2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1合同订立依据1.2合同定义与解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值5.抵押物权利转移5.1抵押物所有权转移5.2抵押物使用权转移6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用范围7.贷款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3还款违约责任8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与定义1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。1.2合同定义与解释本合同中下列用语的定义如下：（1）“借款人”指在本合同中借款的一方，即（借款人姓名或名称）；（2）“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即（贷款人姓名或名称）；（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产；（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处借取的金额；（5）“贷款期限”指借款人应当还清贷款的时间范围；（6）“贷款利率”指借款人支付给贷款人的利息比率；（7）“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限还清贷款的具体安排。2.借款人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2借款人信用状况借款人信用等级：____________________信用报告来源：____________________3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2贷款期限贷款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款利率贷款利率：____________________%4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物所有权证号：____________________4.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.抵押物权利转移5.1抵押物所有权转移借款人同意将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。5.2抵押物使用权转移借款人同意在贷款期间，贷款人有权使用抵押物，但不得损害抵押物的使用价值。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件（1）借款人已按照合同约定提交了所有必要文件；（2）借款人信用状况良好；（3）贷款人已对抵押物进行了评估，确认抵押物价值充足。6.2贷款发放程序贷款人收到借款人提交的申请及所需文件后，应在五个工作日内完成贷款审批，并将贷款发放至借款人指定的账户。6.3贷款使用范围借款人应将贷款用于____________________，不得挪作他用。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方协商确定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人违反合同约定，造成贷款人损失；（3）抵押物价值低于贷款本金；（4）借款人丧失清偿能力。9.2抵押物处置程序（1）贷款人发出处置抵押物通知；（2）借款人有权在接到通知后一定期限内提出异议；（3）如借款人无异议，贷款人可依法处置抵押物；（4）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的贷款人维权费用。10.2贷款人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿借款人因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的借款人维权费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）借款人丧失清偿能力；（2）贷款人丧失贷款资格；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款人按合同约定偿还了全部贷款；（2）抵押物处置完毕，贷款本息全部结清；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件如下：（1）借款人身份证复印件；（2）抵押物所有权证复印件；（3）贷款人授权委托书。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人和贷款人以外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助借款人和贷款人达成本合同；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律、财务、审计等专业意见；（5）其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额不超过其服务费用的一定比例，但最高不得超过人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中，对借款人和贷款人进行必要的监督。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人、贷款人之间是独立的合同关系，第三方不承担借款人或贷款人之间的直接责任；（2）借款人和贷款人应向第三方提供真实、准确的信息，并保证第三方提供的服务基于这些信息；（3）第三方在履行职责过程中，如发现借款人或贷款人存在欺诈、隐瞒等行为，有权拒绝提供服务或终止服务；（4）借款人和贷款人应分别对第三方提供的服务承担相应的费用和责任。16.借款人和贷款人根据第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款（1）借款人应配合第三方履行其职责，包括但不限于提供相关文件、信息等；（2）借款人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）借款人应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。16.2贷款人额外条款（1）贷款人应配合第三方履行其职责，包括但不限于提供相关文件、信息等；（2）贷款人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；（3）贷款人应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序如需变更本合同中关于第三方介入的条款，应经借款人和贷款人协商一致，并由第三方确认。17.2合同变更效力变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包括正面和背面，且复印件上需注明“复印件与原件一致”字样及借款人签名。2.抵押物所有权证复印件要求：所有权证复印件需清晰，包括封面、、附图等，且复印件上需注明“复印件与原件一致”字样及借款人签名。3.贷款人授权委托书要求：授权委托书需载明授权范围、授权期限及受托人信息，并由贷款人签字或盖章。4.抵押物评估报告要求：评估报告需由具备相应资质的评估机构出具，包括抵押物基本情况、评估价值及评估依据。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由双方签字或盖章。6.贷款合同要求：贷款合同需载明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等，并由双方签字或盖章。7.抵押合同要求：抵押合同需载明抵押物基本情况、抵押权人、抵押担保范围、抵押期限等，并由双方签字或盖章。8.贷款发放凭证要求：贷款发放凭证需载明贷款金额、发放日期、收款人信息等，并由贷款人签字或盖章。9.还款凭证要求：还款凭证需载明还款金额、还款日期、还款人信息等，并由借款人或贷款人签字或盖章。10.