2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权性质2.5土地使用权证号3.土地使用权租赁条款3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4租金支付时间3.5租金逾期处理4.土地使用权租赁条件4.1土地使用权交付4.2土地使用权使用范围4.3土地使用权维护责任4.4土地使用权转让限制5.土地使用权租赁双方权利义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.土地使用权租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权租赁协议10.3相关政府批文11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件清单13.合同附件保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同”。1.2合同双方：甲方（出租方）为市城市更新有限公司，乙方（承租方）为房地产开发有限公司。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2023年12月1日。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.土地使用权基本信息2.1土地位置：市区街道号。2.2土地面积：10000平方米。2.3土地用途：住宅及商业混合用地。2.4土地使用权性质：出让性质。2.5土地使用权证号：20230001。3.土地使用权租赁条款3.1租赁期限：本合同租赁期限为5年。3.2租金支付方式及金额：租金每年支付一次，总额为人民币1000万元，支付方式为银行转账。3.3租金调整机制：租金自第二年起每年递增5%。3.4租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金。3.5租金逾期处理：租金逾期超过30天，乙方应支付每日1%的滞纳金。4.土地使用权租赁条件4.1土地使用权交付：甲方应在合同签订后15个工作日内将土地使用权交付乙方使用。4.2土地使用权使用范围：乙方仅可在合同约定的土地上从事住宅及商业活动。4.3土地使用权维护责任：甲方负责土地使用权的维护和保养。4.4土地使用权转让限制：未经甲方同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处分土地使用权。5.土地使用权租赁双方权利义务5.1出租方权利：5.1.1收取租金。5.1.2检查乙方使用土地的情况。5.1.3在乙方违反合同约定时，有权解除合同。5.2出租方义务：5.2.1按合同约定交付土地使用权。5.2.2提供必要的技术支持和协助。5.3承租方权利：5.3.1按合同约定使用土地使用权。5.3.2在合同约定的范围内进行开发建设。5.4承租方义务：5.4.1按合同约定支付租金。5.4.2保持土地的合理使用和良好状态。6.土地使用权租赁合同变更与解除6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.2.1甲方未按合同约定交付土地使用权。6.2.2乙方未按合同约定支付租金。6.2.3双方协商一致解除合同。6.3合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在30日内办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：协商不成时，任何一方可向对方发出书面通知，要求在收到通知后30日内进行协商；协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地市区。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期限届满或因本合同约定的其他原因终止。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应相互确认并办理相关手续，包括但不限于土地使用权的归还、租金的结算等。10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权租赁协议10.3相关政府批文11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：市区街道号。11.3签署人：甲方代表：X，乙方代表：X。12.合同附件清单12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权租赁协议12.3市城市更新有限公司营业执照复印件12.4房地产开发有限公司营业执照复印件12.5市区街道号土地规划许可证复印件12.6市区街道号建设工程规划许可证复印件13.合同附件保管13.1本合同附件由甲方和乙方各保留一份。13.2任何一方遗失合同附件，应立即通知对方，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其介入目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方选定：甲乙双方有权根据各自的需要和判断选定第三方，并就第三方的资质、能力和服务内容达成一致。16.第三方责权利16.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件，以完成其委托的任务。16.3权限：第三方在合同约定范围内行使权利，超出范围的行为无效。17.第三方介入程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方发出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容和预期效果。17.2同意与协商：对方收到申请后，应在15日内回复是否同意第三方介入，并就第三方的工作范围、费用承担、责任划分等问题进行协商。17.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成一致后，应签订书面服务合同。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因过错导致的损失，其责任限额为人民币50万元。18.2超额责任：若第三方责任导致损失超过人民币50万元，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。18.3责任证明：第三方需在责任发生之日起30日内向甲乙双方提供责任证明，否则视为其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方能够独立履行其职责。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方能够独立履行其职责。19.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方因共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2解除：第三方介入合同在履行过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：参照本合同第8.2条争议解决程序。22.第三方介入合同的生效与终止22.1生效：第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2终止：参照本合同第9.2条合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明甲方对土地使用权的合法拥有权。