2024年度工业厂房租赁与购买期权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房租赁与购买期权合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物2.租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4租金逾期支付2.5租赁物交付与接收3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任3.4使用维护4.租赁物保养4.1保养责任4.2保养标准4.3保养费用4.4保养记录5.租赁物维修5.1维修责任5.2维修费用5.3维修期限5.4维修记录6.购买期权6.1期权内容6.2期权期限6.3期权费用6.4期权行使条件6.5期权行使程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：购买期权协议14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同变更与解除14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同签订地点[合同签订地点]1.4合同标的物1.4.1工业厂房地址：[工业厂房详细地址]1.4.2工业厂房面积：[工业厂房面积]1.4.3工业厂房用途：[工业厂房用途]1.4.4工业厂房现状：[工业厂房现状描述]第二条租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]2.1.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：[租金金额]2.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.2.3支付时间：[支付时间，如每月几日前支付]2.3租金调整2.3.1调整条件：[租金调整条件，如物价指数、市场行情等]2.3.2调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]2.4租金逾期支付2.4.1逾期支付期限：[租金逾期支付期限]2.4.2逾期支付利息：[逾期支付利息计算方式]2.5租赁物交付与接收2.5.1交付时间：[租赁物交付时间]2.5.2接收程序：[租赁物接收程序，如验收标准、验收期限等]第三条租赁物使用3.1使用范围3.1.1允许用途：[允许使用的范围和性质]3.2使用限制3.2.1限制事项：[使用上的限制，如禁止事项、限制区域等]3.3使用责任3.3.1使用责任范围：[租赁物使用过程中的责任范围]3.4使用维护3.4.1维护责任：[租赁物维护的责任分配]第四条租赁物保养4.1保养责任4.1.1保养内容：[保养的具体内容，如清洁、检查等]4.2保养标准4.2.1保养标准：[保养的标准和要求]4.3保养费用4.3.1保养费用承担：[保养费用的承担方]4.4保养记录4.4.1记录要求：[保养记录的要求和保存]第五条租赁物维修5.1维修责任5.1.1维修责任：[租赁物维修的责任分配]5.2维修费用5.2.1维修费用承担：[维修费用的承担方]5.3维修期限5.3.1维修期限：[维修的期限要求]5.4维修记录5.4.1记录要求：[维修记录的要求和保存]第六条购买期权6.1期权内容6.1.1期权说明：[购买期权的具体内容和条款]6.2期权期限6.2.1期权期限：[期权期限的起止时间]6.3期权费用6.3.1期权费用：[期权费用的计算和支付方式]6.4期权行使条件6.4.1行使条件：[期权行使的具体条件]6.5期权行使程序6.5.1行使程序：[期权行使的具体步骤和流程]第七条违约责任7.1违约情形7.1.1违约情形列举：[各种违约情形的详细说明]7.2违约责任承担7.2.1责任承担方式：[违约责任的具体承担方式]7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额：[违约赔偿的金额计算]7.4违约解除合同7.4.1解除条件：[解除合同的具体条件]7.4.2解除程序：[解除合同的具体步骤和流程]第八条不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义，如自然灾害、战争等]8.2不可抗力事件通知8.2.1通知义务：[发生不可抗力事件后的通知义务]8.2.2通知方式：[通知的具体方式，如书面通知、电子邮件等]8.3不可抗力事件处理8.3.1延期履行：[不可抗力事件发生后的履行期限延长]8.3.2不可抗力事件解除：[不可抗力事件发生后的合同解除条件]第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1解除条件列举：[合同解除的具体条件]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[解除合同的通知要求和期限]9.2.2解除后果：[合同解除后的法律后果和责任承担]9.3合同终止后果9.3.1终止后责任：[合同终止后的责任承担和财产返还]第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构的选择，如中国国际经济贸易仲裁委员会等]10.3争议解决程序10.3.1程序说明：[争议解决的具体程序和步骤]第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]11.2合同生效日期11.2.1生效日期：[合同生效的日期]11.3合同生效通知11.3.1生效通知：[合同生效后的通知要求和期限]第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1清单内容：[租赁物清单的具体内容和要求]12.2附件二：租赁物使用说明12.2.1说明内容：[租赁物使用说明的具体内容和要求]12.3附件三：购买期权协议12.3.1协议内容：[购买期权协议的具体内容和要求]第十三条其他13.1合同份数13.1.1份数要求：[合同份数的要求]13.2合同生效日期13.2.1生效日期：[合同生效的日期]13.3合同变更与解除13.3.1变更程序：[合同变更的具体程序和步骤]13.3.2解除程序：[合同解除的具体程序和步骤]13.4合同解释13.4.1解释原则：[合同解释的原则和依据]13.5合同附件清单13.5.1清单内容：[合同附件清单的具体内容和要求]篇第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方：指本合同中非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、鉴定机构等。14.2第三方责任限额14.2.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等，均应按照本合同约定的比例和金额承担。14.3第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方与甲乙双方签订书面协议。14.4第三方权利14.4.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利包括但不限于：a)获得合同履行情况的知情权；b)对合同履行的监督权；c)对违约行为的制止权；d)对合同争议的调解权。14.5第三方义务14.5.1第三方义务：第三方在本合同项下的义务包括但不限于：a)按照合同约定履行相关职责；b)保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)对其行为造成的后果承担相应责任。14.6第三方与其他方的划分14.6.1责任划分：第三方在本合同项下的责任与甲乙双方的责任应明确划分，第三方仅对其自身行为承担责任，不承担甲乙双方违约责任。14.7第三方介入程序a)甲乙双方协商一致，确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订书面协议；c)第三方履行其在本合同项下的职责。