2024年度养老院装修完工验收与养老服务管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老院装修完工验收与养老服务管理合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同签订地点1.4合同签订目的2.1养老院装修项目概述2.2装修施工范围2.3装修施工质量要求2.4装修施工进度安排2.5装修施工费用及支付方式3.1养老服务内容3.2养老服务对象3.3养老服务标准3.4养老服务费用及支付方式3.5养老服务时间安排4.1养老院管理职责4.2养老院管理人员及工作人员职责4.3养老院安全管理4.4养老院环境卫生管理4.5养老院设备设施管理5.1养老院入住流程5.2养老院入住条件5.3养老院入住费用及支付方式5.4养老院退住流程5.5养老院退住条件6.1养老院收费标准及调整机制6.2养老院优惠措施6.3养老院服务费用结算方式6.4养老院服务费用调整方式7.1养老院服务质量监控7.2养老院服务质量投诉处理7.3养老院服务质量考核7.4养老院服务质量改进措施8.1养老院合同解除条件8.2养老院合同解除程序8.3养老院合同解除后的处理事项9.1养老院合同争议解决方式9.2养老院合同争议解决机构9.3养老院合同争议解决程序10.1养老院合同附件10.2养老院合同补充协议10.3养老院合同修订记录11.1合同签订双方签字盖章11.2合同签订日期11.3合同签订地点12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.1合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方法定住所：_______1.1.4乙方法定名称：_______1.1.5乙方法定代表人：_______1.1.6乙方法定住所：_______1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：_______1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地点：_______1.4合同签订目的1.4.1本合同旨在明确甲乙双方就2024年度养老院装修完工验收与养老服务管理事宜的权利、义务和责任。2.1养老院装修项目概述2.1.1装修项目名称：2024年度养老院装修工程2.1.2装修项目地点：_______2.1.3装修项目内容：包括但不限于室内外装修、设施设备更新、功能分区调整等2.2装修施工范围2.2.1施工范围包括但不限于：地面、墙面、天花板、门窗、家具、电气、给排水、消防、通风等2.3装修施工质量要求2.3.1装修施工质量应符合国家相关标准和规范2.3.2装修材料应符合环保要求，无毒、无害、无异味2.4装修施工进度安排2.4.1装修工程总工期：_______2.4.2施工进度计划：具体施工进度安排详见附件一2.5装修施工费用及支付方式2.5.1装修工程总费用：_______2.5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二3.1养老服务内容3.1.1养老服务主要包括：生活照料、健康管理、精神慰藉、文化娱乐等3.2养老服务对象3.2.1养老服务对象为入住本养老院的老年人3.3养老服务标准3.3.1养老服务标准应符合国家相关标准和规定3.4养老服务费用及支付方式3.4.1养老服务费用：_______3.4.2支付方式：按月支付，具体支付方式详见附件三3.5养老服务时间安排3.5.1服务时间：每天24小时，全年无休4.1养老院管理职责4.1.1负责养老院的日常管理、运营和维护4.2养老院管理人员及工作人员职责4.2.1管理人员负责制定、实施和监督养老院各项规章制度4.3养老院安全管理4.3.1负责养老院的安全保卫工作，确保入住老年人的生命财产安全4.4养老院环境卫生管理4.4.1负责养老院的环境卫生、绿化、保洁等工作4.5养老院设备设施管理4.5.1负责养老院设备设施的采购、安装、维修、保养等工作8.1养老院合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3甲乙双方任何一方严重违约8.1.4合同约定的其他解除条件8.2养老院合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同意向8.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商8.2.3解除合同需经双方签字盖章确认8.3养老院合同解除后的处理事项8.3.1双方应妥善处理合同解除后的财产、债权债务关系8.3.2双方应按照合同约定支付已发生的费用8.3.3双方应共同承担因合同解除产生的损失9.1养老院合同争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2养老院合同争议解决机构9.2.1合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3养老院合同争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼9.3.2人民法院应根据案件情况，依法审理并作出判决10.1养老院合同附件10.1.1附件一：装修工程进度计划10.1.2附件二：装修工程费用支付计划10.1.3附件三：养老服务费用支付计划10.2养老院合同补充协议10.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3养老院合同修订记录10.3.1合同修订记录应详细记载每次修订的内容、日期及双方签字11.1合同签订双方签字盖章11.1.1甲方法定代表人（签字）：_______11.1.2乙方法定代表人（签字）：_______11.2合同签订日期11.2.1本合同签订日期：_______11.3合同签订地点11.3.1本合同签订地点：_______12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.1.3合同签订地点12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3甲乙双方任何一方严重违约13.1.4合同约定的其他解除条件13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同意向13.