2024年房产买卖过户登记代理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖过户登记代理协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖1.3过户登记1.4代理2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.代理事项4.1代理范围4.2代理方式4.3代理期限5.代理费用5.1费用计算方式5.2付款时间5.3付款方式6.代理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.代理结果7.1过户登记成功7.2过户登记失败8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产指位于中华人民共和国境内的，具有独立产权的住宅或商业用建筑，包括土地使用权和建筑物本身。1.2买卖指甲方将其名下的房产出售给乙方的行为。1.3过户登记指将房产的产权从甲方转移到乙方名下的法律程序。1.4代理指乙方受甲方委托，代表甲方进行房产买卖过户登记的相关事宜。2.合同双方2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。3.房产信息3.1房产基本情况：房产地址，房产类型，建筑面积，产权证号，土地使用权年限等。3.2房产权属证明：甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等证明文件。3.3房产交易价格：甲方同意将房产出售给乙方，双方约定的交易价格为人民币______元。4.代理事项4.1代理范围：乙方接受甲方委托，负责办理房产买卖过户登记的全部事宜，包括但不限于：4.1.1与甲方协商确定交易价格和支付方式；4.1.2办理房产买卖合同的签订；4.1.3协助甲方办理房产过户手续；4.1.4代表甲方与相关部门沟通，办理过户登记；4.1.5协助甲方处理过户过程中可能出现的其他事宜。4.2代理方式：乙方通过书面委托书的方式，代表甲方进行上述代理事项。4.3代理期限：自本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。5.代理费用5.1费用计算方式：代理费用为交易价格的_____%，按实际交易价格计算。5.2付款时间：甲方于房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付代理费用给乙方。5.3付款方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付代理费用给乙方。6.代理责任6.1甲方责任：6.1.1向乙方提供真实、完整的房产信息；6.1.2按时支付代理费用；6.1.3配合乙方办理过户登记手续；6.1.4若因甲方原因导致过户登记失败，甲方应承担相应责任。6.2乙方责任：6.2.1按照甲方委托办理代理事项；6.2.2及时通知甲方过户登记进展情况；6.2.3若因乙方原因导致过户登记失败，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致交易，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于已支付的代理费用；8.1.3若甲方未按时配合乙方办理过户登记，每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定办理代理事项，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2若乙方未在约定时间内完成过户登记，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3若因乙方原因导致过户登记失败，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于已支付的代理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起，合同生效。11.合同解除11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除后妥善处理善后事宜。12.合同变更12.1合同变更条件：在合同履行期间，任何一方提出变更合同内容的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、过户登记申请书等文件。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与房产买卖过户登记代理事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同代理费用的_____%，超出部分由甲方、乙方自行承担。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2第三方应遵守本合同的约定，严格按照甲乙双方的要求履行职责。17.第三方介入的同意17.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，需书面通知对方并取得对方的同意。17.2第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利义务。18.第三方介入的职责18.1.1中介机构：负责联系交易双方，协助办理房产买卖手续；18.1.2律师：提供法律咨询，协助办理法律文件，参与谈判；18.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；18.1.4其他第三方：根据本合同约定，履行相应的服务职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照补充协议的约定承担。19.2第三方介入的费用应包括但不限于：19.2.1中介费；19.2.2律师费；19.2.3评估费；19.2.4其他相关费用。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的终止21.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；21.1.2第三方无法履行职责；21.1.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照本合同及补充协议的约定解决；22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的补充协议23.1.1第三方的权利义务；23.1.2第三方介入的费用及支付方式；23.1.3第三方介入的期限；23.1.4第三方介入的保密义务；23.1.5第三方介入的终止条件及程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、产权登记信息页等。说明：证明甲方对所售房产拥有完整的所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、使用权登记信息页等。说明：证明甲方对所售房产所占土地拥有使用权。3.房产买卖合同要求：合同内容应包括房产的基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等。说明：明确甲乙双方在房产交易过程中的权利义务。4.过户登记申请书要求：申请书内容应包括房产基本信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：用于申请房产过户登记的法律文件。5.代理委托书要求：委托书内容应包括委托事项、代理权限、委托期限等。说明：证明乙方受甲方委托，代表甲方进行房产买卖过户登记的相关事宜。6.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的原因、职责、费用、保密义务等。说明：明确第三方介入的具体事项和各方权利义务。7.补充协议要求：补充协议内容应包括合同变更、争议解决、合同终止等事项。说明：对合同进行补充和说明，确保合同内容的完整性和准确性。8.评估报告要求：评估报告内容应包括房产评估方法、评估结果、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付代理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。