2024年度土地使用权租赁中介服务合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权租赁中介服务合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权证书编号2.2.土地使用权面积2.3.土地使用权类型2.4.土地使用权期限2.5.土地位置及四至3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.用地性质限制4.3.环保要求4.4.建设项目要求5.土地使用权转让与转租5.1.土地使用权转让5.2.土地使用权转租5.3.转让与转租审批6.土地使用权交付与接收6.1.土地使用权交付6.2.土地使用权接收6.3.土地使用权交付时间6.4.土地使用权交付条件7.土地使用权维护与管理7.1.土地使用权维护7.2.土地使用权管理7.3.土地使用权使用条件7.4.土地使用权使用限制8.土地使用权终止与解除8.1.土地使用权终止8.2.土地使用权解除8.3.土地使用权终止条件8.4.土地使用权解除条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件11.4.合同终止日期12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同附件12.4.合同变更与解除13.合同签订与备案13.1.合同签订13.2.合同备案14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：甲方1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名称：乙方1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.土地使用权基本情况2.1.土地使用权证书编号：土地证字第X号2.2.土地使用权面积：10000平方米2.3.土地使用权类型：出让2.4.土地使用权期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止2.5.土地位置及四至：东至路，南至路，西至路，北至路3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止3.2.租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金3.3.租金金额：人民币伍万元整（￥50000.00）3.4.租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情确定4.租赁用途及限制4.1.租赁用途：乙方仅可用于商业用途4.2.用地性质限制：乙方不得改变土地用途，不得进行住宅建设4.3.环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保生产过程中不产生环境污染4.4.建设项目要求：乙方在建设项目中，应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全5.土地使用权转让与转租5.1.土地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让土地使用权5.2.土地使用权转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租土地使用权5.3.转让与转租审批：乙方在转让或转租土地使用权前，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行6.土地使用权交付与接收6.1.土地使用权交付：甲方应于2024年1月1日前将土地使用权交付乙方6.2.土地使用权接收：乙方应在收到甲方交付的土地使用权后3日内进行验收，并签署验收报告6.3.土地使用权交付时间：2024年1月1日6.4.土地使用权交付条件：甲方应保证土地使用权合法、有效，且无任何权利瑕疵7.土地使用权维护与管理7.1.土地使用权维护：乙方应负责土地使用权的日常维护，确保土地使用权的完好7.2.土地使用权管理：乙方应遵守国家及地方关于土地使用权的法律法规，合理使用土地7.3.土地使用权使用条件：乙方在使用土地使用权过程中，应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益7.4.土地使用权使用限制：乙方不得在土地上进行违法建设，不得损害土地生态环境8.土地使用权终止与解除8.1.土地使用权终止8.1.1.合同期满：本合同期满后，如双方无续租意愿，土地使用权终止。8.1.2.甲方原因：如甲方因国家征收、征用或其他原因需要收回土地使用权，应提前三个月书面通知乙方，并按照本合同约定进行补偿。8.2.土地使用权解除8.2.1.违约解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2.甲方解除：甲方在乙方违约情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3.土地使用权终止条件8.3.1.租赁期满：本合同租赁期满，土地使用权终止。8.3.2.合同解除：合同因任何原因被解除，土地使用权随之终止。8.4.土地使用权解除条件8.4.1.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或其他违约行为，甲方有权解除合同。8.4.2.甲方违约：甲方未按合同约定提供土地使用权或违反合同约定，乙方有权解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商：双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2.仲裁：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.诉讼：争议应提交至租赁土地所在地人民法院。9.2.2.仲裁：仲裁机构应为由双方共同选定或依法指定的仲裁委员会。9.3.争议解决程序9.3.1.协商：双方应在争议发生后30日内进行协商。9.3.2.诉讼：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。9.3.3.仲裁：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.乙方未按时支付租金。10.1.2.乙方未按合同约定使用土地使用权。10.1.3.甲方未按时交付土地使用权。10.1.4.任何一方违反合同约定的其他行为。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分租金的百分之五十。10.3.违约赔偿10.3.1.违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3.2.赔偿数额由双方协商确定，或由人民法院或仲裁机构根据实际情况判决。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同。11.1.2.双方按合同约定履行相关手续。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.合同终止条件11.3.1.合同期满。11.3.2.合同解除。11.4.合同终止日期11.4.1.合同终止日期与土地使用权终止日期一致。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.通知与送达12.2.1.通知应以书面形式发送至对方地址。12.2.2.送达日期以邮戳日期为准。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4.合同变更与解除12.4.1.