14.8第三方介入费用14.8.1费用承担：第三方介入本合同的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。14.9第三方变更与解除14.9.1变更程序：第三方在本合同项下的变更，需经过甲乙双方书面同意。a)第三方向甲乙双方发出解除通知；b)甲乙双方在接到通知后，应在[通知期限]内给予回复；c)若甲乙双方在规定期限内未回复，视为同意解除。14.10第三方保密义务14.10.1保密内容：第三方在本合同项下知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。14.11第三方违约责任14.11.1违约情形：第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。14.11.2违约责任承担：第三方违约责任的承担，按照本合同约定的比例和金额进行。14.12第三方责任免除14.12.1免责条件：因不可抗力等不可归责于第三方的因素导致其无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。14.13第三方退出合同14.13.1退出条件：第三方因故需要退出本合同的，应提前[退出期限]书面通知甲乙双方。14.13.2退出后果：第三方退出合同后，其在本合同项下的权利义务自行终止。14.14第三方责任保险14.14.1保险要求：第三方应在本合同有效期内，为自己在履行合同过程中可能产生的责任购买相应的责任保险。14.14.2保险证明：第三方应向甲乙双方提供有效的保险单据。14.15第三方资质要求14.15.1资质要求：第三方介入本合同，应具备相应的资质证明文件。14.15.2资质审核：甲乙双方有权对第三方提供的资质证明文件进行审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、数量、使用状况等。说明：本附件作为租赁物交付与接收的依据。2.附件二：租赁物使用说明要求：提供租赁物的操作指南、安全注意事项、维护保养方法等。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：购买期权协议要求：明确购买期权的具体内容、行使条件、费用等。说明：本附件作为甲方提供购买期权的法律文件。4.附件四：第三方协议要求：详细列明第三方的名称、资质、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：违约责任清单要求：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任。说明：本附件作为合同履行过程中的违约责任依据。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方未按约定使用租赁物；c)乙方未按约定进行租赁物的保养和维护；d)甲方未按时交付租赁物；e)甲方未按约定履行购买期权；f)第三方未按约定履行职责；g)不可抗力事件发生。2.责任认定标准：a)违约行为发生，且甲方或乙方在[通知期限]内未采取补救措施的，视为违约；b)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)违约责任的承担比例和金额，根据违约行为的具体情况和合同约定确定。示例说明：a)乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同；b)甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期投入使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；c)第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度工业厂房租赁与购买期权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的2.1.厂房基本信息2.2.厂房地理位置2.3.厂房产权及使用权3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.支付方式4.3.逾期付款责任5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.维修保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.购买期权8.1.购买期权价格8.2.购买期权行使条件8.3.购买期权期限9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________（5）电子邮箱：_____________________1.2.承租方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系电话：_____________________（5）电子邮箱：_____________________2.租赁标的2.1.厂房基本信息（1）厂房名称：_____________________（2）厂房地址：_____________________（3）厂房面积：_____________________（4）厂房结构：_____________________（5）厂房用途：_____________________2.2.厂房地理位置（1）所在城市：_____________________（2）所属区域：_____________________（3）周边环境：_____________________2.3.厂房产权及使用权（1）产权归属：_____________________（2）使用权归属：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限续签（1）续签期限：____年（2）续签条件：_____________________4.租金及支付方式4.1.租金标准（1）月租金：_____________________（2）年度租金总额：_________________（3）支付周期：_____________________4.2.支付方式（1）支付方式：银行转账（2）收款账户信息：_________________4.3.逾期付款责任（1）逾期天数：____天（2）逾期利率：_____________________（3）逾期违约金：_____________________5.租赁费用5.1.水电费（1）水费承担方：_____________________（2）电费承担方：_____________________5.2.物业管理费（1）物业管理费标准：_________________（2）支付方式：_____________________5.3.其他费用（1）费用名称：_____________________（2）承担方：_____________________（3）支付方式：_____________________6.使用范围及限制6.1.使用范围（1）使用用途：_____________________（2）使用时间：_____________________6.2.使用限制（1）禁止事项：_____________________（2）限制事项：_____________________7.维修保养责任7.1.出租方责任（1）维修范围：_____________________（2）维修期限：_____________________7.2.承租方责任（1）维修范围：_____________________（2）维修期限：_____________________8.购买期权8.1.购买期权价格（1）期权价格：人民币______万元整。（2）支付方式：在合同到期前____个工作日内，承租方应向出租方支付全部期权价格。8.2.购买期权行使条件（1）在租赁期限届满前____个月，承租方有权行使购买期权。（2）行使期权时，承租方应向出租方支付合同约定的购买期权价格。（3）行使期权后，出租方应向承租方办理厂房产权转移手续。8.3.