提供虚假房产信息：赔偿乙方损失，包括但不限于已支付的代理费用。未按时配合办理过户登记：每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时办理代理事项：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。未在约定时间内完成过户登记：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。未在约定时间内支付代理费用：每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：无法履行职责：第三方应赔偿甲方、乙方损失，包括但不限于已支付的代理费用。泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：代理费用×_____%。若第三方在介入过程中泄露保密信息，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年房产买卖过户登记代理协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产附属设施3.买卖双方权利义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.过户登记手续6.1过户登记申请6.2过户登记资料6.3过户登记费用7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在地区：_________2.1.2具体地址：_________2.1.3街道门牌号：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产产权情况2.3.1房产所有权：_________2.3.2房产他项权：_________2.4房产附属设施2.4.1房产配套：_________2.4.2房产设施状况：_________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.1.2甲方有义务按照约定将房产过户给乙方。3.1.3甲方有义务保证房产的产权清晰无纠纷。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。3.2.2乙方有义务按照约定支付购房款。3.2.3乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：_________元。4.2支付方式4.2.1购房款支付方式：_________4.2.2首付款支付比例：_________4.2.3首付款支付时间：_________4.2.4尾款支付时间：_________5.交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税：_________5.1.2土地增值税：_________5.1.3个人所得税：_________5.2税费承担方式5.2.1甲方承担税费：_________5.2.2乙方承担税费：_________5.3税费支付时间5.3.1税费支付时间：_________6.过户登记手续6.1过户登记申请6.1.1甲方有义务在约定时间内向相关部门提交过户登记申请。6.2过户登记资料6.2.1需提交的过户登记资料：_________6.3过户登记费用6.3.1过户登记费用：_________7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间为：_________7.2房产验收标准7.2.1验收标准：_________7.3验收程序7.3.1验收程序：_________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.1.3房产存在严重质量问题，经修复后仍无法满足约定的使用标准。8.2合同终止条件8.2.1房产过户登记手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定时间支付购房款的，应向守约方支付违约金。9.1.2任何一方未按约定时间办理过户登记手续的，应向对方支付违约金。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额根据违约情节及损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房产所在地。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经甲方房产所在地房产管理部门备案后生效。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。11.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2买卖双方身份证明复印件12.1.3其他相关文件12.2附件内容12.2.1附件内容为合同内容的补充和说明。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2通知方式13.2.1任何一方变更联系方式应及时通知对方。13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_________。14.3签署人签字14.3.1甲方代表签字：_________14.3.2乙方代表签字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应向第三方明确其权利和义务，包括但不限于服务内容、费用支付、保密条款等。16.1.2甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，不得损害对方的合法权益。16.1.3甲乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。17.1.2第三方责任限额的确定，应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合考量。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方有权要求第三方按照约定提供服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，如违反约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方有权要求第三方按照约定提供服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，如违反约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求。18.3.2第三方在提供服务过程中，如违反甲乙双方的共同要求，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.第三方保密义务19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方服务期限20.1第三方服务期限应根据甲乙双方的要求和第三方提供的具体服务内容确定。20.2第三方服务期限到期后，甲乙双方可根据实际情况决定是否续签服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖甲方公章或签字。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的权属和交易合法性。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件，清晰可辨，加盖甲方公章或签字。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保交易的真实性。3.房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同，内容完整，条款清晰。说明：作为交易双方的权利义务依据，明确交易的具体条款。4.房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容真实有效。5.