2024全新酒店客房股份租赁与转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新酒店客房股份租赁与转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.客房股份租赁基本信息3.1客房类型3.2客房面积3.3客房位置3.4租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用与维护6.1客房使用规定6.2客房维护责任7.转让规定7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2不可抗力13.3法律适用14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“酒店”指位于[具体地址]的[酒店名称]，包括其所有客房、设施和服务；“客房股份”指酒店客房的一部分股份，包括但不限于客房的使用权、收益权等；“租赁期限”指承租方有权使用客房股份的起始日期至终止日期；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用；“其他费用”指与本合同相关的其他费用，如物业管理费、水电费等；“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2解释对本合同的任何条款或用语的解释，应按照通常的含义和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]3.客房股份租赁基本信息3.1客房类型租赁的客房类型为[具体客房类型]，位于酒店[具体楼层/区域]。3.2客房面积租赁的客房面积为[具体面积]平方米。3.3客房位置租赁的客房位于酒店[具体位置]，具体房间号为[具体房间号]。3.4租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及相关费用4.1租金金额租金为每月[具体金额]元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定的账户。4.3其他费用其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方按照酒店规定支付。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币[具体金额]元。5.2保证金支付方式保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付至出租方指定的账户。5.3保证金退还条件租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。6.使用与维护6.1客房使用规定承租方应按照酒店规定合理使用客房，不得擅自改变客房结构或用途。6.2客房维护责任承租方负责客房的日常维护和保养，确保客房处于良好状态。8.违约责任8.1违约情形承租方未按照约定支付租金或保证金；承租方擅自改变客房结构或用途；承租方违反酒店规定使用客房；出租方未按照约定提供客房或相关服务；任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担未支付租金或保证金的，应立即补足，并支付相应的滞纳金；擅自改变客房结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；违反酒店规定的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失；出租方未提供客房或服务的，应退还相应费用；任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。10.合同变更与解除10.1变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件合同约定的解除条件成就；出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行。10.3解除程序解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决由此产生的争议。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址双方的送达地址在本合同中列明。13.其他约定13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效日期14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方在本合同中的职责为促成甲乙双方的交易，提供信息对接服务，但不直接参与甲乙双方的合同关系。15.2.2担保方担保方在本合同中的职责为保证甲乙双方的合同履行，提供相应的担保服务。15.2.3顾问方顾问方在本合同中的职责为提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权获得约定的中介服务费用。15.3.2担保方担保方有权根据合同约定收取担保费用。15.3.3顾问方顾问方有权获得约定的咨询服务费用。15.4第三方义务15.4.1中介方中介方应诚实守信，如实提供信息，不误导甲乙双方。15.4.2担保方担保方应按照合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的合同履行。15.4.3顾问方顾问方应提供专业、独立的意见和建议，不偏袒任何一方。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的其他条款。16.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2中介方的责任限额：对于因中介方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的[具体比例]。17.3担保方的责任限额：担保方应按照担保合同约定承担担保责任，但赔偿金额不超过担保金额的[具体比例]。17.4顾问方的责任限额：对于因顾问方提供错误意见或建议导致甲乙双方遭受损失的，顾问方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务费用的[具体比例]。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。甲方与第三方的协议或合同与本合同无关，不构成对本合同条款的修改或补充。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。乙方与第三方的协议或合同与本合同无关，不构成对本合同条款的修改或补充。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方作为甲乙双方的第三方，其介入本合同应遵守本合同的约定。第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不得因介入本合同而超越或改变其原有的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房股份租赁与转让合同详细要求：合同及所有附件应清晰打印，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本合同作为主合同，所有附件均视为合同的有效组成部分。2.出租方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明出租方的合法经营资格。3.承租方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明承租方的合法经营资格。4.出租方法定代表人身份证明详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明：用于证明出租方法定代表人的身份。5.承租方法定代表人身份证明详细要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明：用于证明承租方法定代表人的身份。6.客房使用说明详细要求：包括客房设施、服务内容、使用规则等。说明：用于指导承租方正确使用客房。7.客房维护手册详细要求：包括客房维护标准、流程、责任等。说明：用于规范客房维护工作。8.租金支付凭证详细要求：提供加盖银行印章的租金支付凭证复印件。说明：用于证明租金已支付。9.保证金支付凭证详细要求：提供加盖银行印章的保证金支付凭证复印件。说明：用于证明保证金已支付。10.第三方协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议复印件。