购买期权期限（1）购买期权期限自租赁期限届满之日起____个月。（2）若承租方未在期限内行使购买期权，该期权自动失效。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件（1）出租方单方面解除合同的情形：a.承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____个工作日；b.承租方违反合同约定的使用范围及限制；c.承租方未按约定进行厂房维修保养。（2）承租方单方面解除合同的情形：a.出租方未按约定提供符合合同约定的厂房；b.出租方未按约定履行维修保养责任；c.出租方违反合同约定的其他义务。9.2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1.承租方违约责任（1）逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付相当于逾期租金____%的违约金。（2）违反使用范围及限制：按实际损失赔偿出租方；（3）未按约定进行厂房维修保养：按实际损失赔偿出租方。10.2.出租方违约责任（1）未按约定提供厂房：按每日损失赔偿承租方；（2）未按约定履行维修保养责任：按实际损失赔偿承租方；（3）违反合同约定的其他义务：按实际损失赔偿承租方。11.争议解决11.1.争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；（3）若仲裁委员会无管辖权，争议提交有管辖权的人民法院诉讼。11.2.争议解决机构（1）仲裁委员会：_____________________（2）法院：__________________________12.合同生效及变更12.1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）租赁期限届满前双方协商一致。12.2.合同变更程序（1）书面提出变更请求；（2）双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1.保密条款（1）合同双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同解释权归出租方所有。13.3.合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）合同份数不足时，双方可另行补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，协助或参与合同履行，但不是合同当事人的主体。1.2.第三方可以是中介方、担保方、监管方、评估机构等。1.3.第三方介入合同关系，需遵循合同约定、法律规定和诚实信用原则。2.第三方介入的约定2.1.甲乙双方在合同中约定，在特定情况下允许第三方介入。2.2.第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的一致同意。2.3.第三方介入后，应按照合同约定或法律规定履行职责。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中的责任，由合同约定或法律规定。3.2.第三方责任限额：a.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；b.第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，按实际损失承担相应赔偿责任；c.第三方在合同履行过程中，未违反合同约定或法律规定，不承担赔偿责任。4.甲乙双方责任划分4.1.在第三方介入合同关系前，甲乙双方各自承担合同约定的责任。4.2.第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。4.3.第三方在合同履行过程中，协助或参与甲乙双方履行合同，但不对甲乙双方的责任进行替代。5.第三方责权利界定5.1.第三方权利：a.根据合同约定或法律规定，享有参与合同履行的权利；b.享有获取合同履行相关信息和资料的权利；c.享有在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导的权利。5.2.第三方义务：a.按照合同约定或法律规定，履行协助或参与合同履行的义务；b.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。5.3.第三方责任：a.按照合同约定或法律规定，承担因故意或重大过失造成的损失；b.对因一般过失造成的损失，按实际损失承担相应赔偿责任；c.对未违反合同约定或法律规定，不承担赔偿责任。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方：a.中介方应具备合法资质，并按照合同约定履行中介职责；b.中介方应收取中介服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定；c.中介方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2.担保方：a.担保方应具备合法资质，并按照合同约定履行担保职责；b.担保方应在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的担保服务；c.担保方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3.监管方：a.监管方应具备合法资质，并按照合同约定履行监管职责；b.监管方应监督合同履行情况，确保合同双方遵守合同约定；c.监管方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.4.评估机构：a.评估机构应具备合法资质，并按照合同约定履行评估职责；b.评估机构应在合同履行过程中，对合同标的进行评估；c.评估机构在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同要求：详细描述厂房的基本信息、租赁期限、租金、维修保养责任等。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明厂房的产权及使用权归属。3.附件三：厂房地理位置图要求：清晰标注厂房的具体位置、周边环境等信息。说明：本附件用于明确厂房的地理位置，便于双方了解。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证。说明：本附件用于证明承租方已按照合同约定缴纳租赁保证金。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金已按照合同约定支付。6.附件六：维修保养记录要求：详细记录厂房的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明双方履行了维修保养责任。7.附件七：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的具体情况，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：违约行为及责任认定协议要求：详细列举违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定，保障双方权益。9.附件九：争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件用于明确争议解决程序，便于双方在出现争议时及时解决。10.附件十：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、变更生效时间等信息。说明：本附件用于明确合同变更的具体情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.逾期支付租金；b.违反使用范围及限制；c.未按约定进行厂房维修保养；d.未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于逾期租金____%的违约金；b.