2024年商务大厦托管保洁安全防护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务大厦托管保洁安全防护合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语与定义2.托管范围2.1商务大厦整体托管2.2具体区域与设施3.保洁服务内容3.1定期保洁3.2特殊保洁项目3.3清洁用品与工具4.安全防护措施4.1安全管理制度4.2安全培训4.3安全设备与设施5.服务时间与班次5.1工作时间安排5.2班次分配6.服务质量要求6.1保洁质量标准6.2安全防护标准7.服务费用及支付方式7.1服务费用计算7.2费用支付方式7.3付款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.2财产移交13.3其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1托管方：甲方1.1.2保洁方：乙方1.2术语与定义1.2.1托管：指甲方将商务大厦整体或部分区域委托乙方进行日常保洁与安全防护服务。1.2.2保洁：指乙方按照合同约定，对商务大厦进行定期和特殊保洁工作。1.2.3安全防护：指乙方负责商务大厦的安全管理、培训和设备维护，确保大厦安全无隐患。第二条托管范围2.1商务大厦整体托管2.1.1甲方将商务大厦的地面、墙面、玻璃、卫生间等公共区域委托乙方进行保洁。2.1.2甲方将商务大厦的电梯、消防设施、监控设备等公共设施委托乙方进行安全防护。2.2具体区域与设施2.2.1乙方负责保洁的区域包括但不限于：大堂、会议室、走廊、卫生间等。2.2.2乙方负责安全防护的设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控设备、应急照明等。第三条保洁服务内容3.1定期保洁3.1.1乙方负责每日对商务大厦进行两次全面保洁，包括地面、墙面、卫生间等。3.1.2乙方负责每周对大堂、会议室、走廊等区域进行一次深度保洁。3.2特殊保洁项目3.2.1乙方负责定期对商务大厦进行地毯清洗、石材护理、玻璃清洁等特殊保洁项目。3.2.2特殊保洁项目由甲方提出需求，乙方按照甲方要求进行。3.3清洁用品与工具3.3.1乙方提供符合国家标准的清洁用品与工具，并保证其安全、环保。3.3.2清洁用品与工具的更换及补充由乙方负责。第四条安全防护措施4.1安全管理制度4.1.1乙方建立健全安全管理制度，确保商务大厦的安全。4.1.2乙方定期对安全制度进行审查，确保其有效性和适应性。4.2安全培训4.2.1乙方对新入职员工进行安全培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。4.2.2乙方定期对在职员工进行安全培训，提高其安全意识。4.3安全设备与设施4.3.1乙方负责商务大厦的安全设备与设施的维护、检修和更新。4.3.2乙方确保所有安全设备与设施处于良好状态，随时可用。第五条服务时间与班次5.1工作时间安排5.1.1乙方实行24小时值班制度，确保商务大厦的安全。5.1.2乙方每日保洁时间为6:00至22:00。5.2班次分配5.2.1乙方根据商务大厦的实际需求，合理分配保洁与安全防护人员。5.2.2确保保洁与安全防护人员充足，能够满足商务大厦的正常运营。第六条服务质量要求6.1保洁质量标准6.1.1乙方确保保洁后的商务大厦地面、墙面、卫生间等区域清洁无污渍。6.1.2乙方确保保洁后的商务大厦环境整洁、舒适。6.2安全防护标准6.2.1乙方确保商务大厦的安全设施与设备运行正常，无安全隐患。6.2.2乙方确保商务大厦的消防安全、监控设备、应急照明等安全设施完善。第七条服务费用及支付方式7.1服务费用计算7.1.1乙方按照实际保洁面积和保洁项目计算服务费用。7.1.2乙方按照合同约定的价格标准进行收费。7.2费用支付方式7.2.1甲方按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。7.2.2甲方每月支付一次服务费用，乙方开具正规发票。7.3付款期限7.3.1甲方应在每月的约定日期前支付当月的服务费用。7.3.2甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供保洁或安全防护服务，影响甲方正常运营。8.1.2乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生。8.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时提供保洁或安全防护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.2.2乙方违反安全管理制度，导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。8.2.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于商务大厦的运营数据、客户信息、内部管理制度等。9.2保密义务9.2.1双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露或被第三方获取。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未整改的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2.2仲裁机构应具有相关领域的专业知识和经验。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2合同经双方确认无误后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.2补充协议具有与原合同同等法律效力。第十三条合同解除与终止后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.1.2乙方应向甲方退还剩余服务费用。13.2财产移交13.2.1合同解除或终止后，乙方应将商务大厦的保洁区域及安全防护设施移交给甲方。13.2.2移交过程中，双方应确保财产完整无损。13.3其他事项13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3.2合同解除或终止不影响双方已履行合同义务的履行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：合同履行过程中的协调、监督、评估、咨询等。2.2第三方介入的具体事务由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、承担法律责任、支付违约金等。第五条第三方权利义务5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2参与合同履行过程中的协调、监督、评估、咨询等工作；5.