2024套房租赁合同范本-含室内装修改造限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.房屋基本情况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.房屋交付及验收2.1.房屋交付时间2.2.房屋验收标准2.3.验收流程及责任3.租赁期间房屋使用3.1.使用范围及限制3.2.室内装修改造限制3.3.维修及养护责任4.租金调整4.1.调整条件及幅度4.2.调整通知及执行5.租赁期限延长5.1.延长条件5.2.延长程序5.3.延长后的租金6.租赁合同的变更6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.变更后的合同效力7.租赁合同的解除7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.解除后的责任8.违约责任8.1.违约情形及责任8.2.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同的生效、终止及备案10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同备案11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.室内装修改造限制协议11.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.通知方式及送达12.2.合同份数12.3.合同未尽事宜13.合同签署及日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[面积]平方米房屋结构：[房屋结构描述]房屋设施：[房屋内设施清单]1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]租赁期限为[租赁月数]个月。1.4租金及支付方式租金总额：[租金金额]元租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度支付等]租金支付日期：[具体日期]第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。2.2房屋验收标准房屋应具备居住条件，无结构性损坏，设施设备完好。2.3验收流程及责任乙方应在房屋交付后[验收期限]日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收期限内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。第三条租赁期间房屋使用3.1使用范围及限制乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。3.2室内装修改造限制乙方不得对房屋进行任何形式的装修改造，如需装修，需经甲方书面同意。3.3维修及养护责任房屋及设施的日常维修及养护由乙方负责，大修及不可抗力造成的损坏由甲方负责。第四条租金调整4.1调整条件及幅度租金调整需符合国家相关政策及市场行情，调整幅度不超过[调整幅度]。4.2调整通知及执行甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知，调整后的租金自[调整生效日期]起执行。第五条租赁期限延长5.1延长条件租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。5.2延长程序延长租赁期限需签订补充协议，并经双方签字盖章。5.3延长后的租金延长后的租金按照原租金标准执行，或经双方协商确定新的租金标准。第六条租赁合同的变更6.1变更条件在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方可协商变更。6.2变更程序变更合同内容需签订书面协议，并经双方签字盖章。6.3变更后的合同效力变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。第七条租赁合同的解除7.1解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力，导致无法居住；（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。7.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除后的责任解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。第八条违约责任8.1违约情形及责任（1）甲方未按合同约定交付房屋或未保证房屋符合居住条件的，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的[违约金比例]%。（2）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，金额为每日租金的[滞纳金比例]%。（3）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿损失。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算与支付违约金的具体计算方式及支付方式，按照双方签订的补充协议执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议扩大。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理备案手续。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2室内装修改造限制协议11.3其他相关文件第十二条其他约定事项12.1通知方式及送达通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式，如挂号信、快递等]，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同签署及日期本合同由甲乙双方于[签署日期]签订。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资金监管或其他相关服务的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、资金监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据本合同约定需要第三方提供中介服务的；（2）本合同履行过程中，需要第三方提供技术咨询、评估或资金监管服务的；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定或法律法规规定为限。3.2第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。4.2第三方不参与本合同的签订、履行、变更或解除，不对本合同的任何违约行为承担责任。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及诚实信用原则。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项及服务内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定具体的服务方案、费用及责任分配。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务符合合同约定。第六条第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方按照实际发生情况承担，具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。6.2第三方费用不包含在本合同约定的租金、押金等费用中。第七条第三方服务期限7.1第三方服务期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方服务期限届满或合同解除后，第三方应立即终止服务。第八条第三方违约责任8.1第三方违反本合同约定或法律法规，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方违约责任的具体计算方式及支付方式，按照本合同约定或法律法规规定执行。第九条第三方保密义务9.1第三方在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等保密事项予以保密。9.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方同意。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同项下的责任。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方同意。11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同项下的责任。