争议解决协议要求：争议解决协议需载明争议解决方式、争议解决机构等，并由双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人挪用贷款资金；（3）借款人未按照合同约定使用抵押物；（4）贷款人未按合同约定发放贷款；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）借款人违约责任：未按合同约定偿还贷款本金或利息的，应支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算；挪用贷款资金的，应退还挪用资金，并支付相应的违约金；未按照合同约定使用抵押物的，应承担相应的赔偿责任。（2）贷款人违约责任：未按合同约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五每日计算；未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；因第三方过错导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：借款人甲与贷款人乙签订贷款合同，约定贷款金额为100万元，期限为一年，利率为5%。借款人甲未按合同约定偿还贷款本金，逾期一个月。根据违约责任认定标准，借款人甲应支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算，即100万元×5%×30天=1.5万元。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付频率3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押合同履行标准6.1抵押合同履行主体6.2抵押合同履行期限6.3抵押合同履行方式6.4抵押合同履行责任7.借款人权利义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.抵押权人权利义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点本合同于2024年月日，在地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款金额及期限2.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写）______元。2.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，分______期偿还本金及利息。3.利息计算及支付3.1利息计算方式借款利息按年利率______%计算，按月计息，利息总额为借款本金乘以年利率再乘以借款期限（月数）/12。3.2利息支付频率利息每月支付一次，于每月的______日支付当月利息。3.3利息支付方式甲方应通过银行转账或其他约定的方式支付利息至乙方指定账户。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于______的房产，房产证号为______。4.2抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，价值为人民币______元。4.3抵押物登记手续甲方应在合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件甲方应按照本合同约定，将抵押物办理抵押登记手续，乙方取得抵押权。5.2抵押权登记手续抵押权登记手续由乙方办理，甲方应予以配合。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。6.抵押合同履行标准6.1抵押合同履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。6.2抵押合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。6.3抵押合同履行方式甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。6.4抵押合同履行责任甲方有义务按照本合同约定履行还款义务，乙方有义务按照本合同约定行使抵押权。8.借款人权利义务8.1借款人权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。8.1.2甲方有权在合同约定的条件下提前偿还全部或部分借款。8.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的条件下变更借款期限或利率。8.2借款人义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间、金额和方式偿还借款本金和利息。8.2.2甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。8.2.3甲方应遵守合同约定的其他义务。9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利9.1.1乙方有权在借款人违约时行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。9.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。9.2抵押权人义务9.2.1乙方应按照合同约定履行抵押权维护义务，确保抵押物安全。9.2.2乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1甲方未能按期偿还借款本息的，应向乙方支付______%的违约金。10.1.2甲方未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。10.2抵押权人违约责任10.2.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付______%的违约金。10.2.2乙方在处置抵押物时未按照法定程序操作的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，乙方有权解除合同。12.1.2抵押权人行使抵押权，合同自动解除。12.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的归属。13.合同变更13.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。13.2合同变更程序合同变更应当以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务的。15.2.2双方协商一致，决定引入第三方参与本合同的履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的直接成本。15.3.2第三方因自身原因导致本合同无法履行的，应当承担相应的法律责任。16.第三方责任界定16.1第三方责任的界定第三方责任仅限于其在合同项下提供服务的范围内，对于甲方和乙方之间的其他责任，第三方不承担连带责任。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方不对甲方承担任何超出其服务范围的义务。16.2.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，第三方不对乙方承担任何超出其服务范围的义务。16.2.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如担保方、评估方等）之间的关系由各方的合同约定，第三方不对合同其他方承担超出其服务范围的义务。17.第三方权利17.1第三方权利的行使第三方在履行本合同过程中，享有根据合同约定收取服务费用的权利。17.2第三方权利的限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务的履行第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其提供的服务。18.2第三方义务的限制第三方在履行义务时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入的合同附件双方应将第三方介入的相关合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，修改或补充合同内容。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章或签字确认。说明：用于证明甲方身份信息。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖乙方印章或签字确认。说明：用于证明乙方身份信息。3.房产证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门印章。说明：用于证明抵押物所有权。