2024版二手房买卖意向金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖意向金协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权性质3.协议意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件3.4意向金退还时间4.房地产交易价格4.1房地产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.房地产交易税费5.1交易税费承担方5.2交易税费计算方法5.3交易税费支付时间6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付地点6.3房地产交付条件7.房地产过户7.1房地产过户时间7.2房地产过户手续7.3房地产过户费用8.协议解除与违约责任8.1协议解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1附加条款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________1.3协议双方联系方式1.3.1卖方联系电话：________1.3.2买方联系电话：________1.3.3协议双方电子邮箱：________2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：________2.1.2房地产权属单位：________2.2房地产位置2.2.1所在区域：________2.2.2详细地址：________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房地产用途2.4.1房地产用途：________2.5房地产产权性质2.5.1房地产产权性质：________3.协议意向金3.1意向金金额3.1.1意向金金额：________元3.2意向金支付方式3.2.1买方应于本协议签订之日起________日内，以________方式支付意向金。3.3意向金退还条件3.3.1买方未在约定时间内支付首付款或因卖方原因导致交易失败的，卖方应无息退还意向金。3.4意向金退还时间3.4.1卖方应在买方提出退还意向金申请之日起________日内退还。4.房地产交易价格4.1房地产交易价格4.1.1房地产交易价格：________元4.2交易价格支付方式4.2.1买方应于本协议签订之日起________日内，以________方式支付首付款。4.3交易价格支付时间4.3.1买方应在约定的时间内分批支付交易价格，具体支付时间如下：4.3.1.1首付款支付时间：________4.3.1.2其余款项支付时间：________5.房地产交易税费5.1交易税费承担方5.1.1交易税费由________方承担。5.2交易税费计算方法5.2.1交易税费按国家相关政策及标准计算。5.3交易税费支付时间5.3.1买方应于本协议签订之日起________日内，以________方式支付交易税费。6.房地产交付6.1房地产交付时间6.1.1房地产交付时间：________6.2房地产交付地点6.2.1房地产交付地点：________6.3房地产交付条件6.3.1.1买方已支付全部交易价格；6.3.1.2房地产权属证明已过户至买方名下；6.3.1.3卖方已将房屋内的物品清理完毕。7.房地产过户7.1房地产过户时间7.1.1房地产过户时间：________7.2房地产过户手续7.2.1协议双方应共同办理房地产过户手续，具体手续如下：7.2.1.1协议双方应提供真实、有效的身份证明；7.2.1.2协议双方应提供真实、有效的房地产权属证明；7.2.1.3协议双方应共同签署房地产买卖合同；7.2.1.4协议双方应按照国家相关政策及标准缴纳相关税费。7.3房地产过户费用7.3.1房地产过户费用由________方承担。8.协议解除与违约责任8.1协议解除条件8.1.1协议双方一致同意解除本协议；8.1.2买方未在约定时间内支付首付款；8.1.3卖方未在约定时间内办理房地产过户手续；8.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为________元；8.2.2卖方未按约定办理房地产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为________元；8.2.3协议双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：________8.3.2违约金支付时间：________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协议双方应友好协商解决争议；9.1.1.1向当地房地产管理部门申请调解；9.1.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1协议双方应在争议发生后________日内解决争议。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1协议双方签字（或盖章）后，本协议即生效。10.2合同解除条件10.2.1协议双方一致同意解除本协议；10.2.2因不可抗力导致本协议无法履行。11.其他约定事项11.1附加条款11.1.1协议双方对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1.1房地产权属证明；11.3.1.2协议双方身份证明；11.3.1.3房地产买卖合同；11.3.1.4其他相关文件。12.合同签署日期12.1本协议于________年________月________日签订。13.合同份数13.1本协议一式________份，协议双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房地产权属证明；14.1.2协议双方身份证明；14.1.3房地产买卖合同；14.1.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为协议双方提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1协议双方在履行本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方介入。3.第三方介入的同意3.1协议双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由协议双方与第三方在签订服务合同时另行约定，但不得超过本合同约定的交易金额的________%。5.第三方责任范围5.1.1协议双方之间的合同履行；5.1.2房地产权属变更；5.1.3房地产交易税费；5.1.4不可抗力因素。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据协议双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、法律等服务；6.1.2第三方有权按照约定收取服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照约定，提供真实、准确、完整的服务；6.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密；6.2.3第三方应在本合同约定的责任范围内承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1协议双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，具体如下：7.1.1协议双方对本合同项下的权利义务承担连带责任；7.1.2第三方对本合同项下的权利义务承担独立责任；7.1.3协议双方与第三方之间的权利义务，由双方在签订服务合同时另行约定。