2024嘉兴物流仓储出租2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024嘉兴物流仓储出租本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流仓储设施概况2.1物流仓储地址2.2物流仓储面积2.3物流仓储结构2.4物流仓储配套设施3.出租标的物及用途3.1出租标的物描述3.2出租标的物用途4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金标准4.4涨租条款5.物流仓储设施维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修保养6.物流仓储使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3安全责任6.4违约责任7.物流仓储设施租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金用途8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3通知方式12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充协议13.合同解除与终止条件13.1解除条件13.2终止条件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：嘉兴市物流有限公司1.1.2出租方地址：嘉兴市秀洲区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：浙江商贸有限公司1.2.2承租方地址：嘉兴市南湖区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.物流仓储设施概况2.1物流仓储地址：嘉兴市秀洲区路号2.2物流仓储面积：2000平方米2.3物流仓储结构：多层钢架结构2.4物流仓储配套设施：装卸平台、消防设施、监控系统3.出租标的物及用途3.1出租标的物描述：位于嘉兴市秀洲区路号的物流仓储设施3.2出租标的物用途：用于仓储、配送等物流相关业务4.租赁期限及费用4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金4.3租金标准：人民币1元/平方米·天4.4涨租条款：根据市场行情及物价指数，每两年调整一次租金，调整幅度不超过5%5.物流仓储设施维护与管理5.1出租方责任：5.1.1负责物流仓储设施的日常维护和保养5.1.2确保物流仓储设施符合国家相关安全标准5.2承租方责任：5.2.1负责在使用过程中对物流仓储设施进行合理使用和爱护5.2.2负责在使用过程中对物流仓储设施的安全负责5.3维修保养：5.3.1出租方负责设施的定期检查和维修5.3.2承租方负责设施的日常保养6.物流仓储使用规则6.1使用范围：仅限于仓储、配送等物流相关业务6.2使用限制：6.2.1不得用于违法活动6.2.2不得将物流仓储设施转租或分租给他人6.3安全责任：6.3.1出租方负责设施的安全管理6.3.2承租方负责在使用过程中的安全责任6.4违约责任：如违反使用规则，双方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任7.物流仓储设施租赁保证金7.1保证金金额：人民币10万元7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满且设施无损坏7.2.2承租方已支付全部租金7.3保证金用途：用于设施损坏或违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方原因：出租方因自身原因需要收回出租物时，应提前3个月书面通知承租方，经协商一致后可解除合同。8.1.2承租方原因：承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。8.3.2承租方应将出租物恢复原状，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承租方违约：如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。9.1.2出租方违约：如出租方未按时交付出租物或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1物流仓储设施现状描述10.2.2租金支付凭证10.2.3其他双方约定的文件11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.合同变更及补充12.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。12.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止条件13.1解除条件：如合同解除条件成就，任何一方均可提出解除合同，但需提前通知对方。13.2终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。14.合同签订及生效日期14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等，其具体定义及角色由合同双方在必要时另行约定。15.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.2合同履行需要第三方提供担保或监管；15.2.3合同双方认为有必要引入第三方以提高合同履行效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中提供的服务或承担的责任，其责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方另行出具的责任书确定。16.2责任承担：16.2.1第三方在其责任限额范围内对合同双方负责；16.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。17.第三方介入时的额外条款17.1介入程序：17.1.1合同双方同意引入第三方前，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、预期效果和可能影响；17.1.2第三方介入后，合同双方应与第三方共同商定具体的合作方式和条款。17.2介入费用：17.2.1第三方介入产生的费用由合同双方根据实际情况分担；17.2.2如合同未明确规定费用分担方式，由合同双方协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方责任划分：18.1.1第三方在合同履行过程中应遵守出租方的要求和合同约定；18.1.2第三方违反合同约定或造成出租方损失的，由第三方承担相应责任。18.2第三方与承租方责任划分：18.2.1第三方在合同履行过程中应遵守承租方的要求和合同约定；18.2.2第三方违反合同约定或造成承租方损失的，由第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方的责任划分：18.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同双方的共同要求；18.3.2第三方违反合同约定或造成合同双方损失的，由第三方承担相应责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件：在合同履行过程中，如第三方不再需要介入或其服务不再符合合同要求，合同双方可协商决定第三方退出。19.2退出程序：19.2.1合同双方应书面通知第三方退出意向；19.2.2第三方应在接到通知后，按照合同约定或双方协商的方式退出。20.第三方保密条款20.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：第三方保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施现状描述要求：详细描述物流仓储设施的地理位置、面积、结构、配套设施等，包括照片和图纸。说明：此附件作为合同附件，用于明确出租物的现状和范围。2.租金支付凭证要求：包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行的证据。3.物流仓储设施使用规则要求：明确物流仓储设施的使用范围、限制条件、安全责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范承租方的使用行为。4.物流仓储设施维修保养记录要求：记录设施的日常维护、定期检查、维修保养等情况。说明：此附件用于证明出租方对设施的维护责任。5.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的目的、职责、权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期和双方签字。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期和双方签字。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序和结果。