2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2物业管理服务内容1.3分期购买方式2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3物业管理方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目配套设施4.购房价格与付款方式4.1购房总价4.2付款方式及时间节点4.3逾期付款责任5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用5.4物业管理费用支付方式6.物业管理服务质量保证6.1质量保证条款6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任7.2买受方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务协议11.2附件二：分期付款计划11.3附件三：物业管理费用明细12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同修改14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“本合同”指《2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同》。（2）“出卖方”指甲方，即拥有公寓产权的单位或个人。（3）“买受方”指乙方，即购买公寓的单位或个人。（4）“物业管理方”指丙方，即负责公寓物业管理的单位或个人。（5）“物业管理服务”指丙方为甲方提供的公寓日常管理、维护、维修等服务。（6）“分期购买”指乙方按照约定的分期付款方式购买公寓。1.2物业管理服务内容（1）公寓的日常清洁、绿化、保安等服务。（2）公寓设施的维修、保养、更换等服务。（3）公寓公共区域的维护与管理。（4）公寓入住、退房手续办理。1.3分期购买方式（1）乙方购买公寓时，需支付首付款，首付款比例不低于购房总价的30%。（2）剩余购房款按照约定的分期付款计划支付，分期付款计划由双方另行签订。（3）分期付款期间，乙方应按期支付约定的分期付款。2.双方基本信息2.1出卖方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2买受方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3物业管理方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目位置：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目配套设施：____________________4.购房价格与付款方式4.1购房总价：____________________4.2付款方式及时间节点：（1）首付款：____________________（2）分期付款：____________________4.3逾期付款责任（1）逾期付款违约金：____________________（2）逾期付款处理方式：____________________5.物业管理服务内容5.1物业管理范围：（1）公寓的日常清洁、绿化、保安等服务。（2）公寓设施的维修、保养、更换等服务。（3）公寓公共区域的维护与管理。（4）公寓入住、退房手续办理。5.2物业管理服务标准：（1）按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行。（2）确保公寓设施设备正常运行，及时处理各类维修、保养事项。5.3物业管理费用：（1）物业管理费用按年度收取，具体费用标准由双方另行签订。（2）物业管理费用支付方式：____________________5.4物业管理费用支付方式：（1）物业管理费用应于每年初一次性支付。（2）逾期支付物业管理费用，应按每日万分之五支付滞纳金。6.物业管理服务质量保证6.1质量保证条款：（1）丙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。（2）丙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。6.2质量保证期限：（1）自本合同生效之日起至公寓交付使用之日止。6.3质量保证责任：（1）丙方应承担因物业管理服务不当造成的损失或损害。（2）丙方应按照国家及地方物业管理相关法规和标准，对物业管理服务进行整改。7.物业管理责任与义务7.1物业管理方责任：（1）按照合同约定提供物业管理服务。（2）对物业管理服务过程中发生的意外事故承担相应责任。7.2买受方责任：（1）按照合同约定支付购房款及物业管理费用。（2）遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。7.3第三方责任：（1）第三方因违反物业管理规定造成他人损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在物业管理服务过程中发生的意外事故，由第三方承担相应责任。8.违约责任8.1违约行为定义（1）买受方未按约定支付购房款的。（2）出卖方未按约定交付公寓的。（3）物业管理方未按约定提供物业管理服务的。（4）任何一方未按约定履行合同义务的。8.2违约责任承担（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%。（2）出卖方未按约定交付公寓的，应向买受方支付违约金，违约金为购房总价款的0.1%。（3）物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应向买受方支付违约金，违约金为物业管理费用总额的1%。（4）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算方法（1）违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状及有关证据。（2）被告应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。（2）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满，且双方无续约意愿的。（2）一方根据法律规定或合同约定终止合同的。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务协议11.2附件二：分期付款计划11.3附件三：物业管理费用明细12.合同生效与期限12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同约定的首付款支付后生效。12.2合同期限（1）本合同自生效之日起至公寓交付使用之日止。（2）物业管理服务期限自公寓交付使用之日起至合同终止之日止。12.3合同续签（1）本合同期满前，双方可协商续签。（2）续签合同应按照原合同条款执行。13.其他约定13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。13.2通知方式（1）双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。13.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.4合同修改（1）对本合同的任何修改，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。14.合同签署与生效14.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点（1）本合同签署地点为____________________。14.3合同生效日期（1）本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行中的个人、单位或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。（2）第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。（2）第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入的职责（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业标准。15.4第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。（2）《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保合同的有效履行。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）乙方应遵守第三方提出的合理要求，共同保障合同的有效履行。17.第三方的责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为合同标的总额的5%。（2）第三方责任限额的计算方式为：合同标的总额×责任限额比例。（3）若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方在介入过程中，应服从甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。（2）第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方承担连带责任。