2024年度农业用地经营权抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业用地经营权抵押贷款合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.贷款方信息2.1贷款方名称2.2贷款方地址2.3贷款方联系方式3.借款方信息3.1借款方名称3.2借款方地址3.3借款方联系方式4.农业用地经营权抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物面积4.4抵押物权属证明5.贷款金额5.1贷款本金金额5.2贷款利息计算方式5.3还款期限6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款发放账户8.贷款还款8.1还款方式8.2还款计划8.3违约责任9.抵押权登记9.1抵押权登记机构9.2抵押权登记时间9.3抵押权登记费用10.抵押物保管10.1抵押物保管责任10.2抵押物保管费用11.保险11.1抵押物保险类型11.2保险金额11.3保险期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a.“农业用地”指符合国家农业用地规划，可用于农业生产、农业科研、农业教育等用途的土地。b.“经营权”指土地使用者依法享有使用、收益和一定程度的处分权的权利。c.“抵押贷款”指借款人以其拥有的农业用地经营权作为抵押，向贷款方申请贷款。1.2相关法律法规a.《中华人民共和国土地管理法》b.《中华人民共和国农村土地承包法》c.《中华人民共和国担保法》d.《中华人民共和国合同法》2.贷款方信息2.1贷款方名称：农村商业银行2.2贷款方地址：省市区路号3.借款方信息3.1借款方名称：农户3.2借款方地址：省市区镇村4.农业用地经营权抵押物信息4.1抵押物名称：位于省市区镇村组的农业用地经营权4.2抵押物地址：省市区镇村组4.3抵押物面积：10亩4.4抵押物权属证明：省市区农村土地承包经营权证5.贷款金额5.1贷款本金金额：人民币100,000元整5.2贷款利息计算方式：按年利率5%计息，利息按月结清5.3还款期限：自贷款发放之日起24个月还清6.抵押物评估6.1评估机构：资产评估事务所6.2评估时间：2024年2月20日6.3评估价值：人民币100,000元整7.贷款发放7.1贷款发放时间：2024年3月1日7.2贷款发放方式：直接转入借款方指定的银行账户7.3贷款发放账户：农户名下银行账户，账户号码：6222028.贷款还款8.1还款方式：按月等额本息还款法8.2还款计划：a.第16月：每月还款金额为人民币4,167.39元b.第724月：每月还款金额为人民币4,167.39元8.3违约责任：a.借款人如未按时还款，每逾期一天，应向贷款方支付人民币100元的违约金。b.若借款人连续逾期超过3个月，贷款方有权解除合同，要求借款人立即偿还全部未偿还的本金及利息。9.抵押权登记9.1抵押权登记机构：省市区不动产登记中心9.2抵押权登记时间：贷款发放后的5个工作日内9.3抵押权登记费用：根据当地收费标准，由借款人承担10.抵押物保管10.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常维护和管理，确保其完好无损。10.2抵押物保管费用：如因借款人原因导致抵押物受损，借款人应承担相应的修复费用。11.保险11.1抵押物保险类型：财产险11.2保险金额：与抵押物评估价值一致，即人民币100,000元整11.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款偿还完毕之日止12.合同解除与终止12.1合同解除条件：a.借款人未按时偿还贷款本金或利息，且经贷款方催收后仍不履行还款义务的。b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的。c.抵押物因借款人原因被查封、扣押或被征收的。12.2合同终止条件：a.借款人按照合同约定偿还全部贷款本金及利息的。b.合同约定的其他终止条件。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：省市区人民法院14.其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：a.省市区农村土地承包经营权证复印件b.贷款方开具的贷款凭证c.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的个人或机构。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。b.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额为限。15.4.2第三方的责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于：a.评估机构的评估错误责任限额。b.担保公司的担保责任限额。c.中介机构的中介服务责任限额。15.5甲乙方额外条款及说明15.5.1甲方额外条款：a.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。b.甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的资料和信息。15.5.2乙方额外条款：a.在第三方介入的情况下，乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付服务费用。b.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如不符合，乙方有权要求第三方进行改正或承担相应责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲方承担服务责任，不直接对乙方承担法律责任。b.甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。15.6.2第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方承担服务责任，不直接对甲方承担法律责任。b.乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。15.6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方可共同要求第三方承担连带责任。b.甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.7合同变更15.7.1本合同如因第三方介入而需要进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。15.7.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.省市区农村土地承包经营权证复印件要求：清晰复印，加盖公章，证明抵押物权属。2.贷款方开具的贷款凭证要求：贷款凭证须注明贷款金额、利率、还款期限等详细信息。3.第三方资质证明要求：第三方须提供相关资质证书和业务许可证明，证明其具备相应服务能力。4.