2024年商场承包合同模板：多元化业态合作框架与品牌形象推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场承包合同模板：多元化业态合作框架与品牌形象推广协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包标的及范围2.1承包标的描述2.2承包范围界定3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用构成3.3费用支付方式4.商场业态规划与管理4.1多元化业态合作模式4.2商场业态调整与规划4.3商场运营管理5.品牌形象推广与宣传5.1品牌形象推广目标5.2品牌形象推广策略5.3品牌形象宣传渠道6.营销活动与促销政策6.1营销活动策划与实施6.2促销政策制定与执行7.商场设施与设备维护7.1设施设备维护责任7.2设施设备维护标准7.3设施设备维修费用承担8.人员配置与管理8.1人员配置要求8.2人员管理职责8.3员工培训与发展9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止程序9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除通知12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2合同变更与补充12.3合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署方式13.2合同备案程序14.合同附件清单14.1附件一：商场业态规划图14.2附件二：品牌形象推广方案14.3附件三：人员配置表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________第二条承包标的及范围2.1承包标的描述2.1.1承包标的：____________________商场2.1.2商场位置：____________________2.1.3商场面积：____________________平方米2.2承包范围界定2.2.1承包方负责商场整体运营与管理2.2.2承包方负责商场租赁业务及招商工作2.2.3承包方负责商场内所有业态的日常运营第三条承包期限及费用3.1承包期限3.1.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2承包费用构成3.2.1承包费用包括：租赁费用、物业管理费用、公共设施维护费用等。3.3费用支付方式3.3.1承包费用按月支付，每月____日前支付当月费用。第四条商场业态规划与管理4.1多元化业态合作模式4.1.1商场将引入餐饮、娱乐、购物、休闲等多种业态，实现多元化经营。4.2商场业态调整与规划4.2.1承包方可根据市场变化和消费者需求，对商场业态进行适当调整。4.3商场运营管理4.3.1承包方应确保商场内各业态的正常运营，维护消费者权益。第五条品牌形象推广与宣传5.1品牌形象推广目标5.1.1提升商场品牌知名度，打造具有竞争力的商业品牌。5.2品牌形象推广策略5.2.1通过线上线下多渠道进行品牌宣传。5.3品牌形象宣传渠道5.3.1线上渠道：官方网站、公众号、社交媒体等。5.3.2线下渠道：商场内部宣传、户外广告、合作伙伴宣传等。第六条营销活动与促销政策6.1营销活动策划与实施6.1.1承包方应定期策划并实施各类营销活动，提升商场客流量。6.2促销政策制定与执行6.2.1承包方应制定合理的促销政策，吸引消费者。第七条商场设施与设备维护7.1设施设备维护责任7.1.1承包方负责商场内设施设备的日常维护保养。7.2设施设备维护标准7.2.1设施设备维护应按照国家标准和行业规范执行。7.3设施设备维修费用承担7.3.1设施设备维修费用由承包方承担，但人为损坏除外。第八条人员配置与管理8.1人员配置要求8.1.1承包方应按照商场运营需求配置相应数量的员工，包括但不限于管理人员、安保人员、清洁人员等。8.1.2员工应具备相应的专业技能和服务意识，符合国家相关职业资格要求。8.2人员管理职责8.2.1承包方应建立健全员工管理制度，明确岗位职责和工作标准。8.2.2承包方负责员工的招聘、培训、考核和奖惩工作。8.3员工培训与发展8.3.1承包方应定期组织员工进行业务技能培训，提升员工服务水平和综合素质。8.3.2承包方应鼓励员工参加各类职业资格考试，促进员工个人发展。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序9.2.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承包方应将商场移交给承租方。9.3.2双方应按照约定处理合同解除或终止后的债权债务关系。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.3争议解决程序10.3.1若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第九条。11.3合同生效与解除通知11.3.1合同生效后，双方应及时通知对方。第十二条其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。12.2合同变更与补充12.2.1合同的变更与补充应采取书面形式，并经双方签字盖章。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商场业态规划图、品牌形象推广方案、人员配置表等。第十三条合同签署与备案13.1合同签署方式13.1.1合同采用书面形式签署。13.2合同备案程序13.2.1合同签署后，双方应及时办理备案手续。第十四条合同附件清单14.1附件一：商场业态规划图14.2附件二：品牌形象推广方案14.3附件三：人员配置表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、监理方、评估机构等。