2.土地使用权租赁协议要求：协议内容应包括租赁期限、租金、使用范围等关键条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为本合同的重要组成部分，详细列明租赁双方的权利和义务。3.市城市更新有限公司营业执照复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明甲方企业的合法注册和经营范围。4.房地产开发有限公司营业执照复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明乙方企业的合法注册和经营范围。5.市区街道号土地规划许可证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明项目用地符合规划要求。6.市区街道号建设工程规划许可证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明项目建设符合规划要求。7.第三方服务合同要求：合同内容应包括服务内容、费用、责任等关键条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。8.土地使用权变更登记证明要求：证明甲方已将土地使用权变更至乙方名下，并由相关政府部门出具。说明：证明乙方已合法取得土地使用权。9.租金支付凭证要求：支付凭证需加盖甲方财务章，清晰可辨。说明：用于证明乙方已按时支付租金。10.土地使用情况报告要求：报告应详细记录土地使用情况，包括建设进度、使用情况等。说明：用于监督乙方合理使用土地使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付土地使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、建设延期损失等。示例：若甲方未能按期交付土地使用权，导致乙方项目延期一年，甲方应赔偿乙方相应的租金及建设延期损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付每日1%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的1%作为滞纳金。3.违约行为：乙方未按合同约定使用土地使用权。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于土地贬值、修复费用等。示例：若乙方在土地上违规建设，导致土地受损，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供必要的技术支持，导致乙方项目受到影响，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地使用权1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁范围2.土地使用权转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3违约责任4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金扣除5.土地使用条件5.1土地使用性质5.2土地使用年限5.3土地使用规划6.土地使用权变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：土地使用许可证13.2附件二：租赁合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为__________，住所地为__________。1.1.2承租方：乙方，全称为__________，住所地为__________。1.2土地使用权1.2.1土地使用权面积为__________平方米，位于__________。1.2.2土地使用权证号为__________，有效期为__________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。1.4.2租金支付方式为__________，支付日期为每月__________日。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁土地用于__________。1.5.2乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.6租赁范围1.6.1乙方租赁的土地范围为__________，具体范围以土地使用权证为准。2.土地使用权转让2.1转让条件2.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他任何方式处分。2.2转让程序2.2.1乙方如需转让土地使用权，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.3转让费用2.3.1土地使用权转让时，乙方应向甲方支付__________元转让费用。3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为__________元。3.2租金支付期限3.2.1乙方应在每月__________日前支付当月租金。3.3违约责任3.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1乙方应向甲方支付__________元作为租赁保证金。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按约定履行完毕各项义务，甲方应在__________日内退还保证金。4.3保证金扣除4.3.1若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。5.土地使用条件5.1土地使用性质5.1.1土地使用性质为__________。5.2土地使用年限5.2.1土地使用年限为__________年。5.3土地使用规划5.3.1乙方应按照土地利用规划要求进行土地开发和使用。6.土地使用权变更6.1变更条件6.1.1乙方如需变更土地使用权，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.2变更程序6.2.1乙方变更土地使用权，应按照国家相关法律法规和程序办理。6.3变更费用6.3.1土地使用权变更时，乙方应向甲方支付__________元变更费用。7.土地使用权终止7.1终止条件7.1.1租赁期满或合同解除，土地使用权终止。7.2终止程序7.2.1土地使用权终止时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。7.3终止费用7.3.1土地使用权终止时，乙方应向甲方支付__________元终止费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应按照__________仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应书面通知对方，并按照法定程序办理。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过__________方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为__________，乙方送达地址为__________。