2024年度房屋买卖租赁合同管理平台服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖租赁合同管理平台服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖租赁合同管理平台服务方信息1.2房屋买卖租赁合同管理平台使用方信息2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同服务范围3.服务内容及标准3.1房屋买卖租赁合同管理平台功能3.2服务标准及要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定12.合同附件12.1房屋买卖租赁合同管理平台服务说明12.2其他附件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖租赁合同管理平台服务方信息服务方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________1.2房屋买卖租赁合同管理平台使用方信息使用方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同服务范围（1）房屋买卖租赁合同管理平台的搭建、维护及更新；（2）合同模板的提供及定制；（3）合同签订、备案、查询、统计等功能；（4）合同纠纷调解及咨询；（5）其他双方约定的服务。3.服务内容及标准3.1房屋买卖租赁合同管理平台功能（1）合同模板库：提供各类房屋买卖租赁合同模板，包括但不限于租赁合同、买卖合同等；（2）合同签订：支持在线签订、修改合同，实现合同电子化；（3）合同备案：实现合同备案、查询、统计等功能；（4）合同查询：提供合同查询、检索功能，方便使用方快速找到所需合同；（5）合同纠纷调解：提供合同纠纷调解服务，协助使用方解决合同纠纷。3.2服务标准及要求（1）服务方应保证房屋买卖租赁合同管理平台的安全、稳定运行，确保使用方正常使用；（2）服务方应按照国家相关法律法规，保证合同模板的合法性、有效性；（3）服务方应提供专业、及时的咨询服务，解决使用方在使用过程中遇到的问题。4.服务费用及支付方式4.1服务费用使用方应向服务方支付房屋买卖租赁合同管理平台服务费用，具体费用如下：（1）年服务费用：人民币______元；（2）其他费用：______。4.2支付方式使用方应在合同签订之日起______日内支付年服务费用，其他费用按照双方约定支付。5.合同期限及终止5.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行；（4）其他双方约定可终止合同的情形。6.违约责任及争议解决6.1违约责任（1）服务方未按约定提供服务的，应向使用方支付违约金，违约金为年服务费用的______倍；（2）使用方未按时支付服务费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的______%；（3）双方违约，应按照违约情节承担相应责任。6.2争议解决方式双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）在合同履行期间，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。（2）任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更无效。8.2合同解除（1）合同期满前，双方均可提前______个月书面通知对方解除合同。a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；c.因政策调整或法律法规变更导致合同无法履行。9.知识产权9.1知识产权归属房屋买卖租赁合同管理平台软件、相关技术资料和合同模板的知识产权归服务方所有，使用方仅获得在合同有效期内使用这些资源的权利。9.2使用许可使用方在合同有效期内，可无偿使用服务方提供的房屋买卖租赁合同管理平台软件、相关技术资料和合同模板，但不得擅自复制、修改、转让或用于其他商业目的。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同双方已按照约定支付了首期服务费用。11.2其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。12.合同附件12.1房屋买卖租赁合同管理平台服务说明12.2其他附件（1）房屋买卖租赁合同管理平台使用手册；（2）服务费用明细表；（3）其他双方认为必要的附件。13.合同签订及生效日期13.1签订日期本合同于______年______月______日签订。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，服务方和使用方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的书面要求予以补签或补发。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同事务的，均视为第三方介入。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、代理等；（2）参与合同谈判或签订；（3）提供担保或信用保证；（4）其他双方或第三方同意的方式。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同事务前，应取得合同双方的书面同意；（2）第三方介入后，应与本合同双方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任；（2）第三方责任限额：第三方对本合同承担的责任限额，不得超过其书面承诺的金额或其提供的担保金额。16.2第三方保密义务第三方对本合同及合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方变更通知第三方介入本合同事务时，应及时通知合同双方，并取得双方的书面同意。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利、义务和责任，由双方在书面协议中约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方介入本合同事务时，其权利、义务和责任仅限于其与合同双方约定的范围内；（2）第三方介入本合同事务，不影响合同双方之间的权利、义务和责任的履行；（3）第三方介入本合同事务，如对合同双方造成损失的，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的担保金额或其书面承诺的金额确定。18.2第三方责任限额的调整（1）如第三方提供的担保金额或其书面承诺的金额发生变化，合同双方应重新协商确定第三方责任限额；（2）如第三方责任限额的调整涉及合同双方权益的，应经合同双方书面同意。