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商13.2.3解除合同需经双方签字盖章确认14.1合同附件清单14.1.1附件一：装修工程进度计划14.1.2附件二：装修工程费用支付计划14.1.3附件三：养老服务费用支付计划14.1.4附件四：养老院管理规章制度14.1.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或根据合同约定，需引入第三方参与，包括但不限于：15.2.1.1中介机构，如监理公司、造价咨询公司等；15.2.1.2专业服务机构，如设计单位、施工单位等；15.2.1.3金融机构，如贷款提供方等；15.2.1.4政府部门或监管机构。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任、权利和义务如下：15.3.1.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或产品符合约定标准。15.3.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.3.1.3义务：第三方有义务保证其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益，并承担因其服务或产品导致的任何责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务或合作关系，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议应独立解决，不影响甲乙双方基于本合同的权益。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。16.1.2甲乙双方应与第三方签订补充协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的参与情况通知对方。17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在补充协议或服务合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：17.1.2.1第三方因其服务或产品导致的直接损失；17.1.2.2第三方因其服务或产品导致的间接损失；17.1.2.3第三方因其服务或产品导致的第三方损失。17.2第三方责任免除17.2.1.1因不可抗力导致的责任；17.2.1.2因甲乙双方违反合同约定导致的责任；17.2.1.3因法律法规变化导致的责任。18.1第三方变更或退出18.1.1若第三方需要变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议或服务合同，明确新的第三方责任。18.2第三方信息保密18.2.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方争议解决18.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程进度计划要求：详细列出装修工程的各个阶段，包括开始和结束时间，以及每个阶段的预期成果。说明：此附件作为装修施工进度的依据，确保双方对施工进度有明确了解。2.附件二：装修工程费用支付计划要求：明确列出装修工程的各个费用支付节点，包括金额、支付日期和支付条件。说明：此附件用于规范装修工程费用的支付流程，保障双方权益。3.附件三：养老服务费用支付计划要求：详细列出养老服务的费用构成，包括服务内容、费用标准和支付周期。说明：此附件用于规范养老服务费用的支付，确保双方对服务费用有清晰认知。4.附件四：养老院管理规章制度要求：明确列出养老院的管理规章制度，包括人员管理、安全管理、环境卫生管理等。说明：此附件作为养老院管理的依据，确保养老院运营的规范性。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的各项变更和补充事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间完成装修工程或提供服务。责任认定标准：根据合同约定，延误工期或服务质量的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能按合同约定的时间完成装修工程，导致乙方无法按预期入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定的时间支付养老服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能要求赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的责任。责任认定标准：根据合同约定和第三方合同，第三方未能履行责任，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理公司未能按照监理合同履行职责，导致装修工程存在质量问题，监理公司应承担相应的违约责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据合同约定和法律法规，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生自然灾害，导致装修工程无法按期完成，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度养老院装修完工验收与养老服务管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方地址2.合同签订背景2.1养老院基本情况2.2装修项目概述2.3服务内容3.合同标的及交付3.1装修工程内容及标准3.2工程进度及验收3.3服务项目及标准4.合同价款及支付方式4.1装修工程价款4.2服务费用4.3支付时间及方式5.合同履行及期限5.1装修工程期限5.2服务期限5.3逾期责任6.