2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信息公示协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信息公示协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3定金金额及支付方式4.房屋过户手续4.1过户时间4.2过户费用及支付方式4.3过户过程中双方责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3交付过程中双方责任6.交房条件及费用6.1交房条件6.2交房费用及支付方式6.3交房过程中双方责任7.房屋维修责任7.1维修范围及责任划分7.2维修费用及支付方式7.3维修过程中双方责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金的计算及支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1双方共同约定事项11.2不可抗力条款11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所地：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.1.5出卖方电子邮箱：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系电话：___________1.2.5买受方电子邮箱：___________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：___________1.3.2中介方法定代表人：___________1.3.3中介方住所地：___________1.3.4中介方联系电话：___________1.3.5中介方电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权信息：___________2.3房屋面积及结构：___________2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日支付。3.2.2余款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3定金金额及支付方式：3.3.1定金金额：人民币___________元整。3.3.2定金支付方式：___________3.3.3定金退还条件：___________4.房屋过户手续4.1过户时间：___________4.2过户费用及支付方式：4.2.1过户费用：___________4.2.2过户费用支付方式：___________4.3过户过程中双方责任：4.3.1出卖方责任：___________4.3.2买受方责任：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准及流程：5.2.1验收标准：___________5.2.2验收流程：___________5.3交付过程中双方责任：5.3.1出卖方责任：___________5.3.2买受方责任：___________6.交房条件及费用6.1交房条件：6.1.1房屋产权清晰，无任何权属争议。6.1.2房屋内设施齐全，符合交付标准。6.2交房费用及支付方式：6.2.1交房费用：___________6.2.2交房费用支付方式：___________6.3交房过程中双方责任：6.3.1出卖方责任：___________6.3.2买受方责任：___________7.房屋维修责任7.1维修范围及责任划分：7.1.1维修范围：___________7.1.2维修责任划分：___________7.2维修费用及支付方式：7.2.1维修费用：___________7.2.2维修费用支付方式：___________7.3维修过程中双方责任：7.3.1出卖方责任：___________7.3.2买受方责任：___________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2买受方未按约定支付购房款。8.1.3出卖方未按约定办理房屋过户手续。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币___________元整。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。8.2.3违约金的计算及支付方式：___________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过协商解决。9.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2仲裁规则：___________9.3诉讼法院9.3.1诉讼法院：___________9.3.2诉讼管辖：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2买受方支付定金。10.1.3出卖方同意办理房屋过户手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3法律法规规定的终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就。10.3.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1双方共同约定事项11.1.1合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。11.1.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件为：___________11.3.2合同补充协议为：___________12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签署日期及地点13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。14.2合同保管方：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、价格评估、法律咨询、公证见证等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。16.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。16.2.3第三方应在规定的时间内完成相关工作，并向双方提供相关报告或证明。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责时，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用。17.2.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币___________元整。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或故意造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和信息。19.1.2第三方在提供服务过程中，甲方应予以配合和支持。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和信息。19.2.2第三方在提供服务过程中，乙方应予以配合和支持。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1第三方在提供服务过程中，甲乙双方应共同承担第三方因提供服务过程中的疏忽、过失或故意造成的损失。19.3.2甲乙双方应在合同中明确共同责任的承担方式和比例。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1双方同意变更第三方介入的内容或范围。20.1.2变更后的内容或范围应经第三方确认。20.2第三方介入的终止20.2.1双方同意终止第三方介入。20.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1通过协商解决。22.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。22.1.3仲裁不成，依法向___________人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决程序22.2.1双方应按照争议解决方式，提交相关证据和材料。22.2.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方在原合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易双方权益。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋面积、结构等信息，加盖测绘机构公章或签字确认。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积误差。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰可辨，加盖双方公章或签字确认。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方权利义务。4.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳的证明，需包含税费种类、金额等信息，加盖税务机关公章或签字确认。说明：用于证明交易双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，需列明房屋内设施、设备等物品清单，加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确房屋交接过程中的物品状况，避免争议。6.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，需包含维修项目、时间、费用等信息，加盖维修单位公章或签字确认。说明：用于记录房屋维修情况，便于后续维护和管理。7.买受方身份证明详细要求：提供买受方的身份证明，如身份证、护照等，需清晰可辨，加盖公章或签字确认。说明：用于证明买受方的身份，确保交易的真实性。8.出卖方授权委托书（如有）详细要求：提供出卖方的授权委托书，需明确授权事项、委托人、被委托人等信息，加盖公章或签字确认。