18.3第三方责任限额的履行第三方责任限额的履行，由第三方按照合同约定或法律法规的规定承担。如第三方未能履行责任限额，合同双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖租赁合同管理平台服务说明要求：详细说明平台功能、操作流程、使用指南等，以便使用方了解和使用平台。说明：此附件为平台使用的基础指导文件。2.服务费用明细表要求：列出所有服务费用项目、收费标准及支付周期。说明：此附件用于明确服务费用，确保双方对费用有明确了解。3.房屋买卖租赁合同管理平台使用手册要求：提供平台操作的详细步骤和常见问题解答。说明：此附件为使用方提供操作平台的技术支持。4.第三方协议要求：详细列出第三方介入时的服务内容、责任、权利和义务。说明：此附件为第三方介入提供明确的法律依据。5.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、原因、生效日期等。说明：此附件为合同变更提供正式的法律文件。6.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：此附件为合同解除提供正式的法律文件。7.保密协议要求：明确双方的保密义务、保密信息范围和违约责任。说明：此附件为保护双方商业秘密提供法律保障。8.违约责任协议要求：明确违约行为的种类、违约责任认定标准和赔偿方式。说明：此附件为违约责任的认定提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：使用方未按时支付服务费用。服务方未按约定提供或延迟提供服务。使用方使用平台时违反平台规定或法律法规。第三方未履行其协议中的义务。2.责任认定标准：使用方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付______%的滞纳金。服务方未按约定提供服务，应向使用方支付______%的违约金。使用方使用平台时违反平台规定或法律法规，应承担相应的法律责任。第三方未履行其协议中的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：使用方未按时支付服务费用，逾期15天，应向服务方支付______元的滞纳金。服务方因系统故障导致使用方无法正常使用平台，服务方应向使用方支付______元的违约金。使用方在平台发布违法信息，使用方应承担相应法律责任，并赔偿服务方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖租赁合同管理平台服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.服务内容2.1房屋信息管理2.2房屋租赁管理2.3房屋买卖管理2.4房屋交易记录管理2.5房屋租赁合同签订2.6房屋买卖合同签订2.7房屋租赁合同备案2.8房屋买卖合同备案2.9房屋租赁合同备案查询2.10房屋买卖合同备案查询3.服务提供3.1服务提供方式3.2服务提供时间3.3服务提供地点3.4服务提供质量3.5服务提供人员4.服务费用4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密与隐私7.1保密义务7.2隐私保护7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同份数10.4合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同模板11.2房屋买卖合同模板11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同备案与登记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同标的1.2.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________1.3合同期限1.3.1房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4合同金额1.4.1房屋租金为人民币____元/月，共计____元。2.服务内容2.1房屋信息管理2.1.1甲方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。2.2房屋租赁管理2.2.1甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。2.3房屋买卖管理2.3.1甲方负责办理房屋买卖合同备案手续。2.4房屋交易记录管理2.4.1甲方应建立房屋交易记录，并确保其真实、完整。2.5房屋租赁合同签订2.5.1甲方应与乙方签订书面租赁合同。2.6房屋买卖合同签订2.6.1甲方应与乙方签订书面买卖合同。2.7房屋租赁合同备案2.7.1甲方应在租赁合同签订后____个工作日内，将租赁合同报送相关部门备案。2.8房屋买卖合同备案2.8.1甲方应在买卖合同签订后____个工作日内，将买卖合同报送相关部门备案。2.9房屋租赁合同备案查询2.9.1乙方有权查询房屋租赁合同备案情况。2.10房屋买卖合同备案查询2.10.1乙方有权查询房屋买卖合同备案情况。3.服务提供3.1服务提供方式3.1.1甲方通过线上平台提供房屋买卖租赁合同管理服务。3.2服务提供时间3.2.1甲方提供服务的具体时间为每周一至周五，上午9:00至下午18:00（法定节假日除外）。3.3服务提供地点3.3.1甲方提供服务的地点为线上平台。3.4服务提供质量3.4.1甲方保证提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.5服务提供人员3.5.1甲方提供服务的具体人员为具有相关资质的合同管理专员。4.服务费用4.1服务费用构成4.1.1服务费用包括但不限于平台使用费、合同备案费等。4.2服务费用支付方式4.2.1乙方应按照合同约定，在服务提供前支付服务费用。4.3服务费用支付时间4.3.1乙方应在每月____日前支付当月服务费用。4.4服务费用调整4.4.1在合同有效期内，如国家相关政策调整，甲方有权对服务费用进行调整。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，双方应协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同终止条件5.3.1合同期限届满，合同自行终止。5.4合同终止程序5.4.1合同终止前，双方应结清合同约定的各项费用。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序8.3.1提起诉讼的一方应在争议发生之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同修改效力9.3.1合同的修改不得违反法律法规，且不影响合同的原有约定。