2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋及土地基本情况3.1房屋位置及面积3.2土地位置及面积3.3房屋及土地权属证明4.买卖标的物及价格4.1买卖标的物描述4.2买卖价格及支付方式4.3付款时间及违约责任5.居间服务内容及费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用及支付方式5.3居间服务期限6.履约责任与义务6.1出卖方责任与义务6.2买受方责任与义务6.3居间方责任与义务7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户费用8.交付及验收8.1房屋及土地交付时间8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿10.3违约责任免责条款11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房屋及土地的一方；1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋及土地的一方；1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方；1.1.4“买卖标的物”指出卖方出售的房屋及土地；1.1.5“居间服务”指居间方在本合同中提供的包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等在内的服务；1.1.6“合同”指本《2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）》；1.2相关法律法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；1.2.2合同双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规。第二条双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：____________________；2.1.2出卖方法定代表人：____________________；2.1.3出卖方住所：____________________；2.1.4出卖方联系电话：____________________；2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________；2.2.2买受方法定代表人：____________________；2.2.3买受方住所：____________________；2.2.4买受方联系电话：____________________；2.3居间方信息2.3.1居间方名称：____________________；2.3.2居间方法定代表人：____________________；2.3.3居间方住所：____________________；2.3.4居间方联系电话：____________________。第三条房屋及土地基本情况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋坐落：____________________；3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米；3.2土地位置及面积3.2.1土地坐落：____________________；3.2.2土地面积：____________________平方米；3.3房屋及土地权属证明3.3.1出卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；3.3.2买受方有权要求出卖方提供房屋及土地的权属证明文件。第四条买卖标的物及价格4.1买卖标的物描述4.1.1买卖标的物为位于____________________的房屋及土地；4.1.2房屋结构为____________________；4.1.3土地用途为____________________；4.2买卖价格及支付方式4.2.1买卖价格为人民币____________________元整；（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋及土地交付之日起____________________日内支付；4.2.3买受方支付购房款时，应向出卖方提供支付凭证。第五条居间服务内容及费用5.1居间服务内容5.1.1提供买卖双方信息；5.1.2协调买卖双方谈判；5.1.3起草买卖合同；5.1.4协助办理房屋及土地过户手续；5.2居间服务费用及支付方式5.2.1居间服务费用为人民币____________________元整；5.2.2居间服务费用由买受方支付；5.2.3居间服务费用于合同签订之日起____________________日内支付。第六条履约责任与义务6.1出卖方责任与义务6.1.1出卖方应保证房屋及土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵；6.1.2出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋及土地；6.1.3出卖方应协助买受方办理房屋及土地过户手续；6.2买受方责任与义务6.2.1买受方应按照合同约定支付购房款；6.2.2买受方应配合出卖方办理房屋及土地过户手续；6.3居间方责任与义务6.3.1居间方应按照合同约定提供居间服务；6.3.2居间方应保证居间服务的真实性、合法性。第八条产权过户及登记8.1产权过户手续8.1.1出卖方应于合同签订之日起____________________日内，向买受方提供办理房屋及土地过户所需全部文件和资料；8.1.2买受方应按照国家法律法规的规定，办理房屋及土地过户手续；8.2产权登记手续8.2.1买受方应在办理房屋及土地过户手续后____________________日内，向相关登记机构申请产权登记；8.2.2出卖方应协助买受方办理产权登记手续；8.3产权过户费用8.3.1房屋及土地过户过程中产生的税费，按国家规定由买受方承担；8.3.2出卖方应承担因过户产生的相关费用，包括但不限于手续费、登记费等。第九条交付及验收9.1房屋及土地交付时间9.1.1出卖方应于合同约定的交付日期前____________________日内，将房屋及土地交付给买受方；9.1.2买受方应在出卖方通知的交付时间内接收房屋及土地；9.2验收标准及程序9.2.1买受方应在接收房屋及土地后____________________日内进行验收；9.2.2验收标准应包括房屋结构、设施设备、土地状况等；9.2.3验收不合格的，买受方应在验收之日起____________________日内通知出卖方，并要求出卖方在____________________日内进行修复或更换；9.3验收不合格的处理9.3.1出卖方应在接到通知后____________________日内进行修复或更换；9.3.2修复或更换后，买受方应再次进行验收。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十一条违约责任11.1违约责任承担11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋及土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；11.1.2买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；11.2违约责任赔偿11.