2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途及使用年限2.3土地租赁期限及租金支付方式2.4土地租赁用途及限制3.文化创意产业合作内容3.1合作项目概述3.2双方权利与义务3.3合作期限及终止条件4.租金及费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用及支付方式4.3违约责任及赔偿5.土地使用及维护5.1土地使用规范5.2土地维护责任5.3土地使用过程中的安全责任6.合同履行及监督6.1合同履行方式6.2监督机构及监督方式6.3违约责任及处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及责任7.3保密信息的保护措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1土地租赁合同12.2文化创意产业合作协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同副本效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2双方地址及联系方式甲方地址：___________联系方式：___________乙方地址：___________联系方式：___________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：___________第二条土地租赁基本信息2.1土地位置及面积土地位置：___________土地面积：___________平方米2.2土地用途及使用年限土地用途：___________使用年限：____年2.3土地租赁期限及租金支付方式租赁期限：____年租金支付方式：___________2.4土地租赁用途及限制租赁用途：___________租赁限制：___________第三条文化创意产业合作内容3.1合作项目概述合作项目：___________项目概述：___________3.2双方权利与义务甲方权利与义务：___________乙方权利与义务：___________3.3合作期限及终止条件合作期限：____年终止条件：___________第四条租金及费用4.1租金金额及支付方式租金金额：___________元/年支付方式：___________4.2其他费用及支付方式其他费用：___________支付方式：___________4.3违约责任及赔偿违约责任：___________赔偿金额：___________第五条土地使用及维护5.1土地使用规范使用规范：___________5.2土地维护责任维护责任：___________5.3土地使用过程中的安全责任安全责任：___________第六条合同履行及监督6.1合同履行方式履行方式：___________6.2监督机构及监督方式监督机构：___________监督方式：___________6.3违约责任及处理违约责任：___________处理方式：___________第七条保密条款7.1保密信息定义保密信息：___________7.2保密义务及责任保密义务：___________责任：___________第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商；若协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：双方各自承担。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件合同解除条件：___________；___________。9.2合同终止条件合同终止条件：___________；___________。9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：___________。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律适用法律：中华人民共和国法律。11.2管辖法院管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同附件12.1土地租赁合同土地租赁合同：___________。12.2文化创意产业合作协议文化创意产业合作协议：___________。12.3其他相关文件其他相关文件：___________。第十三条合同份数13.1合同份数及保管合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本效力合同副本效力：合同副本具有与本合同同等的法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则应承担相应的法律责任。14.5本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定事项需要引入的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。2.第三方责任限额2.1.1第三方因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过合同总金额的___________%。2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。2.1.3第三方的责任限额不因本合同的履行期限、履行情况或其他因素而发生变化。3.第三方介入条件3.1.1双方同意引入第三方；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入事项符合法律法规及合同约定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由双方协商解决。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商一致，确定第三方介入的事项及具体要求；6.1.2双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；6.1.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提交相关报告和文件。7.第三方变更与退出7.1第三方变更：7.1.1如第三方因自身原因需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；7.1.2第三方变更后，原协议中约定的权利、义务和责任仍有效。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担；8.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。9.本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事项。10.特别说明10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；10.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括土地租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、土地使用规范等条款。说明：本附件作为合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.文化创意产业合作协议详细要求：包括合作项目概述、双方权利与义务、合作期限、终止条件等条款。说明：本附件详细规定了甲乙双方在文化创意产业合作方面的具体内容。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的事项、权利、义务、责任、费用等条款。说明：本附件明确了第三方在合同执行过程中的角色和责任，以及与甲乙双方的关系。4.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、责任、保护措施等条款。说明：本附件确保了甲乙双方及第三方在合同执行过程中的商业秘密和隐私得到保护。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等条款。说明：本附件规定了甲乙双方在发生争议时，如何进行解决。6.合同履行监督报告详细要求：包括监督机构、监督方式、违约责任及处理等条款。说明：本附件用于记录合同履行过程中的监督情况，以及违约行为的处理。7.土地使用维护记录详细要求：包括土地使用规范、维护责任、安全责任等条款。说明：本附件用于记录土地使用过程中的维护情况，确保土地的安全和有效利用。8.第三方介入费用清单详细要求：包括第三方介入费用、支付方式等条款。说明：本附件用于记录第三方介入所产生的费用，确保费用支付的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金或违反土地使用规范；1.2乙方未按时履行文化创意产业合作协议；1.3第三方未按约定履行职责或泄露保密信息；1.4双方未按照争议解决协议处理争议。