2024年度合肥二手房买卖合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定10.房屋交接清单10.1接交物品清单10.2接交物品质量确认11.附属设施及权利义务11.1附属设施清单11.2附属设施权属11.3附属设施使用规定12.附属合同及协议12.1附属合同种类12.2协议内容13.合同附件13.1产权证书复印件13.2相关证明文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：__________________1.1.2买方身份证号码：__________________1.1.3买方联系方式：__________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：__________________1.2.2卖方身份证号码：__________________1.2.3卖方联系方式：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：合肥市2.1.2房屋所在区域：__________________2.1.3房屋具体地址：__________________2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：__________________平方米2.2.2使用面积：__________________平方米2.2.3房屋结构：__________________2.3房屋权属情况2.3.1房屋产权证号：__________________2.3.2房屋所有权人：__________________2.3.3房屋权属清晰，无任何权属争议。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币______________元整。3.2支付方式3.2.1买方以现金方式支付房屋总价。3.2.2支付节点：合同签订后___________日内支付首付款___________元，余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后___________日内。3.3.2余款支付时间：房屋交付前。第四条交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.1.4其他相关税费4.2税费承担比例4.2.1买方承担契税、个人所得税。4.2.2卖方承担土地增值税。4.2.3其他相关税费按国家规定执行。4.3税费支付方式4.3.1买方在合同签订后___________日内支付契税、个人所得税。4.3.2卖方在合同签订后___________日内承担并缴纳土地增值税。第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：__________________5.2验收标准5.2.1房屋交付时，房屋结构、设施、设备等应符合合同约定。5.2.2房屋交付时，房屋内部装修应符合合同约定。5.3验收流程5.3.1双方在房屋交付前共同对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方签署房屋交接清单。第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金：人民币______________元整。6.2保证金退还条件6.2.1合同履行完毕，房屋交付并验收合格。6.2.2双方无违约行为。6.3保证金退还方式6.3.1履约保证金在合同履行完毕后___________日内退还给买方。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。7.2.2违约方应承担因违约给守约方造成的损失。7.3违约金计算7.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的___________%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可选择有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.1.2合同需经买方、卖方及见证人签字盖章后生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括房屋交接清单、产权证书复印件等。9.3其他约定9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3.2本合同一式___________份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条房屋交接清单10.1接交物品清单10.1.1房屋本体10.1.2水电煤气等附属设施10.1.3厨房电器10.1.4卫生间设施10.1.5阳台及露台设施10.1.6室内装修及装饰品10.1.7其他物品10.2接交物品质量确认10.2.1双方在房屋交付时，对上述清单中物品进行质量确认。10.2.2若发现物品存在质量问题，双方应在___________日内协商解决。第十一条附属设施及权利义务11.1附属设施清单11.1.1电梯11.1.2电梯井11.1.3公共区域11.1.4消防设施11.1.5管道设施11.1.6其他附属设施11.2附属设施权属11.2.1上述附属设施归全体业主共有，由物业管理公司统一管理。11.3附属设施使用规定11.3.1业主在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损害他人利益。第十二条附属合同及协议12.1附属合同种类12.1.1物业管理服务合同12.1.2房屋维修基金缴纳协议12.1.3其他附属合同12.2协议内容12.2.1附属合同内容应与本合同约定一致，并经双方签字盖章。第十三条合同附件13.1产权证书复印件13.1.1房屋所有权证复印件13.2相关证明文件13.2.1房屋买卖合同13.2.2买卖双方身份证明13.2.3其他相关证明文件第十四条合同签署及生效14.1签署时间14.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。14.2生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和执业资格。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方可协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额不得超过合同总价的___________%。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。4.2第三方提供的服务如存在疏忽或错误，导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保提供的服务符合行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方权利义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入期间，合同约定的权利义务仍由甲乙双方承担。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。10.2解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商确定。11.2变更后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。12.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第十三条第三方介入后的资料保存13.1第三方介入后，相关合同文件、服务记录等资料由甲乙双方和第三方共同保存。13.2保存期限不少于合同履行完毕后的___________年。第十四条第三方介入后的法律适用14.1第三方介入后的合同履行、争议解决等事宜，适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入后的其他约定15.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。15.2本条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有物品的名称、数量、新旧程度、损坏情况等。说明：交接清单是房屋交付和验收的重要依据，双方应在交付时共同确认。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：这是合同履行的重要凭证，确保交易合法有效。3.买卖双方身份证明详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：确保交易双方身份真实，防止欺诈行为。