11.3送达时间11.3.1通知自发出之日起__________个工作日后视为送达。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方因本合同发生的争议，应提交至__________人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：土地使用许可证13.1.1本合同附件一为土地使用权证复印件。13.2附件二：租赁合同补充协议13.2.1本合同附件二为双方签订的租赁合同补充协议。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括其他与合同履行相关的文件。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日由双方签字盖章。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、审计机构等。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方应在合同规定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1.1获取合同履行过程中所需的信息和数据。3.1.2对合同履行情况进行监督和检查。3.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。3.2.1严格按照合作协议履行职责，确保合同履行质量。3.2.2对所提供的服务或信息承担相应的法律责任。3.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过__________元。4.2若第三方责任限额低于合同总价款的__________%，则第三方责任限额应相应提高。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方的介入程序6.1第三方介入合同关系前，应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告，并及时沟通和反馈工作情况。7.第三方的退出与替代7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前__________日通知甲乙双方，并协助完成退出工作。7.2第三方退出后，甲乙双方可根据实际情况选择新的第三方替代，或自行履行相关职责。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的合同解除权9.1若第三方在合同履行过程中，严重违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其相应责任。10.第三方的争议解决10.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件1.1详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括证号、土地面积、使用年限、用途等信息。1.2说明：本附件作为合同履行的重要依据，用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.附件二：租赁合同补充协议2.1详细要求：协议内容应包括双方对合同条款的变更、补充或细化，并由双方签字盖章。2.2说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的具体权利和义务。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：包括但不限于项目规划方案、环境影响评估报告、施工图纸等。3.2说明：本附件作为合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，用于确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2未按约定使用土地。1.1.3未经乙方同意擅自转让土地使用权。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金。1.2.2未按约定使用土地。1.2.3未经甲方同意擅自转让土地使用权。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金，应向乙方支付__________元的违约金。2.1.2未按约定使用土地，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.1.3未经乙方同意擅自转让土地使用权，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。2.2.2未按约定使用土地，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.2.3未经甲方同意擅自转让土地使用权，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金__________元，逾期未支付，乙方有权解除合同。若乙方未经甲方同意擅自转让土地使用权，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失__________元。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同主体及权利义务3.土地使用权租赁的范围及用途4.租赁期限及起止日期5.租金及支付方式6.租金调整及支付时间7.土地使用权交付及使用8.土地使用权维护及保养9.土地使用权变更及续租10.土地使用权终止及返还11.违约责任及争议解决12.合同生效及终止13.合同附件及补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1根据我国相关法律法规，以及《城市更新项目土地使用权租赁管理办法》的规定，甲方（出租方）作为土地使用权人，乙方（承租方）作为土地使用者，双方经友好协商，就甲方将土地使用权租赁给乙方使用，达成如下协议。第二条合同主体及权利义务2.1甲方：甲方为房地产开发有限公司，具有独立法人资格，拥有地块的土地使用权。2.2乙方：乙方为建筑集团有限公司，具有独立法人资格，从事房地产开发、建筑施工等业务。2.3双方权利义务：2.3.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方合理使用土地。2.3.2甲方义务：甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权，并保证土地权属清晰、无争议。2.3.3乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用土地，并享有土地使用权的合法权益。2.3.4乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用土地，并负责土地的维护和保养。第三条土地使用权租赁的范围及用途3.1土地使用权租赁范围：地块，土地面积平方米。3.2土地用途：乙方在租赁期限内，可用于房地产开发、建筑施工等业务。第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年。第五条租金及支付方式5.1租金：租赁期间，租金为每月人民币万元，共计人民币万元。5.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。