2024版泰州二手房交易合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手房交易合同指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式1.4代理信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权情况2.5房产配套设施2.6房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费及费用承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担4.4其他费用5.房产过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用5.4过户风险6.房产验收与交付6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式6.4交付条件6.5交付时间7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4争议解决8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止8.4解除后的处理9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同变更9.4合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同附件12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：房产过户手续文件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与日期13.1合同签署13.2合同日期13.3合同份数14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止14.4解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方（卖方）：[甲方全名或公司名称]乙方（买方）：[乙方全名或公司名称]1.2身份证明信息甲方身份证明：[甲方身份证号码或营业执照注册号]乙方身份证明：[乙方身份证号码或营业执照注册号]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4代理信息（如有）甲方代理：[代理姓名或公司名称]乙方代理：[代理姓名或公司名称]2.房产基本信息2.1房产地址[详细地址，包括省、市、区、街道、楼号、门牌号等]2.2房产面积[房产证载面积及实际测量面积，如有差异需注明]2.3房产类型[住宅、商业、办公等]2.4房产产权情况[产权性质，如个人产权、共有产权等]2.5房产配套设施[水电、燃气、供暖、电梯、车位等配套设施情况]2.6房产权属证明文件[房产证、土地使用权证等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[总价及单价，人民币大写和小写]3.2付款方式[一次性付款、分期付款等]3.3付款时间节点[首付款、尾款等各阶段付款时间及金额]3.4付款方式变更[如需变更付款方式，需双方协商一致并签订补充协议]4.交易税费及费用承担4.1税费种类[契税、个人所得税、土地增值税等]4.2税费计算方法[根据国家相关法律法规及当地政策计算]4.3税费承担[税费由双方按约定比例承担]4.4其他费用[如中介费、律师费等，由双方协商确定]5.房产过户手续及时间5.1过户手续[办理房产过户所需全部手续]5.2过户时间[办理房产过户的预计时间]5.3过户费用[过户过程中产生的相关费用]5.4过户风险[过户过程中可能存在的风险及应对措施]6.房产验收与交付6.1验收标准[根据国家相关法律法规及合同约定进行验收]6.2验收时间[交付前约定的具体时间]6.3验收方式[自行验收、委托第三方验收等]6.4交付条件[房屋及相关配套设施符合约定条件]6.5交付时间[房屋交付的具体时间]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向泰州市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。8.4争议解决费用8.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.其他约定9.1其他约定事项9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定效力9.2.1本合同及补充协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意。10.合同附件10.1附件一：房产权属证明文件10.1.1房产证、土地使用权证等。10.2附件二：房产过户手续文件10.2.1过户申请书、税费缴纳证明等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1付款凭证、验收报告等。11.合同签署与日期11.1合同签署11.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。11.2合同日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数11.3.1本合同正本[份数]份，副本[份数]份。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同目的不能实现；d)法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前[天数]书面通知对方。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕或根据本合同约定终止。12.4解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1同12.113.2合同解除程序13.2.1同12.213.3合同终止13.3.1同12.313.4解除后的处理13.4.1同12.414.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1同12.114.2合同解除程序14.2.1同12.214.3合同终止14.3.1同12.314.4解除后的处理14.4.1同12.4第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择应基于专业能力、信誉度等因素综合考虑。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的具体条款17.1中介方的介入17.1.1中介方作为交易的中介，应协助甲乙双方完成交易手续。