违反使用范围及限制：按实际损失赔偿对方；c.未按约定进行厂房维修保养：按实际损失赔偿对方；d.未按约定履行合同约定的其他义务：按实际损失赔偿对方。3.违约责任示例：a.承租方逾期支付租金，逾期天数为10天，每日逾期租金为人民币1000元，则承租方应支付违约金人民币10000元。b.承租方未按约定使用厂房，造成出租方经济损失人民币5000元，则承租方应赔偿出租方人民币5000元。c.承租方未按约定进行厂房维修保养，导致厂房损坏，维修费用为人民币3000元，则承租方应赔偿出租方人民币3000元。全文完。2024年度工业厂房租赁与购买期权合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租赁与购买期权2.1租赁条款2.1.1租赁期限2.1.2租金支付2.1.3租金调整2.1.4租赁保证金2.2购买期权条款2.2.1期权行使条件2.2.2期权行使方式2.2.3期权费用3.工业厂房概况3.1厂房位置3.2建筑面积3.3结构与设施3.4厂房现状4.租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1维护与管理4.1.2权属证明4.1.3合同解除4.2承租方权利与义务4.2.1租赁用途4.2.2维护与使用4.2.3合同解除5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：工业厂房租赁合同11.2附件二：工业厂房购买期权合同12.合同争议12.1争议解决条款12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方出租厂房和乙方购买厂房期权的相关权利、义务，确保双方在租赁和购买过程中的合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，购买期权期限为[具体期权期限]。2.租赁与购买期权2.1租赁条款2.1.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.1.2租金支付乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为人民币[具体金额]元。2.1.3租金调整租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，租金按调整后的政策执行。2.1.4租赁保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还乙方。2.2购买期权条款2.2.1期权行使条件乙方在租赁期满前[具体时间]内，有权以人民币[具体金额]元的价格购买厂房。2.2.2期权行使方式乙方应在租赁期满前[具体时间]内向甲方书面提出购买厂房的请求。2.2.3期权费用乙方在行使购买期权时，需向甲方支付人民币[具体金额]元作为期权费用。3.工业厂房概况3.1厂房位置厂房位于[具体地址]，交通便利，设施齐全。3.2建筑面积厂房建筑面积为[具体面积]平方米。3.3结构与设施厂房为钢筋混凝土结构，内部设施包括但不限于[具体设施列表]。3.4厂房现状厂房目前处于良好状态，符合租赁要求。4.租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1维护与管理甲方负责厂房的日常维护与管理，确保厂房符合租赁要求。4.1.2权属证明甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件。4.1.3合同解除甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。4.2承租方权利与义务4.2.1租赁用途乙方仅可使用厂房进行合法的生产经营活动。4.2.2维护与使用乙方应合理使用厂房，并保持厂房的完好状态。4.2.3合同解除乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付相应违约金。5.争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁。5.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]5.3争议解决程序双方应按照[具体仲裁机构]的规定进行争议解决。6.违约责任6.1违约情形双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过[具体金额]元。8.合同变更与补充8.1合同变更程序如需对本合同进行变更，双方应书面提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。8.2合同补充程序本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。9.2合同终止条件本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过[具体方式]送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.合同附件11.1附件一：工业厂房租赁合同附件一为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：工业厂房购买期权合同附件二为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同争议12.1争议解决条款双方对本合同的解释或履行发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循[具体仲裁机构]的规定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、购买期权行使、合同解除等。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定程序进行。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：提供中介服务、进行专业评估、提供担保或信用增级等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，甲方和乙方对第三方的赔偿责任不超过本合同约定的金额。16.2责任限额金额第三方责任限额为人民币[具体金额]元。16.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：16.3.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。16.3.2第三方无力承担或赔偿不足的部分，由甲方和乙方按照各自在本合同中的责任比例分担。17.第三方责任免除17.1免责情形17.1.1甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责；17.1.2不可抗力因素导致第三方无法履行职责；17.1.3甲方或乙方提供的资料不真实、不完整或存在误导；17.1.4法律法规或政策变动导致第三方无法履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；18.1.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的期限内履行付款义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保等职责；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准；18.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方委托事项的约定，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照本合同约定向乙方提供服务，并对乙方负责。19.3第三方与其他各方的责任划分甲方、乙方和第三方之间的责任划