房产过户登记申请表要求：提供由房产管理部门出具的房产过户登记申请表，内容完整，签字盖章。说明：作为过户登记的申请文件，用于办理房产过户手续。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：作为税费支付证明，确保交易过程中税费已缴纳。7.房产验收报告要求：提供由第三方验收机构出具的房产验收报告，内容真实有效。说明：作为房产交付验收的依据，确保房产符合交付标准。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如维修基金缴纳凭证、水电煤缴费凭证等。说明：作为交易过程中的辅助证明文件，确保交易过程完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的_____%。示例：若购房款总额为100万元，甲方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理过户登记手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%。示例：若过户登记手续办理延误导致甲方损失，则乙方应支付违约金5万元。3.违约行为：房产存在严重质量问题责任认定：乙方应根据实际情况，对甲方进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。示例：若房产存在严重质量问题，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定，对甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未按约定提供服务导致甲方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失10万元，则违约方应赔偿10万元。全文完。2024年房产买卖过户登记代理协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1代理范围3.2代理内容3.3代理期限4.服务内容和要求4.1甲方提供资料4.2乙方提供服务4.3服务质量要求5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2付款时间及方式5.3退费及扣款条款6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止日期11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户登记申请表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2024年房产买卖过户登记代理协议书》。1.1.2"甲方"指房产买卖合同的卖方。1.1.3"乙方"指提供房产买卖过户登记代理服务的乙方公司。1.1.4"房产"指甲方出售的房产。1.1.5"过户登记"指将房产的所有权从甲方转移至买方名下的法定程序。1.1.6"代理服务"指乙方在甲方授权下，代为处理房产买卖过户登记相关事宜。1.2通用定义1.2.1"合同签订日"指本合同双方签字或盖章的日期。1.2.2"代理费用"指乙方提供代理服务所收取的费用。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系方式：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系方式：_______3.代理事项3.1代理范围3.1.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方与买方办理房产买卖过户登记手续。3.1.2乙方负责提交房产过户登记所需的全部文件和资料。3.2代理内容3.2.1乙方协助甲方与买方签订房产买卖合同。3.2.2乙方协助甲方办理房产过户登记手续。3.2.3乙方协助甲方办理房产转移登记手续。3.3代理期限3.3.1本代理服务期限自合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。4.服务内容和要求4.1甲方提供资料4.1.1甲方应在本合同签订前向乙方提供完整的房产买卖过户登记所需资料。4.2乙方提供服务4.2.1乙方应按照甲方提供的资料，按时完成代理服务。4.3服务质量要求4.3.1乙方应保证代理服务的质量和效率，确保房产过户登记手续的顺利完成。5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.1.1乙方代理费用为_______元。5.2付款时间及方式5.2.1甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方代理费用。5.2.2付款方式：_______5.3退费及扣款条款5.3.1如因乙方原因导致代理服务未能按约定完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用。5.3.2如因甲方原因导致代理服务未能按约定完成，甲方应承担乙方已发生的合理费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同内容以及房产买卖过程中的相关信息负有保密义务。6.2保密义务6.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户登记手续办理完毕，本合同自动终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同终止后的财产和权利义务得到妥善处理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务或违反合同约定。10.1.2任何一方未按约定提供资料或服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除10.3.1如违约是由于不可抗力导致的，违约方不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2本合同经双方确认无误。11.2合同终止条件11.2.1房产过户登记手续办理完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同生效及终止日期11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3.2本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起终止。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地有管辖权的人民法院。13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1双方在本合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指双方在签订合同后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在甲方和乙方之外，参与本合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方和乙方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的性质和内容，由其与甲方或乙方另行签订服务协议确定。16.甲乙方增加条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成其服务所需的资质和条件。16.1.2甲方应要求第三方提供相关服务协议，明确第三方在本合同项下的责任和义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方服务的质量和进度。16.2.2乙方应监督第三方在本合同项下的行为，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1"责任限额"指第三方在履行本合同过程中，因其疏忽或过失造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和重要性，由甲方和乙方在第三方服务协议中约定。17.3责任限额调整17.3.1如第三方服务协议中未约定责任限额，则默认责任限额为人民币_______元。18.第三方与其