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付___________%的滞纳金；2.2甲方违反土地使用规范，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按时履行文化创意产业合作协议，每逾期一日，应向甲方支付___________%的违约金；2.4第三方未按约定履行职责或泄露保密信息，应承担相应的法律责任；2.5双方未按照争议解决协议处理争议，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期3天，应向乙方支付租金总额的1%作为滞纳金；3.2甲方在土地租赁期间擅自改变土地用途，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的100%；3.3乙方未按时完成文化创意产业项目，逾期2个月，应向甲方支付项目总金额的2%作为违约金；3.4第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失金额的200%。全文完。2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.土地租赁条款2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租赁价格及支付方式2.5土地使用条件3.文化创意产业合作条款3.1合作项目概述3.2合作双方权利义务3.3合作项目实施计划3.4合作项目收益分配4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权条款5.1知识产权归属5.2知识产权保护5.3知识产权侵权责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同修订11.1修订程序11.2修订生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同语言14.5合同适用法律14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同签订双方：（1）甲方（出租方）：______（全称）（2）乙方（承租方）：______（全称）2.土地租赁条款2.1土地位置及面积：甲方同意将位于______（具体地址）的土地出租给乙方，土地总面积为______平方米。2.2土地用途：乙方租赁土地的用途为______，具体使用应符合国家相关法律法规和土地管理政策。2.3土地租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4土地租赁价格及支付方式：土地租赁价格为每年每平方米______元，乙方应于每年______月______日前支付全年租金，支付方式为______。（1）保持土地原有用途和功能；（2）按照甲方要求进行土地平整和基础设施建设；（3）不得擅自改变土地性质和使用功能；（4）不得占用、损坏土地资源；（5）不得影响周边环境和社会公共利益。3.文化创意产业合作条款3.1合作项目概述：本合作项目为______，旨在______。3.2合作双方权利义务：（1）甲方权利义务：①提供符合约定的土地及基础设施；②对乙方在合作项目中的行为进行监督；②对乙方在合作项目中的成果进行审核；③对乙方在合作项目中的违约行为进行处理。（2）乙方权利义务：①按照约定使用土地和基础设施；②完成合作项目并达到预期目标；③保护甲方知识产权；③对合作项目中的违约行为承担责任。3.3合作项目实施计划：合作项目实施计划如下：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。3.4合作项目收益分配：合作项目收益按照______比例进行分配。4.保密条款4.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。4.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。4.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。5.知识产权条款5.1知识产权归属：合作项目产生的知识产权归______方所有。5.2知识产权保护：各方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为。5.3知识产权侵权责任：任何一方侵犯他人知识产权的，应承担相应的侵权责任。6.违约责任（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用土地；（4）泄露商业秘密等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______。7.3争议解决程序：争议解决程序如下：（1）双方协商；（2）提交争议解决机构；（3）争议解决机构调解或仲裁；（4）依法提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方因国家政策调整、土地征用等原因，无法继续履行合同；（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；（3）乙方未按约定使用土地，造成甲方重大损失；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，乙方应将土地及地上建筑物、附着物返还甲方；（4）解除合同后，双方应协商处理合同解除后的债权债务。8.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的合理费用；（3）合同解除后，双方应互相出具解除合同的证明文件。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。10.合同附件（1）土地租赁合同附件；（2）文化创意产业合作项目详细方案；（3）知识产权归属协议；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。10.2附件内容：附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同的组成部分。11.合同修订11.1修订程序：合同修订应经双方协商一致，并以书面形式修改。11.2修订生效日期：合同修订自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式修改。12.2变更生效日期：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件：合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。13.2终止程序：合同终止程序应遵循合同约定的解除程序。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务关系。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。（1）专人送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。14.3合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.4合同语言：本合同使用______语言制定，并附有______语言翻译。14.5合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据各自需要选择第三方，并与其签订相应的服务合同。（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）监督合同履行情况，确保合同目的实现；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）维护甲乙双方的合法权益。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为甲乙双方的辅助角色。17.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易或签订与合同履行无关的协议。17.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应立即通知甲乙双方，并有权暂停或终止其服务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：（1）第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方提供担保；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方服务合同中约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。19.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。20.第三方介入的额外说明20.1第三方介入的介入方式、介入时间、介入范围等，由甲乙双方在第三方服务合同中明确约定。20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。