2024版房屋买卖担保公司风险分担合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖担保公司风险分担合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人1.4协议双方联系方式2.协议标的物及描述2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋产权证号2.4房屋位置及面积3.协议内容3.1买卖双方权利义务3.2担保公司权利义务3.3风险分担原则3.4风险分担范围4.交易资金管理4.1交易资金来源4.2交易资金监管4.3资金支付方式4.4资金监管期限5.风险评估及处理5.1风险评估程序5.2风险处理措施5.3风险赔偿标准5.4风险赔偿程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同变更及补充10.1变更程序10.2补充协议效力11.合同解除及终止11.1解除合同情形11.2终止合同条件11.3终止合同程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：担保公司担保合同12.3附件三：风险评估报告13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4协议双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.协议标的物及描述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[面积及单位]2.1.3房屋用途：[用途描述]2.2房屋权属状况2.2.1房屋产权证号：[产权证号]2.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名]2.3房屋产权证号2.3.1房屋产权证号：[产权证号]2.4房屋位置及面积2.4.1房屋位置：[具体位置描述]2.4.2房屋面积：[面积及单位]3.协议内容3.1买卖双方权利义务3.1.1甲方权利：3.1.1.1接受乙方支付的房屋购买款；3.1.1.2获得房屋的占有、使用和收益权；3.1.2甲方义务：3.1.2.1按合同约定将房屋转让给乙方；3.1.2.2提供房屋权属证明文件；3.1.3乙方权利：3.1.3.1支付房屋购买款；3.1.3.2获得房屋的占有、使用和收益权；3.1.4乙方义务：3.1.4.1按合同约定支付房屋购买款；3.1.4.2接受甲方提供的房屋权属证明文件；3.2担保公司权利义务3.2.1担保公司权利：3.2.1.1要求甲方履行合同义务；3.2.1.2在乙方违约时，代为承担相应责任；3.2.2担保公司义务：3.2.2.1在合同约定的范围内提供担保；3.2.2.2按合同约定承担相应风险；3.3风险分担原则3.3.1双方按照公平、合理原则分担风险；3.3.2风险分担范围包括但不限于房屋权属、交易资金、房屋质量等；3.4风险分担范围3.4.1房屋权属风险：因房屋权属问题导致交易的，由担保公司承担相应责任；3.4.2交易资金风险：因交易资金支付问题导致交易的，由担保公司承担相应责任；3.4.3房屋质量风险：因房屋质量问题导致乙方遭受损失，由担保公司承担相应责任。4.交易资金管理4.1交易资金来源4.1.1乙方支付房屋购买款的资金来源为[具体资金来源]；4.2交易资金监管4.2.1交易资金由[监管机构名称]进行监管；4.3资金支付方式4.3.1乙方支付房屋购买款时，应通过[支付方式]进行支付；4.4资金监管期限4.4.1交易资金监管期限为[监管期限]。5.风险评估及处理5.1风险评估程序5.1.1协议双方应共同委托[评估机构名称]对房屋及交易情况进行风险评估；5.2风险处理措施5.2.1针对评估报告提出的问题，协议双方应采取相应措施予以解决；5.3风险赔偿标准5.3.1风险赔偿标准按照评估报告及双方协商结果确定；5.4风险赔偿程序5.4.1发生风险时，协议双方应按照合同约定及风险评估报告进行处理。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协议双方发生争议，应通过友好协商解决；6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁；6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定进行。7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2合同解除条件7.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同；7.3合同解除程序7.3.1解除合同应提前[解除提前通知期限]通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：8.1.1.1未按合同约定提供房屋权属证明文件；8.1.1.2未按合同约定将房屋转让给乙方；8.1.2乙方违约：8.1.2.1未按合同约定支付房屋购买款；8.1.2.2未按合同约定接受房屋的占有、使用和收益权；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]；8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]；8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿标准按照实际损失及合同约定进行计算。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息包括但不限于协议内容、交易信息、风险评估结果等；9.2保密义务9.2.1协议双方对本合同内容及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.3保密期限9.3.1本合同及其保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。10.合同变更及补充10.1变更程序10.1.1合同变更需经协议双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.2补充协议效力10.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1解除合同情形11.1.1发生本合同约定的解除条件；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2终止合同条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同目的实现；11.3终止合同程序11.3.1合同终止应提前[终止提前通知期限]通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：担保公司担保合同12.3附件三：风险评估报告13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[争议管辖法院名称]管辖；13.3合同份数13.3.1本合同一式[合同份数]份，协议双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于[签署日期]签署；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供服务的内容和范围，承担相应的责任。