2024年土地股权转让协议示范文本与风险控制要点须知3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地股权转让协议示范文本与风险控制要点须知本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1股权转让方信息2.2接受方信息3.股权转让标的3.1土地使用权概述3.2土地使用权范围3.3土地使用权性质4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.2支付期限4.3支付方式5.股权转让手续及费用5.1手续办理5.2手续费用5.3费用承担6.土地使用权变更登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.产权过户及税费承担7.1过户手续7.2税费计算7.3税费承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3法律适用及管辖14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“股权转让方”指本合同中转让土地使用权的公司或个人。1.1.2“接受方”指本合同中接受土地使用权的公司或个人。1.1.3“土地使用权”指本合同中转让的特定地块的土地使用权。1.1.4“合同”指本合同及所有附件。1.2解释1.2.1本合同中所有术语、定义和解释均应按照相关法律法规及行业惯例进行。2.合同双方基本信息2.1股权转让方信息2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2接受方信息2.2.1公司名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系电话：____________________3.股权转让标的3.1土地使用权概述3.1.1土地使用权坐落：____________________3.1.2土地使用权面积：____________________平方米3.1.3土地使用权类型：____________________3.2土地使用权范围3.2.1土地使用权具体范围见附件一：土地使用权范围图。3.3土地使用权性质3.3.1土地使用权性质为____________________。4.股权转让价格及支付方式4.1股权转让价格4.1.1股权转让总价款为人民币____________________元。4.2支付期限4.2.1接受方应在合同生效之日起____________________日内支付全部股权转让价款。4.3支付方式4.3.1支付方式为____________________。5.股权转让手续及费用5.1手续办理5.1.1股权转让手续由股权转让方负责办理。5.1.2办理手续过程中产生的相关费用由____________________承担。5.2手续费用5.2.1手续费用总计人民币____________________元。5.3费用承担5.3.1手续费用由____________________承担。6.土地使用权变更登记6.1登记时间6.1.1土地使用权变更登记手续应在股权转让价款支付完毕后____________________日内办理完毕。6.2登记费用6.2.1土地使用权变更登记费用总计人民币____________________元。6.3登记手续6.3.1土地使用权变更登记手续由____________________办理。7.产权过户及税费承担7.1过户手续7.1.1土地使用权过户手续由____________________办理。7.2税费计算7.2.1土地使用权过户税费按照国家相关规定计算。7.3税费承担7.3.1土地使用权过户税费由____________________承担。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、股权转让标的、交易价格、付款安排等信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至股权转让完成后两年止。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币____________________元。9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.1.1接受方未按约定支付股权转让价款；9.1.2股权转让方未按约定办理股权转让手续；9.1.3双方违反本合同约定的保密义务；9.2违约责任9.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章，并经股权转让方法定代表人或其授权代表签字确认；11.1.2土地使用权变更登记手续办理完毕。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1本合同约定的股权转让事项完成；11.3.2合同解除；11.3.3合同约定的其他终止条件。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.1.1本合同签署地为____________________。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2通知地址14.2.1股权转让方地址：____________________14.2.2接受方地址：____________________14.3法律适用及管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同争议的解决，适用____________________法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、公司或其他实体。15.1.2“中介方”指在股权转让过程中提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指对土地使用权进行评估的第三方。15.1.4“律师事务所”指提供法律服务的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方在合同中的介入应当基于甲乙双方的共同同意。15.2.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。16.第三方介入的程序16.1中介方16.1.1中介方应具备相关资质，并按照甲乙双方的要求提供中介服务。16.1.2中介方应协助甲乙双方完成股权转让相关手续。16.1.3中介方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何合同信息。16.2评估机构16.2.1评估机构应独立、客观、公正地对土地使用权进行评估。16.2.2评估机构应提供详细的评估报告，并对其评估结果负责。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应提供专业的法律服务，包括但不限于合同起草、审查、谈判等。16.3.2律师事务所应确保合同条款的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2责任承担17.2.