第十二条本合同未尽事宜的处理12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及验收标准等。说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本。2.室内装修改造限制协议要求：协议内容应明确室内装修改造的限制条件、审批流程、责任划分等。说明：本协议作为房屋租赁合同的补充，用于规范乙方对房屋的装修改造行为。3.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施的种类、数量、新旧程度等。说明：本清单作为房屋交付验收的依据，用于确保房屋设施完好。4.甲方产权证明文件要求：文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对房屋的产权。说明：本文件作为甲方产权的证明，用于确保甲方具备出租房屋的资格。5.乙方身份证明文件要求：文件应包括但不限于身份证、户口本等，证明乙方身份信息。说明：本文件作为乙方身份的证明，用于确保乙方具备租赁房屋的资格。6.房屋租赁保证金收据要求：收据应载明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：本收据作为保证金缴纳的凭证，用于确保乙方按时缴纳保证金。7.房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：本收据作为押金缴纳的凭证，用于确保乙方按时缴纳押金。8.房屋租赁合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更原因、变更后的合同内容等。说明：本协议作为合同变更的正式文本，用于记录合同变更情况。9.房屋租赁合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、解除日期、双方责任等。说明：本协议作为合同解除的正式文本，用于记录合同解除情况。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：本附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日租金的[违约金比例]%。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，应支付乙方违约金。（2）未保证房屋符合居住条件：甲方应负责修复房屋，或赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋存在安全隐患，甲方未及时修复，导致乙方财产损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，金额为每日租金的[滞纳金比例]%。示例：乙方未在约定日期前支付租金，应支付甲方滞纳金。（2）擅自改变房屋用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自将房屋用于商业用途，导致甲方财产损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行中介职责：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：中介机构未及时提供房屋信息，导致乙方遭受损失。（2）泄露甲方或乙方商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。全文完。2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.2房屋承租人信息1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式3.5逾期付款违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.室内装修改造限制7.1装修改造申请7.2装修改造审批7.3装修改造费用7.4装修改造后果8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收不合格处理9.房屋使用中的权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务9.3房屋所有人权利9.4房屋所有人义务10.房屋转租及转借10.1转租申请10.2转租审批10.3转租后果10.4转借申请10.5转借审批10.6转借后果11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2房屋承租人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：____元/月3.4付款方式：每月____日前支付至房屋所有人指定账户3.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金的____%支付滞纳金4.租金调整4.1调整条件：房屋租金调整需符合国家相关政策及市场行情4.2调整方式：经双方协商一致后，签订补充协议4.3调整通知：房屋所有人应在调整租金前____日通知承租人5.押金5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁双方无争议5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域大声喧哗6.3维护责任：房屋及配套设施的日常维护由承租人负责，房屋所有人负责重大维修7.室内装修改造限制7.1装修改造申请：承租人需提前____日向房屋所有人提出装修改造申请7.2装修改造审批：房屋所有人应在____日内审批完毕7.3装修改造费用：装修改造费用由承租人承担7.4装修改造后果：因装修改造造成的损失由承租人承担8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：____年____月____日，承租人应按时验收房屋8.2房屋验收标准：房屋应完好无损，符合租赁合同的约定8.3验收不合格处理：若房屋验收不合格，房屋所有人应在____日内修复，期间租金按原标准减半收取9.房屋使用中的权利与义务9.1承租人权利：合理使用房屋，享有房屋内设施的正常使用9.2承租人义务：9.2.1按时支付租金9.2.2维护房屋及配套设施的使用9.2.3不得擅自改变房屋结构9.3房屋所有人权利：9.3.1保障房屋的合法使用9.3.2监督承租人合理使用房屋9.3.3依法维护房屋所有人的合法权益9.4房屋所有人义务：9.4.1提供符合合同约定的房屋9.4.2维护房屋的正常使用9.4.3协助承租人解决房屋使用中的问题10.房屋转租及转借10.1转租申请：承租人需提前____日向房屋所有人提出转租申请10.2转租审批：房屋所有人应在____日内审批完毕，不同意转租需书面说明理由10.3转租后果：若房屋所有人同意转租，承租人需与转租方签订补充协议10.4转借申请：房屋所有人不接受房屋转借申请10.5转借审批：房屋所有人不接受转借申请，承租人不得擅自转借11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满11.1.2双方协商一致11.1.3一方违约11.2合同解除程序：书面通知对方并经双方签字确认11.3违约责任：11.3.1逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付违约金11.3.2擅自改变房屋结构，恢复原状或赔偿损失11.3.3违反使用范围，恢复原状或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：友好协商12.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交____仲裁委员会仲裁12.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁13.合同附件13.1房屋照片：详见附件一13.2房屋设施清单：详见附件二13.3其他相关文件：详见附件三14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字或盖章后生效14.2合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同未尽事宜处理：按法律规定和双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方指在房屋租赁过程中，为促成租赁关系成立、履行或终止，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋信息发布、租赁合同签订、房屋查验、租赁关系变更、纠纷调解等。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：在房屋租赁过程中，第三方介入有助于提高租赁效率，降低交易风险，保障各方权益。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议。16.2.3第三方根据协议规定，履行其职责。