第六条租金调整及支付时间6.1租金调整：租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。6.2支付时间：乙方应在每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。第七条土地使用权交付及使用7.1土地使用权交付：甲方应在合同签订后日内，将土地使用权交付给乙方。7.2土地使用权使用：乙方应在租赁期限内，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第八条土地使用权维护及保养8.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护和保养，确保土地的完好和合理使用。8.2乙方应定期对土地进行巡查，发现影响土地使用的情况，应及时通知甲方，并采取必要的修复措施。8.3乙方在使用过程中，应避免对土地造成永久性损害，如需进行施工或改动，应事先获得甲方的书面同意。第九条土地使用权变更及续租9.1如乙方需要在租赁期限内变更土地用途，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。9.2如乙方需要在租赁期限届满后继续租赁土地使用权，应提前个月与甲方协商续租事宜。9.3续租条件、租金及期限等事宜，双方可根据市场行情和实际情况重新协商确定。第十条土地使用权终止及返还10.1如合同因任何原因提前终止，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复至租赁前的状态。10.2乙方应在合同终止后日内，将土地及地上建筑物、附着物等返还给甲方。第十一条违约责任及争议解决11.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。11.2如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。11.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限届满或因双方约定的其他原因终止时，本合同自动失效。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件包括但不限于土地使用证、租金支付凭证等。13.2双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，但补充条款的效力不得与本合同其他条款相抵触。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方、监理单位、审计机构等，以及其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高项目质量，保障各方权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估项目进展等。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、服务期限、风险程度等因素确定。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。4.2第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1第三方的资质要求及审核程序；5.1.2第三方的服务内容、服务期限及费用；5.1.3第三方的权利义务及违约责任；5.1.4第三方与甲乙双方的沟通机制。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；6.1.2甲乙双方与第三方签订相关合同，明确各方的权利义务；6.1.3第三方按照合同约定履行职责；6.1.4甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前天通知甲乙双方，并协商解决。7.2如甲乙双方认为第三方无法满足合同要求，可协商解除与第三方的合同，并另行选择第三方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证：证明甲方拥有租赁土地使用权的法律文件。2.租赁合同：甲乙双方签订的土地使用权租赁合同文本。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证。4.土地使用权变更申请表：如需变更土地用途时，乙方需提交的申请表格。5.土地使用权续租协议：乙方与甲方协商续租事宜时签订的协议。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.工程进度报告：乙方在施工过程中，定期向甲方提交的工程进度报告。8.工程验收报告：工程完工后，由甲方、乙方及第三方共同签署的验收报告。9.土地及建筑物维护保养记录：乙方对土地及建筑物进行维护保养的记录。10.争议解决文件：甲乙双方就合同履行过程中发生的争议所签署的文件。11.违约责任认定文件：甲乙双方就违约行为进行认定的文件。12.争议解决判决书：法院就争议解决案件作出的判决书。13.其他相关文件：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，甲乙双方可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：如乙方未在每月的日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权，视为违约。示例说明：如甲方未在合同签订后日内提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：如乙方在未经甲方同意的情况下，将土地用于与合同约定用途不符的业务，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：如第三方在提供咨询服务过程中，因自身原因导致项目延误，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：如甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人及联系方式1.2乙方法定代表人/负责人及联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限3.土地使用权租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2支付方式3.3付款时间4.土地使用权使用范围及条件4.1使用范围4.2使用条件4.3禁止事项5.土地使用权交付及验收5.1土地使用权交付时间5.2土地使用权验收标准5.3验收程序6.土地使用权租赁期间的维护与管理6.1土地使用权维护责任6.2土地使用权管理责任6.3违约责任7.土地使用权租赁期满后的处理7.1土地使用权收回7.2土地使用权续租7.3土地使用权终止8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1土地使用权证书13.2土地使用权租赁合同附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地使用权面积：10000平方米2.3土地使用权位置：市区街道号2.4土地使用权期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.土地使用权租赁价格及支付方式3.1租赁价格：每年人民币100万元整3.2支付方式：甲方应在每年的1月1日前将租金支付至乙方指定账户3.3付款时间：每年1月1日至1月10日4.