2024年特色民宿运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿运营管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿名称1.2经营者姓名1.3经营者联系方式1.4管理公司名称1.5管理公司联系方式2.合同标的及范围2.1民宿运营管理服务内容2.2民宿设施设备维护与管理2.3客户服务与营销推广2.4卫生与安全管理3.合同期限及费用3.1合同期限3.2运营管理服务费用3.3费用支付方式及时间4.运营管理服务标准4.1民宿设施设备维护标准4.2客户服务标准4.3营销推广标准4.4卫生与安全标准5.运营数据统计与分析5.1数据统计范围5.2数据统计方式5.3数据分析与应用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.违约责任7.1运营方违约责任7.2民宿方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定10.1合同附件10.2合同修改与补充10.3合同争议的管辖法院11.合同附件11.1民宿运营管理服务细则11.2民宿设施设备清单11.3客户服务规范12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿名称：特色民宿1.2经营者姓名：1.4管理公司名称：民宿管理服务有限公司2.合同标的及范围2.1民宿运营管理服务内容：包括民宿日常运营、客房管理、前台接待、清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、客户关系管理等。2.2民宿设施设备维护与管理：确保民宿内所有设施设备的正常运行，定期进行检查和保养，确保设备处于良好状态。2.3客户服务与营销推广：提供优质客户服务，包括预订、入住、退房等流程的协助，同时进行线上线下的营销推广活动。2.4卫生与安全管理：保持民宿内外的清洁卫生，确保居住环境舒适；制定并执行安全管理制度，确保客人及员工的安全。3.合同期限及费用3.1合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。3.2运营管理服务费用：人民币xx万元，分季度支付，每个季度支付xx万元。3.3费用支付方式及时间：每季度末前五个工作日内，经营者需向管理公司支付下季度服务费用。4.运营管理服务标准4.1民宿设施设备维护标准：确保设施设备运行正常，定期进行清洁保养，遇故障及时维修。4.3营销推广标准：每年至少开展两次大型营销活动，提升民宿知名度和入住率。4.4卫生与安全标准：每日进行客房清洁，每周进行公共区域清洁，确保卫生达标；严格执行安全管理制度，确保客人及员工安全。5.运营数据统计与分析5.1数据统计范围：入住客人信息、客房入住率、设施设备使用情况、营销活动效果等。5.2数据统计方式：通过管理系统自动统计，每月底前由管理公司提供数据报表。5.3数据分析与应用：分析运营数据，为优化运营策略提供依据，提升民宿整体运营水平。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构：合同签署地人民法院。7.违约责任7.1运营方违约责任：如管理公司未按照合同约定提供运营管理服务，应向经营者支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。7.2民宿方违约责任：如经营者未按照合同约定支付服务费用，应向管理公司支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2运营方严重违约，如未按照合同约定提供服务质量，经营者有权解除合同。8.1.3民宿方严重违约，如未按照合同约定支付服务费用，管理公司有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意向。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.3合同约定的其他终止条件。9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订后七个工作日内，双方需向当地工商行政管理部门备案。9.2合同备案要求9.2.1备案时需提交合同原件、双方身份证件、营业执照等材料。9.2.2备案费用由双方各自承担。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于民宿运营管理服务细则、民宿设施设备清单、客户服务规范。10.2合同修改与补充10.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2.2修改与补充的内容作为合同的组成部分。10.3合同争议的管辖法院10.3.1合同争议的解决适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意将合同争议提交合同签署地人民法院管辖。11.合同附件11.1民宿运营管理服务细则11.2民宿设施设备清单11.3客户服务规范12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员：（经营者）、（管理公司代表）13.合同份数及效力13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：2024年1月1日14.2合同终止日期：2025年12月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方一致同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量。3.第三方责任3.1第三方应根据合同双方的授权，在合同约定的范围内提供相关服务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为合同总金额的10%，超过部分由合同双方按比例承担。3.3.2第三方责任限额的计算方式：（1）按实际发生损失计算；（2）如合同双方有其他约定，从其约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对合同双方的服务质量进行监督和评估。4.3第三方有权根据合同双方的要求，提出改进建议。5.第三方与甲乙方的划分5.1第三方与甲乙方在合同中的地位和责任应明确划分。5.2第三方与甲乙方之间的权利和义务由补充协议约定。5.3第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。6.第三方更换6.1如合同双方认为第三方不再适合履行职责，可协商更换第三方。6.2第三方更换需经合同双方一致同意，并签订补充协议。6.3新第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方协商确定。