2024年度土地居间服务合同范本：商业综合体项目土地居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居间服务合同范本：商业综合体项目土地居间服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1服务方2.2委托方3.服务内容和范围3.1土地居间服务3.2服务期限3.3服务地点4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.保密信息的使用6.1使用目的6.2使用限制7.保密信息的披露7.1法律要求7.2事先通知7.3使用限制8.义务和责任8.1服务方义务8.2委托方义务8.3责任范围9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效和终止12.1合同生效12.2合同终止12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：保密协议14.其他14.1适用法律14.2通知和送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地居间服务”是指服务方根据委托方的委托，在商业综合体项目土地交易过程中，提供包括但不限于信息收集、市场调研、交易撮合、谈判协调等服务。1.1.2“服务期限”是指自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。1.1.3“服务地点”是指商业综合体项目所在地的具体位置。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。2.合同主体2.1服务方2.1.1服务方全称：________2.1.2服务方地址：________2.1.3服务方法定代表人：________2.2委托方2.2.1委托方全称：________2.2.2委托方地址：________2.2.3委托方法定代表人：________3.服务内容和范围3.1土地居间服务3.1.1服务方应按照委托方的要求，积极寻找潜在的买方或卖方，并提供相关信息。3.1.2服务方应协助委托方进行市场调研，分析市场行情，为委托方提供决策依据。3.1.3服务方应协助委托方进行交易谈判，协调双方利益，促成交易达成。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为______年，自合同生效之日起计算。3.3服务地点3.3.1服务地点为商业综合体项目所在地。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元整。4.2费用支付方式4.2.1委托方应在合同生效之日起______个工作日内支付______%的服务费用。4.2.2剩余______%的服务费用，在交易达成后______个工作日内支付。4.3费用支付时间4.3.1第______笔费用支付时间为合同生效之日起______个工作日内。4.3.2第______笔费用支付时间为交易达成后______个工作日内。5.保密条款5.1保密信息5.1.1本合同项下，双方均应保密的保密信息包括但不限于：（1）商业秘密；（2）技术秘密；（3）客户资料；（4）其他双方约定应保密的信息。5.2保密义务5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同项下的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后______年止。6.保密信息的使用6.1使用目的6.1.1双方使用保密信息仅限于本合同约定的目的，不得用于任何其他目的。6.2使用限制（1）不得泄露保密信息；（2）不得将保密信息用于非法目的；（3）不得将保密信息用于与合同无关的活动。7.保密信息的披露7.1法律要求7.1.1如法律法规要求披露保密信息，双方应尽最大努力先行通知对方。7.2事先通知7.2.1如一方需要披露保密信息，应提前______个工作日以书面形式通知对方。7.3使用限制7.3.1如需披露保密信息，披露方应采取一切必要措施确保保密信息不被非法使用。8.义务和责任8.1服务方义务8.1.1服务方应按照合同约定提供专业、高效的土地居间服务。8.1.2服务方应遵守国家法律法规和行业规范，维护委托方的合法权益。8.1.3服务方应及时向委托方报告服务进展情况，并就重要事项进行沟通。8.2委托方义务8.2.1委托方应按照合同约定支付服务费用。8.2.2委托方应提供真实、准确的信息，协助服务方完成土地居间服务。8.2.3委托方应配合服务方进行市场调研和交易谈判。8.3责任范围8.3.1服务方对因自身过错导致的合同未能履行或履行不当承担相应的责任。8.3.2委托方对因自身提供的信息不准确或违反法律法规导致的后果承担责任。9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已发生的事项。9.3解除条件9.3.1服务方未按合同约定提供服务，且经委托方书面催告后仍不履行的；9.3.2委托方未按合同约定支付服务费用，且经服务方书面催告后仍不支付的；9.3.3合同约定的其他解除条件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按合同约定提供服务，造成委托方损失的；10.1.2委托方未按合同约定支付服务费用，造成服务方损失的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按照相关法律法规处理。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应足以弥补对方的损失，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。12.合同生效和终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因约定的终止条件成就而终止。12.3终止条件12.3.1合同期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3法律法规规定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：保密协议14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知和送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的地址。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按照有利于合同目的解释的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入的意愿；（2）第三方在收到通知后，确认是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。15.4第三方责任（1）按照法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对因自身过错导致的合同未能履行或履行不当承担相应的责任；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额如下：（1）第三方因自身过错导致合同未能履行或履行不当，应承担不超过合同总额______%的责任；（2）第三方责任限额不受本合同第10条违约责任限额的限制。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不替代甲乙双方的权利义务。15.6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。15.6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入条款；16.1.2第三方责任限额条款；16.1.3第三方与其他各方的划分说明条款。16.2.1第三方介入的具体事项；16.2.2第三方介入的期限；16.2.3第三方介入的费用承担；16.2.4第三方介入过程中产生的争议解决方式。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲乙方之间的权利义务：（1）第三方应按照法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据工作需要，向甲乙方收取合理费用。17.2第三方与合同其他方的权利义务：（1）第三方与合同其他方之间无直接的权利义务关系；（2）第三方在履行职责过程中，如与合同其他方发生争议，应提交仲裁委员会仲裁；（3）合同其他方应配合第三方履行职责，不得阻挠或干扰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包含本合同的所有条款，以及甲乙双方签字（或盖章）的确认页。说明：服务协议是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利义务和责任。2.附件二：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限和违约责任。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保在合同履行过程中，双方的商业信息不被泄露。