2024年度商业街物业室内外环境美化与清洁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街物业室内外环境美化与清洁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的物及服务内容2.1物业名称及位置2.2室内环境美化项目2.3室外环境美化项目2.4清洁服务范围2.5美化与清洁标准3.服务期限及时间安排3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务时间安排3.4节假日及特殊情况处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点4.4付款凭证要求5.质量保证与验收5.1质量保证期限5.2质量验收标准5.3验收程序及方法5.4验收不合格的处理6.安全与环保要求6.1安全操作规范6.2环保措施及要求6.3安全责任及事故处理7.违约责任7.1违约情形定义7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业街管理有限公司乙方：清洁美化工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.合同标的物及服务内容2.1物业名称及位置物业名称：商业街物业位置：市区街道2.2室内环境美化项目2.2.1室内墙面及地面涂装2.2.2室内设施维修及更换2.2.3室内绿化布置2.3室外环境美化项目2.3.1室外墙面及地面涂装2.3.2室外绿化带修剪及养护2.3.3室外设施维修及更换2.4清洁服务范围2.4.1公共区域清洁2.4.2卫生间清洁2.4.3垃圾分类及清运2.5美化与清洁标准2.5.1美化标准：按照甲方提供的装修效果图及清洁标准执行2.5.2清洁标准：按照国家及地方相关清洁服务标准执行3.服务期限及时间安排3.1服务开始日期服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期服务结束日期：2024年12月31日3.3服务时间安排每日：7:0019:003.4节假日及特殊情况处理节假日按国家规定执行，特殊情况需提前通知甲方，并协商调整服务时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1甲方按季度支付，每季度支付总额的25%4.2.2首期支付：合同签订后5个工作日内支付总额的20%4.2.3费用支付凭证：甲方开具增值税专用发票4.3付款时间及节点4.3.1首期支付时间：合同签订后5个工作日内4.3.2每季度支付时间：每季度首月10日前4.4付款凭证要求甲方在支付费用后需提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、发票等5.质量保证与验收5.1质量保证期限质量保证期限：自服务结束之日起3个月5.2质量验收标准5.2.1美化项目：按照甲方提供的装修效果图及清洁标准执行5.2.2清洁项目：按照国家及地方相关清洁服务标准执行5.3验收程序及方法5.3.1甲方在服务结束后10个工作日内进行验收5.3.2验收不合格的，乙方需在接到通知后3个工作日内整改，直至合格5.4验收不合格的处理5.4.1乙方需承担因验收不合格而产生的整改费用5.4.2如整改后仍不合格，甲方有权解除合同6.安全与环保要求6.1安全操作规范6.1.1乙方需遵守国家及地方相关安全生产法律法规6.1.2乙方需对施工人员进行安全教育培训6.2环保措施及要求6.2.1乙方需遵守国家及地方相关环保法律法规6.2.2乙方需对施工过程中产生的废弃物进行分类处理7.违约责任7.1违约情形定义7.1.1乙方未按约定时间、质量完成服务7.1.2乙方违反安全操作规范，造成安全事故7.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2乙方违反安全操作规范，造成安全事故，乙方需承担相应法律责任7.2.3乙方违反环保要求，造成环境污染，乙方需承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等7.3违约金计算标准7.3.1乙方未按约定时间、质量完成服务，违约金为每日服务费用总额的5%7.3.2乙方违反安全操作规范，造成安全事故，违约金为事故直接经济损失的20%7.3.3乙方违反环保要求，造成环境污染，违约金为罚款金额的50%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起60日内解决8.3.2仲裁或诉讼应在争议发生之日起90日内完成9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.2乙方破产、解散或被吊销营业执照，合同自动终止9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除或终止的程序9.3.1甲方需以书面形式通知乙方合同解除或终止9.3.2乙方需在接到通知之日起15日内予以确认10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更应采用书面形式10.2合同补充协议10.2.1合同补充协议是合同不可分割的部分10.2.2合同补充协议的效力等同于合同11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除或终止12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.1.1通知以书面形式发出12.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于：服务内容清单、质量标准、安全环保措施等12.3合同份数12.3.1合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年X月X日13.2签订地点：市区街道号14.合同附件清单14.1附件1：服务内容清单14.2附件2：质量标准14.3附件3：安全环保措施14.4附件4：双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同关系需经合同双方书面同意。15.2第三方介入条件1.合同双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.法律法规或合同约定需要引入第三方；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或鉴定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：1.合同双方书面提出引入第三方的申请；2.第三方在收到申请后，对合同相关内容进行审核；3.第三方同意介入后，与合同双方签订书面协议，明确第三方的职责、权限及义务；4.第三方介入合同关系，履行相关职责。15.4第三方职责15.4.1第三方在合同关系中的职责包括但不限于：1.监督合同履行情况；2.调解合同双方争议；3.鉴定合同相关事项；4.协助合同双方履行合同义务。15.5第三方权利15.5.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：1.