1.2第三方的介入应基于合同双方的同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方责权利界定2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或其服务协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.1.2第三方在执行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定或其服务协议收取相应费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露。2.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第四条甲乙方额外条款及说明4.1甲乙方在合同履行过程中，若需引入第三方，应提前通知对方。4.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督。4.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同双方协商确定。5.2第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。5.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为独立合同关系，第三方不参与合同双方的权利义务分配。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害其合法权益。6.3第三方在执行职责过程中，若发生争议，甲乙方应协商解决，第三方不直接参与。6.4第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙方，并签订变更或退出协议。7.2第三方变更或退出后，甲乙方应重新评估其服务质量和能力，确保合同履行的连续性。7.3第三方变更或退出后，甲乙方有权要求第三方承担其变更或退出前的责任。第八条本条款的适用范围本条款适用于合同履行过程中，因特定原因需引入第三方的情形。第九条本条款的解释权本条款由合同双方共同解释，如有争议，按照相关法律法规和行业标准处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场业态规划图要求：详细展示商场各业态的位置、面积、功能等信息。说明：规划图应清晰标注各业态的入口、出口、通道等，便于运营管理。2.附件二：品牌形象推广方案要求：包括品牌推广的目标、策略、渠道、预算等。说明：方案应明确品牌推广的阶段性目标，制定详细的推广活动计划。3.附件三：人员配置表要求：详细列出商场各岗位的职责、任职资格、人员数量等。说明：配置表应确保人员配置满足商场运营需求，合理分配人力资源。4.附件四：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方合法注册的营业执照复印件。说明：营业执照复印件作为合同双方合法身份的证明。5.附件五：合同双方法定代表人身份证复印件要求：提供合同双方法定代表人有效身份证复印件。说明：身份证复印件作为合同双方法定代表人身份的证明。6.附件六：合同双方授权委托书要求：如合同签署人非法定代表人，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确授权范围和期限。7.附件七：合同双方银行账户信息要求：提供合同双方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：银行账户信息用于合同履行过程中的款项支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承租方未按时交付租赁费用。第三方未按照合同约定履行职责。合同双方未按照合同约定进行合作。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同总金额的____%计算，最高不超过____万元。赔偿损失根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：承包方未按时支付承包费用，应向承租方支付违约金____万元，并赔偿因此造成的损失。承租方未按时交付租赁费用，应向承包方支付违约金____万元，并赔偿因此造成的损失。第三方未按照合同约定履行职责，应向合同双方支付违约金____万元，并赔偿因此造成的损失。合同双方未按照合同约定进行合作，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年商场承包合同模板：多元化业态合作框架与品牌形象推广协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方联系方式1.4商场基本信息1.5商场法定代表人或负责人1.6商场联系方式2.合同标的2.1商场承包范围2.2商场承包期限2.3商场承包费用及支付方式3.商场运营管理3.1商场业态规划3.2商场装修及改造要求3.3商场运营管理职责3.4商场安全管理3.5商场消防设施及设备3.6商场环境卫生及绿化4.商场招商合作4.1商场招商政策4.2商场品牌引进4.3商场合同签订4.4商场合同履约监管5.品牌形象推广5.1品牌形象推广原则5.2品牌形象推广活动5.3品牌形象推广费用5.4品牌形象推广效果评估6.商场广告宣传6.1商场广告宣传政策6.2商场广告宣传内容6.3商场广告宣传费用6.4商场广告宣传效果评估7.商场营销活动7.1商场营销活动策划7.2商场营销活动执行7.3商场营销活动效果评估8.商场促销活动8.1商场促销活动策划8.2商场促销活动执行8.3商场促销活动效果评估9.商场服务设施9.1商场服务设施配置9.2商场服务设施维护9.3商场服务设施使用规定10.商场合同履行10.1商场合同履行期限10.2商场合同履行条件10.3商场合同履行违约责任11.