2024年度商业综合体苗圃景观设计、施工及后期维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体苗圃景观设计、施工及后期维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.设计服务3.1设计要求3.2设计阶段3.3设计成果提交3.4设计修改与调整4.施工服务4.1施工要求4.2施工阶段4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全措施5.后期维护服务5.1维护内容5.2维护周期5.3维护标准5.4维护费用6.项目变更6.1变更范围6.2变更流程6.3变更费用7.项目进度7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整8.质量保证8.1设计质量保证8.2施工质量保证8.3后期维护质量保证9.费用及支付9.1设计费用9.2施工费用9.3后期维护费用9.4支付方式9.5逾期付款10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同期限10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“商业综合体”指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑。1.1.2“苗圃景观”指在商业综合体周边或内部，以植物为主体，结合地形、水体、设施等元素，营造具有观赏性、生态性和功能性相结合的景观。1.1.3“设计”指根据合同约定，对苗圃景观进行规划、设计、施工图绘制等。1.1.4“施工”指按照设计要求，对苗圃景观进行施工建设。1.1.5“后期维护”指在合同期限内，对苗圃景观进行保养、维护、修复等工作。1.2合同解释1.2.1本合同中所有术语均按照本条定义解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应协商解决。2.项目概述2.1项目背景2.1.1本项目位于市区路号商业综合体，占地面积平方米。2.1.2项目总投资万元，建设周期为个月。2.2项目目标2.2.1打造一个具有现代感、生态性和观赏性的苗圃景观。2.2.2提高商业综合体的整体品质和吸引力。2.3项目范围2.3.1项目范围包括苗圃景观的设计、施工和后期维护。2.3.2具体内容包括但不限于：植物配置、地形塑造、水体设计、设施建设等。3.设计服务3.1设计要求3.1.1设计应符合国家相关法规、标准和技术规范。3.1.2设计应满足功能、美观、生态、可持续发展的要求。3.1.3设计应充分考虑商业综合体的整体风格和周边环境。3.2设计阶段3.2.1初步设计：在合同签订后天内完成。3.2.2施工图设计：在初步设计完成后天内完成。3.3设计成果提交3.3.1设计成果包括但不限于：设计说明书、设计图纸、植物清单等。3.3.2设计成果应经甲方审核通过后方可进行施工。3.4设计修改与调整3.4.1设计过程中如遇不可抗力因素或甲方需求变更，乙方应予以调整。3.4.2修改与调整应经双方协商一致，并签署补充协议。4.施工服务4.1施工要求4.1.1施工应符合设计要求和国家相关法规、标准。4.1.2施工应保证质量、安全和进度。4.2施工阶段4.2.1施工准备阶段：在合同签订后天内完成。4.2.2施工实施阶段：在施工准备完成后天内完成。4.3施工进度安排4.3.1施工进度应按照合同约定的时间节点进行。4.3.2施工进度如有延误，乙方应承担相应责任。4.4施工质量控制4.4.1施工过程中应严格控制质量，确保工程质量符合设计要求。4.4.2施工质量问题应立即整改，直至合格。4.5施工安全措施4.5.1施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.后期维护服务5.1维护内容5.1.1对植物进行修剪、施肥、病虫害防治等。5.1.2对设施设备进行维护保养。5.1.3对水体进行清理、维护。5.2维护周期5.2.1每月进行一次全面检查和维护。5.2.2遇到特殊情况，应及时进行处理。5.3维护标准5.3.1维护标准应符合国家相关法规、标准和技术规范。5.3.2维护标准应满足苗圃景观的观赏性和生态性。5.4维护费用5.4.1后期维护费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费等。5.4.2后期维护费用应按照合同约定支付。6.项目变更6.1变更范围6.1.1项目变更范围包括但不限于：设计变更、施工变更、后期维护变更等。6.1.2变更范围应在合同签订前明确。6.2变更流程6.2.1乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签署变更协议。6.2.2变更协议应明确变更内容、变更费用、变更时间等。6.3变更费用6.3.1变更费用应按照合同约定支付。7.项目进度7.1进度计划7.1.1双方应共同制定项目进度计划，明确各阶段的时间节点。7.1.2进度计划应包含设计、施工、后期维护等阶段。7.2进度监控7.2.1双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划进行。7.2.2如发现进度延误，双方应共同分析原因，采取措施予以解决。7.3进度调整7.3.1如遇不可抗力因素或甲方需求变更，导致项目进度调整，双方应协商一致，并签署补充协议。8.费用及支付8.1设计费用8.1.1设计费用总额为万元。8.1.2设计费用应在合同签订后天内支付%，余款在施工图设计完成后支付%，项目竣工验收合格后支付%。8.2施工费用8.2.1施工费用总额为万元。8.2.2施工费用分阶段支付，具体如下：8.2.2.1施工准备阶段支付%；8.2.2.2施工实施阶段每月支付%，直至施工完成；8.2.2.3验收合格后支付%。8.3后期维护费用8.3.1后期维护费用总额为万元/年。8.3.2后期维护费用每年支付一次，在每年的月日前支付。9.合同期限9.1合同期限自合同签订之日起至年月日止，共计个月。9.2合同期限包括设计、施工和后期维护三个阶段。9.3合同期限如有延长，双方应协商一致并签署补充协议。10.保密条款10.1双方对本合同内容、项目信息及商业秘密负有保密义务。