10.其他约定10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋买卖合同等。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自____年____月____日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同在____地签署。11.3签署人员11.3.1甲方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________12.合同备案与登记12.1合同备案12.1.1本合同自签署之日起____个工作日内，由甲方向相关部门备案。12.2合同登记12.2.1本合同自签署之日起____个工作日内，由双方共同到相关部门登记。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件同第五条。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序同第五条。14.合同终止条件14.1合同终止条件同第五条。14.2合同终止程序14.2.1合同终止程序同第五条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖租赁合同管理过程中，由甲乙双方邀请或委托的，提供专业服务、咨询、见证或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入的范围a)房屋交易评估；b)房屋交易咨询；c)房屋交易见证；d)房屋交易过户；e)房屋交易贷款；f)房屋交易保险；g)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的邀请与委托16.1邀请与委托方式16.1.1甲乙双方可共同决定邀请或委托第三方介入，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2邀请与委托程序16.2.1邀请或委托第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过法律规定的最高限额。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务的专业性和准确性。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入机会进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1甲乙双方确定第三方介入后，应及时通知第三方，并提供必要的文件和信息。19.1.2第三方在收到通知后，应在____个工作日内确认介入，并开始提供服务。19.1.3第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务进展。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入服务完成后，合同自然终止。20.1.2因甲乙双方原因导致第三方介入服务无法继续时，合同可提前终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入服务终止时，甲乙双方应与第三方共同确认服务成果，并签订终止协议。20.2.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应结清第三方已提供服务的费用。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方的责任仅限于其介入范围内，对甲乙双方其他未涉及的服务不承担任何责任。21.2甲乙双方应明确各自的责任范围，确保第三方介入服务与其他各方服务不产生冲突。21.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方自行解决，第三方不承担调解责任。21.4第三方介入过程中，如发生任何法律纠纷，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。2.房屋租赁合同详细要求和说明：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、维修责任、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。3.房屋权属证明详细要求和说明：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋权属的合法性。4.房屋交易评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定房屋交易价格。5.房屋交易咨询记录详细要求和说明：记录甲乙双方在交易过程中的咨询内容、建议和决策过程。6.房屋交易见证记录详细要求和说明：由第三方见证人在交易过程中出具的见证记录，证明交易的真实性和合法性。7.房屋交易过户手续详细要求和说明：包括过户申请书、身份证复印件、户口本复印件、房屋产权证复印件等文件。8.房屋交易贷款合同详细要求和说明：由甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等内容。9.房屋交易保险合同详细要求和说明：由甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险金额、保险期限、保险责任等内容。10.合同修改协议详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，如需修改合同内容，应签订修改协议。11.合同解除协议详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。b)乙方未按时支付租金或损坏房屋。c)第三方未按时完成服务或提供不合格的服务。d)任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约行为的认定应依据合同约定和法律法规的规定。b)违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任认定示例：a)甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。b)乙方损坏房屋，应赔偿甲方相应的维修费用。c)第三方未按时完成服务，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应承担相应的违约责任。