土地使用权使用范围及条件4.1使用范围：用于商业用途4.2使用条件：遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途4.3禁止事项：禁止在土地上从事非法活动，禁止破坏土地资源5.土地使用权交付及验收5.1土地使用权交付时间：自合同签订之日起30日内5.2土地使用权验收标准：符合国家土地使用权出让合同约定标准5.3验收程序：甲方应提供土地使用权证书及相关资料，乙方应在收到资料后10日内进行验收6.土地使用权租赁期间的维护与管理6.1土地使用权维护责任：甲方负责土地使用权的日常维护6.2土地使用权管理责任：乙方负责土地使用权的监督管理6.3违约责任：如甲方未按约定进行维护，乙方有权要求甲方进行整改，如整改无效，乙方有权解除合同并要求赔偿损失7.土地使用权租赁期满后的处理7.1土地使用权收回：租赁期满后，甲方有权收回土地使用权7.2土地使用权续租：如甲方有意续租，应提前3个月向乙方提出书面申请7.3土地使用权终止：如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍未支付；8.1.2乙方未按约定履行土地使用权维护义务，经甲方催告后仍未履行；8.1.3土地使用权被依法收回或征收；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1土地使用权租赁期满；8.2.2合同解除；8.2.3土地使用权被依法收回或征收；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；9.1.2乙方未按约定履行土地使用权维护义务的，应承担相应的修复费用；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2合同符合法律法规的规定；10.1.3合同已报相关部门备案。10.2合同备案：10.2.1双方应在合同签订之日起30日内将合同报相关政府部门备案。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减少损失；11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于土地使用权证书、租赁合同附件等；11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释：11.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：12.3.1甲方法定代表人：12.3.2乙方法定代表人：13.合同附件13.1土地使用权证书13.2土地使用权租赁合同附件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1本合同及其附件由甲乙双方妥善保管；14.2.2如合同及其附件遗失或损坏，应及时补办或复制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或进行监管。16.第三方介入的类型及条件16.1中介方介入：16.1.1条件：甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方，应提前30日通知对方并征得同意。16.1.2职责：中介方应负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行，并有权收取合理的中介费用。16.2咨询方介入：16.2.1条件：甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入咨询方，应提前15日通知对方并征得同意。16.2.2职责：咨询方应提供专业咨询服务，协助解决合同履行中的问题，其服务费用由引入方承担。16.3监管机构介入：16.3.1条件：根据法律法规的要求，监管机构有权介入本合同的履行。16.3.2职责：监管机构负责监督合同的履行，确保双方遵守法律法规。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；17.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.3双方签署第三方介入协议；17.4第三方介入合同履行过程。18.第三方责任限额18.1第三方因介入本合同而产生的责任，应根据第三方介入协议约定；18.2.1中介方：不超过中介费用的一倍；18.2.2咨询方：不超过咨询服务费用的两倍；18.2.3监管机构：按照相关法律法规的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3第三方介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助解决问题；19.4第三方介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方介入协议予以明确；20.2变更后的合同仍适用本合同其他条款。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可参照第9.2节争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：复印件，清晰可辨，需加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有合法土地使用权的有效文件。2.土地使用权租赁合同附件要求：包括但不限于租赁土地的详细描述、租赁期限、租金支付方式等。说明：详细列明租赁土地的条款和条件，作为合同附件。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入合同履行过程中的具体协议文件。4.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，需加盖甲方公章。说明：证明甲方具有合法经营资格的有效文件。5.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，需加盖乙方公章。说明：证明乙方具有合法经营资格的有效文件。6.银行支付凭证要求：复印件，清晰可辨，需加盖银行公章。说明：证明租金已支付的凭证。7.土地使用权变更申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：如需变更土地使用权，需提交的申请表。8.土地使用权终止通知要求：填写完整，签字盖章。说明：合同终止时，需提交的通知文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：如发生争议，双方应遵循的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，每日万分之五。示例：甲方逾期支付租金10天，应支付滞纳金0.5%。1.2未按约定进行土地使用权维护责任认定：承担修复费用。示例：甲方未及时修复土地损坏，应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，每日万分之五。示例：乙方逾期支付租金15天，应支付滞纳金0.75%。2.2未按约定履行土地使用权维护义务责任认定：承担修复费用。示例：乙方未及时修复土地损坏，应承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按协议履行职责责任认定：根据第三方介入协议约定承担相应责任。示例：中介方未履行协调职责，根据协议承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定：4.1违反法律法规责任认定：承担相应法律责任。