15.2.2第三方提供的服务应当符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身服务内容，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权在合同约定范围内独立行使职权，包括但不限于评估、审核、见证等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务的分配。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务内容进行监督。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为[责任限额金额]。17.1.2第三方责任限额不包括因甲方或乙方的过错导致的损失。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式修改本合同。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任18.1.1中介方应协助甲方和乙方进行房屋买卖交易，包括但不限于信息提供、交易撮合等。18.1.2中介方的责任限于其提供的服务范围，不承担甲方与乙方之间合同履行的直接责任。18.2评估机构的责任18.2.1评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行房屋价值评估。18.2.2评估机构的责任限于评估报告的真实性和准确性。18.3律师事务所的责任18.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。18.3.2律师事务所的责任限于其提供法律服务的范围。18.4会计师事务所的责任18.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。18.4.2会计师事务所的责任限于其提供专业服务的范围。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.3费用支付方式19.3.1第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。19.3.2甲方和乙方应按期支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：此附件为双方签订的房屋买卖合同的正式文本，是本合同附件的重要组成部分。2.附件二：担保公司担保合同详细要求：担保公司担保合同的详细内容，包括担保公司的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。附件说明：此附件为担保公司与甲方签订的担保合同的正式文本，明确了担保公司在合同履行过程中的责任和义务。3.附件三：风险评估报告详细要求：风险评估报告的内容应包括房屋权属、交易资金、房屋质量等方面的风险评估结果。附件说明：此附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于评估房屋交易中的潜在风险。4.附件四：中介服务协议详细要求：中介服务协议的内容应包括中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等。附件说明：此附件为中介方与甲方、乙方签订的服务协议，明确了中介方的服务范围和责任。5.附件五：律师事务所法律服务协议详细要求：法律服务协议的内容应包括律师事务所提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等。附件说明：此附件为律师事务所与甲方、乙方签订的服务协议，明确了律师事务所的服务范围和责任。6.附件六：会计师事务所审计报告详细要求：审计报告的内容应包括财务审计结果、审计意见、审计发现等。附件说明：此附件为会计师事务所出具的审计报告，用于验证交易资金的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋权属证明文件；乙方未按合同约定支付房屋购买款；第三方未按合同约定提供真实、准确、完整的评估报告；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定支付第三方介入的费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体金额和赔偿方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供房屋权属证明文件，导致乙方无法按时办理过户手续，乙方要求甲方支付违约金人民币[金额]；乙方未按合同约定支付房屋购买款，导致甲方无法按期获得款项，甲方要求乙方支付违约金人民币[金额]；第三方提供的评估报告存在重大误差，导致交易双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖担保公司风险分担合作协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、联系方式1.2协议双方的法定代表人或授权代表2.协议的标的物2.1房屋的基本信息2.2房屋的权属证明2.3房屋的权属状况3.协议的担保内容3.1担保公司对房屋买卖的风险承担责任3.2担保公司对协议双方的权利义务4.协议的期限4.1协议的起止日期4.2协议的续期及终止条件5.协议的履行方式5.1协议双方的履约责任5.2担保公司的履约责任6.风险分担6.1风险的种类及定义6.2风险的识别与评估6.3风险的分担比例7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决机构7.3争议的解决程序8.违约责任8.1违约的类型及定义8.2违约的责任及承担方式9.协议的变更与解除9.1协议变更的条件及程序9.2协议解除的条件及程序10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的披露限制11.其他约定11.1通知方式及送达地址11.2合同文本及附件11.3合同语言的适用12.合同生效12.1合同的生效条件12.2合同的生效日期13.合同的备案13.1合同备案的要求13.2合同备案的程序14.合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.1.1甲方（担保公司）：[担保公司全称]1.1.2乙方（房屋买卖双方）：[买方全称]与[卖方全称]1.2协议双方的地址1.2.1甲方地址：[担保公司地址]1.2.2乙方地址：[买方地址]与[卖方地址]1.3协议双方的联系方式1.3.1甲方联系方式：[担保公司联系电话]、[担保公司电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[买方联系电话]、[买方电子邮箱]与[卖方联系电话]、[卖方电子邮箱]1.4协议双方的法定代表人或授权代表1.4.1甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]1.4.2乙方法定代表人或授权代表：[买方法定代表人姓名]或[买方授权代表姓名]与[卖方法定代表人姓名]或[卖方授权代表姓名]2.