（2）若第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方和乙方可共同追究第三方责任。（3）若第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲方和乙方可根据《第三方介入协议》约定，各自承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除或终止。（3）第三方完成约定的职责。19.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应签订《第三方介入终止协议》。（2）终止协议应明确第三方在介入过程中所取得的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务协议详细要求：该协议应详细列明物业管理服务的具体内容、标准、费用及支付方式，以及物业管理方和买受方在物业管理过程中的权利和义务。说明：本附件为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：分期付款计划详细要求：该计划应明确分期付款的金额、时间节点、付款方式及逾期付款的违约责任。说明：本附件为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：物业管理费用明细详细要求：该明细应列明物业管理费用的构成、收费标准及计算方式。说明：本附件为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：该协议应明确第三方的介入条件、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件为合同履行过程中的补充材料，用于证明不可抗力事件的存在。6.附件六：违约金计算明细详细要求：在发生违约行为时，提供违约金计算的明细，包括违约金额、违约金比例及计算结果。说明：本附件为合同履行过程中的补充材料，用于证明违约金计算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按约定支付购房款的。出卖方未按约定交付公寓的。物业管理方未按约定提供物业管理服务的。第三方在介入过程中未履行职责，导致合同无法履行的。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约金的比例和计算方式在合同中明确约定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明示例一：买受方未按约定支付首付款，经催告后仍未支付，构成违约。出卖方有权要求买受方支付违约金，并解除合同。示例二：物业管理方未按时进行公寓设施的维修，导致公寓设施损坏。物业管理方应承担维修费用，并向买受方道歉。示例三：第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行。第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失和承担违约金。全文完。2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.高端公寓分期购买条款2.1公寓基本情况2.2购买方式及分期付款计划2.3付款方式及违约责任2.4首付款及尾款支付时间2.5产权转移手续办理3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用及支付方式3.4物业管理服务期限4.物业管理服务项目及标准4.1安全管理4.2保洁服务4.3绿化养护4.4设施设备维护4.5客户服务5.物业管理服务费用及收费标准5.1物业管理服务费用构成5.2物业管理服务费用收费标准5.3物业管理服务费用调整机制6.物业维修基金及公共收益6.1物业维修基金的使用及管理6.2公共收益的分配及使用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金的计算及支付8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改及补充13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。2.高端公寓分期购买条款2.1公寓基本情况甲方同意向乙方出售位于[公寓位置]的公寓，该公寓建筑面积为[公寓面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋编号为[房屋编号]。2.2购买方式及分期付款计划首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起____个工作日内支付；分期付款：[分期付款金额]元，每期付款时间为____年____月____日，共____期。2.3付款方式及违约责任2.3.1付款方式：乙方应按照分期付款计划通过银行转账方式支付款项。2.3.2违约责任：若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。2.4首付款及尾款支付时间首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。尾款支付时间应按照分期付款计划执行。2.5产权转移手续办理甲方应在乙方支付完毕全部款项后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围本合同约定的物业管理服务范围为甲方公寓的公共区域及配套设施。3.2物业管理服务标准安全管理：确保公寓安全，预防安全事故发生；保洁服务：保持公寓公共区域及配套设施的清洁卫生；绿化养护：维护公寓绿化带的整洁美观；设施设备维护：定期检查、维修公寓内的设施设备；客户服务：及时响应客户需求，提供优质服务。3.3物业管理服务费用及支付方式物业管理服务费用为每月[物业管理服务费用]元，乙方应在每月____日前支付。3.4物业管理服务期限本物业管理服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。4.物业管理服务项目及标准4.1安全管理4.1.124小时安保巡逻；4.1.2定期检查消防设施；4.1.3确保电梯、楼梯等公共区域安全。4.2保洁服务4.2.1每日清扫公共区域；4.2.2定期清理垃圾；4.2.3维护公共区域卫生。4.3绿化养护4.3.1定期修剪绿化带；4.3.2维护绿化带美观。4.4设施设备维护4.4.1定期检查、维修公共设施设备；4.4.2确保设施设备正常运行。4.5客户服务4.5.1及时响应客户需求；4.5.2提供优质服务。5.物业管理服务费用及收费标准5.1物业管理服务费用构成物业管理服务费用包括：人员工资、设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁等费用。5.2物业管理服务费用收费标准物业管理服务费用为每月[物业管理服务费用]元，根据实际服务范围和标准确定。5.3物业管理服务费用调整机制物业管理服务费用调整机制按照国家相关规定执行，如遇政策调整，双方应协商一致后进行调整。8.违约责任8.1违约责任承担方式8.1.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____%的违约金；8.1.2若乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付____%的违约金；8.1.3若乙方违反物业管理规定，造成物业管理服务无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算及支付违约金应按照未履行义务的天数和违约金的百分比计算，支付方式为一次性支付。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为仲裁或诉讼；9.1.2仲裁机构为[仲裁机构名称]；9.1.3诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行仲裁；9.2.2仲裁费用由败诉方承担。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等；9.3.2争议解决费用由双方协商承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形。10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；10.3.2出现合同约定的解除合同情形的，一方有权通知另一方解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]；11.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]。11.3送达方式11.3.1送达方式应确保通知送达至对方实际控制人；11.3.2送达日期以快递或电子邮件的投递或发送日期为准。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件公寓买卖合同；物业管理服务协议；付款凭证；其他双方认可的文件。12.3合同修改及补充本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签订及生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同正本，合同副本作为备查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形1.