铺面租赁合同（2篇）

铺面租赁合同甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为铺面的合法所有人或经营者，乙方拟租赁该铺面进行经营活动。经双方友好协商，达成如下协议：一、铺面基本信息1.铺面位置：________________2.铺面面积：____平方米3.铺面用途：________________4.铺面设施：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。2.若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定的租金为人民币____元/年。2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年度租金应于每年的__月__日前支付给甲方。3.逾期支付租金的，乙方应当按照未付租金金额的__%向甲方支付违约金。四、保证金1.为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元。2.保证金在租赁期满后无息退还给乙方，但乙方未履行本合同项下义务的，甲方有权扣除相应金额的保证金。五、铺面使用及管理1.乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。2.乙方应合理使用铺面，不得损害铺面及其附属设施。3.乙方负责铺面的清洁和维护工作，如发生损坏，应及时修复并承担费用。六、合同解除及终止1.本合同期满或提前解除时，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，收回铺面，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日铺面租赁合同（二）甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其位于_________________________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2若乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方并支付相应租金，则本合同自动续签一年，以此类推。三、租金及支付方式3.1乙方应按照每月/季度/半年/年的方式向甲方支付租金，租金标准为人民币________元/月/季度/半年/年。3.2乙方应在每月/季度/半年/年的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元的保证金。4.2租赁期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、用途及装修5.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，并遵守相关法律法规。5.2乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物的主体结构及公共部分的维修与保养。6.2乙方负责租赁物内部的日常维护及保养，确保其正常使用。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应按应付金额的____%向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________签字（或盖章）：____________