协议的标的物2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：[房屋具体地址]2.1.2房屋产权证号：[产权证号]2.1.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.1.4房屋用途：[房屋用途说明]2.2房屋的权属证明2.2.1房屋产权证2.2.2房屋他项权利证明2.3房屋的权属状况2.3.1房屋无抵押、无查封、无其他权利负担2.3.2房屋权属清晰，不存在争议3.协议的担保内容3.1担保公司对房屋买卖的风险承担责任3.1.1担保公司对房屋买卖过程中可能出现的风险进行担保3.1.2担保范围包括但不限于：房屋权属风险、交易资金安全风险3.2担保公司对协议双方的权利义务3.2.1担保公司保障买方在房屋买卖过程中权益不受损害3.2.2担保公司保障卖方在房屋买卖过程中权益不受损害4.协议的期限4.1协议的起止日期4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效4.1.2本协议有效期为[协议期限]年4.2协议的续期及终止条件4.2.1本协议期满前，双方可协商续签4.2.2本协议终止条件：[终止协议的具体条件]5.协议的履行方式5.1协议双方的履约责任5.1.1甲方按照本协议约定履行担保责任5.1.2乙方按照本协议约定履行房屋买卖义务5.2担保公司的履约责任5.2.1担保公司对协议约定的风险承担责任5.2.2担保公司对协议双方的权利义务进行监督和保障6.风险分担6.1风险的种类及定义6.1.1房屋权属风险6.1.2交易资金安全风险6.2风险的识别与评估6.2.1双方应共同识别和评估房屋买卖过程中的风险6.2.2甲方对风险进行评估，制定相应的风险控制措施6.3风险的分担比例6.3.1房屋权属风险：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%6.3.2交易资金安全风险：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%7.争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁7.2争议的解决机构7.2.1[争议解决机构名称]7.2.2争议解决机构的地址：[争议解决机构地址]7.3争议的解决程序7.3.1双方提交争议材料7.3.2争议解决机构受理并组织调解7.3.3如调解不成，争议解决机构将依法进行仲裁8.违约责任8.1违约的类型及定义8.1.1甲方违约：未按照本协议约定履行担保责任8.1.2乙方违约：未按照本协议约定履行房屋买卖义务8.2违约的责任及承担方式8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失8.2.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]%的合同总价9.协议的变更与解除9.1协议变更的条件及程序9.1.1协议变更需经双方协商一致9.1.2协议变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认9.2协议解除的条件及程序9.2.1协议解除需符合法定或约定的条件9.2.2协议解除应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密信息的保密义务10.2.1双方对本协议中涉及到的保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3保密信息的披露限制10.3.1在法律规定或双方同意的情况下，方可披露保密信息10.3.2披露保密信息时，应采取必要措施确保信息不被泄露11.其他约定11.1通知方式及送达地址11.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至本协议中约定的地址11.1.2通知发送后，自发送之日起[通知送达期限]日内视为送达11.2合同文本及附件11.2.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份11.2.2本协议及其附件构成协议的组成部分，具有同等法律效力11.3合同语言的适用11.3.1本协议以中文书写，双方均认可中文文本的效力12.合同生效12.1合同的生效条件12.1.1双方在本协议上签字（或盖章）后，协议即生效12.2合同的生效日期12.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同的备案13.1合同备案的要求13.1.1本协议需按照相关法律规定进行备案13.2合同备案的程序13.2.1双方应按照规定向相关部门提交备案材料13.2.2合同备案完成后，双方应取得相应的备案证明14.合同的终止14.1合同终止的条件14.1.1本协议约定的期限届满14.1.2双方协商一致解除本协议14.1.3发生本协议约定的解除合同情形14.2合同终止的程序14.2.1双方应按照本协议约定办理合同终止手续14.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本协议履行过程中，除甲方、乙方之外的，为达成协议目的或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方根据其提供的专业服务或中介服务，对甲方、乙方或本协议的履行承担相应的责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：15.2.2.1提供真实、准确、完整的信息；15.2.2.2履行其职责范围内的工作；15.2.2.3遵守相关法律法规及行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方或本协议的其他相关方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本协议，第三方的权利义务仅限于其提供的专业服务或中介服务。15.4.2第三方对甲方、乙方的责任，不因本协议的存在而免除或扩大。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方的服务费用纳入本协议的履行成本。16.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其职责范围内的相关工作。16.2.2乙方应确保第三方获得必要的信息和资料，以完成其工作。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本协议的履行承担的责任，不得超过其服务合同的约定。17.1.2第三方对本协议的履行承担的责任，不得超过其提供服务时的合理预期。17.2甲方、乙方与第三方的责任划分17.2.1甲方、乙方对本协议的履行承担连带责任。17.2.2第三方对本协议的履行承担的责任，仅限于其服务合同约定的范围内。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方或其他相关方的行为等原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方或其他相关方的信息不真实、不准确、不完整等原因导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、有效，且未被查封或抵押说明：作为房屋权属证明，是合同生效的前提条件。