20.3第三方介入期间，如第三方违反其服务合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。21.3第三方介入终止后，第三方应将介入期间的工作成果和资料移交给甲乙双方。22.第三方介入的记录与报告23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件详细要求：包括土地租赁合同的具体条款、租赁双方的身份证明、土地使用证明、租赁价格及支付方式等。说明：本附件作为土地租赁合同的补充，用于明确租赁双方的权利和义务。2.文化创意产业合作项目详细方案详细要求：包括合作项目的背景、目标、实施计划、预期成果、风险评估等。说明：本附件作为文化创意产业合作的基础，用于指导项目实施和评估。3.知识产权归属协议详细要求：包括合作项目产生的知识产权的归属、使用、许可、转让等条款。说明：本附件用于明确合作项目知识产权的归属和使用规则。4.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和本合同内容。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的具体规则。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。7.合同修订记录详细要求：包括修订日期、修订内容、修订双方签字等。说明：本附件用于记录合同修订的历史和内容。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、终止后的处理等条款。说明：本附件用于明确合同终止的具体条件和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按约定使用土地。第三方泄露商业秘密。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。乙方未按约定使用土地：乙方应承担恢复土地原状的费用，并赔偿甲方损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。任何一方违反保密协议：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金：若甲方逾期支付租金10天，则应向乙方支付10天的滞纳金，即______元。乙方未按约定使用土地：若乙方擅自改变土地用途，造成甲方损失______元，乙方应赔偿甲方该笔损失。全文完。2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.5.1出租方信息1.5.2承租方信息2.土地租赁事项2.1土地租赁范围2.2土地租赁期限2.3土地租赁面积2.4土地租赁费用2.4.1租金计算方式2.4.2租金支付方式2.4.3租金调整机制3.土地使用条件3.1土地使用性质3.2土地使用用途3.3土地使用规则3.4土地使用限制4.文化创意产业合作事项4.1合作内容4.2合作目标4.3合作期限4.4合作双方责任5.合作项目实施5.1项目实施方案5.2项目进度安排5.3项目验收标准6.合作双方的权利和义务6.1出租方权利和义务6.2承租方权利和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：文化创意产业合作协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240101011.2合同名称：2024年二零二四年度土地租赁及文化创意产业合作协议1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同当事人1.5.1出租方信息1.5.1.1名称：集团有限公司1.5.1.2地址：市区街道号1.5.1.3法定代表人：1.5.2承租方信息1.5.2.1名称：文化创意有限公司1.5.2.2地址：市区街道号1.5.2.3法定代表人：2.土地租赁事项2.1土地租赁范围：市区街道地块，土地证号为2.2土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.3土地租赁面积：10,000平方米2.4土地租赁费用2.4.1租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币100万元2.4.2租金支付方式：每月支付租金的1/12，于每月的5日前支付2.4.3租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按政府规定的租金调整标准进行相应调整3.土地使用条件3.1土地使用性质：商业用地3.2土地使用用途：文化创意产业园区3.3土地使用规则3.3.1承租方需按照国家及地方相关法律法规使用土地3.3.2承租方不得改变土地用途，如需改变需提前向出租方申请并经批准3.3.3承租方需保证土地使用的安全、环保、合法4.文化创意产业合作事项4.1合作内容：共同开发、运营文化创意产业园区4.2合作目标：打造成为具有国际影响力的文化创意产业基地4.3合作期限：与土地租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2029年12月31日止5.合作双方的权利和义务5.1出租方权利和义务5.1.1出租方有权监督承租方按照约定使用土地5.1.2出租方有义务提供符合约定的土地使用条件5.2承租方权利和义务5.2.1承租方有权按照约定使用土地进行文化创意产业项目开发5.2.2承租方有义务按照约定支付租金，并保证土地使用的合法合规6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方未按约定使用土地6.1.3双方约定的其他违约情形6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金计算方式：按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知，要求协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。8.3.3仲裁庭应自受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应提前30日以书面形式通知对方解除合同9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定进行财产清算10.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：文化创意产业合作协议11.3附件三：其他相关文件（如：土地使用规划图、租金支付凭证等）12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道12.3签署人12.3.1出租方代表：（签字）12.3.2承租方代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案时间：自合同生效之日起30日内13.3备案手续：双方应持合同原件及身份证件到备案机关办理备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确第三方介入的具体事项和原因。3.第三方介入的审批程序3.1任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或协议书。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或协议书中的约定，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因导致的违约责任4.2.2第三方在合同履行过程中发生的损害赔偿责任4.2.3第三方因违反保密义务导致的损失5.第三方责权利5.1第三方在本合同项下的权利：5.1.1按照合作协议或协议书的规定，享有相应的权利5.1.2对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行监督和指导5.1.3在合同履行过程中，享有获得必要信息和支持的权利5.2第三方在本合同项下的义务：5.2.1按照合作协议或协议书的规定，履行相应的义务5.2.2对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行合法合规的监督5.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方，并协助解决6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任6.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应参照合作协议或协议书的具体约定6.2第三方与合同履行过程中的其他第三方的关系：6.2.1第三方与其他第三方的关系，应参照各自的合作协议或协议书的具体约定6.2.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或法律途径解决7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同7.1.2中介方的佣金和费用，应在合作