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估价值等。说明：用于确定抵押物价值。5.抵押登记证明要求：由房产管理部门出具，证明抵押登记完成。说明：用于证明抵押权设立。6.借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：本合同主体内容。7.第三方服务合同要求：合同内容完整，第三方签字（或盖章）确认。说明：第三方提供服务的合同。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：约定争议解决方式的协议。9.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：合同变更后的协议。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整，双方签字（或盖章）确认。说明：其他可能涉及的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期偿还借款本金及利息。1.2甲方未按约定办理抵押登记。1.3乙方未按期提供借款。1.4乙方未妥善保管抵押物。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，应向乙方支付______%的违约金。2.2甲方未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。2.3乙方未按期提供借款的，应向甲方支付______%的违约金。2.4乙方未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定提供服务的，应向甲方或乙方支付______%的违约金。3.违约责任示例：3.1甲方未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金人民币______元。3.2乙方未按约定提供借款，应向甲方支付违约金人民币______元。3.3第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利息计算及支付方式3.1利息计算方法3.2利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估结果6.抵押物登记手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续办理7.借款人义务与责任7.1借款人义务7.2借款人责任8.抵押权人权利与责任8.1抵押权人权利8.2抵押权人责任9.借款合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物权属证明13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）住址/注册地址：（4）联系电话：1.2抵押权人基本信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）住址/注册地址：（4）联系电话：2.贷款金额及期限2.1贷款金额（1）本金金额：（2）贷款用途：2.2贷款期限（1）贷款期限类型：固定期限/浮动期限（2）贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止3.利息计算及支付方式3.1利息计算方法（1）利率类型：固定利率/浮动利率（2）利率水平：（3）计息周期：按月/按季/按年3.2利息支付方式（1）支付日期：每月____日/每季____日/每年____日（2）支付方式：现金支付/银行转账支付4.抵押物信息4.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物类型：房产/土地使用权/其他（4）抵押物产权证号：4.2抵押物权属证明（1）产权证明文件：（2）产权证明文件编号：5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法（1）评估机构名称：（2）评估方法：市场法/收益法/成本法5.2评估结果（1）评估价值：（2）评估日期：6.抵押物登记手续6.1抵押登记申请（1）抵押登记申请日期：（2）抵押登记申请材料：6.2抵押登记手续办理（1）抵押登记机构名称：（2）抵押登记日期：8.借款人义务与责任8.1借款人义务（1）按照合同约定按时、足额偿还贷款本金及利息；（2）在贷款期限内，未经抵押权人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、赠与或者以其他方式处置抵押物；（3）保证抵押物及其附属物在贷款期间保持完好，不得擅自进行改建、扩建或拆除；（4）按照抵押权人的要求提供贷款使用情况的说明；（5）合同约定的其他义务。8.2借款人责任（1）未按时偿还贷款本金及利息的，应当按照合同约定支付滞纳金；（2）未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（3）因借款人原因导致抵押物价值减少的，借款人应当及时通知抵押权人，并采取补救措施；（4）合同约定的其他责任。9.抵押权人权利与责任9.1抵押权人权利（1）在贷款期限内，对抵押物享有优先受偿权；（2）借款人违约时，有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息；（3）对抵押物有权进行检查、保管和维护；（4）合同约定的其他权利。9.2抵押权人责任（1）妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失；（2）在抵押物价值减少时，采取措施维护抵押权人的利益；（3）合同约定的其他责任。10.借款合同变更与解除10.1合同变更（1）借款合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）变更后的合同条款对双方具有同等约束力。10.2合同解除（1）在借款人严重违约的情况下，抵押权人有权解除合同；（2）在抵押权人严重违约的情况下，借款人有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）未按时偿还贷款的，应支付滞纳金；（2）擅自处置抵押物的，应承担违约责任；（3）其他违约责任。11.2抵押权人违约责任（1）未妥善保管抵押物的，应承担赔偿责任；（2）其他违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择及仲裁规则。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：（2）仲裁委员会地址：13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还；（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；（2）合同附件作为合同不可分割的组成部分。14.2其他约定事项说明（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。（2）第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于贷款申请、抵押物评估、合同见证等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用。（2）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并签署第三方介入协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额以及甲乙双方的权利义务。16.第三方介入协议16.1协议签订（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签署第三方介入协议。（2）协议内容包括但不限于第三方的名称、职责、权限、责任限额、费用支付、保密条款等。16.2第三方职责（1）第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率。16.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对抵押物进行评估、见证等。16.4第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲乙双方因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。17.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3费用承担（1）第三方提供服务的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1