要求合同双方提供相关资料；2.依法对合同履行情况进行调查；3.对合同履行情况进行评价；4.对合同双方违反合同义务的行为提出处理意见。15.6第三方义务15.6.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：1.依法履行职责，公正、客观、中立；2.保护合同双方的商业秘密；3.保守合同内容；4.遵守职业道德。15.7第三方责任15.7.1第三方在合同关系中的责任包括但不限于：1.对因自身原因造成的合同履行延误，承担相应责任；2.对因自身原因造成的合同履行中断，承担相应责任；3.对因自身原因造成的合同履行损失，承担相应责任；4.对因自身原因造成的合同双方权益损害，承担相应责任。15.8第三方责任限额15.8.1第三方在合同关系中的责任限额为人民币万元整。15.9第三方与其他各方的关系15.9.1第三方在合同关系中的地位独立，不受合同双方的控制。15.9.2第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方对合同双方的权益负责。15.9.3第三方在合同关系中的职责、权利和义务不得损害合同双方的合法权益。15.10第三方介入后的合同变更15.10.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。15.10.2合同变更需经合同双方和第三方书面同意，并签订书面协议。15.11第三方介入后的合同解除1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.第三方违反合同约定，导致合同无法履行。15.12第三方介入后的合同终止15.12.1第三方介入后，合同终止的情形包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.合同解除；4.合同终止。15.13第三方介入后的争议解决15.13.1第三方介入后，合同双方发生争议的，应通过协商解决。15.13.2协商不成的，可提交第三方进行调解或鉴定。15.13.3调解或鉴定不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.14第三方介入后的合同解除或终止后的处理15.14.1合同解除或终止后，合同双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。15.14.2第三方在合同解除或终止后的处理中，应协助合同双方处理相关事宜。15.15第三方介入后的合同附件15.15.1合同附件包括但不限于：第三方介入协议、调解或鉴定报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细要求：列明合同约定的服务内容，包括室内外环境美化项目、清洁服务范围等，并附上具体的工作量及实施标准。说明：服务内容清单是合同履行的重要依据，需详细明确。2.质量标准详细要求：规定室内外环境美化与清洁的服务质量标准，包括施工质量、清洁效果等。说明：质量标准是确保服务质量的依据，需符合国家及地方相关标准。3.安全环保措施详细要求：明确施工过程中的安全环保措施，包括安全操作规程、环保材料使用等。说明：安全环保措施是保障施工安全和环境保护的重要环节。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同关系的协议内容，包括第三方的职责、权限及义务等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，需双方共同签订。5.调解或鉴定报告详细要求：在合同履行过程中，若发生争议，第三方出具的调解或鉴定报告。说明：调解或鉴定报告是解决争议的重要依据，需具有法律效力。6.付款凭证详细要求：甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账单、发票等。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要凭证，需保存完好。7.验收报告详细要求：服务结束后，甲方对乙方提供的服务进行的验收报告。说明：验收报告是确认服务质量的依据，需详细记录验收结果。8.合同变更协议详细要求：合同双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要补充，需明确变更内容。9.合同解除协议详细要求：合同双方协商一致解除合同时，签订的解除协议。说明：合同解除协议是合同履行过程中的重要补充，需明确解除原因。10.合同终止协议详细要求：合同履行完毕或因其他原因终止合同时，签订的终止协议。说明：合同终止协议是合同履行过程中的重要补充，需明确终止原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间、质量完成服务；1.2乙方违反安全操作规范，造成安全事故；1.3乙方违反环保要求，造成环境污染；1.4甲方未按约定时间、金额支付费用；1.5甲方违反合同约定，造成乙方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2乙方违反安全操作规范，造成安全事故，乙方需承担相应法律责任；2.3乙方违反环保要求，造成环境污染，乙方需承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等；2.4甲方未按约定时间、金额支付费用，需支付违约金，违约金为应付款项的%；2.5甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方需承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方未按约定时间完成室内墙面涂装工作，导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿工期延误造成的损失，并支付违约金。2.乙方在施工过程中，违反安全操作规范，造成安全事故，乙方需承担相应法律责任，包括但不限于赔偿受伤人员医疗费用、支付赔偿金等。3.甲方未按约定时间支付第一季度服务费用，需支付违约金，违约金为应付款项的5%。全文完。2024年度商业街物业室内外环境美化与清洁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2服务提供方信息2.服务内容概述2.1室内环境美化2.1.1美化范围2.1.2美化标准2.2室外环境美化2.2.1美化范围2.2.2美化标准2.3环境清洁2.3.1清洁范围2.3.2清洁标准3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量控制5.1质量控制标准5.2质量检查方法5.3质量问题处理6.安全与环保要求6.1安全操作规范6.2环保措施6.3应急预案7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：安全与环保措施明细表12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同语言12.3合同份数12.4合同签署13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2服务提供方信息1.2.1服务提供方名称：环境美化与清洁服务有限公司1.2.2服务提供方地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条服务内容概述2.1室内环境美化2.1.1美化范围：商业街室内公共区域，包括但不限于走廊、休息区、卫生间等。