17.1.2中介方的佣金由甲乙双方根据中介服务协议约定支付。17.2评估机构的介入17.2.2评估费用由甲乙双方根据评估协议约定支付。17.3律师事务所的介入17.3.1律师事务所应对合同进行审核，确保合同条款的合法性。17.3.2律师费由甲乙双方根据律师服务协议约定支付。17.4鉴定机构的介入17.4.1鉴定机构对房产的质量、安全等进行鉴定。17.4.2鉴定费用由甲乙双方根据鉴定协议约定支付。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2限额责任的具体规定18.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权直接向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方有权直接向第三方追偿。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对其他各方承担的责任，应按照合同约定和法律法规的规定处理。19.4第三方介入的合同效力19.4.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。19.4.2第三方介入的协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证1.1详细要求：房产证需为合法有效的房产证，包含房屋所有权人信息、房产地址、面积、产权性质等。1.2说明：房产证是房产交易的必要文件，用于证明房屋所有权。2.土地使用权证2.1详细要求：土地使用权证需为合法有效的土地使用权证，包含土地使用权人信息、土地面积、用途等。2.2说明：土地使用权证是房产交易中土地使用权的证明文件。3.房产评估报告3.1详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含房产的价值评估结果、评估方法等。3.2说明：评估报告用于确定房产的交易价格。4.房产过户手续文件4.1详细要求：过户手续文件包括过户申请书、税费缴纳证明、产权转移登记证明等。4.2说明：过户手续文件是办理房产过户的必要文件。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证需为合法有效的付款凭证，证明已支付款项。5.2说明：付款凭证是证明已履行付款义务的文件。6.验收报告6.1详细要求：验收报告需由甲乙双方共同签署，证明房产已按约定交付。6.2说明：验收报告是证明房产交付情况的文件。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议需为甲乙双方共同签署，约定争议解决方式。7.2说明：争议解决协议是解决争议的依据。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。8.2说明：其他相关文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付款项1.2乙方未按约定时间交付房产1.3甲方或乙方未按约定履行过户手续1.4甲方或乙方未按约定履行验收义务1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付款项2.1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的利息损失。2.1.2示例说明：若甲方逾期支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿逾期付款期间的利息损失。2.2乙方未按约定时间交付房产2.2.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的经济损失。2.2.2示例说明：若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。2.3甲方或乙方未按约定履行过户手续2.3.1责任认定：甲方或乙方应承担相应的过户费用，并承担因过户手续延误造成的损失。2.3.2示例说明：若甲方或乙方因自身原因导致过户手续延误，应承担过户费用，并赔偿因此造成的损失。2.4甲方或乙方未按约定履行验收义务2.4.1责任认定：甲方或乙方应承担相应的维修费用，并赔偿因未履行验收义务造成的损失。2.4.2示例说明：若甲方或乙方未按约定时间进行验收，发现房屋存在质量问题，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。2.5第三方未按约定履行职责2.5.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因未履行职责造成的损失。2.5.2示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版泰州二手房交易合同指南1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋产权及使用权6.1房屋产权归属6.2房屋使用权7.房屋权利瑕疵担保7.1权利瑕疵7.2担保责任8.房屋抵押及贷款事宜8.1抵押情况8.2贷款事宜9.房屋租赁及其他相关事宜9.1租赁情况9.2其他相关事宜10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________（建筑面积：________________，使用面积：________________）2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.房屋过户及税费承担4.1过户手续：4.1.1出卖人负责办理房屋过户手续，并将相关证件及费用及时通知买受人。4.1.2买受人负责支付过户税费。4.2税费承担：4.2.1买受人承担过户税费，具体税费标准按国家和地方相关政策执行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋及配套设施齐全，符合合同约定。5.2.2房屋无权属争议，无租赁、抵押等权利限制。5.2.3房屋无明显质量问题，不影响正常使用。6.房屋产权及使用权6.1房屋产权归属：6.1.1合同签订后，买受人取得该房屋的产权。6.1.2出卖人保证该房屋无产权纠纷，如因产权问题导致买受人权益受损，由出卖人承担全部责任。6.2房屋使用权：6.2.1买受人自房屋交付之日起享有该房屋的使用权。6.2.2出卖人不得干涉买受人正常使用该房屋。7.房屋权利瑕疵担保7.1权利瑕疵：7.1.1出卖人保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权、租赁、抵押等。7.1.2如因权利瑕疵导致买受人权益受损，由出卖人承担全部责任。