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的同意书，由甲乙双方共同签署。18.1.2第三方介入的详细协议，包括服务内容、费用、责任等。18.1.3第三方介入的保密协议，确保第三方对合同信息的保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围。19.1.2第三方不得干涉甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围。19.2.2第三方不得干涉乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1若第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2解除20.2.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系方式、股权转让标的、价格、支付方式、手续及费用、生效日期等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的股权转让的基础文件。2.附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证的复印件，包括土地使用权的详细信息、使用年限、土地用途等。说明：本附件作为股权转让标的的证明文件，需确保其真实有效。3.附件三：股权转让协议补充协议详细要求：如存在对股权转让协议的补充条款，需在本附件中明确列出。说明：本附件用于记录双方对股权转让协议的任何补充或修改。4.附件四：评估报告详细要求：由评估机构出具的评估报告，包括土地使用权的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件作为股权转让价格确定的依据，需确保其客观公正。5.附件五：律师事务所出具的合同审查意见书详细要求：律师事务所对股权转让协议的合法性、有效性进行的审查意见。说明：本附件作为合同签订前的法律意见，确保合同符合法律规定。6.附件六：中介方服务协议详细要求：中介方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确中介方的服务范围和责任，确保中介方履行合同义务。7.附件七：第三方介入同意书详细要求：甲乙双方同意第三方介入的书面文件。说明：本附件用于记录甲乙双方对第三方介入的共识，确保第三方介入的合法性。8.附件八：保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保合同信息不被泄露。说明：本附件用于保护合同信息的保密性，防止信息泄露造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按约定支付股权转让价款；1.2股权转让方未按约定办理股权转让手续；1.3第三方未按约定提供服务；1.4甲乙双方违反保密义务；1.5发生不可抗力事件，一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金：根据违约情况，违约方应支付违约金；2.3损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1接受方未按约定支付股权转让价款，违约方应支付违约金人民币____________________元，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.2第三方未按约定提供服务，违约方应退还已收取的服务费用，并赔偿守约方因此遭受的损失；3.3甲乙双方违反保密义务，泄露合同信息，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地股权转让协议示范文本与风险控制要点须知1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2土地股权转让的背景及目的2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.双方基本信息3.1股权转让方基本信息3.2股权受让方基本信息4.股权转让标的4.1股权转让的标的概述4.2股权转让的标的详细信息5.股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格确定5.2股权转让价格支付方式6.股权转让条件及限制6.1股权转让的条件6.2股权转让的限制7.股权交割及过户手续7.1股权交割时间7.2股权过户手续办理8.相关文件及资料的提供8.1股权转让方需提供的文件8.2股权受让方需提供的文件9.土地使用权的转移及权利义务9.1土地使用权转移9.2土地使用权的权利义务10.财务及税务处理10.1股权转让的财务处理10.2股权转让的税务处理11.违约责任11.1股权转让方的违约责任11.2股权受让方的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他重要事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2土地股权转让的背景及目的第二条定义和解释2.1术语定义在本合同中，“标的股权”指甲方持有的某地块土地使用权对应的全部股权；“土地使用权”指甲方所拥有的某地块的土地使用权；“股权转让价格”指乙方应向甲方支付的股权转让款项；“合同”指本《2024年土地股权转让协议》。2.2专用名词解释甲方：指拥有某地块土地使用权的公司或个人；乙方：指接受甲方股权转让的受让方；标的股权：指甲方持有的某地块土地使用权对应的全部股权；土地使用权：指甲方所拥有的某地块的土地使用权；股权转让价格：指乙方应向甲方支付的股权转让款项。第三条双方基本信息3.1股权转让方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.2股权受让方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第四条股权转让标的4.1股权转让的标的概述本次股权转让的标的为甲方持有的某地块土地使用权对应的全部股权。4.2股权转让的标的详细信息标的股权的注册地为_______，土地使用权的面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，土地使用权期限自_______至_______。第五条股权转让价格及支付方式5.1股权转让价格确定本次股权转让价格为人民币_______元整。5.2股权转让价格支付方式乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部股权转让款项。第六条股权转让条件及限制6.1股权转让的条件6.1.1甲方应保证其转让的标的股权合法、有效，不存在任何权属争议；6.1.2乙方应具备相应的支付能力，并保证按照合同约定支付股权转让款项；6.2股权转让的限制6.2.1甲方不得将标的股权转让给与其存在关联关系的第三方；6.2.2乙方不得将标的股权用于非法目的。第七条股权交割及过户手续7.1股权交割时间甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成股权交割。