公寓买卖合同的签订及履行过程中需要第三方提供专业服务；2.物业管理服务合同履行过程中，需要第三方进行设施设备维护、评估等；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成一致；15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息；15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为[责任限额]元；16.2.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同文件和信息；2.第三方有权根据合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同约定的职责。18.3第三方与物业管理方的关系第三方与物业管理方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方提供物业管理服务，物业管理方接受服务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、律师费、仲裁费等。19.2费用承担19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；19.2.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订变更协议。20.2解除若甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同，应书面通知其他各方，并经三方协商一致后解除合同。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.合同解除；3.第三方不再具备履行职责的能力。21.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、公寓基本情况、购买方式、付款计划、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，明确了双方的权利和义务。2.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务内容、服务标准、费用及支付方式、服务期限等内容。说明：本附件明确了物业管理服务的具体内容和服务标准。3.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件作为付款证明，用于核对双方付款情况。4.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。5.第三方评估报告详细要求：包含评估对象、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件作为第三方评估结果的证明。6.第三方调解协议详细要求：包含争议内容、调解结果、双方签字等信息。说明：本附件作为争议调解结果的证明。7.第三方仲裁裁决书详细要求：包含争议内容、仲裁结果、裁决日期等信息。说明：本附件作为仲裁结果的证明。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、双方签字等信息。说明：本附件用于记录合同解除情况。10.其他双方认可的文件详细要求：根据实际情况，双方认可的任何文件。说明：本附件用于记录双方认可的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应支付乙方____元违约金。1.2甲方未按时办理产权转移手续责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理产权转移手续，应支付乙方____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款项责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款项，应支付甲方____元违约金。2.2乙方违反物业管理规定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方违反物业管理规定，造成物业管理服务无法正常进行，应赔偿甲方____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未在合同约定的时间内履行职责，应向甲乙双方支付____元违约金。3.2第三方泄露商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应向甲乙双方支付____元赔偿金。全文完。2024版高端公寓分期购买及物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.分期购买方式3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3分期付款方式4.付款方式及期限4.1首付款4.2每期付款金额4.3逾期付款责任5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务费用6.物业管理服务期限6.1物业管理服务起始时间6.2物业管理服务终止时间7.物业管理服务费用支付方式7.1费用支付方式7.2费用支付时间8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产套内面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________3.分期购买方式3.1分期付款总额分期付款总额：____________________元3.2分期付款期限分期付款期限：____________________年3.3分期付款方式分期付款方式：____________________（如：按月、按季度、按年等）4.付款方式及期限4.1首付款首付款金额：____________________元首付款支付时间：____________________4.2每期付款金额每期付款金额：____________________元每期付款时间：____________________（如：每月、每季度、每年等）4.3逾期付款责任逾期付款责任：____________________（如：逾期付款利息、滞纳金等）5.物业管理服务内容5.1物业管理服务范围物业管理服务范围：____________________（如：安保、清洁、绿化、维修等）5.2物业管理服务标准物业管理服务标准：____________________（如：国家标准、行业标准等）5.3物业管理服务费用物业管理服务费用：____________________元/月6.物业管理服务期限6.1物业管理服务起始时间物业管理服务起始时间：____________________6.2物业管理服务终止时间物业管理服务终止时间：____________________7.物业管理服务费用支付方式7.1费用支付方式费用支付方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）7.2费用支付时间费用支付时间：____________________（如：每月、每季度、每年等）8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权按照合同约定支付购房款，并享有房产所有权。8.1.2甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。8.1.3甲方有权在合同约定的物业管理服务范围内，对物业管理提出合理建议和意见。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。8.2.2甲方应遵守物业管理规定，维护物业管理区域内的公共秩序。8.2.3甲方应配合物业管理公司进行必要的物业管理活动。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。9.1.2乙方有权对物业管理区域内的公共设施进行维护和管理。9.1.3乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。9.2.2乙方应定期对物业管理区域内的公共设施进行检查和维护。9.2.3乙方应接受甲方对物业管理服务的监督和检查。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按期支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。10.1.2甲方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按期提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_____%。10.2.2乙方违反物业管理规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房产交易过程中的中介服务；2.物业管理服务的咨询、评估和监督；3.技术服务，如房屋装修、设备维护等；4.其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后______个工作日内给予答复。16.2介入协议经甲乙双方与第三方协商一致，签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根