8.第三方介入的程序8.1.1第三方的名称、地址、联系方式；8.1.2第三方提供的服务内容；8.1.3第三方服务费用的支付方式；8.1.4第三方介入的时间。9.第三方介入的终止9.1协议双方或第三方可随时终止第三方介入，但应提前________日书面通知对方。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由协议双方按照约定承担，具体承担方式如下：10.1.1协议双方共同承担；10.1.2协议双方按比例承担；10.1.3协议双方与第三方协商承担。11.第三方介入的争议解决11.1协议双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方对本合同及其附件的内容负有保密义务，未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合规性13.1第三方在提供中介、咨询、评估、法律等服务时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.第三方介入的变更14.1协议双方或第三方如需变更第三方介入的相关事项，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.第三方介入的补充条款15.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的适用法律16.1本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规。17.第三方介入的争议解决法律适用17.1协议双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产证原件或复印件，证明卖方对该房地产享有完整的所有权。说明：房地产权属证明是合同履行的重要依据，买方需核实其真实性和有效性。2.协议双方身份证明详细要求：提供身份证原件或复印件，证明协议双方的身份信息。说明：身份证明是合同签订的基本要求，确保合同双方的合法性和真实性。3.房地产买卖合同详细要求：双方签订的正式房地产买卖合同，明确交易条款和权利义务。说明：房地产买卖合同是合同履行的主要依据，双方应严格遵守合同约定。4.协议双方联系方式详细要求：提供双方的联系电话、电子邮箱等联系方式，便于合同履行过程中的沟通。说明：联系方式是合同履行过程中沟通的重要途径，确保双方能够及时联系。5.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房地产交易税费缴纳的凭证，证明交易税费已缴纳。说明：交易税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，确保交易税费已按规定缴纳。6.房地产过户手续详细要求：提供房地产过户所需的手续，包括但不限于房屋买卖合同、权属证明等。说明：过户手续是房地产过户的必要条件，确保房地产过户合法、顺利进行。7.不可抗力证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力证明材料是合同解除的重要依据，确保合同双方在不可抗力事件下的权益。8.第三方服务合同详细要求：协议双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方介入的重要依据，确保第三方服务的合法性和有效性。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如评估报告、法律意见书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付首付款责任认定：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为________元。示例：买方应在合同签订后7日内支付首付款，若未按时支付，则应支付违约金10000元。2.卖方未按约定办理房地产过户手续责任认定：卖方未按约定办理房地产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为________元。示例：卖方应在合同签订后30日内办理房地产过户手续，若未按时办理，则应支付违约金20000元。3.协议一方提供虚假信息责任认定：协议一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例：卖方提供虚假的房地产权属证明，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方损失。4.协议一方未按约定履行合同义务责任认定：协议一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例：卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。5.第三方服务不到位责任认定：第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估报告，导致买方无法办理贷款，第三方应赔偿买方损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，协议双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，无法交付，协议双方无需承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖意向金协议书1买卖双方信息1.买卖双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4通讯地址2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋现状3.意向金金额3.1意向金总额3.2付款方式3.3付款时间4.意向金退还条件4.1买卖双方达成购房协议4.2买卖双方未达成购房协议4.3其他退还条件5.意向金支付方式5.1预付款5.2分期付款5.3其他支付方式6.合同签订时间7.合同生效时间8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2拖欠意向金违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3司法解决10.合同解除条件10.1买卖双方协商一致10.2法定解除条件10.3其他解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2其他相关文件12.合同份数12.1买卖双方各执一份12.2其他需要份数13.合同签署13.1买卖双方签字13.2日期13.3附件签署14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同通知14.3通知送达方式14.4合同解释权本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1姓名：甲方（卖方）姓名：_______1.2身份证号码：_______1.3联系电话：_______1.4通讯地址：_______1.5姓名：乙方（买方）姓名：_______1.6身份证号码：_______1.7联系电话：_______1.8通讯地址：_______第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋结构：_______2.6房屋现状：_______第三条意向金金额3.1意向金总额：_______元3.2付款方式：_______（如现金、银行转账等）3.3付款时间：_______（具体日期）第四条意向金退还条件4.1买卖双方达成购房协议，意向金转为购房款；4.2买卖双方未达成购房协议，甲方应在_______日内退还乙方全部意向金；4.3因房屋权属问题或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，意向金全额退还。