2024年土地储备居间代理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地储备居间代理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.土地储备项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目用途4.居间代理服务内容4.1代理事项4.2服务范围4.3服务期限5.居间代理费用及支付方式5.1费用金额5.2支付方式5.3付款时间6.居间代理费用结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算依据7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：项目资料13.2附件二：费用明细13.3附件三：其他文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指为本合同签订土地储备项目的政府或其授权机构。1.1.2“乙方”指为本合同提供居间代理服务的公司或个人。1.1.3“土地储备项目”指甲方拟进行储备的土地项目，包括项目名称、地点、规模、用途等。1.1.4“居间代理服务”指乙方根据甲方委托，在土地储备项目过程中提供的代理服务，包括但不限于项目推广、信息搜集、谈判协调等。1.1.5“合同”指本《2024年土地储备居间代理协议》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，如未在本条中明确解释，应参照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________3.土地储备项目概况3.1项目名称：________________3.2项目地点：________________3.3项目规模：________________3.4项目用途：________________4.居间代理服务内容4.1.1项目推广4.1.2信息搜集4.1.3谈判协调4.1.4其他甲方委托事项4.2.1对项目进行市场调研和分析4.2.2与潜在投资方进行沟通和洽谈4.2.3协助甲方完成项目相关手续办理4.3服务期限：本居间代理服务期限自合同签订之日起至甲方完成土地储备项目之日止。5.居间代理费用及支付方式5.1费用金额：居间代理费用总额为人民币________________元。5.2支付方式：居间代理费用支付方式如下：5.2.1乙方在合同签订后一个月内，甲方支付乙方居间代理费用总额的30%作为预付款。5.2.2项目完成并达到约定条件后，甲方支付乙方居间代理费用总额的60%。5.2.3项目正式投入使用后，甲方支付乙方居间代理费用总额的10%作为尾款。5.3付款时间：如前款所述，居间代理费用支付时间按项目进度和约定条件执行。6.居间代理费用结算6.1结算方式：居间代理费用结算方式为甲方支付给乙方指定的银行账户。6.2结算时间：居间代理费用结算时间为甲方收到乙方提交的结算申请后十个工作日内。6.3结算依据：居间代理费用结算依据为合同约定和项目实际完成情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2如双方另有约定，争议解决机构可为仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理工作。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均为违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露保密信息等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为违约金额的_____%。9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。10.3.2解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满且双方无续约意愿的，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3终止后果11.3.1合同终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。11.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2法律变更12.2.1如国家法律法规或政策发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。12.2.2如法律变更导致合同无效或部分无效，双方应协商解除合同或修改合同内容。13.合同附件13.1附件一：项目资料13.1.1甲方提供项目相关资料，包括但不限于土地规划、环境影响评估报告等。13.1.2乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。13.2附件二：费用明细13.2.1附件二详细列明居间代理费用的构成和计算方式。13.3附件三：其他文件13.3.1附件三包括合同双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：________________14.3签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供技术支持、金融服务、法律咨询、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任和权利进行明确约定。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同和补充协议的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______万元。17.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同和补充协议的约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与甲乙双方的责任承担19.1第三方责任19.1.1第三方在其责任限额范围内，对因其原因造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。19.1.2第三方责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.2甲乙双方责任19.2.1甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，各自承担相应的责任。19.2.2甲乙双方对因第三方介入而产生的争议，应协商解决，协商不成的，按本合同第8条约定处理。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方退出条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方自身原因等。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出应书面通知甲乙双方，并自通知到达对方之日起生效。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理相关事宜。21.第三方变更21.1第三方变更条件21.1.1第三方变更条件包括但不限于：第三方自身原因、合同履行需要等。21.2第三方变更程序21.2.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。21.2.2第三方变更后，甲乙双方应确保新第三方遵守本合同和补充协议的约定。22.第三方保密义务22.1第三方保密义务22.1.1第三方对本合同及合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。22.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目资料1.1详细要求：a)项目规划许可证b)土地使用权证c)环境影响评估报告d)工程设计图纸e)施工许可f)相关审批文件1.2附件说明：附件一为甲方提供的项目相关资料，乙方应仔细审阅并确保其真实性和合法性。2.附件二：费用明细2.1详细要求：a)居间代理费用构成明细b)各项费用计算依据c)费用支付时间节点2.2附件说明：附件二为居间代理费用的详细明细，乙方应按照附件内容执行费用支付。3.附件三：其他文件3.1详细要求：a)双方签署的补充协议b)第三方介入协议c)争议解决协议d)其他双方认为有必要作为合同组成部分的文件3.2附件说明：附件三包括所有与本合同相关的补充协议和文件，乙方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付居间代理费用b)提供的资料不真实或不完整c)违反保密条款d)未按约定完成项目1.2乙方违约行为：a)未按时完成居间代理服务b)服务质量不符合约定标准c)泄露甲方商业秘密d)未按约定履行保密义务1.3第三方违约行为：a)未按时履行合同约定的服务b)服务质量不符合约定标准c)泄露甲方商业秘密d)未按约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1违约责任认定：a)甲方违约责任：甲方未按时支付居间代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的_____%计算。甲方提供的资料不真实或不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定完成项目的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b)乙方违约责任：乙方服务质量不符合约定的，应重新提供服务或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方