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务和责任。说明：第三方介入协议是本合同履行过程中可能产生的附加文件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的合法证据。详细要求：包括服务期限内的服务内容、服务成果、存在的问题及改进措施等。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供服务，造成委托方损失的；委托方未按合同约定支付服务费用，造成服务方损失的；第三方违反保密协议，泄露商业秘密；甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按照相关法律法规处理；赔偿金额应足以弥补对方的损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按合同约定在规定时间内完成服务，导致委托方项目延误，服务方应赔偿委托方因此产生的直接损失和间接损失。示例二：委托方未按合同约定支付服务费用，服务方有权停止提供服务，并要求委托方支付违约金。示例三：第三方泄露商业秘密，导致委托方遭受损失，第三方应赔偿委托方因此产生的直接损失和间接损失。全文完。2024年度土地居间服务合同范本：商业综合体项目土地居间服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的3.居间服务范围3.1土地信息收集与整理3.2土地交易咨询与建议3.3土地交易过程中的协调与协助4.居间服务期限5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务成果6.1土地交易成功标准6.2成交价格确定方式6.3成交价格调整机制7.居间服务责任与义务7.1双方责任7.2居间服务方责任7.3委托方责任8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托方违约责任9.居间服务保密条款10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地信息清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2居间服务方：[居间服务方全称]1.2双方地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2居间服务方地址：[居间服务方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：[委托方联系人姓名]1.3.2委托方联系电话：[委托方联系电话]1.3.3居间服务方联系人：[居间服务方联系人姓名]1.3.4居间服务方联系电话：[居间服务方联系电话]2.合同签订背景及目的2.1本合同签订背景[简要描述双方签订合同的背景信息，如项目名称、项目地点等]2.2合同目的2.2.1委托方目的：[委托方希望通过居间服务实现的目的]2.2.2居间服务方目的：[居间服务方希望通过提供居间服务实现的目的]3.居间服务范围3.1土地信息收集与整理3.1.1收集土地权属、用途、面积、地价等信息3.1.2整理土地信息，形成土地信息报告3.2土地交易咨询与建议3.2.1提供土地交易咨询，包括交易流程、交易政策等3.2.2提出土地交易建议，包括交易价格、交易方式等3.3土地交易过程中的协调与协助3.3.1协调交易双方，确保交易顺利进行3.3.2协助处理交易过程中出现的各类问题4.居间服务期限4.1居间服务期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。5.居间服务费用5.1费用总额：人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式5.2.1一次性支付：在合同签订之日起[具体天数]内支付全部费用。5.2.2分期支付：[具体分期支付时间及金额]5.3费用支付时间5.3.1一次性支付：[具体支付日期]5.3.2分期支付：每期支付日期均为[具体支付日期]6.居间服务成果6.1土地交易成功标准6.1.1土地交易合同签订6.1.2交易价格达到委托方预期6.2成交价格确定方式6.2.1双方协商确定6.2.2通过市场评估确定6.3成交价格调整机制6.3.1根据市场行情进行调整6.3.2根据双方协商结果进行调整8.居间服务责任与义务8.1双方责任8.1.1居间服务方责任8.1.1.1按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。8.1.1.2保守委托方商业秘密，不得泄露。8.1.1.3按时完成居间服务，不得无故拖延。8.1.2委托方责任8.1.2.1按合同约定支付居间服务费用。8.1.2.2提供真实、准确、完整的土地信息。8.1.2.3配合居间服务方完成居间服务。8.2居间服务方责任8.2.1居间服务方应对其提供的服务质量负责。8.2.2居间服务方应确保交易过程中的合法性、合规性。8.2.3居间服务方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3委托方责任8.3.1委托方应承担因自身原因导致的交易失败责任。8.3.2委托方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.居间服务违约责任9.1居间服务方违约责任9.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。9.1.2居间服务方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.2委托方违约责任9.2.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。9.2.2委托方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。10.居间服务保密条款10.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同解除条件13.1双方协商一致解除本合同。13.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。13.3居间服务方严重违约，经委托方书面通知后解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，除委托方和居间服务方之外，为达成土地交易目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经委托方和居间服务方同意。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规的要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在居间服务过程中的责任，应限于其专业范围内，且不得超过其提供的专业服务的合理费用。16.1.2第三方责任限额由委托方和居间服务方在合同中约定，未约定或约定不明的，按行业标准执行。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则17.1.1第三方责任应与其提供的服务内容相对应。17.1.2第三方责任划分应遵循公平、合理原则。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1居间服务方责任居间服务方对第三方的服务质量和结果承担连带责任，但可向第三方追偿。17.2.2委托方责任委托方对第三方的选择和监督承担最终责任。17.2.3第三方责任第三方对其提供的服务承担直接责任，但不得免除居间服务方和委托方的责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1委托方和居间服务方协商确定第三方介入事宜。18.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。18.1.3第三方根据协议履行职责。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议内容19.1.1第三方服务内容19.1.2第三方服务费用19.1.3第三方责任19.1.4第三方保密义务19.1.5第三方服务期限19.1.6第三方退出机制20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款应进行相应变更，以适应第三方介入后的实际情况。20.2合同变更需经委托方、居间服务方和第三方协商一致。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同目的实现，或因第三方原因导致合同无法履行，经委托方、居间服务方和第三方协商一致，可终止本合同。22.2合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地信息清单详细要求：包括土地权属、用途、面积、地价、位置、交易限制等信息。说明：土地信息清单是居间服务的重要依据，应确保信息的准确性。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出居间服务费用的构成、支付方式、时间等。