质量保证及售后服务6.1装修工程质量保证6.2服务质量保证6.3售后服务7.违约责任7.1装修工程违约责任7.2服务违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同履行过程中的未尽事宜13.2双方协商一致的其他事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：X养老院（2）乙方：X装饰工程有限公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方地址（1）甲方地址：省市区街道X号（2）乙方地址：省市区街道X号2.合同签订背景2.1养老院基本情况X养老院成立于20年，位于省市，是一所集养老、医疗、康复、护理于一体的综合性养老机构。2.2装修项目概述本次装修项目主要包括养老院公共区域、宿舍、餐厅、卫生间等，旨在提升养老院的整体环境和居住舒适度。2.3服务内容乙方提供养老院装修工程设计、施工、监理等一体化服务。3.合同标的及交付3.1装修工程内容及标准（1）公共区域：地面铺设实木地板，墙面乳胶漆，吊顶石膏板。（2）宿舍：地面铺设地砖，墙面乳胶漆，卫生间铺设瓷砖，安装淋浴间。（3）餐厅：地面铺设地砖，墙面乳胶漆，吊顶石膏板，安装中央空调。（4）卫生间：墙面瓷砖，地面防滑砖，安装洁具。3.2工程进度及验收（1）工程进度：装修工程自合同签订之日起，60日内完成。（2）验收：甲方将组织专业人员进行验收，验收合格后，乙方交付使用。4.合同价款及支付方式4.1装修工程价款本次装修工程总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2服务费用服务费用包括设计费、监理费、材料费等，合计人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.3支付时间及方式（1）首付：合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。（2）进度款：工程进度达到50%时，甲方支付剩余合同总价款的30%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的40%。5.合同履行及期限5.1装修工程期限装修工程自合同签订之日起，60日内完成。5.2服务期限自装修工程交付使用之日起，提供为期一年的售后服务。5.3逾期责任（1）装修工程逾期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。（2）服务期限逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付服务费用总额的0.5%作为违约金。6.质量保证及售后服务6.1装修工程质量保证装修工程在交付使用后一年内，如因施工质量问题导致损坏，乙方免费进行修复。6.2服务质量保证乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和规定，如有质量问题，乙方将免费进行整改。6.3售后服务售后服务包括但不限于：解答客户疑问、维修保养、技术支持等。7.违约责任7.1装修工程违约责任（1）乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方在装修过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。7.2服务违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方在提供服务过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应协商解除合同的具体事宜。（3）解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同因解除而终止。（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：装修工程设计图、工程量清单、服务内容明细等。11.2补充条款双方可根据实际情况，在本合同中约定其他补充条款。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同于20年月日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的未尽事宜双方在履行合同过程中，如发生未尽事宜，可协商解决，协商不成的，按照本合同约定执行。13.2双方协商一致的其他事项双方协商一致的其他事项，可在本合同中予以约定。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，不得擅自修改、复制或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为第三方，在合同签订前或履行过程中，为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务。16.2监理方介入监理方作为第三方，对装修工程或服务过程进行监督、检查，确保工程或服务符合合同约定和标准。16.3评估机构介入评估机构作为第三方，对装修工程或服务结果进行评估，提供专业意见和建议。16.4保险公司介入保险公司作为第三方，在合同约定的情况下，为甲乙双方提供保险保障。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因介入合同履行过程中产生的法律责任，甲方和乙方根据合同约定或法律规定，对第三方承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额明确（1）中介方责任限额：中介方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方和乙方对中介方的赔偿责任不超过中介服务费用的一倍。（2）监理方责任限额：监理方在履行监理职责过程中，因故意或重大过失导致工程或服务不符合合同约定，甲方和乙方对监理方的赔偿责任不超过监理服务费用的一倍。（3）评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，甲方和乙方对评估机构的赔偿责任不超过评估服务费用的一倍。