7.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。8.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的终止9.1如合同双方认为第三方介入已达到预期目标，可协商终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况进行结算。10.第三方介入的续约10.1如合同双方认为需要续约第三方介入，应重新签订补充协议。10.2第三方介入续约的条款与原合同相同，但需考虑市场变化等因素进行调整。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。11.2第三方介入争议的解决机构为合同签署地人民法院。12.本合同条款的补充与修改12.1本合同条款的补充与修改需经合同双方一致同意，并签订补充协议。12.2本合同条款的补充与修改作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿运营管理服务细则详细要求：包含民宿运营管理的各项具体规定，如客房清洁标准、安全管理制度、员工职责等。附件说明：此细则为合同的重要组成部分，是管理公司提供服务的具体指导文件。2.民宿设施设备清单详细要求：列出民宿内所有设施设备的型号、数量、使用年限等信息。附件说明：此清单用于明确设施设备的管理和维护责任。3.客户服务规范详细要求：定义客户服务流程、服务标准、投诉处理程序等。附件说明：此规范是保证服务质量，提升客户满意度的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、费用、责任等。附件说明：此协议是第三方介入的正式文件，需双方及第三方签字确认。5.费用支付凭证详细要求：记录每次费用支付的金额、时间、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明费用已支付，是双方财务对账的重要依据。6.运营数据统计报表详细要求：每月底前提供包括入住客人信息、客房入住率、营销活动效果等数据的报表。附件说明：此报表用于分析运营情况，为决策提供数据支持。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为运营方未按照合同约定提供服务质量，如设施设备维护不及时、客户服务态度不佳等。运营方责任认定：根据合同约定，运营方需支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。2.民宿方违约行为民宿方未按照合同约定支付服务费用，如逾期付款、拒绝支付等。运营方责任认定：根据合同约定，民宿方需支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。3.第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务质量，如信息泄露、服务中断等。运营方责任认定：第三方需承担相应的责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。4.合同解除违约行为合同一方未按照合同约定解除合同，如提前解除合同未支付违约金等。运营方责任认定：违约方需按照合同约定支付违约金。示例说明：如果运营方未能按照合同约定在一个月内完成客房设施的维修，则视为违约。根据合同，运营方需支付违约金人民币xx元，并承担由此给民宿方造成的额外损失。全文完。2024年特色民宿运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容概述2.1民宿运营管理服务范围2.2服务具体内容3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用3.3付款方式4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准5.服务实施与监督5.1服务实施计划5.2服务监督机制6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2合同乙方乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第二条服务内容概述2.1民宿运营管理服务范围（1）市场调研与定位；（2）品牌建设与推广；（3）客房管理与服务；（4）餐饮服务与菜品管理；（5）清洁卫生与维护；（6）安全保卫与应急预案；（7）客户关系管理与投诉处理；（8）财务核算与成本控制；（9）人力资源管理与培训；2.2服务具体内容具体服务内容详见附件一《民宿运营管理服务明细》。第三条服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2服务费用服务费用总额为人民币____元整。3.3付款方式（1）甲方应于服务开始前支付总额的____%作为预付款；（2）每月服务结束后，甲方应于次月____日前支付当月服务费用的____%；（3）服务期满前一个月，甲方应支付总额的____%作为服务保证金。第四条服务质量与标准4.1服务质量要求（1）民宿设施设备齐全，符合国家相关标准；（2）客房整洁舒适，服务周到；（3）餐饮卫生，菜品口味适中；（4）安全保卫措施完善，确保入住客人的人身财产安全；4.2服务标准详见附件二《民宿运营管理服务标准》。第五条服务实施与监督5.1服务实施计划乙方应根据本合同约定及甲方要求，制定详细的服务实施计划，并提交甲方审核。5.2服务监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密义务双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息（1）本合同及其附件；（2）双方在履行合同过程中交换的文件、资料、数据等；（3）涉及商业秘密的其他信息。第八条知识产权8.1知识产权归属本合同中涉及的甲方品牌、标识、专利、著作权等知识产权归甲方所有。乙方在提供服务过程中产生的创新成果，未经甲方同意，乙方不得将其用于其他项目或向第三方泄露。8.2知识产权使用乙方在提供服务过程中，有权使用甲方授权的知识产权，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行无法继续进行。