2024版科技创新园区企业搬迁入驻合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技创新园区企业搬迁入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及有效证件2.搬迁入驻园区的基本条件2.1园区名称及地址2.2搬迁入驻的经营范围2.3搬迁入驻的期限3.租金及费用3.1租金计算及支付方式3.2水电费及物业管理费3.3其他相关费用4.入驻园区设施及配套4.1办公场地及设施4.2水电供应4.3网络通讯4.4其他配套设施5.搬迁事宜5.1搬迁时间及安排5.2搬迁费用及承担5.3搬迁过程中的安全保障6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1违反规定处理11.2合同履行监督11.3合同终止后的处理12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署代表资格12.3签署程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本效力14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1企业名称及住所甲方：[企业名称]住所：[详细地址]乙方：[企业名称]住所：[详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式及有效证件甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条搬迁入驻园区的基本条件2.1园区名称及地址园区名称：[园区名称]地址：[详细地址]2.2搬迁入驻的经营范围甲方迁移入驻园区的经营范围为：[经营范围]2.3搬迁入驻的期限甲方搬迁入驻园区的时间为：[具体日期]，入驻期限为：[具体期限]第三条租金及费用3.1租金计算及支付方式甲方租赁乙方提供的场地，租金为每月[金额]元，按月支付，每[具体日期]前支付当月租金。3.2水电费及物业管理费甲方应按照园区规定的收费标准支付水电费及物业管理费。3.3其他相关费用甲方应承担因搬迁、入驻产生的其他相关费用，包括但不限于：装修费、搬迁费等。第四条入驻园区设施及配套4.1办公场地及设施乙方为甲方提供[面积]平方米的办公场地，并确保场地设施符合甲方生产经营需要。4.2水电供应乙方负责保障甲方办公场所的水电供应，确保水电设施正常运行。4.3网络通讯乙方为甲方提供网络通讯服务，确保网络稳定、畅通。4.4其他配套设施乙方应提供必要的其他配套设施，包括但不限于：会议室、食堂、停车场等。第五条搬迁事宜5.1搬迁时间及安排甲方应于[具体日期]前完成搬迁，具体搬迁时间及安排由双方协商确定。5.2搬迁费用及承担搬迁费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。5.3搬迁过程中的安全保障乙方应确保搬迁过程中的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。第六条违约责任6.1违约行为及认定（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供设施及服务；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：每日租金的[比例]%，违约金总额不超过合同总金额的[比例]%。第七条合同解除7.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方协商解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议。7.3合同解除后的处理（1）甲方应将场地腾退，并支付乙方相应的违约金；（2）乙方应退还甲方已缴纳的租金及其他费用；（3）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]法院解决。9.3争议解决机构若双方协商或诉讼过程中需要仲裁，仲裁机构为[具体仲裁委员会名称]。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第十一条其他约定事项11.1违反规定处理任何一方违反国家法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。11.2合同履行监督双方应互相监督，确保本合同的履行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜，包括但不限于场地腾退、费用结算等。第十二条合同签署12.1签署时间及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。12.2签署代表资格双方签署代表均具有完全民事行为能力，并有权代表各自方签署本合同。12.3签署程序本合同签署时，双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。13.3合同副本效力本合同的副本与正本具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同履行，提供中介服务、技术咨询、项目管理、法律服务等非直接合同主体。1.2类型（1）中介机构：提供场地租赁、设备购置、人力资源等服务的中介公司；（2）技术咨询方：提供技术支持、咨询服务的技术公司；（3）项目管理方：负责项目规划、执行、监控和收尾的项目管理公司；（4）法律服务机构：提供法律咨询、合同审核、争议解决等法律服务的律师事务所。第二条第三方介入的约定2.1介入条件（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方提供的服务与本合同内容相符；（3）第三方服务的引入不违反法律法规和本合同约定。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方将合作协议及服务内容报送甲乙双方审核；（4）甲乙双方同意后，第三方正式介入本合同履行。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失；（2）第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。3.2责任承担第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，直至其责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利（1）根据合作协议，获得相应的服务费用；（2）按照约定，独立开展业务活动；（3）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权等。4.2第三方的义务（1）按照合作协议，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和本合同约定；（3）在合同履行过程中，确保自身行为不影响甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分第三方在为甲方提供服务的过程中，应遵守甲方的要求和规定，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方在为乙方提供服务的过程中，应遵守乙方的规定和约定，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他方的划分第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，确保各方合法权益。第六条第三方变更与退出6.1变更若第三方需要变更合作协议或服务内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2退出（1）第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定进行善后处理；（2）第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行本合同。第七条第三方介入的合同补充7.1合同补充甲乙双方可就第三方介入的具体事宜，在本合同中增加相应的条款或附件。7.2补充合同的效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件详细要求：提供甲乙双方的最新营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.法定代表人身份证明文件详细要求：提供法定代表人身份证原件及复印件，并加盖公章。说明：用于证明法定代表人身份。3.甲方搬迁计划及安排详细要求：提供详细的搬迁计划，包括搬迁时间、搬迁路线、搬迁物品清单等。说明：用于指导搬迁工作的顺利进行。4.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议文本，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。5.场地租赁协议详细要求：提供场地租赁协议文本，包括租赁期限、租金、违约责任等。说明：用于明确场地租赁的相关事宜。6.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，包括水费、电费缴纳记录等。说明：用于证明甲方已支付水电费用。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，包括物业管理费缴纳记录等。说明：用于证明甲方已支付物业管理费用。8.