7.2担保责任：7.2.1出卖人应在合同签订前向买受人提供该房屋的权利证明文件，证明该房屋无权利瑕疵。7.2.2如因出卖人未提供权利证明文件导致买受人权益受损，由出卖人承担全部责任。8.房屋抵押及贷款事宜8.1抵押情况：8.1.1出卖人承诺该房屋无抵押情况，如有抵押，应在合同签订前解除抵押，并通知买受人。8.1.2出卖人保证在合同签订前将该房屋的抵押权人及抵押担保的债权情况告知买受人。8.2贷款事宜：8.2.1买受人有权自行申请房屋贷款，出卖人应予以配合。8.2.2出卖人承诺不干涉买受人的贷款事宜，不要求买受人通过指定银行贷款。9.房屋租赁及其他相关事宜9.1租赁情况：9.1.1房屋交付前，如存在租赁关系，买受人有权终止租赁合同，并要求出租人搬离。9.1.2出卖人保证在合同签订前告知买受人房屋的租赁情况。9.2其他相关事宜：9.2.1房屋交付后，买受人有权对该房屋进行装修，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。9.2.2合同双方应遵守国家和地方关于房屋交易的相关法律法规。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。10.1.2任何一方未按合同约定履行房屋交付义务。10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵。10.2违约责任：10.2.1违约方应向守约方支付相当于房屋交易总价一定比例的违约金。10.2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.合同解除条件及程序11.1解除条件：11.1.1合同当事人一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并协商处理善后事宜。12.争议解决方式12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2支付首付款后生效。13.2合同终止条件：13.2.1房屋交付后，合同终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入：合同当事人任何一方均可引入第三方介入合同履行，但需征得对方同意。16.2程序：16.2.1当事人一方提出引入第三方，应提前____个工作日通知对方。16.2.2双方共同确定第三方，并签订相应协议。16.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和协议条款履行职责，确保其提供的专业服务或协助符合法律规定和合同要求。17.1.2第三方对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求当事人提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和协议条款收取服务费用。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额：18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、复杂程度及可能产生的风险等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.2限额计算方式：18.2.1第三方责任限额按合同交易总价的一定比例计算。18.2.2限额计算公式：第三方责任限额=合同交易总价×第三方责任比例（%）19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与当事人之间的关系由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方对当事人的责任仅限于其协议约定的范围内。19.1.3第三方对合同的其他当事人（非协议相对方）不承担直接责任。19.2责任界定：19.2.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。19.2.2第三方在其职责范围外提供的服务或协助，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方不承担直接责任，但当事人可追究其违约责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：20.1.1第三方介入后，合同当事人应继续履行合同义务。20.1.2第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系。20.2通知义务：20.2.1当事人一方引入第三方介入后，应及时通知对方，并提交第三方协议和相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出卖人身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明出卖人的身份及资格。2.买受人身份证明文件要求：提供身份证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：用于证明买受人的身份及资格。3.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋的权属情况。4.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：用于确认房屋的实际面积及结构。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件。说明：用于了解房屋的租赁情况。7.房屋抵押证明（如有）要求：提供房屋抵押证明的原件及复印件。说明：用于了解房屋是否存在抵押情况。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议的原件及复印件。说明：用于明确第三方服务的内容及责任。9.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场照片。说明：作为合同签订的有效证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付房款。1.2未按合同约定办理房屋过户手续。1.3提供虚假信息或隐瞒房屋权利瑕疵。1.4未按合同约定交付房屋。1.5未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付相当于房屋交易总价一定比例的违约金。2.2如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。2.3违约责任的具体数额由双方协商确定。3.违约责任示例3.1出卖人未按合同约定支付房款，构成违约。