7.2股权过户手续办理甲方应协助乙方办理标的股权的过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理工商变更登记等。第八条相关文件及资料的提供8.1股权转让方需提供的文件（1）股权转让方的营业执照副本；（2）股权转让方的法定代表人身份证明；（3）股权转让方的授权委托书（如有）；（4）标的股权的股东会决议或董事会决议；（5）标的股权的股权转让协议；（6）标的股权的产权证明文件；（7）标的股权的税务证明文件；（8）其他与股权转让相关的文件。8.2股权受让方需提供的文件（1）受让方的营业执照副本；（2）受让方的法定代表人身份证明；（3）受让方的授权委托书（如有）；（4）受让方的支付能力证明；（5）其他与股权转让相关的文件。第九条土地使用权的转移及权利义务9.1土地使用权转移甲方应将标的股权及土地使用权转移给乙方，乙方应接受并承担相应的权利和义务。9.2土地使用权的权利义务乙方接受标的股权后，享有标的土地使用权的使用、收益、处分等权利，并承担相应的义务。第十条财务及税务处理10.1股权转让的财务处理甲方应在股权转让完成后，按照国家相关财务规定进行财务处理。10.2股权转让的税务处理甲方和乙方应按照国家相关税务规定，依法缴纳股权转让相关的税费。第十一条违约责任11.1股权转让方的违约责任如甲方未按约定时间完成股权交割，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_____%。如甲方提供的股权转让文件存在虚假、遗漏或误导，应承担相应的法律责任。11.2股权受让方的违约责任如乙方未按约定时间支付股权转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_____%。如乙方未按约定用途使用标的股权，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的股权转让事项完成；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定终止的其他情形。第十四条其他约定事项14.1其他重要事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）为股权转让提供中介服务；（2）对标的股权进行评估；（3）提供法律、税务、财务等专业咨询；（4）协助办理股权转让及过户手续；（5）其他合同约定或法律法规规定的需要第三方介入的事项。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约、过失或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第三条第三方介入的同意3.1甲方介入同意甲方同意第三方介入本合同，并授权乙方与第三方进行相关协商和合作。3.2乙方介入同意乙方同意第三方介入本合同，并授权甲方与第三方进行相关协商和合作。第四条第三方责权利4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因违约、过失或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）根据合同约定和法律法规要求，获取必要的资料和信息；（2）根据合同约定和法律法规要求，提出合理的服务费用要求；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方提出建议或意见。4.3第三方义务（1）按照合同约定和法律法规要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方、乙方和合同相关的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲方、乙方报告工作进展和问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从甲方授权的乙方管理。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从乙方授权的甲方管理。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（除甲方、乙方外）的关系为独立第三方，不参与合同其他方的内部管理。第六条第三方介入的具体事项6.1中介方介入中介方在股权转让过程中提供中介服务，协助双方达成股权转让协议，并负责监督股权转让款的支付和股权交割手续的办理。6.2评估机构介入评估机构对标的股权进行评估，提供评估报告，作为股权转让价格确定的依据。6.3法律、税务、财务等专业咨询第三方提供法律、税务、财务等专业咨询，协助甲方、乙方了解相关法律法规和政策，确保股权转让的合法合规。6.4办理股权转让及过户手续第三方协助办理股权转让及过户手续，确保股权转让的顺利进行。第七条第三方介入的费用及支付7.1费用承担第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。7.2支付方式第三方介入的费用应在合同签订前或合同履行过程中，由合同双方按照约定支付。第八条第三方介入的合同条款8.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的事项；（2）第三方介入的责任；（3）第三方介入的费用；（4）第三方介入的期限；（5）违约责任。8.2第三方介入的合同签订第三方介入的合同应由合同双方与第三方共同签订，并明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，加盖公章，清晰可辨。2.甲方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章，清晰可辨。3.甲方授权委托书（如有）要求：授权委托书原件，加盖公章，清晰可辨。4.标的股权的股东会决议或董事会决议要求：决议文件原件，加盖公章，清晰可辨。5.标的股权的股权转让协议要求：协议文件原件，加盖公章，清晰可辨。6.标的股权的产权证明文件要求：产权证明文件原件，加盖公章，清晰可辨。7.标的股权的税务证明文件要求：税务证明文件原件，加盖公章，清晰可辨。8.受让方营业执照副本要求：复印件，加盖公章，清晰可辨。9.受让方法定代表人身份证明要求：身份证复印件，加盖公章，清晰可辨。10.受让方授权委托书（如有）要求：授权委托书原件，加盖公章，清晰可辨。11.受让方支付能力证明要求：银行证明、财务报表等，加盖公章，清晰可辨。12.股权转让价格确定依据要求：评估报告、市场调研报告等，加盖公章，清晰可辨。13.股权转让过户手续办理文件要求：过户申请表、产权转移登记证明等，加盖公章，清晰可辨。14.第三方介入协议要求：协议文件原件，加盖公章，清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成股权交割责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_____%。示例说明：若甲方未在合同约定的股权交割期限内完成股权交割，则甲方应向乙方支付相当于股权转让价格_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付股权转让款项责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为股权转让价格的_____%。