评估报告要求：评估报告须由具备相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物评估价值。5.抵押权登记证明要求：抵押权登记证明须由不动产登记中心出具，证明抵押权已登记。6.保险合同要求：保险合同须注明保险金额、保险期限、保险责任等内容。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议须明确服务内容、服务费用、责任划分等。8.争议解决协议要求：争议解决协议须明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按时偿还贷款本金或利息。b.借款人未按照合同约定使用贷款资金。c.抵押物因借款人原因被查封、扣押或被征收。d.第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：a.借款人违约责任：每逾期一天，支付人民币100元违约金。连续逾期超过3个月，贷款方有权解除合同，要求借款人立即偿还全部未偿还的本金及利息。b.第三方违约责任：第三方未按合同约定履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。c.甲方违约责任：甲方未配合第三方完成相关工作，或提供虚假资料，应承担相应的赔偿责任。d.乙方违约责任：乙方未接受第三方服务，或未按时支付服务费用，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.借款人逾期还款：借款人逾期还款一天，应支付人民币100元违约金。若借款人逾期还款超过3个月，贷款方有权解除合同，借款人需立即偿还全部未偿还的本金及利息。2.第三方未按合同约定提供服务：第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估价值不准确，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供担保服务，导致贷款方利益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农业用地经营权抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.2借款人1.3抵押物所有人2.抵押贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物现状3.5抵押物权属证明4.抵押物评估与价值4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押登记与手续5.1登记机关5.2登记时间5.3登记手续5.4登记费用6.抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益6.4抵押权优先受偿权7.保险与风险承担7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4风险承担条款8.违约责任与争议解决8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同终止11.合同签订与生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效日期12.合同履行监督12.1履行情况监督12.2履行情况报告12.3履行情况整改13.合同附件与补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.合同解除与终止条件14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1全称：X银行1.1.2简称：X银行1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4法定代表人：X1.1.5联系人：X1.1.6联系电话：X1.2借款人1.2.1全称：X农业合作社1.2.2简称：X合作社1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4法定代表人：X1.2.5联系人：X1.2.6联系电话：X1.3抵押物所有人1.3.1全称：X农民1.3.2简称：X农民1.3.3注册地址：省市区路号1.3.4法定代表人：X1.3.5联系人：X1.3.6联系电话：X第二条抵押贷款基本条款2.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月还款2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于购买农业用地经营权第三条抵押物描述3.1抵押物名称：县镇村地块3.2抵押物位置：省市县镇村3.3抵押物面积：10亩3.4抵押物现状：用于种植小麦、玉米等农作物3.5抵押物权属证明：县土地管理部门颁发的《农村土地承包经营权证》第四条抵押物评估与价值4.1评估机构：省土地估价事务所4.2评估时间：2023年12月15日4.3评估价值：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）第五条抵押登记与手续5.1登记机关：省市县土地管理部门5.2登记时间：2024年1月10日5.3登记手续：办理抵押登记手续，缴纳登记费人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.4登记费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00）第六条抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件：借款人未按约定偿还贷款本金、利息或违约金时6.2抵押物处置方式：拍卖或协议转让6.3抵押物处置收益：优先用于偿还借款本金、利息和违约金6.4抵押权优先受偿权：抵押权人享有抵押物处置收益的优先受偿权第七条保险与风险承担7.1保险类型：农业财产保险7.2保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）7.3保险期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.4风险承担条款：借款人承担因自然灾害、意外事故等非人为因素导致抵押物损失的风险第八条违约责任与争议解决8.1违约行为8.1.1借款人未按约定偿还贷款本金、利息或违约金8.1.2抵押人未按约定办理抵押登记手续8.1.3借款人未按约定使用贷款资金8.2违约责任8.2.1借款人未偿还贷款本金、利息或违约金的，应按逾期天数支付万分之五的违约金8.2.2抵押人未办理抵押登记的，抵押权人有权要求其立即办理，并承担由此产生的费用8.2.3借款人未按约定使用贷款资金的，抵押权人有权要求其改正，并承担由此造成的损失8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2抵押登记手续办理完毕9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商9.3.3合同解除后，应妥善处理未履行完毕的义务第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件一：抵押物清单10.1.2本合同附件二：贷款用途证明10.2合同变更10.