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；11.3违约责任免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可解除合同；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归居间方所有；14.4合同修改与补充14.4.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，经合同各方同意参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）律师事务所、会计师事务所等法律、财务专业服务机构；（2）评估机构、鉴定机构等专业技术机构；（3）物业管理公司、房地产经纪机构等中介服务公司；（4）其他经合同各方同意参与合同履行的第三方。第二条第三方介入的同意与程序2.1合同各方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知其他各方，并取得其他各方的同意。2.2第三方介入程序：（1）提出方应向合同各方提出第三方介入的书面申请；（2）合同各方在收到申请后____________________日内，书面回复是否同意第三方介入；（3）同意第三方介入的，提出方应与第三方签订书面协议，并将协议副本送交合同各方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的责任和义务。3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护合同各方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同各方在签订合同时约定，并在合同中明确。4.2如合同未约定责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的____________________%。4.3第三方责任限额的调整，需经合同各方书面同意。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与合同各方之间的权利义务，由第三方与合同各方签订的协议约定。5.2第三方与合同各方之间的权利义务，不影响合同各方在合同中的权利义务。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由合同各方按照约定的比例承担。6.2如合同未约定费用承担比例，由提出方承担。第七条第三方的退出与替代7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应书面通知合同各方，并取得合同各方同意。7.2第三方退出后，合同各方应另行选择合适的第三方介入，并按照本合同及协议约定履行相关义务。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同各方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的独立性9.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。9.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不得偏袒任何一方。第十条第三方的权利保障10.1合同各方应保障第三方在合同履行过程中的合法权益。10.2合同各方不得无故限制第三方的权利，不得要求第三方承担不合理的义务。第十一条第三方的争议解决11.1第三方在合同履行过程中，如与合同各方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，第三方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属清晰，确保合同履行的合法性。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地权属清晰，确保合同履行的合法性。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方已签订房屋买卖合同，明确买卖双方的权利义务。4.房屋及土地权属证明文件要求：提供房屋及土地权属证明文件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋及土地权属清晰，确保合同履行的合法性。5.居间服务协议要求：提供居间服务协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明居间方已提供居间服务，明确居间方的权利义务。6.付款凭证要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明买受方已支付购房款，确保合同履行的合法性。7.房屋及土地过户手续要求：提供房屋及土地过户手续的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋及土地过户手续已办理完毕，确保合同履行的合法性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同各方已就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋及土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例：出卖方未在合同约定的交付日期前____________________日内交付房屋及土地，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。（2）未按合同约定提供房屋及土地权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例：出卖方未在合同约定的期限内提供房屋及土地权属证明文件，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例：买受方未在合同约定的支付期限内支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。（2）未按合同约定配合出卖方办理房屋及土地过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例：买受方未在合同约定的期限内配合出卖方办理房屋及土地过户手续，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。3.居间方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供居间服务的，应向合同各方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。示例：居间方未按合同约定提供居间服务，应向合同各方支付违约金人民币____________________元整。（2）泄露合同各方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。示例：居间方泄露合同一方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.土地房屋买卖基本信息2.1土地房屋名称及位置2.2土地房屋面积及用途2.3土地房屋权属证明2.4土地房屋价格及支付方式3.居间服务内容及费用3.1居间方提供的服务内容3.2居间服务费用及支付方式3.3居间服务期限4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3丙方权利义务5.土地房屋过户手续5.1过户手续办理流程5.2过户手续所需材料5.3过户手续费用承担6.