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付股权转让款项，则乙方应向甲方支付相当于股权转让价格_____%的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假内容，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，第三方应赔偿损失金额。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年土地股权转让协议示范文本与风险控制要点须知2本合同目录一览1.1股权转让双方基本信息1.2股权转让标的概述1.3股权转让价格及支付方式1.4股权转让款的支付期限及违约责任1.5股权转让登记手续及费用承担1.6股权转让涉及的税费及承担1.7土地权利状况及权属证书1.8土地使用年限及续期1.9土地用途及规划要求1.10土地上的建筑物、构筑物及附属设施1.11股权转让合同生效条件及时间1.12违约责任及争议解决1.13合同解除及终止条件1.14合同附件及补充协议1.15合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1股权转让双方基本信息1.1.2股权转让方住所：____________________1.1.3股权转让方法定代表人：____________________1.1.4股权转让方联系电话：____________________1.1.5股权转让方电子邮箱：____________________1.2.1受让方住所：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方联系电话：____________________1.2.4受让方电子邮箱：____________________1.2股权转让标的概述1.2.1股权转让方持有的股权比例：____________________1.2.2股权转让方持有的股权类型：____________________1.2.3股权转让标的公司的名称：____________________1.2.4股权转让标的公司的注册资本：____________________1.2.5股权转让标的公司的经营范围：____________________1.3股权转让价格及支付方式1.3.1股权转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）1.3.2支付方式：受让方应在本合同生效之日起____________________日内，将股权转让款一次性支付至转让方指定账户。1.3.3指定账户信息：开户行：____________________；账号：____________________；户名：____________________1.4股权转让款的支付期限及违约责任1.4.1支付期限：受让方应按照1.3条约定的时间和方式支付股权转让款。1.4.2违约责任：如受让方未按约定时间支付股权转让款，应向转让方支付____________________元的违约金。1.5股权转让登记手续及费用承担1.5.1股权转让登记手续：受让方应按照法律法规的规定办理股权转让登记手续。1.5.2费用承担：股权转让登记手续费用由受让方承担。1.6股权转让涉及的税费及承担1.6.1税费承担：股权转让涉及的税费由转让方和受让方按照法律法规的规定各自承担。1.7土地权利状况及权属证书1.7.1土地权利状况：股权转让标的涉及的土地权利状况详见附件一。1.7.2权属证书：股权转让标的涉及的权属证书复印件详见附件二。8.1土地使用年限及续期8.1.1土地使用年限：股权转让标的土地的使用年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。8.1.2续期条件：如需续期，受让方应按照国家有关法律法规的规定，在土地使用权到期前____________________日内向相关主管部门提出申请，并承担续期手续费用。8.9土地用途及规划要求8.9.1土地用途：股权转让标的土地的用途为____________________。8.9.2规划要求：受让方应遵守土地利用总体规划和城乡规划，按照土地用途和规划要求进行建设。8.10土地上的建筑物、构筑物及附属设施8.10.1建筑物、构筑物及附属设施现状：股权转让标的土地上的建筑物、构筑物及附属设施现状详见附件三。8.10.2权属及使用：转让方保证转让标的土地上的建筑物、构筑物及附属设施权属清晰，受让方在取得土地使用权后有权使用。8.11股权转让合同生效条件及时间8.11.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自股权转让款支付完毕之日起生效。8.11.2生效时间：本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。8.12违约责任及争议解决8.12.1违约责任：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。8.13合同解除及终止条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的解除条件成就。（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）本合同约定的终止条件成就。8.14合同附件及补充协议8.14.1附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三。8.14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.15合同签署日期及地点8.15.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.15.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务、会计服务等。（1）作为中介方协助甲乙双方完成股权转让交易；（2）作为评估机构对股权转让标的进行评估；（3）作为审计机构对股权转让标的财务状况进行审计；（4）作为律师事务所提供法律服务；（5）作为会计师事务所提供会计服务。9.4第三方介入程序：9.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和介入方式；9.4.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等；9.4.3第三方应根据服务合同的要求，独立、客观、公正地履行职责。10.甲乙双方的责任10.1.1甲方责任：（1）提供股权转让标的的真实、完整信息；（2）配合第三方进行尽职调查；（3）按照合同约定支付股权转让款；（4）履行合同约定的其他义务。10.1.2乙方责任：（1）接受股权转让标的；（2）按照合同约定支付股权转让款；（3）履行合同约定的其他义务。11.第三方的责任11.1.1独立、客观、公正地履行职责；11.1.2