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同解除12.1.1另一方严重违反合同约定；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.合同终止13.1合同期满或双方解除合同后，本合同自动终止。13.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自修改或转让合同。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，非合同双方当事人，提供专业服务或协助的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于设计师、监理单位、施工队伍、材料供应商、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高项目效率和质量。15.2.2优化资源分配和风险控制。15.2.3提供专业领域的知识和技能。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前与对方协商并征得对方的同意。15.3.2双方共同确定第三方的职责、权利和义务，并签署补充协议。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定或补充协议的规定，履行其职责，并保证其提供的服务符合行业标准。15.4.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目延误或质量问题，第三方应承担相应责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据合同约定或补充协议的规定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。15.6第三方的义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.6.3第三方应按时提交工作成果，并接受甲方或乙方的监督检查。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额应在其提供服务的合同金额内，或由双方协商确定的其他金额。16.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并在合同中予以注明。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定。17.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按15.1.2条款提交仲裁或诉讼。18.第三方的更换18.1如第三方在履行职责过程中出现严重问题，甲方或乙方有权要求更换第三方。18.2更换第三方前，甲方或乙方应提前通知对方，并协商确定更换方案。19.第三方的合作19.2第三方应积极配合甲方、乙方的各项工作，确保项目顺利进行。20.第三方的退出20.1如合同履行完毕或第三方完成其职责，第三方有权退出合同。20.2第三方退出合同前，应确保其职责范围内的各项工作已妥善交接完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计说明书要求：详细描述设计理念、植物配置、地形塑造、水体设计等。说明：设计说明书是设计阶段的重要成果，用于指导施工。2.设计图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，清晰展示设计内容。说明：设计图纸是施工阶段的重要依据，确保施工符合设计要求。3.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工组织设计是施工阶段的重要文件，确保施工顺利进行。4.材料清单要求：详细列出项目所需的材料名称、规格、数量、产地等。5.施工记录要求：记录施工过程中的重要事件、问题及处理结果。6.后期维护计划要求：包括维护周期、维护内容、维护标准等。说明：后期维护计划是确保项目长期运行的重要文件。7.验收报告要求：记录项目验收过程、验收结果及存在问题。说明：验收报告是项目完成的重要标志，用于明确责任。8.争议解决协议要求：记录争议解决过程、解决方案及双方签字。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。9.合同补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致的内容。说明：合同补充协议是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为违约行为：设计进度延误，未按约定提交设计成果。责任认定：设计方应赔偿因延误造成的损失，包括但不限于甲方因此支付的额外费用。示例：设计方未能在合同约定的天内完成设计图纸，导致施工进度延误，甲方需支付额外费用万元。2.施工方违约行为违约行为：施工质量不符合设计要求，施工进度延误。责任认定：施工方应立即整改，并承担因质量问题和进度延误造成的损失。示例：施工方在施工过程中发现质量问题，导致施工进度延误，施工方需承担修复费用万元。3.甲方违约行为违约行为：未按时支付费用，未按约定提供施工场地。责任认定：甲方应按合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未能在合同约定的付款日期支付设计费用，需向乙方支付违约金万元。4.乙方违约行为违约行为：未按时提交设计成果，未按约定进行施工。责任认定：乙方应承担因延误造成的损失，包括但不限于甲方因此支付的额外费用。示例：乙方未能在合同约定的天内完成设计图纸，导致施工进度延误，乙方需赔偿甲方损失万元。全文完。2024年度商业综合体苗圃景观设计、施工及后期维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计服务内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计成果提交时间3.4设计费用及支付方式4.施工服务内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工进度安排4.4施工质量保证措施5.后期维护服务内容5.1维护范围5.2维护标准5.3维护周期5.4维护费用及支付方式6.