付款及交房6.1付款时间及方式6.2交房时间及条件6.3逾期付款及交房责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的修改程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：____________________1.3.2丙方地址：____________________1.3.3丙方法定代表人：____________________1.3.4丙方联系方式：____________________2.土地房屋买卖基本信息2.1土地房屋名称及位置2.1.1土地房屋名称：____________________2.1.2土地房屋位置：____________________2.2土地房屋面积及用途2.2.1土地房屋面积：____________________2.2.2土地房屋用途：____________________2.3土地房屋权属证明2.3.1土地房屋权属证明文件：____________________2.3.2土地房屋权属证明文件编号：____________________2.4土地房屋价格及支付方式2.4.1土地房屋总价：____________________2.4.2付款方式：____________________2.4.3付款时间：____________________3.居间服务内容及费用3.1居间方提供的服务内容3.1.1协助双方签订买卖合同3.1.2协助办理过户手续3.1.3提供相关法律法规咨询3.2居间服务费用及支付方式3.2.1居间服务费用：____________________3.2.2支付时间：____________________3.2.3支付方式：____________________3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限：____________________4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有义务按照合同约定将土地房屋过户给乙方4.1.2甲方有义务配合乙方办理过户手续4.2乙方权利义务4.2.1乙方有义务按照合同约定支付土地房屋总价4.2.2乙方有义务配合甲方办理过户手续4.3丙方权利义务4.3.1丙方有义务协助买卖双方签订买卖合同4.3.2丙方有义务协助买卖双方办理过户手续5.土地房屋过户手续5.1过户手续办理流程5.1.1双方共同到土地管理部门办理过户手续5.1.2双方提供相关证明材料5.2过户手续所需材料5.2.1买卖双方的身份证明5.2.2土地房屋权属证明文件5.2.3合同复印件5.2.4其他相关证明材料5.3过户手续费用承担5.3.1甲方承担过户手续费5.3.2乙方承担税费6.付款及交房6.1付款时间及方式6.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付土地房屋总价6.1.2付款方式：____________________6.2交房时间及条件6.2.1甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内将土地房屋交付给乙方6.2.2交房条件：____________________6.3逾期付款及交房责任6.3.1若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金6.3.2若甲方逾期交房，应向乙方支付_____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁，仲裁机构应为由双方共同选定的仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.1.3合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同的生效9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务9.3.2双方应相互退还已支付或收取的款项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务10.3.2双方应相互退还已支付或收取的款项11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同部分或全部解除11.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项的修改程序12.2.1对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出12.2.2修改后的条款应与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1土地房屋买卖合同附件13.2合同附件内容土地房屋平面图土地房屋权属证明文件复印件其他相关证明材料复印件14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：____________________14.3合同签署方式14.3.1合同签署方式：双方签字盖章14.3.2合同副本：甲方____份，乙方____份，丙方____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方、丙方）以外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供法律咨询、财务咨询、技术支持、融资服务、评估服务等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或其提供的服务的性质，承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限于其提供服务或协助的范围，对合同双方因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或其提供服务的内容，收取相应的费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以保障其履行职责。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择17.1.1第三方由合同双方协商选定，或由甲方或乙方指定。17.1.2第三方的选择应书面通知其他合同方。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入合同履行后，应与合同双方保持沟通，及时反馈信息。17.2.2第三方应按照合同约定或其提供服务的内容，独立、公正地履行职责。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，不影响合同双方的合法权益。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同要求。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和资料。18.2.2乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务的费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中明确。19.1.2第三方的责任限额不应超过其提供服务时的合理预期收益。19.2责任限额的调整19.2.1若第三方在提供服务的过程中出现重大失误，导致合同双方遭受重大损失，经双方协商一致，可以调整第三方的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方之间的服务协议或合同约定。