2.1.2美化标准：按照国家及行业标准，确保室内环境整洁、美观，符合商业街形象要求。2.2室外环境美化2.2.1美化范围：商业街室外公共区域，包括但不限于绿化带、人行道、广场等。2.2.2美化标准：按照国家及行业标准，确保室外环境整洁、美观，提升商业街整体形象。2.3环境清洁2.3.1清洁范围：商业街室内外公共区域，包括但不限于地面、墙面、设施设备等。2.3.2清洁标准：按照国家及行业标准，确保环境清洁无污染，无异味。第三条服务期限3.1开始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2024年12月31日第四条服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度服务费用。4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行费用调整。第五条服务质量控制5.1质量控制标准：严格按照国家及行业标准执行，确保服务达到合同约定要求。5.2质量检查方法：由物业管理方定期对服务进行抽查，服务提供方需配合检查。5.3质量问题处理：发现质量问题，服务提供方应在24小时内进行整改，整改后经物业管理方验收合格。第六条安全与环保要求6.1安全操作规范：服务提供方需遵守国家及行业标准，确保作业人员安全。6.2环保措施：服务提供方需采取有效措施，减少对环境的影响，确保环保要求。6.3应急预案：服务提供方需制定应急预案，应对突发事件，确保人员和财产安全。第七条合同变更与解除7.1变更程序：合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。7.2解除条件：发生不可抗力因素或一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除协议，明确双方责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1服务提供方未按照合同约定提供服务质量，影响商业街的正常运营。8.1.2服务提供方未按时完成服务，造成商业街环境脏乱差。8.1.3服务提供方违反安全操作规范，造成人员伤害或财产损失。8.1.4服务提供方违反环保要求，造成环境污染。8.1.5物业管理方未按时支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1服务提供方违约，物业管理方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2物业管理方违约，服务提供方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3违约金金额为合同总金额的%。8.3违约责任赔偿8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担全部赔偿责任。8.3.2因违约造成的人身伤害或财产损失，由违约方承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。9.3争议解决机构：市区人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，签订终止协议。第十一条合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：安全与环保措施明细表第十二条其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同签署：双方代表签字盖章后，本合同生效。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署日期物业管理方（盖章）：_______服务提供方（盖章）：_______签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督和评估。3.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容和相关商业信息。3.3第三方应按照合同约定和介入协议，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于合同总金额的%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责。5.2第三方不得直接与商业街内商户或其他第三方发生业务往来，所有业务往来均需通过甲乙双方进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生联系，应取得甲乙双方的书面授权。6.第三方介入的终止6.1.1合同履行完毕，无需要第三方介入的情况；6.1.2第三方未能履行职责，影响合同履行的；6.1.3第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益的；6.1.4出现不可抗力因素，导致第三方无法履行职责的。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于：咨询服务费、评估费、监理费、仲裁费等。8.第三方介入的记录与报告8.1第三方在介入过程中应详细记录工作情况，并定期向甲乙双方提交工作报告。8.2工作报告应包括但不限于：工作内容、发现的问题、整改措施、效果评估等。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2第三方在介入过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入的签署日期甲乙双方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签署日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明服务内容、服务时间、服务人员、服务标准等详细信息。说明：服务明细表作为合同附件，用于明确服务提供方的具体服务内容和要求。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务项目的费用、支付方式、支付时间、支付金额等详细信息。说明：服务费用明细表作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付方式。3.附件三：安全与环保措施明细表详细要求：列明安全操作规范、环保措施、应急预案等详细信息。说明：安全与环保措施明细表作为合同附件，用于明确服务提供方在安全与环保方面的具体要求。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、费用、终止条件等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录双方对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按时完成服务：服务提供方未按合同约定的时间完成服务，导致商业街环境脏乱差。