说明：用于证明出卖方授权他人代表其进行交易。9.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料，如婚姻证明、财产证明等。说明：用于补充说明交易过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付购房款。1.2出卖方未按约定办理房屋过户手续。1.3第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额一般为未履行义务部分金额的___________%。2.2损失赔偿：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，违约方还应承担其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按约定支付购房款，导致出卖方无法按时办理房屋过户手续。违约金为未支付购房款金额的___________%。3.2出卖方未按约定办理房屋过户手续，导致买受方无法按时入住。违约金为___________元整。3.3第三方在提供房屋评估服务时，未提供真实、准确的评估报告。违约方应向守约方支付违约金___________元整，并承担因其评估错误造成的损失。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信息公示协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3中介机构基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋坐落地址及权属情况2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3主要款项支付方式3.4付款时间节点4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金罚则5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点6.4过户风险承担7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3中介机构违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件9.4保证金罚则10.房屋交易信息公示10.1公示内容10.2公示时间10.3公示方式10.4公示责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2买受人基本信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.3中介机构基本信息（如有）中介机构名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系地址：_______第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋坐落地址及权属情况房屋坐落地址：_______房屋权属情况：_______2.3房屋面积及结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.4房屋配套设施及使用情况配套设施：_______使用情况：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2定金支付买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖人支付定金人民币_______元整。3.3主要款项支付方式_______前支付_______元；_______前支付_______元；_______前支付_______元。3.4付款时间节点具体付款时间节点见第三条第3.3款所述。第四条定金条款4.1定金金额本合同定金金额为人民币_______元整。4.2定金支付时间定金支付时间见第三条第3.2款所述。4.3定金退还条件出卖人未按合同约定履行房屋交付义务；买受人因不可抗力原因解除合同；合同解除后，买受人按照合同约定履行义务。4.4定金罚则如买受人未按时支付定金，出卖人有权解除合同，并没收定金；如出卖人未按时履行交付义务，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖人应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件房屋所有权证书齐全；房屋结构安全，无重大质量问题；房屋内设施设备齐全，功能正常；房屋无租赁或其他权利负担。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.4验收争议解决如买受人认为房屋存在质量问题或不符合验收标准，应在房屋交付之日起_______个工作日内提出书面异议。出卖人应在接到异议后_______个工作日内予以答复，如答复不满意，双方可协商解决或申请仲裁。第六条房屋产权过户6.1过户手续办理房屋产权过户手续由买受人负责办理。6.2过户费用承担房屋产权过户相关费用由买受人承担。6.3过户时间节点房屋产权过户应在买受人支付全部购房款后_______个工作日内完成。6.4过户风险承担因房屋产权过户产生的风险由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约责任如出卖人未按合同约定履行房屋交付义务，应向买受人支付违约金人民币_______元整；如出卖人故意隐瞒房屋重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。7.2买受人违约责任如买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金人民币_______元整；如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付定金。7.3中介机构违约责任（如有）中介机构应遵守合同约定，如中介机构存在违约行为，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议提交至_______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条履约保证金9.1保证金金额买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖人支付履约保证金人民币_______元整。9.2保证金支付时间履约保证金支付时间见第九条第9.1款所述。9.3保证金退还条件买受人按照合同约定履行全部义务；合同解除后，买受人按照合同约定履行义务。9.4保证金罚则如买受人未按时支付履约保证金，出卖人有权解除合同，并没收保证金；如买受人违反合同约定，导致合同解除，保证金不予退还。第十条房屋交易信息公示10.1公示内容房屋交易信息包括但不限于房屋基本情况、交易价格、交付时间、过户情况等。10.2公示时间房屋交易信息公示时间为房屋交付之日起_______个工作日内。10.3公示方式房屋交易信息公示方式为在_______网站上进行公示。10.4公示责任出卖人负责提供真实、准确的房屋交易信息，并承担相应的公示责任。第十一项合同解除11.1合同解除条件出卖人未按合同约定履行房屋交付义务，经买受人催告后_______个工作日内仍未履行；买受人未按合同约定支付购房款，经出卖人催告后_______个工作日内仍未支付；出卖人或买受人违反合同约定，给对方造成重大损失；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；合同解除；合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三项其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋买卖合同复印件等。第十四项合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产经纪人；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方的责任限额为人民币_______元整；2.2.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额部分的赔偿责任。第三条第三方介入条款3.1第三方介入的依据3.1.1房屋交易过程中需要专业评估；3.1.2需要法律服务机构提供法律服务；3.1.3需要金融机构提供贷款服务；3.1.4双方认为有必要引入第三方的情况。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同协商确定引入的第三方；3.2.2第三方应具备相应的资质和条件；3.2.3甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同；3.2.4第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和协议约定履行职责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议或合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易进行评估、监督或提供服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的评估、监督或服务真实、公正、合法。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应及时向甲乙双方报告评估、监督或服务过程中的重大事项。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.3第三方与甲乙双方之间的协议或合同，是甲乙双方与第三方之间独立的法律文件，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。8.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第八条的规定。第十条第三方介入后的其他事项10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。10.2如本合同中关于第三方介入的条款与第三方协议或合同中的条款不一致，以本合同为准。10.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方均有权根据实际情况进行协商和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方印章。