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应依法履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.3利益：第三方在提供专业服务过程中，可依法收取合理费用。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，确保第三方在提供专业服务时能够准确了解房屋状况。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。19.第三方责任限额19.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。19.3第三方责任限额的计算方式：19.3.1以合同总金额为基数，乘以责任限额比例。19.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行向第三方追偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.2第三方与房屋所有人的关系：第三方在介入过程中，应尊重房屋所有人的合法权益，不得损害其利益。20.3第三方与承租人的关系：第三方在介入过程中，应维护承租人的合法权益，不得强迫承租人接受不合理条件。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。21.1.2第三方完成其职责，合同约定的服务内容已全部履行。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方向甲乙双方提交终止介入的书面报告。21.2.2甲乙双方确认终止介入，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋整体及各个房间的现状，包括装修、家具、电器等。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的现状。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨房用具等，并注明数量和状况。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施状况。3.合同签订证明要求：证明文件应包括甲乙双方签字或盖章的合同副本，以及合同签订的时间、地点等信息。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。4.押金收据要求：收据应注明押金金额、收据日期、收据出具方等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。5.装修改造申请及审批要求：申请应详细说明装修改造的目的、内容、费用等；审批应包括房屋所有人签字或盖章。说明：装修改造申请及审批作为合同附件，用于证明装修改造的合法性和审批情况。6.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收的时间、地点、验收人、验收结果等信息。说明：房屋验收报告作为合同附件，用于证明房屋交付时的验收情况。7.争议解决协议要求：协议应详细说明争议解决的途径、机构、期限等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明争议解决的约定。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租人未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付租金，承租人于6日支付，则构成逾期付款。2.擅自改变房屋结构责任认定：未经房屋所有人同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例：承租人未经同意，擅自拆除房屋墙壁，构成违约。3.损坏房屋及设施责任认定：承租人使用过程中，造成房屋及设施损坏，视为违约。示例：承租人在使用过程中，导致房屋墙壁开裂，需承担赔偿责任。4.转租、转借房屋责任认定：未经房屋所有人同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例：承租人未告知房屋所有人，将房屋转租给他人，构成违约。5.违反使用范围责任认定：承租人使用房屋超出合同约定范围，视为违约。示例：承租人将房屋用于商业经营，违反合同约定，构成违约。6.争议解决未按期履行责任认定：争议解决过程中，未按约定时间履行相关义务，视为违约。示例：双方约定在____日内提交仲裁申请，一方未按时提交，构成违约。全文完。2024套房租赁合同范本含室内装修改造限制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3装修情况确认6.室内装修改造限制6.1禁止改动部分6.2允许改动部分6.3改动申请及审批7.房屋维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3房屋维修8.物业费及其他费用8.1物业费8.2水电费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效13.合同备案14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋设施：家具、电器、厨房用品等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期满前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3欠租处理：如承租方欠租，出租方有权要求承租方在接到通知后的三日内支付欠租，否则出租方有权解除合同。5.房屋交付与接收5.1房屋交付：出租方应在租赁期限起始日前将房屋交付承租方，确保房屋符合合同约定。5.2房屋接收：承租方应在收到房屋钥匙后三日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，应在验收期内向出租方提出。5.3装修情况确认：承租方接收房屋时，应确认房屋装修情况，如有不符，应在接收房屋时提出。6.室内装修改造限制6.1禁止改动部分：房屋结构、承重墙、水电线路等不得改动。6.2允许改动部分：家具、装饰品等非结构性物品的更换和摆放。6.3改动申请及审批：如需对房屋进行改动，承租方应向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.房屋维护与管理7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋符合居住条件。7.2承租方责任：承租方负责房屋的日常清洁和保养，不得损坏房屋设施。7.3房屋维修：房屋出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修。8.物业费及其他费用8.1物业费：承租方需按照物业管理公司规定的标准支付物业费，每月元。8.2水电费：承租方需自行承担水电费用，每月产生的费用由承租方承担。8.3其他费用：包括但不限于网络费、燃气费等，承租方需按照实际使用情况支付。9.合同解除与违约责任9.1.1出租方或承租方因故无法继续履行合同；9.1.2出租方或承租方严重违约；9.1.3房屋被依法收回或征收；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。11.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式两份，双方各执一份。13.合同备案13.1本合同需在租赁期限起始前向市区房屋租赁管理部门备案。13.2未备案的合同无效。14.合同解除与终止14.1合同解除：如发生合同解除情况，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。14.2合同终止：合同期限届满，如无续租意向，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同签订过程中，如需中介方提供协助，中介方应与本合同双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。15.2.2评估机构：在房屋租赁过程中，如需对房屋进行评估，双方可委托第三方评估机构进行，评估结果作为合同附件。15.2.3维修服务提供商：在房屋出现损坏需要维修时，双方可委托第三方维修服务提供商进行维修，维修费用由责任方承担。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成本合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。16.2.1因不可抗力导致的责任；16.2.2因本合同双方未履行合同义务导致的责任；16.2.3因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求本合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与本合同双方的关系：第三方与本合同双方之间是独立的合同关系，第三方不参与本合同的权利义务分配。18.2第三方与房屋租赁关系：第三方在履行职责过程中，不改变本合同双方在房屋租