合约定责任认定：出租方应承担违约责任，修复或更换不符合约定的场地设施。示例：出租方提供的场地设施存在安全隐患，出租方应负责修复或更换。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例：承租方逾期支付租金，应支付逾期租金及按日计算的违约金。2.2未按合同约定使用场地责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按《第三方介入协议》履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按时提交评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024吕梁市城市更新项目场地租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订地点1.4合同签订日期2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁费用及支付4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他费用4.4费用支付方式5.场地使用及维护5.1场地使用范围5.2场地使用规范5.3场地维护责任5.4场地设施维护6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同份数10.4合同附件11.合同附件11.1场地平面图11.2场地租赁范围图11.3合同附件清单12.合同签订代表12.1出租方代表12.2租赁方代表12.3代表授权书13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记程序14.3合同备案费用第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方信息名称：吕梁市城市更新项目甲方地址：吕梁市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2出租方信息名称：吕梁市城市更新项目乙方地址：吕梁市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订地点吕梁市区路号1.4合同签订日期2024年4月1日第二条租赁场地基本情况2.1场地位置吕梁市区路号，具体位置见附件一。2.2场地面积租赁场地总面积为10000平方米。2.3场地用途租赁场地用于吕梁市城市更新项目施工建设。2.4场地现状场地现状详见附件二。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租金金额租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.3租金支付方式租金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）2024年4月1日至2024年6月30日，支付租金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（2）2024年7月1日至2024年12月31日，支付租金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（3）2025年1月1日至2025年3月31日，支付租金人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.4租金调整在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整。第四条租赁费用及支付4.1水电费用租赁期间，水电费用由租赁方承担，具体费用按实际使用量计算，每月结算一次。4.2物业管理费租赁期间，物业管理费用按月缴纳，具体费用为人民币壹万元整（￥10000.00）。4.3其他费用租赁期间，如产生其他费用，由双方另行协商解决。4.4费用支付方式租赁费用及物业管理费均采用银行转账方式支付。第五条场地使用及维护5.1场地使用范围租赁方仅可在租赁场地范围内进行吕梁市城市更新项目施工建设。5.2场地使用规范租赁方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地用途，不得进行违法建设。5.3场地维护责任租赁方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地安全、整洁。5.4场地设施维护租赁方应负责租赁场地内设施的维护和保养，如设施损坏，租赁方应负责修复或更换。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2合同终止条件租赁期限届满，合同自行终止。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁场地及设施，并按约定结算剩余租金。第七条违约责任7.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁场地；（3）一方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）法律法规规定的其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向吕梁市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为吕梁市区人民法院。8.3争议解决程序双方应按照法律程序进行争议解决，包括但不限于举证、质证、辩论等环节。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对合同内容的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、场地租赁范围图、代表授权书等，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达双方任何一方的通知和送达，应采取书面形式，可以通过邮寄、专人递送或电子邮箱等方式进行。10.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。10.4合同附件合同附件详见第九条。第十一条合同附件11.1场地平面图场地平面图应详细标注场地位置、面积、界限等信息。11.2场地租赁范围图场地租赁范围图应明确租赁场地的具体范围和界限。11.3合同附件清单合同附件清单应列明所有附件的名称、数量和页数。第十二条合同签订代表12.1出租方代表出租方代表：授权日期：2024年4月1日授权范围：代表出租方签订本合同，履行合同义务。12.2租赁方代表租赁方代表：授权日期：2024年4月1日授权范围：代表租赁方签订本合同，履行合同义务。12.3代表授权书代表授权书详见合同附件。第十三条合同签署13.1合同签署地点合同签署地点：吕梁市区路号13.2合同签署日期合同签署日期：2024年4月1日13.3合同签署人出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：第十四条合同备案及登记14.1合同备案机构合同备案机构：吕梁市区市场监督管理局14.2合同登记程序本合同需在合同备案机构进行登记备案，具体程序按相关法律法规执行。14.3合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供项目咨询、评估、监理等服务；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方原因导致的合同违约责任；（2）第三方提供的服务质量不符合约定；（3）第三方在履行合同过程中造成的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据合同约定行使相关权利。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及行业规范；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方负责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得偏袒任何一方；