说明：此附件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为人民币1元/平方米·天，承租方逾期1天未支付租金，则需支付1元滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付出租物责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。示例：若出租方未按时交付出租物导致承租方损失人民币5000元，则出租方需赔偿该金额。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因信息泄露造成的损失。示例：若第三方泄露合同双方的商业秘密导致合同双方损失人民币10万元，则第三方需赔偿该金额。4.违约行为：一方违反合同约定的使用规则责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为造成的损失。示例：若承租方违反使用规则导致设施损坏，需赔偿出租方设施修复费用。全文完。2024嘉兴物流仓储出租1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流仓储设施概况2.1物流仓储地址2.2物流仓储面积2.3物流仓储结构2.4物流仓储设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.物流仓储使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违规使用责任5.物流仓储设施维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维护保养费用6.物流仓储安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全事故处理7.物流仓储消防及应急处理7.1消防设施及器材7.2应急处理预案7.3应急处理责任8.物流仓储租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1物流仓储平面图13.2物流仓储设施设备清单13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：嘉兴市物流有限公司1.1.2出租方地址：嘉兴市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：嘉兴市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.物流仓储设施概况2.1物流仓储地址：嘉兴市区路号2.2物流仓储面积：2000平方米2.3物流仓储结构：单层钢结构仓库，抗震等级为7度2.4物流仓储设施设备：包含货架、叉车、消防器材等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10万元3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金将按比例相应调整4.物流仓储使用范围及限制4.1使用范围：仅限于仓储、物流、配送等业务活动4.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品4.3违规使用责任：因违规使用导致的一切损失，由承租方承担5.物流仓储设施维护及保养5.1出租方责任：负责物流仓储设施的日常维护保养5.2承租方责任：在使用过程中，应合理使用设施设备，避免人为损坏5.3维护保养费用：维护保养费用由出租方承担6.物流仓储安全管理6.1安全管理制度：双方应共同遵守国家及地方有关安全管理的法律法规6.2安全责任划分：出租方负责设施设备的安全管理，承租方负责人员操作的安全管理6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门7.物流仓储消防及应急处理7.1消防设施及器材：物流仓储内配备足够的消防器材及设施7.2应急处理预案：双方应制定应急处理预案，定期进行演练7.3应急处理责任：发生火灾等紧急情况时，双方应立即启动应急处理预案，共同应对8.物流仓储租赁保证金8.1保证金金额：人民币5万元8.2保证金退还条件：8.2.1合同期满，承租方无违约行为；8.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金及使用费；8.2.3出租方提前解除合同，并赔偿承租方相应损失。8.3保证金退还程序：8.3.1合同期满或满足退还条件后，承租方应在一个月内提出退还保证金申请；8.3.2出租方在收到申请后十个工作日内，退还保证金至承租方指定账户。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反使用范围及限制；9.1.3承租方损坏或擅自改变物流仓储设施；9.1.4承租方造成安全事故；9.1.5承租方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1承租方应支付违约金，违约金为应付租金的20%；9.2.2给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1损坏设施设备的，按市场修复价格赔偿；9.3.2事故造成的损失，按实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交嘉兴市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：嘉兴市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照嘉兴市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除及终止11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除；11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止情形：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方提出终止合同。11.3合同解除及终止程序：11.3.1提前30日书面通知对方；11.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式进行变更；12.2.3经双方签字盖章后生效。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1物流仓储平面图：见附件一。13.2物流仓储设施设备清单：见附件二。13.3其他相关附件：根据实际情况添加。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同解释权归出租方所有。14.3本合同签署日期及地点：2024年1月1日，嘉兴市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、评估、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.1物流仓储设施的安全评估；15.2.2物流仓储租赁合同的履行监督；15.2.3物流仓储运营管理咨询；15.2.4物流仓储设施设备的性能检测；15.2.5其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方的资质：第三方应具备相应的专业资质和经验，确保其服务符合合同要求。16.3第三方的职责：第三方应根据服务协议，履行其职责，并对服务结果负责。17.甲乙双方的责任和义务17.1甲方的责任和义务：17.1.1提供第三方所需的相关资料和信息；17.1.2协助第三方开展相关工作；17.1.3对第三方的工作进行监督和评估。17.2乙方的责任和义务：17.2.1同意甲方的第三方选定；17.2.2按照服务协议支付第三方服务费用；17.2.3接受第三方的服务，并配合第三方的工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，不得超过服务费用的一定比例。18.2第三方的赔偿责任：18.2.1因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；18.2.2因第三方的一般过失导致甲乙双方损失的，第三方在责任限额内承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合服务协议的要求；19.1.2甲方对第三方的服务结果负责，有权要求第三方进行整改或赔偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合服务协议的要求；19.2.2乙方对第三方的服务结果负责，有权要求第三方进行整改或赔偿。19.3第三方与合同其他方的划分：19.3.1第三方不直接与合同其他方发生法律关系；19.3.2合同其他方应通过甲乙双方与第三方进行沟通和协调。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、材料费等。20.2第三方费用支付：20.2.1第三方费用由乙方支付；20.2.2第三方费用支付方式及时间由甲乙双方在服务协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：服务协议约定的服务期限届满或双方协商一致终止。21.2第三方介入的终止程序：2