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同。说明：合同是双方权利义务的依据，必须真实有效。5.买卖双方签字盖章的合同详细要求：合同需由双方签字盖章，证明双方同意并履行合同。说明：签字盖章的合同具有法律效力，双方应严格遵守。6.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳证明，证明买方已缴纳维修基金。说明：维修基金是房屋维修的专项资金，确保房屋维修工作顺利进行。7.水电煤气等附属设施交接记录详细要求：记录房屋交付时水电煤气等附属设施的状态和费用。说明：确保房屋交付时附属设施正常使用，避免后续纠纷。8.物业管理服务合同详细要求：提供物业管理服务合同，明确物业管理服务内容和服务费用。说明：物业管理服务合同是房屋交付后物业管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例说明：若合同约定买方应在合同签订后___________日内支付首付款，买方逾期支付，则应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例说明：若合同约定卖方应在合同签订后___________日内交付房屋，卖方逾期交付，则应向买方支付违约金。3.违约行为：买方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例说明：若合同约定买方应在合同签订后___________日内办理产权过户手续，买方逾期办理，则应向卖方支付违约金。4.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应损失。示例说明：若卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买方有权要求退还房款，并要求卖方承担损失。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中存在疏忽或错误，导致合同履行受阻或造成损失，第三方应退还服务费用，并承担损失。全文完。本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4交易房产信息2.房产权利和义务2.1房产权属证明2.2房产权属变更2.3房产抵押情况2.4房产维修责任3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付方式及时间3.3付款凭证及保管4.过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户税费承担4.3过户费用支付5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及程序6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任及赔偿6.3违约行为认定7.房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准7.4验收不合格处理8.附属设施及附属物8.1附属设施清单8.2附属物清单8.3附属设施及附属物权属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用及争议解决13.3合同附件及补充说明14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度合肥二手房买卖合同”。1.2合同签订日期：双方应在2024年1月1日至2024年12月31日期间签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.3.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式。1.4交易房产信息：1.4.1房产坐落：具体地址。1.4.2房产面积：具体面积。1.4.3房产结构：具体结构。1.4.4房产用途：具体用途。2.房产权利和义务2.1房产权属证明：出卖方应提供房产证等权属证明文件，证明其对该房产享有完全的处分权。2.2房产权属变更：买卖双方应在合同签订后30日内完成房产权属变更手续。2.3房产抵押情况：出卖方应确保房产无任何抵押、查封等限制性情况。2.4房产维修责任：出卖方应确保房产在交付时符合合同约定的使用条件，买受方在交付后承担维修责任。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定：交易价格为人民币万元整。3.2支付方式及时间：3.2.1买受方应在本合同签订后个工作日内支付全部房款。3.2.2买受方应通过银行转账方式支付房款。3.3付款凭证及保管：买受方应在支付房款后取得银行转账凭证，并妥善保管。4.过户手续及费用4.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房产过户手续。4.2过户税费承担：4.2.1买受方承担过户税费。4.2.2过户税费的具体金额以过户当天税务机关核定的实际金额为准。4.3过户费用支付：买受方应在办理过户手续前支付全部过户费用。5.履约保证金5.1保证金金额及用途：双方应在本合同签订后个工作日内支付万元作为履约保证金，用于保证合同履行。5.2保证金支付方式：买受方应通过银行转账方式支付保证金。5.3保证金退还条件及程序：5.3.1在合同履行完毕后，买受方无违约行为，出卖方应在收到买受方书面申请后个工作日内退还保证金。5.3.2保证金退还时，双方应到银行办理退款手续。6.履约期限及违约责任6.1履约期限：买卖双方应在本合同签订后个工作日内完成房产交付及过户手续。6.2违约责任及赔偿：6.2.1出卖方违约：出卖方未按时交付房产，应向买受方支付万元违约金。6.2.2买受方违约：买受方未按时支付房款，应向出卖方支付万元违约金。6.3违约行为认定：双方应按照本合同的约定，对违约行为进行认定。7.房产交付及验收7.1房产交付条件：出卖方应确保房产在交付时符合合同约定的使用条件，无任何瑕疵。7.2房产交付时间：出卖方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给买受方。7.3房产验收标准：买受方应在交付后个工作日内对房产进行验收，如有不符合约定的情形，应及时通知出卖方。7.4验收不合格处理：验收不合格的，出卖方应在接到通知后个工作日内予以整改，直至符合约定。8.附属设施及附属物8.1附属设施清单：8.1.1空调8.1.2热水器8.1.3洗衣机8.1.4燃气灶8.1.5热水器8.1.6电视8.1.7空调8.2附属物清单：8.2.1家具8.2.2家电8.2.3窗帘8.2.4沙发8.2.5电视柜8.2.6餐桌椅8.2.7衣柜8.3附属设施及附属物权属：8.3.1附属设施及附属物随房产一同转让，买受方在交付后享有所有权。8.3.2附属设施及附属物的品牌、型号、新旧程度等以交付时现状为准。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到通知的一方应在接到通知后个工作日内给予书面回复。10.3合同终止条件：10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同依法解除。10.3.3合同约定的终止条件成就。10.4合同终止程序：10.4.1双方应按照合同约定进行合同终止手续。10.4.2合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面签订合同变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充条款：11.3.1双方可根据实际情况在合同中增加补充条款。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容合法有效。12.2合同生效时间：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件：12.3.1合同履行完毕。12.3.2合同依法解除。12.3.3合同约定的终止条件成就。12.4合同终止时间：12.4.1合同终止时间与合同履行完毕或解除时间一致。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等。13.2法律适用及争议解决：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2争议解决方式同第九条。13.3合同附件及补充说明：13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。4.1.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应保证提供的服务质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的信息，协助甲方完成交易。5.1.2第三方对甲方提供的信息负有保密义务。