（4）保险公司责任限额：根据保险合同约定，保险公司对甲乙双方的赔偿责任不超过保险金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）中介方：享有中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同义务。（2）监理方：享有监理费用，并有权对工程或服务提出整改意见。（3）评估机构：享有评估服务费用，并有权对工程或服务提出评估报告。（4）保险公司：享有保险费用，并有权根据保险合同约定，对甲乙双方进行赔偿。18.2义务划分（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方履行合同。（2）监理方：负责监督、检查工程或服务，确保符合合同约定和标准。（3）评估机构：负责对工程或服务进行评估，提出专业意见和建议。（4）保险公司：负责根据保险合同约定，对甲乙双方进行赔偿。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序（1）中介方应在合同签订前或履行过程中，与甲乙双方达成协议，明确中介服务内容和费用。（2）中介方应在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。19.2监理方介入程序（1）监理方应在合同签订后，与甲乙双方达成协议，明确监理服务内容和费用。（2）监理方应在介入过程中，对工程或服务进行监督、检查，确保符合合同约定和标准。19.3评估机构介入程序（1）评估机构应在合同签订后，与甲乙双方达成协议，明确评估服务内容和费用。（2）评估机构应在介入过程中，对工程或服务进行评估，提出专业意见和建议。19.4保险公司介入程序（1）保险公司应在合同签订后，与甲乙双方达成保险协议，明确保险内容和费用。（2）保险公司应在介入过程中，根据保险合同约定，对甲乙双方进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、大样图等，清晰展示装修项目的具体设计和布局。2.工程量清单详细要求：详细列出装修工程所需的各项材料、设备、人工等数量和单价，总计装修工程的总价。3.服务内容明细详细要求：详细列出养老服务的内容，包括但不限于生活照料、医疗护理、康复训练等。4.装修工程合同详细要求：包含合同双方的基本信息、装修工程内容、价款、支付方式、履行期限、质量保证、违约责任等。5.服务管理合同详细要求：包含服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、质量保证、违约责任等。6.合同签订及生效日期证明详细要求：提供合同双方签字盖章的合同副本，以及合同生效日期的证明材料。7.质量验收报告详细要求：提供装修工程或服务完成后，由专业机构出具的质量验收报告，证明工程或服务符合合同约定和标准。8.售后服务记录详细要求：记录装修工程或服务完成后，乙方提供的售后服务情况，包括但不限于维修保养、技术支持等。9.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.装修工程逾期交付违约责任认定：乙方未按合同约定完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。示例说明：若装修工程原定交付日期为20年月日，实际交付日期为20年月日，则乙方应向甲方支付违约金。2.服务质量不符合约定违约责任认定：乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方提供的养老服务不符合约定的服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因服务质量问题导致的损失。3.甲方未按约定支付款项违约责任认定：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方应于20年月日支付款项，实际支付日期为20年月日，则甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。4.第三方介入产生的违约违约责任认定：第三方介入过程中产生的违约，根据第三方与甲乙双方的协议，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若中介方在提供中介服务过程中违反协议，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024年度养老院装修完工验收与养老服务管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称1.2法定代表人姓名及职务1.3住所地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目背景与概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期3.装修完工验收标准3.1装修质量要求3.2装修验收流程3.3验收时间及方式3.4验收不合格处理4.养老服务管理内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务流程4.4服务收费5.养老服务人员管理5.1人员配备5.2培训要求5.3考核与晋升5.4人员变动处理6.养老院设施设备管理6.1设施设备种类6.2设施设备维护保养6.3设施设备更新换代6.4设施设备安全使用7.财务管理7.1收入管理7.2支出管理7.3财务报表7.4财务审计8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同履行违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除的程序11.合同附件11.1装修完工验收报告11.2养老服务人员名单11.3设施设备清单11.4财务报表12.