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和意见。5.2.1遵守合同约定，履行相关职责；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方委托的第三方，应协助甲方履行合同义务；6.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方合作的第三方，应协助乙方履行合同义务；6.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，与其他各方保持沟通，确保合同顺利履行；6.3.2第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入范围、权利义务和责任限额。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行合同约定的职责；8.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依据合同约定或第三方介入协议中的争议解决条款，选择合适的争议解决方式。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。10.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同生效。2.服务清单要求：详细列出商务大厦的托管、保洁、安全防护服务内容。说明：作为合同附件，明确双方服务范围和内容。3.清洁用品与工具清单要求：列出乙方提供的服务所需的清洁用品与工具。说明：作为合同附件，确保乙方提供的服务质量。4.安全防护设施清单要求：列出商务大厦的安全防护设施及设备。说明：作为合同附件，确保乙方负责的安全防护设施完善。5.服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用及计算方式。说明：作为合同附件，明确双方费用结算依据。6.违约责任认定表要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：作为合同附件，明确违约责任。7.保密协议要求：双方签署保密协议，确保商业秘密安全。说明：作为合同附件，保护双方商业秘密。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利义务和责任限额。说明：作为合同附件，规范第三方介入行为。9.争议解决协议要求：约定争议解决方式和机构。说明：作为合同附件，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供保洁或安全防护服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未按时提供保洁服务，导致甲方损失1000元，乙方应支付1000元违约金。2.乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生责任认定：乙方应承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任。示例：若乙方违反安全管理制度，导致商务大厦发生火灾，乙方应赔偿甲方所有损失，并承担相应的法律责任。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。示例：若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应支付服务费用1%的滞纳金。4.第三方违反保密协议，泄露商业秘密责任认定：第三方应承担全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失100万元，第三方应赔偿甲方100万元。5.第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估报告，导致甲方损失5000元，第三方应支付5000元违约金。全文完。2024年商务大厦托管保洁安全防护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.2保洁方基本信息1.3安全防护方基本信息2.合同标的及范围2.1商务大厦概况2.2托管保洁服务范围2.3安全防护服务范围3.托管保洁服务内容3.1保洁服务标准3.2保洁服务时间3.3保洁服务人员要求3.4保洁服务设备要求4.安全防护服务内容4.1安全防护标准4.2安全防护时间4.3安全防护人员要求4.4安全防护设备要求5.合同期限及费用5.1合同期限5.2托管保洁服务费用5.3安全防护服务费用5.4费用支付方式6.违约责任6.1托管方违约责任6.2保洁方违约责任6.3安全防护方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1托管保洁服务细则12.2安全防护服务细则12.3费用明细表13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方基本信息1.1.1托管方名称：X商务大厦1.1.2托管方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2保洁方基本信息1.2.1保洁方名称：X保洁服务有限公司1.2.2保洁方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3安全防护方基本信息1.3.1安全防护方名称：X安全防护有限公司1.3.2安全防护方地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.合同标的及范围2.1商务大厦概况2.1.1商务大厦名称：X商务大厦2.1.2商务大厦地址：省市区路号2.1.3商务大厦面积：10000平方米2.2托管保洁服务范围2.2.1大厦内公共区域的清洁2.2.2大厦内垃圾的清运2.2.3大厦内设施的清洁与保养2.3安全防护服务范围2.3.1大厦内24小时监控2.3.2大厦内出入人员管理2.3.3大厦内突发事件应急处理3.托管保洁服务内容3.1保洁服务标准3.1.1每日两次清洁3.1.2每周一次深度清洁3.1.3清洁工具定期消毒3.2保洁服务时间3.2.1保洁服务时间为每日8:0017:003.2.2特殊情况下的加班安排3.3保洁服务人员要求3.3.1保洁人员需持有相关资格证书3.3.2保洁人员需通过公司培训3.3.3保洁人员需遵守公司规章制度3.4保洁服务设备要求3.4.1保洁设备需符合国家标准3.4.2保洁设备定期检查与维护4.安全防护服务内容4.1安全防护标准4.1.124小时监控，确保大厦安全4.1.2定期进行安全检查，消除安全隐患4.1.3紧急情况下的快速响应4.2安全防护时间4.2.1安全防护时间为每日24小时4.2.2特殊情况下的值班安排4.3安全防护人员要求4.3.1安全防护人员需持有相关资格证书4.3.2安全防护人员需通过公司培训4.3.3安全防护人员需遵守公司规章制度4.4安全防护设备要求4.4.1安全防护设备需符合国家标准4.4.2安全防护设备定期检查与维护5.