第五条意向金支付方式5.1预付款：乙方应在_______日内支付_______元作为预付款；5.2分期付款：乙方应在_______日内支付_______元，之后每月支付_______元，直至支付完毕；5.3其他支付方式：_______第六条合同签订时间_______年_______月_______日第七条合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1如果乙方在约定的时间内未支付意向金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元违约金。8.1.2如果甲方在合同约定的时间内未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元违约金。8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，均应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。8.2拖欠意向金违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付意向金，每拖欠一日，应向甲方支付_______元滞纳金。8.2.2甲方未按约定时间退还意向金，每拖欠一日，应向乙方支付_______元滞纳金。8.3其他违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。652578第九条争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。9.3司法解决如协商或仲裁不成，任何一方均可向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。652579第十条合同解除条件10.1买卖双方协商一致在合同签订后，任何一方均可提出解除合同，但需书面通知对方，并说明理由。10.2法定解除条件（1）房屋权属存在争议，经司法裁决后，房屋权属不归甲方所有；（2）房屋存在重大质量问题，经专业鉴定后，无法修复；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3其他解除条件双方约定的其他解除条件。652580第十一条合同附件11.1房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋评估报告等。652581第十二条合同份数12.1买卖双方各执一份12.2鉴证机关留存一份12.3其他需要份数652582第十三条合同签署13.1买卖双方签字甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______13.2日期_______年_______月_______日13.3附件签署附件一：房屋产权证明文件附件二：其他相关文件652583第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同通知任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。14.3通知送达方式通知以书面形式发送，自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，自邮件发出之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入本合同，应事先取得买卖双方的书面同意。652585第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。2.2第三方责任限额为_______元，超过部分由买卖双方自行承担。6525第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。3.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。652587第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责。4.2第三方应确保所提供的服务符合行业规范和标准。652588第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易谈判，不承担交易风险。5.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系，其服务对象为买卖双方。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方沟通，应通过书面或口头形式通知。652589第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。6.3第三方介入期间，如需修改本合同条款，应经买卖双方及第三方协商一致，并签订补充协议。652590第七条第三方介入时的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照本合同约定及第三方收费标准承担。7.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的付款方式及时间内支付。652591第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。8.2如第三方介入后，买卖双方达成一致意见，决定解除合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。652592第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.2第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则。652593第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，买卖双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，不影响买卖双方在本合同项下的权利和义务。652594第十一条第三方介入后的合同解除条件（1）第三方违反法律法规或本合同约定，严重损害买卖双方利益；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行；（3）第三方介入后，买卖双方协商一致解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的正式文件。说明：此文件用于证明房屋的产权清晰，确保交易合法。2.房屋买卖合同要求：提供买卖双方签订的正式房屋买卖合同，包括但不限于房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同为本意向金协议的基础，详细约定了房屋买卖的基本条款。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋现状描述要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：此描述用于了解房屋的实际状况，确保交易真实。5.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：此文件用于证明买卖双方的合法身份，确保交易主体合法。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、收费标准、服务期限等。