商场合同解除11.1商场合同解除条件11.2商场合同解除程序11.3商场合同解除责任12.商场合同争议解决12.1商场合同争议解决方式12.2商场合同争议解决程序12.3商场合同争议解决费用13.商场合同终止13.1商场合同终止条件13.2商场合同终止程序13.3商场合同终止责任14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：商业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承包方法定代表人或负责人1.2.1姓名：1.2.2职务：总经理1.2.3联系电话：139xxxx66661.3承包方联系方式1.3.1地址：市区路号栋1.3.2电话：027876543211.3.3传真：027876543221.4商场基本信息1.4.1名称：购物中心1.4.2地址：市区路号1.4.3法定代表人：1.4.4联系电话：137xxxx77771.5商场法定代表人或负责人1.5.1姓名：赵六1.5.2职务：总经理1.5.3联系电话：136xxxx88881.6商场联系方式1.6.1地址：市区路号1.6.2电话：027876543211.6.3传真：02787654322第二条合同标的2.1商场承包范围：包括购物中心内所有商业空间，共计万平方米。2.2商场承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.3商场承包费用及支付方式：2.3.1承包费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。2.3.2支付方式：一次性支付，在合同签订之日起3个工作日内支付。第三条商场运营管理3.1商场业态规划：承包方负责商场的业态规划，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。3.2商场装修及改造要求：承包方应按照商场管理方的规定和要求进行装修及改造。3.3商场运营管理职责：承包方负责商场的日常运营管理，包括但不限于人员管理、安全管理、环境卫生等。3.4商场安全管理：承包方应确保商场的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。3.5商场消防设施及设备：承包方负责商场消防设施及设备的维护和更新。3.6商场环境卫生及绿化：承包方负责商场的环境卫生和绿化工作。第四条商场招商合作4.1商场招商政策：承包方应根据商场定位和发展战略制定招商政策。4.2商场品牌引进：承包方负责引进符合商场定位和消费者需求的品牌。4.3商场合同签订：承包方负责与商户签订租赁合同，明确双方的权利和义务。4.4商场合同履约监管：承包方负责监管商户的合同履约情况。第五条品牌形象推广5.1品牌形象推广原则：以提升商场整体形象，增强消费者认同感为原则。5.2品牌形象推广活动：包括但不限于商场开业庆典、节假日促销活动等。5.3品牌形象推广费用：由承包方承担，具体费用另行协商。5.4品牌形象推广效果评估：以消费者满意度、品牌知名度等指标进行评估。第六条商场广告宣传6.1商场广告宣传政策：承包方负责制定商场广告宣传政策。6.2商场广告宣传内容：包括但不限于商场形象、品牌介绍、促销活动等。6.3商场广告宣传费用：由承包方承担，具体费用另行协商。6.4商场广告宣传效果评估：以广告曝光率、消费者关注度等指标进行评估。第七条商场营销活动7.1商场营销活动策划：承包方负责策划商场的营销活动，包括但不限于节日促销、品牌联动等。7.2商场营销活动执行：承包方负责执行策划的营销活动，确保活动顺利进行。7.3商场营销活动效果评估：以活动参与度、销售额、消费者满意度等指标进行评估。第八条商场促销活动8.1商场促销活动策划：承包方应制定年度促销活动计划，包括但不限于节日促销、会员日等。8.2商场促销活动执行：承包方负责执行促销活动，确保活动宣传到位，活动流程顺畅。8.3商场促销活动效果评估：通过销售数据、顾客反馈等评估促销活动的效果，并据此调整未来活动策略。第九条商场服务设施9.1商场服务设施配置：承包方需确保商场内设有足够的卫生间、母婴室、休息区等设施。9.2商场服务设施维护：承包方负责商场服务设施的日常维护和保养，确保设施完好可用。9.3商场服务设施使用规定：制定服务设施的使用规则，保障顾客安全和设施的正常使用。第十条商场合同履行10.1商场合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的承包期限届满日止。10.2商场合同履行条件：承包方应按照合同约定，全面履行商场运营管理的各项义务。10.3商场合同履行违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条商场合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2商场合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除协议。11.3商场合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产清算、费用结算等。第十二条商场合同争议解决12.1商场合同争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2商场合同争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。12.3商场合同争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条商场合同终止13.1.1合同约定的承包期限届满；13.1.2合同因解除而终止；13.1.3双方协商一致，决定终止合同。13.2商场合同终止程序：合同终止应提前通知对方，并书面确认终止协议。13.3商场合同终止责任：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商场租赁合同、招商政策、运营管理细则等。