合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4.2.合同解除应按本合同第八条的规定执行。13.合同签订与备案13.1.合同签订13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2.双方应在合同上签字盖章。13.2.合同备案13.2.1.本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.合同解除与终止14.1.合同解除14.1.1.如出现本合同第八条所述的解除条件，任何一方均可解除合同。14.2.合同终止14.2.1.合同期满或解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在土地使用权租赁中介服务合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入，以提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和性质由甲乙双方在合同中约定。3.2.1.第三方在提供服务过程中因自身原因导致的损失；3.2.2.第三方在提供服务过程中违反法律法规导致的损失；3.2.3.第三方在提供服务过程中因疏忽、过失导致的损失。4.第三方责权利4.1.第三方责任4.1.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.1.2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。4.1.3.第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方权利4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.2.2.第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.3.第三方义务4.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3.2.第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成服务任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方应向甲方提供服务，甲方应支付第三方服务费用。5.1.2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方应向乙方提供服务，乙方应支付第三方服务费用。5.2.2.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。5.3.第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1.如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。5.3.2.如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担责任。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.3.第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，与第三方保持沟通，确保服务顺利进行。7.第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2.第三方介入的费用应在服务协议中明确，并由甲乙双方承担。8.第三方介入的解除8.1.如第三方在提供服务过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除服务协议。8.2.如甲乙双方认为第三方服务不再需要，经协商一致，可解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供最新的土地使用权证书复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权的合法性和有效性。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供土地使用权出让合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权的出让方和受让方信息。3.土地使用情况说明书要求：详细说明土地的使用情况，包括用途、建设情况等。说明：用于了解土地的实际使用情况和可能存在的限制。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租金的支付情况。5.土地使用权转让审批文件要求：提供土地使用权转让审批文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权转让的合法性。6.土地使用权转租审批文件要求：提供土地使用权转租审批文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权转租的合法性。7.土地使用权终止或解除通知要求：提供土地使用权终止或解除通知的复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地使用权的终止或解除情况。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。9.违约责任证明要求：提供违约责任证明的复印件，并加盖公章。说明：用于证明违约方的违约行为和违约责任。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为50000元，乙方逾期支付三天，则应支付滞纳金1500元。1.2.乙方未按合同约定使用土地使用权责任认定：乙方应停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，导致土地受损，乙方应赔偿甲方修复费用。1.3.甲方未按时交付土地使用权责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若甲方逾期交付土地使用权五天，则应支付违约金7500元。1.4.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，导致商业秘密泄露，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约责任认定标准2.1.违约行为的严重程度2.2.违约行为对合同履行的影响2.3.违约方的过错程度2.4.合同约定的违约责任条款全文完。2024年度土地使用权租赁中介服务合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2中介服务1.3乙方1.4甲方2.合同双方基本信息2.1甲方名称、地址、联系方式2.2乙方名称、地址、联系方式3.土地使用权基本信息3.1土地位置、面积、用途3.2土地使用权类型3.3土地使用权期限4.中介服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限4.4服务费用5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.服务费用支付方式7.1支付时间7.2支付方式7.3支付凭证8.服务成果交付8.1成果形式8.2交付时间8.3交付地点9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力应对措施14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权是指根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，乙方依法取得的土地在一定期限内使用、收益和处分的权利。