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出10.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力10.3合同终止10.3.1合同约定的终止条件成就10.3.2贷款全部偿还完毕10.3.3双方协商一致终止合同第十一条合同签订与生效11.1签订时间：2023年11月1日11.2签订地点：省市银行11.3生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十二条合同履行监督12.1履行情况监督12.1.1借款人应按约定使用贷款资金12.1.2抵押人应确保抵押物安全12.2履行情况报告12.2.1借款人应定期向抵押权人报告贷款使用情况12.2.2抵押人应定期向抵押权人报告抵押物状况12.3履行情况整改12.3.1如发现违约行为，抵押权人有权要求借款人或抵押人立即整改第十三条合同附件与补充协议13.1附件清单13.1.1抵押物清单13.1.2贷款用途证明13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除与终止条件14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就14.1.2合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正14.2终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就14.2.2贷款全部偿还完毕14.3解除与终止程序14.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方14.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商14.3.3合同解除或终止后，应妥善处理未履行完毕的义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1中介服务：包括但不限于贷款中介、评估中介、法律中介等。2.1.2评估机构：提供抵押物价值评估服务的第三方机构。2.1.3监理机构：负责监督合同履行情况的第三方机构。2.1.4法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方律师或律师事务所。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的义务。第五条甲乙方额外条款及说明5.1甲方条款：5.1.1甲方同意引入第三方中介服务，以协助完成贷款申请、抵押登记等手续。5.1.2甲方应确保第三方中介服务的专业性，并对中介服务的质量负责。5.1.3甲方应对第三方中介服务的费用进行审核，确保费用合理。5.2乙方条款：5.2.1乙方同意引入第三方评估机构对抵押物进行评估。5.2.2乙方应确保第三方评估机构的独立性，并对评估结果的准确性负责。5.2.3乙方应对第三方评估机构的费用进行审核，确保费用合理。第六条第三方责权利界定6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。6.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职责，提出建议或意见。6.2第三方义务：6.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，诚实守信，保守秘密。6.2.2第三方应按照合作协议或服务合同的要求，提供专业、高效的服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。7.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知第三方行为违法或存在重大过失。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。7.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知第三方行为违法或存在重大过失。7.3第三方与抵押物所有人的划分：7.3.1第三方与抵押物所有人之间的权利义务关系，由抵押物所有人与第三方之间的协议或合同约定。7.3.2抵押物所有人应配合第三方履行相关职责，并对第三方的行为不承担责任。第八条第三方退出机制8.1第三方在履行本合同过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出，并承担相应的法律责任。8.2第三方退出后，甲乙双方应立即采取措施，确保本合同的履行不受影响。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、权属证明、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单是抵押登记的重要依据，应与抵押物实际情况相符。2.贷款用途证明详细要求：证明材料应包括购买农业用地经营权的合同、发票、资金流向等。附件说明：贷款用途证明是确保贷款资金用途合规的重要文件。3.评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构的名称、评估时间、评估价值、评估方法等。4.抵押登记申请书详细要求：申请书应包括抵押贷款方、借款人、抵押物所有人等基本信息。附件说明：抵押登记申请书是办理抵押登记手续的必备文件。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、解除后的处理方式、双方的义务等。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律依据，应确保解除的合法性和有效性。7.第三方合作协议详细要求：协议应包括合作的内容、双方的权利义务、费用承担等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的法律依据，应确保合作的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本金、利息或违约金。1.2抵押人未按约定办理抵押登记手续。1.3借款人未按约定使用贷款资金。1.4第三方服务提供者未按约定提供专业、高效的服务。1.5评估机构提供的评估结果不准确。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定应根据违约行为对合同履行的影响程度和损失金额来确定。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本金，应按逾期天数支付万分之五的违约金。3.2抵押人未办理抵押登记，抵押权人有权要求其立即办理，并承担由此产生的费用。3.3借款人未按约定使用贷款资金，抵押权人有权要求其改正，并承担由此造成的损失。3.4第三方服务提供者未按约定提供服务，应承担由此造成的损失。3.5评估机构提供的评估结果不准确，应承担由此造成的损失。全文完。