d)任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖租赁合同管理平台服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3承租人信息1.4出租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修申请及处理7.房屋转租、转借及抵押7.1转租、转借条件7.2抵押条件7.3抵押手续7.4抵押登记8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人住所：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人住所：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系电话：________1.3承租人信息1.3.1承租人名称：________1.3.2承租人住所：________1.3.3承租人法定代表人：________1.3.4承租人联系电话：________1.4出租人信息1.4.1出租人名称：________1.4.2出租人住所：________1.4.3出租人法定代表人：________1.4.4出租人联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋产权状况：________2.5房屋配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：________3.4付款节点：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：________4.3验收程序：________4.4验收结果：________5.租赁期限及租金5.1租赁期限：________5.2租金金额：人民币________元整/月5.3租金支付方式：________5.4租金调整：________6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规则：________6.2维修责任划分：________6.3维修费用承担：________6.4维修申请及处理：________7.房屋转租、转借及抵押7.1转租、转借条件：________7.2抵押条件：________7.3抵押手续：________7.4抵押登记：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人原因导致合同解除：________8.1.2买受人原因导致合同解除：________8.1.3不可抗力导致合同解除：________8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：________8.2.2买受人违约责任：________8.2.3承租人违约责任：________8.2.4出租人违约责任：________8.3违约金8.3.1违约金计算方式：________8.3.2违约金支付时间：________8.3.3违约金支付方式：________8.4违约争议解决8.4.1争议解决方式：________8.4.2争议解决机构：________8.4.3争议解决程序：________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：________9.1.2调解解决：________9.1.3仲裁解决：________9.1.4诉讼解决：________9.2仲裁机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2仲裁规则：________9.3诉讼管辖法院9.3.1管辖法院：________9.3.2诉讼程序：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：________10.1.2交纳定金：________10.1.3相关手续完备：________10.2合同终止条件10.2.1租赁期满：________10.2.2合同解除：________10.2.3其他法定终止条件：________10.3合同终止程序10.3.1双方通知：________10.3.2租金结算：________10.3.3房屋返还：________11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：________11.1.2不可抗力通知：________11.1.3不可抗力处理：________11.2通知及送达11.2.1通知方式：________11.2.2送达地址：________11.2.3送达方式：________11.3合同附件11.3.1合同附件清单：________11.3.2附件内容：________12.合同签署日期12.1签署日期：________13.合同份数及保管13.1合同份数：________份13.2保管方式：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋交接清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何参与合同执行、监督或提供专业服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、监督和争议解决等环节。17.第三方介入的条件17.1甲、乙双方一致同意引入第三方；17.2第三方具备相应的资质和执业许可；17.3第三方提供的服务符合本合同的要求。18.第三方的责任与义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；18.3第三方对在执行职务过程中获取的甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方的权利19.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；19.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；19.3第三方有权在履行职责过程中对甲、乙双方的行为进行监督。20.第三方的责任限额20.1第三方对本合同履行过程中的直接经济损失承担有限责任；20.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过人民币________元；20.3第三方的责任限额不包括因甲、乙双方故意或重大过失导致的损失。21.第三方介入的程序21.1甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序；21.2甲、乙双方应在第三方介入前达成一致意见，并签署相关协议；21.3第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲、乙双方的关系是服务与被服务