1.2中介服务是指乙方根据甲方的要求，提供土地使用权租赁过程中的信息搜集、谈判、签订合同、合同履行等全程服务。1.3乙方是指承担土地使用权租赁中介服务业务的自然人或法人。1.4甲方是指需要乙方提供土地使用权租赁中介服务的自然人或法人。2.合同双方基本信息2.1甲方名称：____________________2.1地址：____________________2.1联系方式：____________________2.2乙方名称：____________________2.2地址：____________________2.2联系方式：____________________3.土地使用权基本信息3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________3.3土地用途：____________________3.4土地使用权类型：____________________3.5土地使用权期限：____________________4.中介服务内容4.1.1对甲方提供所需土地信息的搜集与分析；4.1.2代表甲方与潜在承租方进行谈判；4.1.3协助甲方签订土地使用权租赁合同；4.1.4指导甲方履行合同相关义务；4.1.5提供合同履行过程中的咨询服务。4.2服务方式：乙方通过电话、电子邮件、现场沟通等方式为甲方提供服务。4.3服务期限：自本合同签订之日起至土地使用权租赁合同签订之日止。4.4服务费用：____________________5.乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定收取中介服务费用；5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲方提供的服务提出意见和建议。5.2乙方义务：5.2.1按照合同约定，及时、准确地提供中介服务；5.2.2保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息；5.2.3在合同履行过程中，确保服务质量和效率。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1享有乙方提供的中介服务；6.1.2对乙方提供的服务提出意见和建议；6.1.3在合同履行过程中，有权监督乙方的工作。6.2甲方义务：6.2.1按照合同约定支付中介服务费用；6.2.2向乙方提供真实、准确、完整的土地信息；6.2.3按照合同约定，配合乙方完成中介服务。8.服务费用支付方式8.1支付时间：甲方应在中介服务完成后，按照合同约定的服务费用支付时间向乙方支付中介服务费用。8.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付中介服务费用，具体账户信息如下：8.2.1账户名称：____________________8.2.2账号：____________________8.2.3开户行：____________________8.3支付凭证：甲方应在支付中介服务费用后，将支付凭证的复印件提交给乙方，乙方收到后应予以确认。9.服务成果交付9.1成果形式：乙方应以书面形式向甲方提供中介服务成果，包括但不限于土地使用权租赁合同、相关协议、谈判纪要等。9.2交付时间：乙方应在土地使用权租赁合同签订后__个工作日内，将服务成果交付给甲方。9.3交付地点：乙方应在合同约定的地点将服务成果交付给甲方，或通过快递方式送达甲方指定地址。10.违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1若乙方未按合同约定提供中介服务，应退还甲方已支付的中介服务费用；10.1.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2甲方违约责任：10.2.1若甲方未按合同约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__%；10.2.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1土地使用权租赁合同签订并生效；13.2.2合同约定的服务期限届满；13.2.3双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因本合同履行需要，被甲方或乙方邀请或授权参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方的介入需经甲方或乙方书面同意；15.2.2第三方的介入不得违反本合同的规定；15.2.3第三方的介入应有利于合同的履行。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；15.3.2若第三方因履行本合同产生的责任涉及甲方或乙方，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于信息、场地等；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、业绩等；16.2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保合同履行；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过合同总金额的__%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1享有合同约定的权利；18.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助；18.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方进行必要的解释和说明。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定履行义务；18.2.2保守甲方、乙方商业秘密；18.2.3在合同履行过程中，确保工作质量和效率。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止：第三方介入后，若合同因任何原因终止，应按照本合同约定处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供最新的土地使用权证书复印件，确保信息真实、完整。2.土地使用权租赁合同要求：提供双方签订的土地使用权租赁合同，确保合同内容符合法律法规。3.乙方资质证明文件要求：提供乙方从事土地使用权租赁中介服务的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方参与合同履行所需的资质证明文件，如相关许可证、资质证书等。5.服务费用支付凭证要求：提供甲方支付中介服务费用的银行转账凭证或现金支付凭证。6.服务成果交付清单要求：列出乙方提供的服务成果，包括但不限于土地使用权租赁合同、相关协议、谈判纪要等。7.争议解决协议要求：若双方发生争议，提供书面争议解决协议。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供中介服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。2.甲方未按合同约定支付中介服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.第三方未按合同约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例说明：1.