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，包括合同解除或部分履行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后____日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法履行合同的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后____日内未能就解除事宜达成一致意见的，解除合同；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提出争议一方应向对方发出争议通知；（2）争议双方应在接到争议通知后____日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到变更通知后____日内就变更内容达成一致意见；（3）合同变更应以书面形式签订，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件同第十条合同解除条件。13.2合同终止程序（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、监理机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若因特定需求或合同约定，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署补充协议。第三条第三方责任与权利（1）根据合同约定或补充协议，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评价。（1）严格按照合同约定或补充协议提供相关服务；（2）对所提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同要求；（3）遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益；（4）对在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方对合同履行的监督；（2）第三方在提供服务过程中，如对甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，接受乙方对合同履行的监督；（2）第三方在提供服务过程中，如对乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方因违约造成的直接经济损失；（2）第三方因违约造成甲方或乙方的合理预期损失。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，原合同条款对变更后的第三方仍具有约束力。第七条第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议，共同确保合同履行的顺利进行。7.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助双方采取整改措施。第八条补充协议8.1本合同补充协议是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同补充协议的签订、修改、解除和终止，均应遵循本合同的相关规定。第九条争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；10.2本合同补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《民宿运营管理服务明细》详细要求：列出乙方提供服务的具体项目、服务内容、服务标准、服务时间等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应严格按照附件内容提供服务。2.附件二：《民宿运营管理服务标准》详细要求：设定民宿运营管理的各项服务质量标准，包括客房、餐饮、安全、卫生等方面。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，乙方应确保服务质量符合标准。3.附件三：《第三方介入补充协议》详细要求：明确第三方介入的背景、目的、权利、义务、责任等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应共同签署。4.附件四：《违约责任认定标准》详细要求：列举合同中可能出现的违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于指导甲乙双方在违约情况下的处理。5.附件五：《合同履行情况报告》详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用使用、问题解决等。附件说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，甲方有权要求乙方提供。6.附件六：《服务评价表》详细要求：收集甲乙双方对合同履行情况的评价，包括满意度、改进建议等。附件说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于评估服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时提供或提供的服务不符合合同约定；乙方泄露甲方商业秘密；第三方未按合同约定提供或提供的服务不符合要求；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按时提供或提供的服务不符合合同约定，应向甲方支付____%的违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；第三方未按合同约定提供或提供的服务不符合要求，应承担相应的赔偿责任；任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：2.乙方在提供服务过程中发现客房设施损坏，未及时修复，导致甲方客人投诉，乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担修复费用。3.第三方在提供咨询服务时，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年特色民宿运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿方信息1.2服务方信息2.合同标的2.1民宿运营管理服务内容2.2服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付的处理4.服务内容与标准4.1民宿装修及设施维护4.2客房服务与管理4.3餐饮服务4.4健身娱乐设施管理4.5安全管理4.6客户投诉处理5.运营管理责任5.1民宿方责任5.2服务方责任6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1民宿方违约责任7.2服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数12.