说明：包括中介协议、担保协议、顾问协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或保证金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付[具体金额]元人民币的滞纳金。示例：若承租方未在每月[具体日期]前支付租金，则每逾期一日，需支付[具体金额]元人民币的滞纳金。2.擅自改变客房结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自改变客房结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违反酒店规定使用客房责任认定标准：承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若承租方在客房内进行违法活动，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。4.出租方未提供客房或服务责任认定标准：退还相应费用。示例：若出租方未按照合同约定提供客房或服务，应退还承租方已支付的租金。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：根据第三方协议约定承担相应责任。示例：若中介方未履行中介协议约定的义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024全新酒店客房股份租赁与转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期付款处理6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2装修限制6.3房屋损坏赔偿7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房客资格7.3房屋安全8.房屋转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出租方将其拥有的某酒店客房的股份出租给承租方，承租方支付租金并按照约定使用客房的协议。1.2术语解释“出租方”指拥有酒店客房股份并愿意出租的一方；“承租方”指愿意租赁酒店客房股份并支付租金的一方；“客房”指出租方拥有的、位于酒店内的具体房间；“股份”指酒店客房所对应的一定比例的所有权；“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的相关文件。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置客房位于酒店第____层，房间号：____________________3.2房屋面积客房面积为____平方米，具体面积以房产证登记为准。3.3房屋类型客房为标准客房，配备床、衣柜、电视、空调等基本设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期满后，双方应提前____个月书面通知对方是否续租。4.3租赁续约条款如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____个月签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。5.2租金支付时间租金每月____日前支付，具体支付日为____日。5.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________5.4逾期付款处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任房屋内部设施的正常维修由出租方负责，因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏由承租方负责。6.2装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。7.房屋使用限制7.1房屋用途客房仅用于住宿，不得用于其他商业用途。7.2房客资格入住客人须具备合法身份，不得将客房用于非法活动。7.3房屋安全承租方应确保入住客人的安全，如发生安全事故，承租方应承担相应责任。8.房屋转让8.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁权。8.2转让程序如承租方需要转让租赁权，应提前____个月书面通知出租方，并提交转让申请。8.3转让费用转让过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由承租方承担。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租方出售或转让酒店，且新业主不接受本合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除费用合同解除后，已支付的租金不予退还，双方应承担相应的责任和费用。10.违约责任10.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）未按约定维护房屋；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。12.合同生效与变更12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何变更本合同内容的协议，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）房屋维修记录；（4）其他与本合同有关的文件。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋租赁押金收据14.3房屋维修记录14.4其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件（1）介入目的明确，且符合法律法规及本合同约定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方书面同意第三方介入；（4）第三方介入不影响甲乙双方的权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确约定。若未约定责任限额，则第三方对因自身原因造成的损失承担无限责任。16.2责任承担（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方因协助甲乙双方履行本合同而产生的合理费用，由甲乙双方按照约定分担；（3）第三方在介入过程中，若违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方权利（1）查阅、复制与本合同履行相关的文件和资料；（2）要求甲乙双方提供履行本合同所需的协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方履行本合同情况进行监督；（4）根据合同约定，对甲乙双方提出合理意见和建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）第三方介入本合同，不影响甲方与乙方之间的权利义务；（3）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，确保第三方了解本合同履行情况。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；（2）第三方介入本合同，不影响乙方与甲方之间的权利义务；（3）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的资料，确保第三方了解本合同履行情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。20.附加条款20.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，确保第三方权益不受侵害。20.2甲乙双方在履行本合同时，如需变更第三方介入事宜，应经双方协商一致，并书面通知第三方。20.3本合同中关于第三方介入的约定，如有冲突，以最新约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出租赁房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、类型、设施等。说明：此清单为合同附件，作为房屋租赁的基本信息依据。2.房屋租赁押金