说明：服务费用明细是合同履行的重要依据，应清晰明确。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方对合同内容和交易过程中知悉的信息的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要手段，应确保双方的保密责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密义务、服务期限等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和权利的文件，应详细约定。5.附件五：争议解决文件详细要求：记录双方协商、调解、仲裁或诉讼的文件。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，应完整保存。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：记录居间服务过程中的重要事项和结果。说明：合同履行情况报告是评估居间服务成果的依据，应定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务质量不符合要求。责任认定标准：居间服务方应赔偿委托方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例说明：居间服务方未能按时完成土地信息收集，导致委托方交易决策延迟，委托方因此遭受损失，居间服务方应赔偿损失。2.违约行为：委托方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：委托方应支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。示例说明：委托方未按合同约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求支付违约金。3.违约行为：第三方泄露委托方或居间服务方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露委托方商业秘密，委托方因此遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：各方互不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致土地交易无法进行，各方均不承担违约责任。全文完。2024年度土地居间服务合同范本：商业综合体项目土地居间服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2服务目的3.服务内容3.1土地居间服务范围3.2服务期限3.3服务方式3.4服务成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及条件5.双方权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3买方的权利5.4买方的义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知送达10.3合同份数11.合同附件11.1附件一：服务范围明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（居间方）：_________有限公司乙方（买方）：_________有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.合同签订背景及目的2.1项目背景甲方拟在_________地区投资建设一商业综合体项目，为获取土地资源，特委托乙方提供土地居间服务。2.2服务目的乙方受甲方委托，为甲方提供商业综合体项目土地居间服务，协助甲方获取土地使用权。3.服务内容3.1土地居间服务范围（1）调查了解土地市场行情，提供土地信息；（2）协助甲方与土地出让方进行谈判；（3）协助甲方完成土地出让手续；（4）提供相关法律、政策咨询。3.2服务期限自合同签订之日起至甲方取得土地使用权之日止。3.3服务方式（1）实地考察土地现状；（2）收集、整理土地信息；（3）与土地出让方进行沟通、谈判；（4）协助甲方办理土地出让手续。3.4服务成果（1）为甲方提供符合要求的土地信息；（2）协助甲方与土地出让方达成土地使用权出让协议；（3）协助甲方完成土地出让手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币_________元。4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的_________%作为预付款；（2）甲方取得土地使用权后，支付乙方服务费用总额的_________%；（3）合同终止或解除后，已支付的费用不予退还。5.双方权利与义务5.1居间方的权利（1）要求甲方按照约定支付服务费用；（2）在服务过程中，对甲方提供的信息保密；（3）在合同约定的范围内，独立开展土地居间服务。5.2居间方的义务（1）按照约定，为甲方提供真实、有效的土地信息；（2）协助甲方与土地出让方进行谈判；（3）按照约定，完成土地居间服务。5.3买方的权利（1）要求乙方按照约定提供土地居间服务；（2）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方改进或终止服务。5.4买方的义务（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方完成土地居间服务；（3）对乙方提供的信息保密。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的甲方、乙方及项目相关信息，均为商业秘密，双方应予以保密。6.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后_________年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任及争议解决8.1违约情形（1）甲方未按照约定支付服务费用的；（2）乙方未按照约定提供土地居间服务的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按时完成土地居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的；（3）经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除后，双方达成终止合同协议；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）已支付的费用不予退还，未支付的费用应按约定支付；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知送达（1）通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式；（2）通知自发送之日起，视为送达。10.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服务范围明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.合同签署地点本合同在_______地签订。14.合同签署人签字盖章甲方（居间方）：_________有限公司法定代表人/授权代表：_________签字/盖章：_________乙方（买方）：_________有限公司法定代表人/授权代表：_________签字/盖章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同项下的义务；（2）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供相应服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及具体要求；（2）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照协议及本合同的要求履行其职责。16.第三方介入后的责任划分16.1第三方的责任第三方应按照协议及本合同的要求，对其提供的服务承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的服务成果；（2）按照约定的时间完成工作；（3）对其服务过程中的行为承担法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同约定服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照责任限额及本合同约定承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定承担的责任。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议及本合同的要求提供服务；（2）第三方有权按照协议及本合同的要求收取服务费用；（3）甲方对第三方提供的服务成果享有知情权和使用权。17.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照协议