合同期限及费用5.1合同期限5.1.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2托管保洁服务费用5.2.1托管保洁服务费用为人民币10万元/年5.2.2费用支付方式为每月支付5.3安全防护服务费用5.3.1安全防护服务费用为人民币8万元/年5.3.2费用支付方式为每月支付6.违约责任6.1托管方违约责任6.1.1若托管方未按时支付费用，每延迟一日，应向保洁方支付违约金人民币1000元6.1.2若托管方未提供必要的保洁和安全防护条件，导致保洁方或安全防护方无法正常履行合同，托管方应承担相应责任6.2保洁方违约责任6.2.1若保洁方未按合同约定提供保洁服务，每延迟一日，应向托管方支付违约金人民币1000元6.2.2若保洁方在保洁过程中造成大厦设施损坏，应承担赔偿责任6.3安全防护方违约责任6.3.1若安全防护方未按合同约定提供安全防护服务，每延迟一日，应向托管方支付违约金人民币1000元6.3.2若安全防护方在安全防护过程中造成大厦或人员损害，应承担赔偿责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密8.1.2合同内容及其相关文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违反保密条款的责任8.3.1若任何一方违反保密条款，应立即停止泄露行为8.3.2违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.解除合同9.1解除合同的条件9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同的程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方9.2.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题9.3解除合同后的责任9.3.1双方应按照合同约定支付已完成部分的费用9.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题11.3.2双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的工作顺利进行12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于托管保洁服务细则、安全防护服务细则、费用明细表12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章12.3合同解除12.3.1合同解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应相互提供必要协助，确保合同终止后的工作顺利进行13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号13.3签署人员13.3.1托管方代表：13.3.2保洁方代表：13.3.3安全防护方代表：14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，若发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。16.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的5%，且最高不超过人民币50万元。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3第三方的权利17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方权益，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及乙方权益，乙方应予以配合。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间的关系由第三方与合同其他方签订的协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，若涉及合同其他方权益，合同其他方应予以配合。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1第三方如需变更，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方的退出19.2.1第三方如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.托管保洁服务细则详细说明保洁服务的具体内容和标准，包括清洁区域、清洁频率、清洁工具使用等。要求：细则应明确、具体，便于双方执行和监督。2.安全防护服务细则详细说明安全防护服务的具体内容和标准，包括监控范围、人员管理、应急预案等。要求：细则应明确、具体，确保大厦安全。3.费用明细表列出托管保洁服务费用和安全防护服务费用的详细项目及金额。要求：明细表应清晰、准确，便于双方核对。4.合同签订证明包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等证明文件。要求：证明文件应真实、有效。5.保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。要求：协议应具体、明确，防止信息泄露。6.争议解决协议约定争议解决方式、机构和程序。要求：协议应合法、合理，确保争议得到公正解决。7.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。要求：协议应详细、明确，确保第三方介入的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付费用违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时支付保洁服务费用，应向甲方支付违约金。2.保洁方未按约定提供保洁服务违约责任：保洁方应承担赔偿责任，赔偿甲方因保洁服务不到位造成的损失。示例：若保洁方未按约定进行深度清洁，导致甲方遭受损失，保洁方应赔偿甲方损失。3.安全防护方未按约定提供安全防护服务违约责任：安全防护方应承担赔偿责任，赔偿甲方因安全防护不到位造成的损失。示例：若安全防护方未按约定进行24小时监控，导致甲方遭受损失，安全防护方应赔偿甲方损失。4.