2.房屋买卖合同要求：双方签字（或盖章）确认，内容完整、条款明确说明：明确房屋买卖双方的权利义务，是本合同的基础。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实、客观说明：为确定房屋交易价格提供依据。4.房屋交易资金监管协议要求：双方及资金监管机构签字（或盖章）确认，确保交易资金安全说明：保障交易资金在交易过程中的安全。5.第三方服务合同要求：第三方与甲方、乙方或本协议的其他相关方签订，明确双方的权利义务说明：第三方服务合同是第三方介入本协议的依据。6.争议解决机构仲裁规则要求：争议解决机构制定，明确仲裁程序和仲裁规则说明：为解决争议提供程序保障。7.保密协议要求：涉及保密信息的各方签订，明确保密范围和保密义务说明：保护本协议中涉及到的商业秘密和技术秘密。8.本协议及其附件的复印件要求：各方保存一份本协议及其附件的复印件说明：便于各方留存和查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定履行担保责任责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于交易资金损失、房屋损失等。示例：甲方未能在约定时间内提供担保，导致乙方遭受损失。1.2未按约定提供真实、准确、完整的信息责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定履行房屋买卖义务责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付购房款，导致甲方遭受损失。2.2未按约定提供真实、准确、完整的信息责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供虚假房屋权属证明，导致甲方遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供真实、准确、完整的信息责任认定：赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲方、乙方遭受损失。3.2未按约定履行职责责任认定：赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致甲方、乙方遭受损失。全文完。2024版房屋买卖担保公司风险分担合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式3.协议双方权利与义务3.1协议甲方权利与义务3.2协议乙方权利与义务4.风险承担与分担4.1风险类型及定义4.2风险分担比例及方式5.担保公司责任5.1担保公司责任范围5.2担保公司责任免除条件6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的房屋过户手续13.合同争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋面积：2.1.4房屋用途：2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：2.2.2付款方式：2.2.3付款时间节点：3.协议双方权利与义务3.1协议甲方权利与义务3.1.1甲方权利：3.1.2甲方义务：3.2协议乙方权利与义务3.2.1乙方权利：3.2.2乙方义务：4.风险承担与分担4.1风险类型及定义4.1.1风险类型：4.1.2风险定义：4.2风险分担比例及方式4.2.1风险分担比例：4.2.2风险分担方式：5.担保公司责任5.1担保公司责任范围5.1.1责任范围：5.1.2责任免除条件：5.2担保公司责任免除条件5.2.1责任免除条件：5.2.2责任免除程序：6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1争议解决途径：6.2争议解决程序6.2.1争议解决程序：7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件：7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：8.违约责任8.1违约情形及认定8.1.1违约情形：8.1.2违约认定标准：8.2违约责任承担方式8.2.1违约金：8.2.2损害赔偿：8.2.3其他违约责任承担方式：9.保密条款9.1保密内容9.1.1保密信息：9.2保密期限9.2.1保密期限：9.2.2保密信息的披露限制：10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1附件一内容：10.2附件二：房屋产权证明文件10.2.1附件二内容：11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件：11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件：11.2.2合同解除程序：12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1费用结算方式：12.1.2费用结算时间：12.2合同解除后的房屋过户手续12.2.1过户手续办理：12.2.2过户手续办理时间：13.合同争议管辖13.1争议管辖法院13.1.1争议管辖法院：13.2争议管辖协议13.2.1争议管辖协议内容：13.2.2争议管辖协议签署：14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：14.2通知送达14.2.1通知方式：14.2.2通知送达地址：14.3合同份数14.3.1合同份数：14.3.2各方保留合同份数：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为协助完成本合同相关事宜的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、性质和风险程度确定，具体限额由双方另行协商并在附件中明确。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，对甲方或乙方提供的服务进行监督和评估；3.1.3遵守本合同及相关法律法规，维护甲乙双方合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密；3.2.3对其服务过程中产生的任何风险承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方的其他合同义务。4.2甲方或乙方对第三方的选择、委托和支付服务费用均应自行承担相关责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等在合同中予以明确。5.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，详细约定双方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。