2024年度农业用地经营权抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3保证人（如有）基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地点2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明文件3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.抵押担保方式4.1抵押物类型4.2抵押登记手续4.3抵押物评估5.贷款发放与偿还5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3还款方式5.4还款期限5.5偿还计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算8.抵押物的保管与维护8.1抵押物保管责任8.2抵押物维护责任8.3抵押物保险9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3其他约定12.附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：____________________抵押人身份证号码/营业执照号码：____________________抵押人住所地：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所地：____________________联系电话：____________________1.3保证人（如有）基本信息保证人姓名/名称：____________________保证人身份证号码/营业执照号码：____________________保证人住所地：____________________联系电话：____________________2.抵押物概述2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物地点：____________________2.3抵押物面积：____________________（亩/平方米）2.4抵押物权属证明文件：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：____________________（元）3.2贷款期限：____________________年3.3贷款利率：____________________%3.4贷款用途：____________________4.抵押担保方式4.1抵押物类型：____________________4.2抵押登记手续：____________________4.3抵押物评估：____________________（元）5.贷款发放与偿还5.1贷款发放条件：____________________5.2贷款发放时间：____________________5.3还款方式：____________________5.4还款期限：____________________5.5偿还计划：____________________6.利息计算与支付6.1利息计算方法：____________________6.2利息支付方式：____________________6.3利息支付时间：____________________7.违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约金的计算：____________________8.抵押物的保管与维护8.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经抵押权人书面同意，不得擅自处分抵押物。8.2抵押物维护责任抵押人应按照农业用地管理规定和土地使用要求，对抵押物进行合理使用和必要维护，防止土地退化。8.3抵押物保险抵押人应自合同签订之日起，对抵押物投保农业保险，并将保险单正本交付抵押权人。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.抵押人违反合同约定，逾期未偿还贷款本金或利息；2.抵押人擅自处分抵押物；3.抵押人未按约定履行保管和维护抵押物的义务；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件1.抵押权人行使抵押权，实现抵押担保；2.抵押人履行完毕合同约定的还款义务；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，抵押权人有权优先受偿抵押物；2.抵押人应立即停止对抵押物的使用，并将抵押物交付抵押权人；3.双方应按照合同约定处理剩余贷款本金、利息和违约金；4.合同解除或终止后的其他事项，按照法律法规和双方协商一致的原则处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内向对方提出书面争议解决请求；2.争议解决机构应在收到争议解决请求后30日内作出裁决；3.裁决作出后，双方应立即执行裁决。11.合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.抵押物完成抵押登记；3.抵押权人同意发放贷款；4.法律法规规定的其他生效条件。11.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。11.3其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。12.附件12.1抵押物权属证明文件：____________________12.2抵押物评估报告：____________________12.3其他相关文件：____________________13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人身份证明：____________________14.合同附件清单14.1抵押物权属证明文件清单14.2抵押物评估报告清单14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得低于本合同项下甲乙双方各自应承担的责任。15.3.2.2第三方责任承担若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方按本合同约定的责任比例分担。15.4第三方权利15.4.1信息获取权第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2服务报酬请求权第三方有权根据合作协议，请求甲乙双方支付约定的服务报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分15.5.1.1甲乙双方职责甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，包括贷款偿还、抵押物保管和维护等。15.5.1.2第三方职责第三方应根据合作协议，提供中介、评估、咨询、担保等服务，协助甲乙双方履行合同。15.5.2责任划分15.5.2.1甲乙双方责任甲乙双方应各自承担因自身原因造成合同履行的风险和损失。15.5.2.2第三方责任第三方应承担因