第三方违反保密协议违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生自然灾害，导致保洁服务无法正常进行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年商务大厦托管保洁安全防护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方名称1.2托管方地址1.3托管方联系人1.4保洁方名称1.5保洁方地址1.6保洁方联系人2.托管区域及面积2.1商务大厦名称2.2托管区域具体位置2.3托管面积3.托管期限3.1托管开始日期3.2托管结束日期4.保洁服务内容4.1大厦公共区域保洁4.2室内保洁4.3垃圾分类及处理4.4窗帘清洗4.5地毯清洗4.6其他特殊保洁服务5.安全防护措施5.1安全巡查5.2保安人员配备5.3应急预案5.4防火安全5.5防盗安全5.6其他安全防护措施6.服务质量要求6.1保洁服务质量6.2安全防护服务质量6.3服务效率要求7.服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2支付方式7.3付款时间7.4付款方式8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3变更及终止流程9.违约责任9.1托管方违约责任9.2保洁方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1保洁服务明细表12.2安全防护措施明细表12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1托管方名称：商务大厦管理有限公司1.2托管方地址：市区路号1.3托管方联系人：1.4托管方联系电话：138xxxx56781.5保洁方名称：保洁服务有限公司1.6保洁方地址：市区路号1.7保洁方联系人：1.8保洁方联系电话：139xxxx8765第二条托管区域及面积2.1商务大厦名称：商务大厦2.2托管区域具体位置：商务大厦110层2.3托管面积：总计10,000平方米第三条托管期限3.1托管开始日期：2024年1月1日3.2托管结束日期：2027年12月31日第四条保洁服务内容4.1大厦公共区域保洁：包括大厅、电梯、走廊、卫生间、停车场等区域的日常保洁和垃圾清运。4.2室内保洁：包括办公室、会议室、餐厅等室内区域的日常保洁和垃圾清运。4.3垃圾分类及处理：按照国家垃圾分类标准，对垃圾进行分类收集和处理。4.4窗帘清洗：定期对大厦内窗帘进行清洗，保持干净整洁。4.5地毯清洗：定期对大厦内地毯进行清洗，保持清洁卫生。4.6其他特殊保洁服务：根据实际情况，提供特殊保洁服务，如石材翻新、墙面清洁等。第五条安全防护措施5.1安全巡查：保洁方应每日进行安全巡查，确保大厦内无安全隐患。5.2保安人员配备：保洁方需配备足够的保安人员，负责大厦的安全保卫工作。5.3应急预案：保洁方需制定应急预案，应对突发事件，确保人员安全。5.4防火安全：保洁方需确保大厦内消防设施完好，定期进行消防演练。5.5防盗安全：保洁方需加强防盗措施，确保大厦财产不受损失。5.6其他安全防护措施：根据实际情况，采取其他安全防护措施，如监控设备安装、门禁系统管理等。第六条服务质量要求6.1保洁服务质量：保洁方需保证保洁服务质量，达到国家相关标准。6.2安全防护服务质量：保洁方需确保安全防护服务质量，保障大厦内人员及财产安全。6.3服务效率要求：保洁方需按时完成保洁工作，确保大厦内环境整洁有序。第七条服务费用及支付方式7.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。7.2支付方式：保洁方每月完成服务后，托管方应在次月支付上月服务费用的50%，剩余50%作为质保金，质保期至合同终止后三个月。7.3付款时间：每月10日前支付上月服务费用。7.4付款方式：银行转账或现金支付。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件：任何一方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的补充部分。8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.5法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。8.3.1书面通知：一方提出变更或终止合同，应以书面形式通知另一方；8.3.2协商一致：双方就变更或终止事宜进行协商，达成一致意见；8.3.3签订协议：协商一致后，双方应签订书面协议；8.3.4协议生效：协议签订后，合同变更或终止生效。第九条违约责任9.1托管方违约责任：若托管方未按时支付服务费用，应向保洁方支付违约金，违约金为应付服务费用的1%。9.2保洁方违约责任：若保洁方未按约定提供服务质量，或发生重大安全事故，应向托管方支付违约金，违约金为实际损失金额的1倍。9.3违约赔偿方式：违约方应按照协议约定，向守约方支付违约金或赔偿损失，并在收到守约方书面要求后15日内履行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经托管方支付首期服务费用后生效。第十二条合同附件12.1保洁服务明细表：详细列明保洁服务内容、服务时间、收费标准等。12.2安全防护措施明细表：详细列明安全防护措施、人员配备、应急预案等。12.3其他附件：包括但不限于合同签订双方的身份证明、授权委托书等。第十三条合同解除13.1合同解除条件：合同解除条件按照第八条合同变更及终止中的约定执行。13.2合同解除流程：合同解除流程按照第八条合同变更及终止中的约定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行的监督、咨询、评估、调解、仲裁等。第十六条甲乙双方引入第三方介入的程序16.1引入程序：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2同意原则：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。17.2.1双方协商：甲乙双方协商确定第三方责任限额；17.2.2行业标准：参照相关行业标准确定第三方责任限额；17.2.3法定责任：根据法律规定确定第三方责任限额。第十八条第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1获得合同履行过程中的相关信息；18.1.2对合同履行进行监督、咨询、评估；18.1.3在合同履行过程中提出合理建议；18.1.4享有合同约定的报酬和费用。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定履行职责，确保合同履行质量；18.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；18.2.3对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方；18.2.4按时提交相关报告和文件。第十九条第三方与其他各方的划分说明