质量保证6.1设计质量保证6.2施工质量保证6.3后期维护质量保证7.费用及支付7.1设计费用7.2施工费用7.3后期维护费用7.4付款时间及方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业综合体乙方：苗圃景观设计、施工及后期维护服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：甲方联系方式：138乙方联系人：乙方联系方式：1395678第二条项目概述2.1项目名称2024年度商业综合体苗圃景观设计、施工及后期维护服务项目2.2项目地点市区商业综合体2.3项目规模总面积为平方米，包括绿化、景观设施、水体等2.4项目内容包括景观设计方案、景观工程施工、后期维护服务第三条设计服务内容3.1设计范围包括景观规划、植物配置、景观设施设计等3.2设计标准符合国家相关设计规范和甲方要求3.3设计成果提交时间设计成果在合同签订后个月内提交3.4设计费用及支付方式设计费用为万元，甲方在合同签订后支付%，设计成果提交后支付%，项目验收合格后支付%第四条施工服务内容4.1施工范围包括景观工程施工、设备安装、绿化种植等4.2施工标准符合国家相关施工规范和甲方要求4.3施工进度安排施工进度按照甲方提供的施工计划执行4.4施工质量保证措施乙方将严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量第五条后期维护服务内容5.1维护范围包括绿化养护、设施维护、病虫害防治等5.2维护标准符合国家相关维护规范和甲方要求5.3维护周期每周进行一次全面检查和养护5.4维护费用及支付方式维护费用为万元/年，甲方在合同签订后支付%，年度结束后支付%第六条质量保证6.1设计质量保证乙方保证设计成果符合合同约定和甲方要求6.2施工质量保证乙方保证施工质量符合国家相关规范和甲方要求6.3后期维护质量保证乙方保证后期维护质量符合国家相关规范和甲方要求第七条费用及支付7.1设计费用设计费用为万元，甲方在合同签订后支付%，设计成果提交后支付%，项目验收合格后支付%7.2施工费用施工费用为万元，甲方在合同签订后支付%，施工进度达到%后支付%，工程验收合格后支付%7.3后期维护费用维护费用为万元/年，甲方在合同签订后支付%，年度结束后支付%第八条合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期本合同自乙方完成后期维护服务且甲方验收合格之日起终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按约定时间完成设计、施工或维护工作；乙方交付的设计、施工或维护成果不符合合同约定；甲方未按约定支付费用；双方违反保密条款。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并协商处理善后事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；因不可抗力导致合同内容需要调整。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并说明变更合同的理由。经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效日期起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、维护方案等。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目设计、施工、维护或其他相关活动的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型设计咨询公司施工单位材料供应商设备供应商维护服务提供商金融机构保险机构中介机构第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式直接参与项目设计、施工或维护活动提供专业咨询服务提供融资或保险服务作为中介方协助甲乙双方完成合同履行第三条第三方责任界定3.1第三方责任第三方的责任应限于其直接参与的项目活动或提供的服务范围内。第三方对其所承担的工作或服务承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因自身原因导致的损失；第三方因违约行为导致的损失；第三方因不可抗力导致的损失。3.2.2保险责任第三方应为其参与的项目活动或提供的服务购买相应的保险，以保障其责任风险。保险金额应不低于合同约定的责任限额。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作伙伴或委托方与受托方的关系，乙方应按照合同约定与第三方协调工作，确保项目顺利进行。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入进行充分协商，确保第三方的介入符合合同目的和双方利益。5.2第三方介入后的协调第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，协调工作，确保项目按计划进行。5.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的责任划分，避免责任不清导致的纠纷。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面修改协议。6.2合同修改内容第三方的具体责任和义务；第三方的权利；第三方的责任限额；第三方的介入方式和期限。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方严重违约；项目完成或终止；双方协商一致。8.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商终止合同，并签订书面终止协议。合同终止后，各方应按协议约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸要求：详细的设计图纸、效果图、植物配置图等，需符合国家相关设计规范和甲方要求。说明：设计方案是施工和后期维护的基础，需清晰、完整。2.施工图纸及技术规范要求：包括施工图纸、技术规范、材料清单等，需符合国家相关施