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术供应商、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入方式16.1.1技术支持：提供商场运营所需的技术支持和服务；16.1.2咨询服务：提供商场管理、市场分析、品牌推广等方面的咨询服务；16.1.3审计服务：对商场财务、运营等进行审计，确保双方权益；16.1.4中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、合同履行等环节的中介服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因技术支持服务导致的损失，责任限额为人民币万元整（￥,000.00）；17.1.2第三方因咨询服务导致的损失，责任限额为人民币万元整（￥,000.00）；17.1.3第三方因审计服务导致的损失，责任限额为人民币万元整（￥,000.00）；17.1.4第三方因中介服务导致的损失，责任限额为人民币万元整（￥,000.00）。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；18.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定；19.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用由甲方承担；19.1.3第三方因自身原因导致的损失由甲方负责赔偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定；19.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用由乙方承担；19.2.3第三方因自身原因导致的损失由乙方负责赔偿。19.3第三方与商场管理方的划分：19.3.1第三方与商场管理方之间的权利义务关系由双方另行签订的合同约定；19.3.2第三方在履行合同过程中产生的费用由商场管理方承担；19.3.3第三方因自身原因导致的损失由商场管理方负责赔偿。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：招商政策要求：包括招商原则、品牌引进标准、合同签订流程等。说明：本附件作为招商行为的指导文件，保障了商场招商的规范性和有序性。3.附件三：运营管理细则要求：详细规定商场的日常运营管理流程，包括人员管理、安全管理、环境卫生等。说明：本附件为商场运营管理的具体执行标准，确保商场运营的高效和有序。4.附件四：品牌形象推广方案要求：包括品牌形象推广的原则、活动策划、费用预算等。说明：本附件为品牌形象推广的指导文件，确保推广活动的有效性和针对性。5.附件五：广告宣传方案要求：包括广告宣传的内容、形式、投放渠道、费用预算等。说明：本附件为广告宣传的执行标准，保障广告宣传的效果和合规性。6.附件六：营销活动策划书要求：包括营销活动的主题、目标、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为营销活动的指导文件，确保营销活动的有效性和可行性。7.附件七：促销活动方案要求：包括促销活动的目的、内容、时间、地点、预期效果等。说明：本附件为促销活动的执行标准，保障促销活动的吸引力和效果。8.附件八：服务设施配置表要求：详细列明商场内各类服务设施的名称、数量、位置等。说明：本附件为服务设施配置的详细说明，确保服务设施的完善和便利。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方介入的形式、目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，保障第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付租金或违约金；1.1.2未按约定进行商场装修及改造；1.1.3违反商场运营管理细则；1.1.4违反招商政策，导致商场形象受损。1.2乙方违约：1.2.1未按时支付商场承包费用；1.2.2未按约定进行商场运营管理；1.2.3违反合同约定，导致商场经营受损。1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供技术服务；1.3.2未按约定提供咨询服务；1.3.3未按约定进行审计或中介服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为的具体情况和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。2.4第三方违约责任按照第三方介入协议的约定执行。示例说明：1.甲方未按时支付租金，违约金为应付租金的%。2.乙方违反商场运营管理细则，导致安全事故，赔偿损失人民币万元。3.第三方未按约定提供技术服务，违约金为合同服务费用的%。全文完。2024年商场承包合同模板：多元化业态合作框架与品牌形象推广协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商场与承包人1.3多元化业态1.4品牌形象1.5推广活动2.合同目的与原则2.1合作目标2.2原则与方针2.3合同期限3.商场概况3.1商场位置与规模3.2商场业态分布3.3商场设施与服务4.承包人资质4.1承包人资格要求4.2承包人资质证明4.3承包人经营许可5.合作内容与范围5.1多元化业态合作5.2品牌形象推广5.3推广活动策划与执行6.权利与义务6.1承包人权利6.2承包人义务6.3商场权利6.4商场义务7.