甲方生产经营许可证详细要求：提供甲方生产经营许可证复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方具备相应的生产经营资格。9.乙方服务承诺书详细要求：提供乙方服务承诺书，包括服务质量、服务期限等。说明：用于明确乙方提供服务的标准和期限。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议文本，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：甲方应支付每日租金的[比例]%作为违约金。示例：若甲方未按时支付3月1日至3月5日的租金，应支付每日租金的5%作为违约金。（2）未按时搬迁入驻：甲方应支付每日租金的[比例]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能在3月1日前完成搬迁，应支付每日租金的5%作为违约金，并赔偿乙方因延迟搬迁而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供设施及服务：乙方应支付每日租金的[比例]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在3月1日前提供网络通讯服务，应支付每日租金的5%作为违约金，并赔偿甲方因网络中断而产生的损失。（2）未按时退还押金：乙方应双倍退还甲方已支付的押金，并支付违约金。示例：若乙方未在合同到期后7日内退还甲方押金，应双倍退还押金，并支付每日押金金额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未提供约定服务：第三方应按照合作协议约定，支付违约金并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按照协议提供技术咨询服务，应支付每日服务费5%的违约金，并赔偿甲乙双方因服务缺失而产生的损失。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的经济损失。全文完。2024版科技创新园区企业搬迁入驻合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1企业名称及法定代表人1.2联系人及联系方式1.3搬迁入驻地址2.合同签订背景及依据3.搬迁入驻的基本条件3.1企业资质要求3.2行业领域要求3.3产业政策要求4.搬迁入驻的具体事宜4.1搬迁入驻时间4.2搬迁入驻流程4.3搬迁入驻所需文件及资料5.租赁及使用费用5.1租金及支付方式5.2水电费及物业管理费5.3其他相关费用6.园区配套服务6.1基础设施服务6.2技术支持服务6.3人才引进服务7.企业入驻后的权益7.1知识产权保护7.2政策扶持7.3市场推广8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限12.合同附件12.1合同附件一：园区配套设施清单12.2合同附件二：企业搬迁入驻计划12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1企业名称及法定代表人甲方：[企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系电话]1.3搬迁入驻地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]第二条合同签订背景及依据本合同签订基于甲方科技创新园区的规划和乙方企业搬迁入驻的意愿，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则。第三条搬迁入驻的基本条件3.1企业资质要求乙方应具备合法注册的企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力。3.2行业领域要求乙方所属行业应符合甲方科技创新园区的产业规划和发展方向。3.3产业政策要求乙方应遵守国家产业政策，符合国家产业支持和发展要求。第四条搬迁入驻的具体事宜4.1搬迁入驻时间乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁入驻。4.2搬迁入驻流程a.提交搬迁入驻申请；b.经甲方审核通过后，签订本合同；c.按照甲方要求完成搬迁入驻。4.3搬迁入驻所需文件及资料a.企业营业执照副本；b.企业法定代表人身份证明；c.相关行业资质证明；d.其他甲方要求提供的文件及资料。第五条租赁及使用费用5.1租金及支付方式乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。5.2水电费及物业管理费乙方应按照甲方规定的收费标准支付水电费及物业管理费。5.3其他相关费用乙方应承担因搬迁入驻产生的其他相关费用，包括但不限于装修费、运输费等。第六条园区配套服务6.1基础设施服务甲方应保证园区基础设施的完善和正常运行，包括但不限于水、电、气、网络等。6.2技术支持服务甲方应提供必要的技术支持服务，协助乙方解决入驻过程中遇到的技术问题。6.3人才引进服务甲方应协助乙方引进所需人才，并提供相关政策支持。第七条企业入驻后的权益7.1知识产权保护甲方应依法保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。7.2政策扶持甲方应按照国家及地方政策，为乙方提供相应的扶持措施。7.3市场推广甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方企业的知名度和影响力。第八条违约责任8.1违约情形a.乙方未按约定时间完成搬迁入驻；b.乙方未按约定支付租金及各项费用；c.乙方违反合同约定使用园区设施；d.甲方未按约定提供配套服务；e.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担a.向守约方支付违约金；b.按照守约方要求赔偿损失；c.甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的损失。8.3违约金及赔偿违约金的计算标准为[违约金比例，如租金的10%]，赔偿损失的计算标准根据实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限，如30日]。第十条合同解除10.1合同解除情形a.双方协商一致；b.出现不可抗力事件；c.一方严重违约；d.法律法规规定其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方。10.3合同解除后的处理a.乙方应立即腾退场地；b.甲方应退还乙方已缴纳的租金及押金；c.双方应按照合同约定处理剩余款项；d.双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。第十一、十二条合同生效及期限11.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为[期限，如5年]，自合同生效之日起计算。第十三、十四条合同附件及签署13.1合同附件a.合同附件一：园区配套设施清单；b.合同附件二：企业搬迁入驻计划；c.合同附件三：其他相关文件。14.1签署本合同一式[份数，如两份]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、技术服务、项目管理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，以提高搬迁入驻的效率和质量；b.甲方或乙方因自身原因合同约定的某些义务，需要第三方协助；c.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经过甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方的权利义务划分。4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的约定，独立开展服务活动，包括但不限于提供咨询服务、技术服务、项目管理等。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。5.第三方义务5.1第三方应按照介入协议的约定，履行其服务职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。6.第三方责任6.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：a.第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定；b.如无约定，第三方责任限额不得超过介入协议服务费用的[比例，如10%]；c.第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同过错造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方；b.第三方应服从甲方的监督和管理，确保服务质量。7.2第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方；b.第三方应服从乙方的监督和管理，确保服务质量。7.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定。8.2第三方介入的任何行为，不得影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或提前终止的，甲乙双方应按照介入协议的约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：园区配套设施清单详细要求：列明园区内的基