说明：此协议明确了第三方提供服务的具体内容和要求。7.付款凭证要求：提供意向金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明意向金的实际支付情况。8.合同解除通知要求：提供合同解除的书面通知，包括解除原因、解除日期等。说明：此通知用于正式解除合同，明确解除的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付意向金责任认定：乙方每拖欠一日，应向甲方支付_______元滞纳金。示例：若乙方应于_______日支付意向金，但实际支付日期为_______日，则乙方需支付_______元滞纳金。2.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方每拖欠一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应于_______日提供房屋，但实际提供日期为_______日，则甲方需支付_______元违约金。3.第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若第三方在房屋评估报告中提供虚假信息，导致乙方购买房屋后发现问题，乙方有权要求第三方赔偿损失。4.买卖双方未按约定履行合同责任认定：未按约定履行合同的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例：若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖意向金协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.协议标的及价格3.1协议标的3.2买卖价格4.意向金及支付方式4.1意向金金额4.2支付时间4.3支付方式5.意向金退还条件及流程5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.2税费承担7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同份数13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋权属情况：2.4.1房屋所有权证号：2.4.2房屋土地使用权证号：3.协议标的及价格3.1协议标的：3.2买卖价格：3.2.1房屋总价款：3.2.2付款方式及时间：4.意向金及支付方式4.1意向金金额：4.2支付时间：4.3支付方式：4.3.1支付账户：4.3.2支付凭证：5.意向金退还条件及流程5.1退还条件：5.2退还流程：5.3退还时间：5.3.1退还方式：5.3.2退还账户：6.房屋过户及税费承担6.1过户时间：6.2税费承担：6.2.1卖方承担税费：6.2.2买方承担税费：7.房屋交付及验收7.1交付时间：7.2验收标准：7.3验收流程：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决期限8.2.1协商解决期限：自争议发生之日起30日内8.2.2仲裁解决期限：自提交仲裁之日起60日内8.2.3诉讼解决期限：自提起诉讼之日起6个月内8.3争议解决费用8.3.1协商解决费用：双方协商承担8.3.2仲裁解决费用：按照仲裁机构规定承担8.3.3诉讼解决费用：按照法院判决承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方违约：9.1.1.1未按约定时间交付房屋9.1.1.2房屋权属存在瑕疵9.1.2买方违约：9.1.2.1未按约定支付意向金9.1.2.2未按约定时间支付房款9.2违约责任9.2.1卖方违约责任：9.2.1.1按照约定赔偿买方损失9.2.1.2承担因违约产生的相关费用9.2.2买方违约责任：9.2.2.1按照约定赔偿卖方损失9.2.2.2承担因违约产生的相关费用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1协议双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3一方严重违约10.2解除程序10.2.1协议双方书面通知对方10.2.2双方在合理期限内达成解除协议10.2.3通知送达对方之日起合同解除11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1协议双方签字盖章11.1.2意向金支付完成11.2生效时间11.2.1自合同签订之日起生效11.3终止条件11.3.1房屋买卖合同签订11.3.2合同解除11.4终止时间11.4.1房屋买卖合同签订之日起11.4.2合同解除通知送达对方之日起12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.2合同变更12.2.1变更内容需双方书面同意12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖13.2.1争议解决地为房屋所在地13.2.2争议管辖法院为房屋所在地人民法院14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，指在买卖双方签订本合同过程中，为协助双方完成交易而介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。2.第三方介入的职责2.1第三方在合同中的职责是协助买卖双方完成交易，包括但不限于：2.1.1提供交易信息和服务；2.1.2协调买卖双方就交易事项达成一致；2.1.3协助办理房屋过户手续；2.1.4对房屋产权、价格等进行调查和评估。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方愿意承担相应的责任。4.第三方责任的明确4.1第三方责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过买卖合同总价的10%；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。5.第三方权利的界定5.1第三方权利包括：5.1.1根据合同约定收取合理的服务费用；5.1.2要求买卖双方提供必要的信息和协助；5.1.3对买卖双方违反合同的行为进行制止和纠正。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与卖方、买方的关系6.1.1第三方与卖方、买方之间不存在直接的合同关系，其职责是为双方提供协助和服务；6.1.2第三方对卖方、买方的承诺仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与中介机构的关系6.2.1若第三方为中介机构，则其与买卖双方的关系如下：6.2.1.1中介机构与卖方、买方签订中介服务合同，提供中介服务；6.2.1.2中介机构对买卖双方负有保密义务，不得泄露双方信息；6.2.1.3中介机构在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与律师、评估机构等其他专业机构的关系6.3.1第三方与律师、评估机构等其他专业机构的关系如下：6.3.1.1第三方可委托律师、评估机构等提供专业意见或服务；6.3.1.2第三方与律师、评估机构等其他专业机构之间不存在合同关系，其费用由委托方承担。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1双方同意第三方介入；7.1.2第三方提供相关资质证明；7.1.3第三方与买卖双方签订服务协议；7.1.4第三方开始履行职责，协助双方完成交易；7.1.5交易完成后，第三方提供相关证明材料。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1交易完成；