买受人有权要求出卖人支付相当于房屋交易总价5%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.2买受人未按合同约定办理房屋过户手续，构成违约。出卖人有权要求买受人支付相当于房屋交易总价3%的违约金，并赔偿因未及时过户造成的损失。3.3出卖人提供虚假信息，导致买受人遭受损失，构成违约。买受人有权要求出卖人赔偿其实际损失，并支付相当于房屋交易总价5%的违约金。全文完。2024版泰州二手房交易合同指南2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产信息1.3交易价格2.交易流程2.1交易前准备工作2.2签订合同2.3支付定金2.4房屋过户2.5支付尾款3.房产权属3.1房产权证3.2房屋性质3.3产权瑕疵4.房屋质量4.1房屋现状4.2房屋质量保证4.3质量问题处理5.付款方式5.1定金支付5.2尾款支付5.3支付方式变更6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.其他约定8.1合同附件8.2合同变更8.3合同解除9.合同生效9.1合同签订9.2合同生效条件9.3合同生效日期10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1房产权证13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1买方1.1.2卖方1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.2.4房产产权性质1.3交易价格1.3.1交易总价1.3.2付款方式1.3.3付款时间2.交易流程2.1交易前准备工作2.1.1买方核实房产信息2.1.2卖方提供相关证明文件2.2签订合同2.2.1双方到场2.2.2阅读合同条款2.2.3签订合同2.3支付定金2.3.1定金金额2.3.2定金支付时间2.3.3定金退还条件2.4房屋过户2.4.1过户手续办理2.4.2过户费用承担2.4.3过户时间2.5支付尾款2.5.1尾款支付条件2.5.2尾款支付时间2.5.3尾款支付方式3.房产权属3.1房产权证3.1.1房产权证原件3.1.2房产权证信息3.2房屋性质3.2.1房屋规划用途3.2.2房屋实际用途3.3产权瑕疵3.3.1房产是否存在共有权人3.3.2房产是否存在抵押、查封等情况4.房屋质量4.1房屋现状4.1.1房屋现状描述4.1.2房屋现状照片4.2房屋质量保证4.2.1质量保证期限4.2.2质量保证范围4.3质量问题处理4.3.1质量问题发现时间4.3.2质量问题处理方式4.3.3质量问题处理费用承担5.付款方式5.1定金支付5.1.1定金支付时间5.1.2定金支付方式5.2尾款支付5.2.1尾款支付时间5.2.2尾款支付方式5.3支付方式变更5.3.1支付方式变更条件5.3.2支付方式变更程序6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方逾期支付定金或尾款6.1.2买方不履行合同约定的其他义务6.2卖方违约责任6.2.1卖方逾期交付房产6.2.2卖方不履行合同约定的其他义务6.3违约金6.3.1违约金比例6.3.2违约金支付方式第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2地方人民法院8.3争议解决期限8.3.1协商解决期限8.3.2仲裁或诉讼期限9.其他约定9.1合同附件9.1.1房产产权证复印件9.1.2房屋买卖合同9.1.3其他相关文件9.2合同变更9.2.1变更条件9.2.2变更程序9.3合同解除9.3.1解除条件9.3.2解除程序10.合同生效10.1合同签订10.1.1合同签署日期10.1.2合同签署地点10.2合同生效条件10.2.1合同内容合法有效10.2.2双方签字盖章10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期为签署日期11.通知和送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2送达地址11.2.1买方送达地址11.2.2卖方送达地址11.3送达方式11.3.1直接送达11.3.2邮寄送达12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买方或卖方违约12.1.2双方协商一致12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2解除通知送达对方12.3合同解除后果12.3.1解除合同后的权利义务12.3.2解除合同的赔偿13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1合同终止通知13.2.2合同终止确认13.3合同终止后果13.3.1合同终止后的权利义务13.3.2合同终止后的善后处理14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产产权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3其他相关文件14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为买方或卖方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经买方和卖方同意，并由双方共同签订第三方服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其提供的服务范围内，因过失或疏忽造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过交易总价的10%。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地提供服务。15.4.2第三方应协助买方和卖方完成房产交易相关手续，确保交易顺利进行。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由第三方服务协议约定。16.2.1第三方服务内容16.2.2第三方服务费用16.2.3第三方责任范围16.2.4第三方责任限额16.2.5第三方保密义务16.2.6第三方违约责任17.第三方介入后的额外条款17.1.1甲乙方应向第三方提供真实、完整、有效的房产信息。17.1.2甲乙方应积极配合第三方完成房产交易相关手续。17.1.3甲乙方不得要求第三方违反法律法规进行操作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其权利、义务与买方、卖方及本合同其他条款规定的权利、义务相独立。18.2第三方在提供中介服务过程中，不得损害买方、卖方的合法权益。18.3第三方在提供法律咨询、评估鉴定等服务过程中，应保持独立性，不得