20.1.2第三方对甲方承担责任的范围应限于其提供服务的内容。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方之间的服务协议或合同约定。20.2.2第三方对乙方承担责任的范围应限于其提供服务的内容。20.3第三方与丙方的划分20.3.1第三方与丙方的关系由第三方与丙方之间的服务协议或合同约定。20.3.2第三方对丙方承担责任的范围应限于其提供服务的内容。20.4第三方与其他第三方的划分20.4.1第三方与其他第三方的关系由各第三方之间的服务协议或合同约定。20.4.2各第三方之间的责任划分应明确，避免责任交叉或遗漏。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地房屋买卖合同附件详细要求：包括土地房屋平面图、土地房屋权属证明文件复印件、房屋买卖双方的身份证明复印件、房屋买卖合同复印件、其他相关证明材料复印件。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、损失情况等。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的完成。5.过户手续办理凭证详细要求：包括过户手续办理时间、办理机构、办理结果等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明过户手续的完成。6.争议解决相关材料详细要求：包括争议解决机构的裁决书、调解协议等。说明：本材料作为合同附件，用于证明争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定将土地房屋过户给乙方。责任认定：甲方应向乙方支付相当于土地房屋总价_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地房屋总价。责任认定：乙方应向甲方支付相当于土地房屋总价_____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：丙方应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担因违约造成的其他损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定或其提供服务的内容履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并按合同约定或其提供服务的内容承担相应的责任。示例说明：若甲方未按合同约定将土地房屋过户给乙方，乙方可以要求甲方支付相当于土地房屋总价10%的违约金，并承担因违约造成的其他损失，如乙方因无法按时取得房屋而遭受的损失。若第三方在提供法律咨询过程中出现重大失误，导致合同双方遭受重大损失，第三方应承担因其违约行为造成的损失，并按合同约定或其提供服务的内容承担相应的责任。全文完。2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1土地信息3.2房屋信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.交付及过户5.1交付时间5.2过户手续6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024土地房屋买卖居间合同范本（智能产业园区）。1.1.4“标的物”指甲方拟购买的位于（具体地址）的土地及房屋。1.1.5“买卖价格”指（具体金额）。1.1.6“居间服务费”指（具体金额）。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的“日”、“月”、“年”等时间单位，均指公历日、月、年。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.买卖标的3.1土地信息3.1.1土地坐落：（具体地址）3.1.2土地面积：（具体面积）3.1.3土地用途：（具体用途）3.1.4土地权属：（具体权属）3.2房屋信息3.2.1房屋坐落：（具体地址）3.2.2房屋面积：（具体面积）3.2.3房屋结构：（具体结构）3.2.4房屋权属：（具体权属）4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1土地买卖价格为：（具体金额）4.1.2房屋买卖价格为：（具体金额）4.2支付方式4.2.1甲方应在合同签订后（具体时间）内支付全部房款及土地款。4.2.2甲方支付房款及土地款的方式为：（具体支付方式）5.交付及过户5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订后（具体时间）内完成标的物的交付。5.2过户手续5.2.1甲方应在合同签订后（具体时间）内办理标的物的过户手续。5.2.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。6.履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付房款及土地款。6.1.2甲方应按照本合同约定的时间、方式完成标的物的交付。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照本合同约定的时间、方式交付标的物。6.2.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付房款及土地款的；7.1.2乙方未按约定交付标的物的；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（具体金额）。7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.2.3违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、标的物信息、商业秘密等负有保密义务。9.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。9.2保密义务9.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经（具体生效条件，如：政府批准等）。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一11.1.1土地使用权证复印件11.1.2房屋所有权证复印件11.1.3买卖双方身份证明复印件11.2附件二11.2.1买卖双方签订的补充协议11.2.2相关政府批文及文件12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成立；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；13.2.2双方应在收到解除通知后（具体时间）内确认解除合同。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或销毁。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。15.3.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后（具体时间）内予以答复。16.1.2第三方介入申请应包括介入原因、介入内容、预期效果等。16.2第三方介入审批16.2.1甲乙双方应共同决定是否同意第三方的介入申请。16.2.2第三方的介入申请经甲乙双方同意后，方可正式介入。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应根据甲