若乙方未在合同约定的时间内提供土地使用权租赁合同，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未在合同约定的时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。3.若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地使用权租赁中介服务合同规范文本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限2.5土地使用权性质3.土地使用权租赁条件3.1租赁用途3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租金违约责任4.土地使用权租赁手续4.1土地使用权过户手续4.2土地使用权证办理4.3土地使用权合同备案4.4土地使用权相关税费5.土地使用权租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约条件5.4租赁期限变更6.土地使用权使用要求6.1土地利用规划6.2建设工程规划6.3环保要求6.4安全生产要求7.土地使用权维护责任7.1土地使用权维护范围7.2土地使用权维护责任7.3土地使用权维护费用8.土地使用权租赁违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：建设工程规划图12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所：________1.3.4中介方联系电话：________1.3.5中介方开户银行：________1.3.6中介方银行账号：________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权类型：________2.2土地使用权面积：________平方米2.3土地使用权位置：________2.4土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5土地使用权性质：________第三条土地使用权租赁条件3.1租赁用途：________3.2租金标准：每月人民币________元3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：根据市场行情每年调整一次，调整幅度由双方协商确定3.5租金违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按____%支付滞纳金第四条土地使用权租赁手续4.1土地使用权过户手续：由中介方协助办理土地使用权过户手续4.2土地使用权证办理：由中介方协助办理土地使用权证4.3土地使用权合同备案：双方在签订合同后____日内向当地土地管理部门备案4.4土地使用权相关税费：由承租方承担，中介方协助办理第五条土地使用权租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日5.2租赁终止日期：____年____月____日5.3租赁续约条件：租赁期满前____个月，双方协商一致可续约5.4租赁期限变更：经双方协商一致，可变更租赁期限第六条土地使用权使用要求6.1土地利用规划：严格按照土地利用规划进行建设6.2建设工程规划：按照建设工程规划进行施工6.3环保要求：符合国家环保标准6.4安全生产要求：严格执行安全生产规定第七条土地使用权维护责任7.1土地使用权维护范围：包括但不限于土地表面、基础设施等7.2土地使用权维护责任：由承租方负责，确保土地使用权的合理使用和维护7.3土地使用权维护费用：由承租方承担，中介方协助监督第一部分：合同如下：第八条土地使用权租赁违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定用途使用土地使用权8.1.3承租方未按约定进行土地使用权维护8.1.4承租方违反土地利用规划和建设工程规划8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应支付逾期租金及滞纳金8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应停止违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应承担土地使用权维护费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.4对于8.1.4项违约情形，承租方应立即停止违约行为，并承担恢复原状的责任8.2.5对于8.1.5项违约情形，承租方应根据违约程度承担相应的责任8.3违约处理8.3.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为8.3.2出租方有权要求承租方赔偿损失8.3.3出租方有权解除合同，并要求承租方返还土地使用权8.3.4出租方有权依法追究承租方的法律责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方违约，承租方依法解除合同9.1.3承租方违约，出租方依法解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2土地使用权被依法收回9.2.3土地使用权租赁合同被依法解除或终止9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方书面通知对方9.3.2协商解决争议9.3.3依法进行清算第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2当地人民法院10.3争议解决方式10.3.1争议发生后，双方应尝试协商解决10.3.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同已履行必要的手续11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致11.2.2合同变更内容合法有效11.3合同变更程序11.3.1双方签署书面变更协议11.3.2通知对方并履行必要的手续第十二条合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：建设工程规划图12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署当事人：出租方代表签字、盖章；承租方代表签字、盖章；中介方代表签字、盖章第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地使用权租赁中介服务合同中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、工程咨询公司等。第二条第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行合同过程中，因专业需要引入第三方提供专业服务。2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助解决合同履行中的特定问题。2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由甲乙双方在合同中约定。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立行使职责，不受甲乙双方干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照约定的时间、质量、费用要求完成服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双