示例：甲乙双方违反土地管理法规，承担相应法律责任。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地使用权租赁概况2.1.土地使用权租赁范围2.2.土地使用权租赁期限2.3.土地使用权租赁面积3.土地使用权租赁价格3.1.土地使用权租赁基准价格3.2.土地使用权租赁调整机制4.土地使用权交付与使用4.1.土地使用权交付时间4.2.土地使用权交付条件4.3.土地使用权使用条件5.土地使用权租赁税费5.1.土地使用权租赁税费承担方5.2.土地使用权租赁税费缴纳方式6.土地使用权租赁合同履行6.1.合同履行方式6.2.合同履行期限6.3.合同履行地点7.土地使用权租赁合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更与解除程序8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.土地使用权租赁协议11.2.土地使用权租赁合同附件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.合同解除通知12.3.不可抗力条款13.合同签订与生效13.1.合同签订时间13.2.合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2.乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.土地使用权租赁概况2.1.土地使用权租赁范围乙方租赁甲方拥有的位于___________的土地使用权，具体范围为___________。2.2.土地使用权租赁期限土地使用权租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。2.3.土地使用权租赁面积乙方租赁的土地使用权面积为___________平方米。3.土地使用权租赁价格3.1.土地使用权租赁基准价格土地使用权租赁基准价格为每平方米___________元，共计___________元。3.2.土地使用权租赁调整机制土地使用权租赁价格根据___________进行调整，调整周期为___________。4.土地使用权交付与使用4.1.土地使用权交付时间甲方应于___________前将土地使用权交付给乙方。4.2.土地使用权交付条件4.3.土地使用权使用条件5.土地使用权租赁税费5.1.土地使用权租赁税费承担方土地使用权租赁税费由___________承担。5.2.土地使用权租赁税费缴纳方式税费缴纳方式为___________。6.土地使用权租赁合同履行6.1.合同履行方式本合同项下的一切权利和义务均以书面形式履行。6.2.合同履行期限本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止。6.3.合同履行地点合同履行地点为___________。7.土地使用权租赁合同变更与解除7.1.合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2.合同解除条件有下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。7.3.合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。8.违约责任8.1.甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间交付土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。（2）若甲方交付的土地使用权不符合约定条件，甲方应承担相应的修复费用，并支付乙方___________元违约金。（3）若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付___________元违约金。8.2.乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。（2）若乙方使用土地使用权违反约定条件，乙方应承担相应的修复费用，并支付甲方___________元违约金。（3）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付___________元违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁机构为___________。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方解除合同。11.合同附件11.1.土地使用权租赁协议11.2.土地使用权租赁合同附件（1）土地使用权的权属证明；（2）土地使用权的测绘图纸；（3）双方签订的其他相关协议。12.其他约定事项12.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同解除通知任何一方解除合同时，应提前___________天书面通知对方。12.3.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同签订与生效13.1.合同签订时间本合同签订时间为___________。13.2.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1.土地使用权租赁协议14.2.土地使用权租赁合同附件清单（1）土地使用权的权属证明复印件；（2）土地使用权的测绘图纸复印件；（3）双方签订的其他相关协议复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入的必要性在合同履行过程中，若双方认为需要第三方提供专业服务或介入，可以依据本条款的规定进行。16.第三方介入的条件16.1.双方协商一致若双方同意引入第三方，应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.2.第三方具备相应资质第三方应具备履行其职责所需的资质和条件，并能够独立承担法律责任。17.第三方介入的程序17.1.第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并与其签订服务协议或委托合同。17.2.第三方职责界定在服务协议或委托合同中，应明确第三方的具体职责和权限。18.第三方责任限额18.1.责任限额的约定第三方介入后，双方应与第三方协商确定责任限额，并在相关合同中予以明确。18.2.责任限额的执行若第三方在履行职责过程中发生过错，其责任应不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的责任划分第三方在为甲方提供服务时，其责任应由甲方承担。若第三方在履行职责过程中对乙方造成损害，乙方有权向甲方追偿。19.2.第三方与乙方的责任划分第三方在为乙方提供服务时，其责任应由乙方承担。若第三方在履行职责过程中对甲方造成损害，甲方有权向乙方追偿。19.3.第三方与合同双方的责任划分第三方在为合同双方提供服务时，其责任应由合同双方共同承担。若第三方在履行职责过程中对任何一方造成损害，受损方有权向第三方追偿。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.第三方的保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.2.第三方的报告义务第三方在履行职责过程中，应定期向合同双方报告工作进展和发现的问题。