费用与支付7.1承包费7.2运营费用7.3推广费用7.4支付方式与时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力通知与证明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违反保密义务的责任14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方：本合同双方指甲方（商场）与乙方（承包人）。1.2商场与承包人：商场指位于[具体地址]的[商场名称]，承包人指具备[具体资质]的[承包人名称]。1.3多元化业态：指商场内包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务等多样化的经营模式。1.4品牌形象：指商场及其入驻品牌在市场中的形象和声誉。1.5推广活动：指商场与承包人共同策划并执行的旨在提升商场知名度和吸引顾客的一系列市场活动。第二条合同目的与原则2.1合作目标：通过本合同，甲方与乙方建立长期稳定的合作关系，共同实现商场多元化业态的发展和品牌形象的提升。2.2原则与方针：本合同遵循平等、自愿、诚实信用的原则，以互利共赢为目标，共同推进商场的发展。2.3合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，到期后可根据实际情况协商续签。第三条商场概况3.1商场位置与规模：商场位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。3.2商场业态分布：商场内现有零售、餐饮、娱乐、服务等业态，具体业态分布详见附件一。3.3商场设施与服务：商场内设施完善，提供包括但不限于停车场、电梯、卫生间等设施，并设有顾客服务中心，提供咨询、投诉等服务。第四条承包人资质4.2承包人资质证明：承包人须提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等有效证明文件。4.3承包人经营许可：承包人须取得相关行业经营许可，确保其业务符合国家法律法规要求。第五条合作内容与范围5.1多元化业态合作：乙方负责商场内多元化业态的引入、运营和管理，确保业态的多样性和品质。5.2品牌形象推广：双方共同策划并执行推广活动，提升商场及入驻品牌的知名度和美誉度。5.3推广活动策划与执行：乙方负责具体推广活动的策划、组织和执行，甲方提供必要的支持与配合。第六条权利与义务6.1承包人权利：乙方有权根据本合同约定，在商场内开展多元化业态经营，并享有相应的利润分成。6.2承包人义务：乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，确保商场运营的合法性和规范性。6.3商场权利：甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督和管理，确保商场整体利益。6.4商场义务：甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于设施维护、物业管理等。第七条费用与支付7.1承包费：乙方应按月向甲方支付承包费，具体金额和支付方式详见附件二。7.2运营费用：乙方承担商场内业态的运营费用，包括但不限于水电费、物业费等。7.3推广费用：推广费用由双方按比例分担，具体比例和支付方式详见附件三。7.4支付方式与时间：承包费、运营费用、推广费用均采用银行转账方式支付，支付时间为每月[具体日期]。第八条违约责任8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。8.3违约赔偿：违约金的计算方式为[具体计算方式]，赔偿损失的计算方式为[具体计算方式]。第九条合同变更与解除9.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更程序：变更内容应书面记录，并由双方签字盖章后生效。9.4解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并经双方协商确定解除的具体事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体争议解决机构]仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。10.3争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力通知与证明：通知应书面形式，并提供相关证明材料。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于合同资产的清算、债务的偿还等。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。13.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于商场业态分布图、费用支付明细表等。14.3合同签署与生效日期：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、担保机构等。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目标的实现。2.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同执行过程中的咨询服务、项目监理、资金担保、争议解决等。第三条第三方资质要求第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在合同约定范围内，独立行使职权。4.2第三方义务：（1）严格按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因导致的合同履行瑕疵承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方因自身原因导致的合同履行瑕疵，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。第六条第三方与其他各方