合同签署12.1双方代表签字12.2法定代表人签字12.3日期13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2法定代表人姓名及职务：，院长1.3住所地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月15日第二条项目背景与概述2.1项目名称：2024年度养老院装修工程2.2项目地点：省市区路号养老院2.3项目规模：总面积5000平方米，包括老人居住区、活动室、餐厅等2.4项目投资：人民币500万元2.5项目建设周期：2023年4月1日至2024年3月31日第三条装修完工验收标准3.1装修质量要求：按照国家相关标准和行业标准执行，确保装修质量合格3.2装修验收流程：由养老院委托第三方专业机构进行验收，验收合格后方可投入使用3.3验收时间及方式：装修工程完工后30日内进行验收，以书面形式通知施工方3.4验收不合格处理：不合格部分由施工方负责整改，直至合格为止第四条养老服务管理内容4.1服务项目：包括生活照料、医疗护理、心理关爱、文娱活动等4.2服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行，确保服务质量4.3服务流程：设立专门的服务团队，制定详细的服务流程，确保服务规范4.4服务收费：根据服务项目和标准制定收费标准，并向入住老人公示第五条养老服务人员管理5.1人员配备：按照服务需求和标准配备专业服务人员，包括护理员、医生、营养师等5.2培训要求：定期对服务人员进行专业培训和考核，提高服务质量5.3考核与晋升：设立考核制度，对服务人员进行绩效考核，优秀者可晋升5.4人员变动处理：人员变动需提前通知，确保服务连续性和稳定性第六条养老院设施设备管理6.1设施设备种类：包括生活设施、医疗设备、娱乐设备等6.2设施设备维护保养：制定设施设备维护保养计划，确保设施设备正常运行6.3设施设备更新换代：根据实际情况和需求，定期更新换代设施设备6.4设施设备安全使用：加强设施设备安全使用管理，确保入住老人安全第七条财务管理7.1收入管理：严格按照国家财务制度进行收入管理，确保收入合法合规7.2支出管理：合理控制支出，确保资金使用效率7.3财务报表：定期编制财务报表，并向相关方报送7.4财务审计：每年进行一次财务审计，确保财务透明度第八条合同履行与变更8.1合同履行期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止8.2合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订书面变更协议8.3.1合同一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3合同一方破产、解散或被吊销营业执照；8.4合同履行违约责任：8.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.4.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十条合同终止与解除10.1合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同10.2.1养老院服务质量严重下降，影响入住老人生活；10.2.2施工方未按约定完成装修工程；10.3合同终止与解除的程序：双方应提前30日书面通知对方，并按合同约定处理后续事宜第十一条合同附件11.1装修完工验收报告：包括装修工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等11.2养老服务人员名单：包括人员姓名、职务、联系方式等11.3设施设备清单：包括设施设备名称、型号、数量、购置日期等11.4财务报表：包括收入报表、支出报表、资产负债表等第十二条合同签署12.1双方代表签字：养老院代表：（签名），施工方代表：（签名）12.2法定代表人签字：养老院法定代表人：（签名），施工方法定代表人：（签名）12.3日期：2024年3月15日第十三条合同生效13.1合同生效日期：自双方代表签字、法定代表人签字并加盖公章之日起生效13.2合同生效条件：合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，应友好协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方当事人，但因其提供的专业服务、咨询、监督、检验等介入本合同履行过程中的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件与程序2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入事项符合本合同的约定和法律规定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方共同邀请第三方介入；2.2.2第三方提交相关资质证明和介入意向书；2.2.3双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；2.2.4第三方按照协议约定介入本合同履行过程。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任；3.1.2第三方因不可抗力、意外事件等非自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；3.1.3第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的5%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和评估；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定和法律规定，公正、客观、独立地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按时提交监督、检查和评估报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系，双方应按照协议约定履行各自义务；5.1.2第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与甲乙双方其他相关方（如供应商、承包商等）的关系由甲乙双方另行约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件：