5.1.3第三方对甲方权益受损承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的信息，协助乙方完成交易。5.2.2第三方对乙方提供的信息负有保密义务。5.2.3第三方对乙方权益受损承担相应的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担连带责任。5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可协商对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方可协商解除合同，解除条件应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合同中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件应经甲乙双方书面同意。9.2合同终止后，甲乙双方应相互结算，并办理相关手续。10.第三方介入后的补充条款10.1第三方介入后的合同补充条款，应经甲乙双方书面同意，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的合同补充条款，不影响第三方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房产权属的合法性。2.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，过户手续已合法完成。3.房产维修记录详细要求：提供房产在交易前后的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房产的维修情况。4.房产附属设施清单详细要求：详细列出房产中的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等。说明：此附件用于明确房产附属设施的权属。5.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明买卖双方的主体资格。6.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，证明已支付保证金。说明：此附件用于证明已支付履约保证金。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确变更内容和生效日期。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，明确解除原因和生效日期。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和结果。说明：此附件用于证明争议已得到解决。10.合同终止协议详细要求：提供合同终止协议，明确终止原因和生效日期。说明：此附件用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖方应支付买受方万元违约金。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，买受方有权要求出卖方支付万元违约金。1.2房产权属存在瑕疵责任认定标准：出卖方应承担因房产权属瑕疵导致的全部责任，包括但不限于赔偿买受方损失。示例：出卖方提供的房产证存在伪造情况，买受方有权要求出卖方赔偿损失。2.买受方违约行为：2.1未按约定时间支付房款责任认定标准：买受方应支付出卖方万元违约金。示例：买受方未在合同约定的支付时间内支付房款，出卖方有权要求买受方支付万元违约金。2.2未按约定办理过户手续责任认定标准：买受方应承担因未按约定办理过户手续导致的全部责任，包括但不限于赔偿出卖方损失。示例：买受方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，出卖方有权要求买受方赔偿损失。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供真实、准确的信息责任认定标准：第三方应承担因提供虚假信息导致的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供的房产信息存在虚假情况，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.2未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因未履行职责导致的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定协助甲乙双方完成交易，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋登记情况2.7房屋维修基金缴纳情况3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款条件3.5预付款4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续4.4过户税费4.5房屋过户时间4.6房屋交付及过户责任5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺5.2房屋质量保证5.3房屋瑕疵处理5.4瑕疵处理期限6.房屋租赁及居住6.1房屋租赁情况6.2居住条件6.3居住限制7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号：_______1.3.3代理人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______2.6房屋登记情况：_______2.7房屋维修基金缴纳情况：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_______元整3.2支付方式：_______3.3付款时间及节点：_______3.4付款条件：_______3.5预付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：_______4.3房屋过户手续：_______4.4过户税费：_______4.5房屋过户时间：_______4.6房屋交付及过户责任：_______5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺：_______5.2房屋质量保证：_______5.3房屋瑕疵处理：_______5.4瑕疵处理期限：_______6.房屋租赁及居住6.1房屋租赁情况：_______6.2居住条件：_______6.3居住限制：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序：_______7.3违约责任：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：_______8.3诉讼管辖法院：_______9.其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2通知方式：以书面形式通知对方，通知送达时间为送达之日。9.3.1房屋产权证复印件9.3.2房屋测绘报告9.3.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______11.合同解除11.1合同解除条件：_______11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.3合同解除后：双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理剩余款项及事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：_______12.2合同终止程序：合同履行完毕或达到合同终止条件后，合同自行终止。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定事务，确保合同的顺利执行。16.第三方介入的同意16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合作协议的要求，获取相应的报酬和服务费用。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方需提前_______天向对方提出引入第三方介入的申请。18.2第三方介入申请经甲乙双方同意后，由第三方与甲乙双方签订合作协议。18.3第三方介入后，应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成的损失，其赔偿责任不超过合作协议中约定的金额。19.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得利用甲方提供的信息或资