说明：用于证明房屋买卖关系的真实性。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明交易过程中税费已缴纳。5.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同填写房屋交接清单，清单应详细列明房屋内设施、设备等情况。说明：用于确认房屋交付时的状态。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，收据应加盖收款单位印章。说明：用于证明履约保证金已缴纳。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，协议应明确争议解决方式、程序等内容。说明：用于明确争议解决途径。8.第三方协议或合同要求：提供第三方介入的协议或合同，协议或合同应明确第三方权利、义务等内容。说明：用于明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金人民币_______元整。出卖人故意隐瞒房屋重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。示例：出卖人明知房屋存在漏水问题，但在合同中未披露，导致买受人遭受损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按合同约定支付购房款，应向出卖人支付违约金人民币_______元整。买受人单方面解除合同，应向出卖人支付定金。示例：买受人因个人原因，未按合同约定支付购房款，导致合同解除。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议或合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。第三方故意提供虚假信息或服务，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致买受人遭受损失。4.不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋损毁，双方均不承担责任。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信息公示协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权状况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋交易流程5.1签订合同5.2购房款支付5.3房屋过户5.4房屋交付6.房屋交付标准6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付责任7.产权过户7.1过户手续办理7.2过户税费承担7.3过户时间约定8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.履约保证10.1履约保证方式10.2履约保证期限10.3履约保证责任11.房屋交易信息公示11.1公示内容11.2公示方式11.3公示期限12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房屋”是指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构的房屋。（2）“出卖方”是指甲方，全称为________，住所地为________。（3）“买受方”是指乙方，全称为________，住所地为________。（4）“中介方”是指丙方，全称为________，住所地为________。（5）“定金”是指根据本合同约定，乙方支付给甲方的作为房屋买卖合同签订的保证金。（6）“房屋交易信息公示”是指出卖方和中介方在合同签订后，将房屋交易相关信息在指定平台上进行公示。1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息甲方为房屋的合法所有权人，具备出售房屋的权利。2.2买受方信息乙方承诺具备购买房屋的合法资格，并有权支付购房款。2.3中介方信息丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于________市________区________路________号。3.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米。3.3房屋结构房屋结构为________结构。3.4房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.定金支付4.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币________元。4.2定金支付方式乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。4.3定金退还条件（1）若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。（2）若乙方违反本合同约定，导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的定金。5.房屋交易流程5.1签订合同甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，完成房屋买卖合同的签订。5.2购房款支付（1）乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，支付购房款人民币________元。（2）购房款支付方式：________。5.3房屋过户（1）甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，办理房屋过户手续。（2）过户税费由________方承担。5.4房屋交付（1）房屋交付条件：________。（2）房屋交付时间：________。（3）房屋交付责任：________。6.房屋交付标准6.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（2）房屋无抵押、查封等限制。（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定。6.2房屋交付时间房屋交付时间为________。6.3房屋交付责任（1）甲方负责将房屋交付给乙方。（2）乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在________个工作日内通知甲方，甲方应在________个工作日内予以修复或更换。7.产权过户7.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。7.2过户税费承担过户税费由________方承担。7.3过户时间约定房屋过户时间为________。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。（2）若甲方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或不符合交付标准，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。（2）若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付相当于已付购房款________%的违约金。8.3中介方违约责任若丙方未按约定履行中介职责，导致甲乙双方交易，丙方应退还中介服务费，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.履约保证10.1履约保证方式甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，保证合同的有效性和履行。10.2履约保证期限本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止为履约保证期限。10.3履约保证责任甲乙双方应承担因自身违约行为导致的合同解除和损失赔偿等责任。11.房屋交易信息公示11.1公示内容房屋交易信息包括但不限于房屋基本情况、交易价格、交易双方信息等。11.2公示方式通过________平台进行公示。11.3公示期限公示期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知，违约方在________个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已发生的交易事项。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过________方式进行送达。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”是指除甲乙双方和中介方以外的其他参与房屋买卖交易的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、公证证明等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方可基于合同约定或交易需要，引入第三方参与房屋买卖交易。16.2引入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定引入的第三方及其服务内容。（2）引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。（2）第三方有权根据法律法规和合同约定，独立行使职权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与中介方的划分第三方与中介方的职责划分如下：（1）中介方负责协助甲乙双方完成交易过程中的沟通和协调。（2）第三方负责提供专业服务，如评估、法律咨询等。18.2与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的职责划分如下：（1）甲乙双方负责提供真实、完整的交易信息。（2）第三方根据甲乙双方提供的信息，独立、客观、公正地履行职责。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险进行合理设定。19.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分的损失，由第三方承担。（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失，超出