合同附件12.1民宿运营管理服务细则12.2服务方资质证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：民宿运营管理服务细则14.2附件二：服务方资质证明14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1民宿方信息1.1.1民宿方名称：________________1.1.2民宿方地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5法定代表人：________________1.2服务方信息1.2.1服务方名称：________________1.2.2服务方地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5法定代表人：________________第二条合同标的2.1民宿运营管理服务内容2.1.1民宿整体形象塑造与品牌推广2.1.2客房清洁、整理与维修2.1.3餐饮服务质量管理2.1.4安全巡查与应急预案2.1.5市场营销与客户关系维护2.2服务期限2.2.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元整。3.2支付方式及时间3.2.1民宿方应于每月____日前支付当月服务费用。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。3.3逾期支付的处理3.3.1民宿方逾期支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付____%的滞纳金。3.3.2逾期超过____日，服务方有权暂停提供服务。第四条服务内容与标准4.1民宿装修及设施维护4.1.1民宿方应保持民宿设施完好，确保客人入住安全舒适。4.1.2服务方负责民宿设施的日常维护与保养。4.2客房服务与管理4.2.1服务方负责客房清洁、整理、更换床上用品等工作。4.2.2客房服务时间为每日____时前，确保客人入住前的清洁工作。4.3餐饮服务4.3.1服务方负责民宿餐饮服务的质量管理。4.3.2餐饮服务标准应符合国家相关标准。4.4健身娱乐设施管理4.4.1民宿方应保证健身娱乐设施的正常运行。4.4.2服务方负责健身娱乐设施的日常维护与保养。4.5安全管理4.5.1民宿方应确保民宿内安全设施齐全有效。4.5.2服务方负责安全巡查，发现安全隐患及时上报。4.6客户投诉处理4.6.1民宿方应及时处理客人投诉，确保客人满意度。4.6.2服务方负责监督民宿方处理投诉的情况。第五条运营管理责任5.1民宿方责任5.1.1民宿方应按照合同约定，提供符合要求的民宿设施和服务。5.1.2民宿方应配合服务方开展各项运营管理工作。5.2服务方责任5.2.1服务方应按照合同约定，提供专业、高效的运营管理服务。5.2.2服务方应保证服务质量，确保客人满意度。第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。6.2合同解除6.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；6.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.1.3合同双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1民宿方违约责任7.1.1民宿方如未按合同约定支付服务费用，应向服务方支付____%的违约金。7.1.2民宿方如未按合同约定提供符合要求的民宿设施和服务，应承担相应的赔偿责任。7.2服务方违约责任7.2.1服务方如未按合同约定提供专业、高效的运营管理服务，应承担相应的赔偿责任。7.2.2服务方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，应选择中国仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及中国仲裁委员会仲裁规则。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2合同因双方协商一致解除而终止。9.2.3合同因一方违约而被解除。9.2.4合同因不可抗力无法履行而终止。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的业务信息负有保密义务。10.1.2保密信息包括但不限于客户信息、市场策略、财务数据等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。第十一条其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如本合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。11.2合同份数11.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1民宿运营管理服务细则12.1.1本附件详细列出了民宿运营管理服务的具体内容和标准。12.2服务方资质证明12.2.1本附件包含服务方提供的营业执照、相关资质证书等文件。12.3其他相关文件12.3.1本附件包含合同双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：________________第十四条合同附件清单14.1附件一：民宿运营管理服务细则14.2附件二：服务方资质证明14.3附件三：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的个人或组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、审计方、法律顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以保障合同的有效履行或提高服务质量，可邀请第三方参与。2.2第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、技术指导、设备检测、质量监督、安全评估等。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因导致合同履行延误、服务质量不符合约定、造成经济损失等。3.3第三方责任限额应不低于合同总金额的____%。第四条第三方责权利的划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督和检查。4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方接受甲方的委托，为合同履行提供服务。5.1.2第三方与甲方之间不存在雇佣关系。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方接受乙方的委托，为合同履行提供服务。5.2.2第三方与乙方之间不存在雇佣关系。5.3第三方