20.3.第三方的退出机制若第三方无法继续履行职责或违反合同约定，合同双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的合同变更21.1.合同变更的提出若第三方介入导致合同内容需要变更，任何一方均可提出合同变更的请求。21.2.合同变更的协商双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，并签订变更协议。21.3.合同变更的生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁范围、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本协议为土地使用权租赁合同的补充文件，用于明确租赁双方的权利和义务。2.土地使用权的权属证明详细要求：提供土地使用权证书或其他证明文件，证明甲方对租赁土地享有合法使用权。说明：本证明文件用于证明甲方对租赁土地的合法权属，确保乙方租赁的合法性。3.土地使用权的测绘图纸详细要求：提供租赁土地的测绘图纸，标明土地面积、边界、地形地貌等信息。说明：本图纸用于明确租赁土地的具体范围，确保乙方按照约定使用土地。4.双方签订的其他相关协议详细要求：包括但不限于保密协议、补充协议、补充条款等。说明：本协议用于补充和细化本合同的内容，确保合同条款的完整性和有效性。5.第三方服务协议或委托合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保各方权益。6.土地使用权租赁合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、数量、用途等信息。说明：本清单用于明确合同附件的内容，方便双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间交付土地使用权。交付的土地使用权不符合约定条件。违反合同约定，造成乙方损失。乙方违约行为：未按约定支付租金。使用土地使用权违反约定条件。违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：每延迟一日交付土地使用权，支付乙方___________元违约金。交付的土地使用权不符合约定条件，承担修复费用，支付乙方___________元违约金。违反合同约定，造成乙方损失，支付乙方___________元违约金。乙方违约责任认定标准：每延迟一日支付租金，支付甲方___________元违约金。使用土地使用权违反约定条件，承担修复费用，支付甲方___________元违约金。违反合同约定，造成甲方损失，支付甲方___________元违约金。3.违约示例说明甲方违约示例：若甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。乙方违约示例：若乙方未在合同约定的时间内支付租金，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。全文完。2024年度城市更新项目土地使用权租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限3.土地使用权租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期间变更4.土地使用权租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.土地使用权使用范围5.1土地使用权用途5.2土地使用权使用限制6.土地使用权交付与验收6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权验收标准7.土地使用权维护与保养7.1土地使用权维护责任7.2土地使用权保养责任8.土地使用权变更与转让8.1土地使用权变更条件8.2土地使用权转让条件9.土地使用权终止与收回9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权收回条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议签订13.合同签订与生效日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：________________________1.1.2承租方：________________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.3.2承租方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：________________________2.2土地使用权性质：________________________2.3土地使用权面积：________________________平方米2.4土地使用权位置：________________________2.5土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.土地使用权租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期间变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.土地使用权租赁费用4.1租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币____元整，每年租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每年的____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整机制：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。5.土地使用权使用范围5.1土地使用权用途：________________________5.2土地使用权使用限制：________________________6.土地使用权交付与验收6.1土地使用权交付时间：自合同生效之日起____个工作日内，出租方将土地使用权交付给承租方。6.2土地使用权验收标准：________________________7.土地使用权维护与保养7.1土地使用权维护责任：________________________7.2土地使用权保养责任：________________________8.土地使用权变更与转让8.1土地使用权变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致土地使用权性质、面积等发生变更，双方应协商一致，依法办理变更手续。8.2土地使用权转让条件：在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权。如需转让，承租方应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意并依法办理转让手续后，方可进行转让。9.土地使用权终止与收回9.1土地使用权终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同，土地使用权终止。9.2土地使用权收回条件：在租赁期限内，如承租方违反合同约定，出租方有权收回土地使用权。10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损