服务提供方未达到服务质量标准：服务提供方提供的服务质量未达到合同约定的标准，影响商业街的正常运营。物业管理方未按时支付服务费用：物业管理方未按合同约定的时间支付服务费用，影响服务提供方的正常运营。2.责任认定标准：违约行为发生，服务提供方应立即采取补救措施，尽力恢复服务质量。如违约行为导致商业街环境或形象受损，服务提供方应承担相应的赔偿责任。如违约行为导致物业管理方经济损失，物业管理方有权要求服务提供方进行赔偿。简要示例说明：违约行为：服务提供方未按时完成清洁工作，导致商业街地面出现大量垃圾。责任认定：服务提供方应立即组织人员进行清理，并承担清理产生的费用。违约行为：服务提供方提供的绿化服务未达到合同约定的标准，导致绿化带杂草丛生。责任认定：服务提供方应立即对绿化带进行整改，并承担整改产生的费用。违约行为：物业管理方未按时支付服务费用，导致服务提供方无法正常运营。责任认定：物业管理方应立即支付欠款，并承担因未付款产生的利息损失。全文完。2024年度商业街物业室内外环境美化与清洁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系电话2.物业管理范围2.1室内环境美化2.1.1美化区域2.1.2美化项目2.2室外环境美化2.2.1美化区域2.2.2美化项目3.清洁服务内容3.1室内清洁3.1.1清洁区域3.1.2清洁项目3.2室外清洁3.2.1清洁区域3.2.2清洁项目4.服务标准与要求4.1美化服务标准4.1.1美化质量要求4.1.2美化完成时间4.2清洁服务标准4.2.1清洁质量要求4.2.2清洁完成时间5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件12.1相关资质证书12.2服务方案12.3其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业街物业管理公司乙方：清洁服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.物业管理范围2.1室内环境美化美化区域：商业街内所有室内公共区域，包括但不限于大厅、通道、休息区、卫生间等。美化项目：墙面涂料刷新、地面清洁与保养、绿化植物摆放、指示牌更新等。2.2室外环境美化美化区域：商业街周边绿化带、入口广场、停车场等室外公共区域。美化项目：绿化带修剪、花卉更换、标识标牌清洗、照明设施维护等。3.清洁服务内容3.1室内清洁清洁区域：商业街内所有室内公共区域，包括但不限于大厅、通道、休息区、卫生间等。清洁项目：地面清洁与消毒、墙面清洁、卫生间清洁、垃圾清运、公共设施清洁等。3.2室外清洁清洁区域：商业街周边绿化带、入口广场、停车场等室外公共区域。清洁项目：地面清洁与消毒、绿化带清洁、标识标牌清洁、照明设施清洁、垃圾清运等。4.服务标准与要求4.1美化服务标准美化质量要求：按照国家相关标准和甲方要求进行美化，确保美观、整洁、安全。美化完成时间：室内环境美化项目应在合同签订后30天内完成，室外环境美化项目应在合同签订后60天内完成。4.2清洁服务标准清洁质量要求：按照国家相关标准和甲方要求进行清洁，确保室内外环境整洁、卫生、无异味。清洁完成时间：室内外清洁服务应每日进行，确保环境清洁。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：乙方每月提交服务报告及发票，甲方在收到报告及发票后10个工作日内支付当月服务费用。5.3费用支付时间：每月1日至10日支付上月服务费用。6.服务期限6.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期：2024年12月31日。7.保密条款7.1保密内容：涉及甲方商业秘密、乙方服务流程和客户信息等内容。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间完成美化或清洁工作；乙方服务质量不符合合同约定的标准；乙方泄露甲方商业秘密或客户信息；甲方未按约定支付服务费用。8.2违约责任承担乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方按每日元的标准支付违约金；乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；乙方泄露商业秘密或客户信息，乙方应承担相应的法律责任，并支付甲方相应赔偿；甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并按每日元的标准支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件乙方严重违约，甲方有权解除合同；双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致，决定终止合同。11.合同变更与补充11.1合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1相关资质证书乙方须提供相应的资质证书，包括但不限于营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等。12.2服务方案乙方须提供详细的服务方案，包括服务内容、时间安排、人员配置等。12.3其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同备案要求双方应将本合同报相关政府部门备案。14.合同其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证本合同的履行，提高服务质量，确保双方权益。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成协议，并监督合同履行。2.咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。4.评估服务：第三方对合同履行结果进行评估，提出改进建议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。甲方有权要求第三方提供相关资质证书和业绩证明。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和便利条件。乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和本合同约定。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方或乙方应承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同服务费用总额的%。如第三方因自身原因造成损失，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，确保服务质量。甲方对第三方的介入行为享有监督权，对第三方的工作质量承担责任。18.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理和监督，确保服务质量。乙方对第三方的介入行为享有监督权，对第三方的工作质量承担