2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场基本信息2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施3.车位租赁信息3.1.车位数量3.2.车位位置3.3.租赁期限3.4.租金标准4.物业管理服务内容4.1.清洁卫生4.2.安全保卫4.3.设施设备维护4.4.绿化养护5.费用及支付方式5.1.租金支付方式5.2.物业管理费支付方式5.3.其他费用支付方式6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.3.争议解决7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.不可抗力及免责条款8.1.不可抗力8.2.免责条款9.合同生效及终止9.1.合同生效9.2.合同终止10.合同附件10.1.附件一：车位租赁明细表10.2.附件二：物业管理服务内容明细表11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同份数12.1.合同正本份数12.2.合同副本份数13.合同修改与补充13.1.修改程序13.2.补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.停车场基本信息2.1.停车场位置2.1.1.停车场位于省市区路号2.1.2.停车场地理位置：路交叉口西北角2.2.停车场面积2.2.1.停车场总面积：10000平方米2.3.停车场设施2.3.1.停车场内设有照明设施、消防设施、监控设施等。3.车位租赁信息3.1.车位数量3.1.1.租赁车位数量：50个3.2.车位位置3.2.1.车位位于停车场的第二层3.3.租赁期限3.3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.4.租金标准3.4.1.车位租金：每月每车位500元人民币4.物业管理服务内容4.1.清洁卫生4.1.1.保持停车场内环境卫生，定期进行清洁作业4.2.安全保卫4.2.1.24小时巡逻，确保停车场安全4.3.设施设备维护4.3.1.定期检查停车场设施设备，确保正常运行4.4.绿化养护4.4.1.定期对停车场绿化区域进行修剪、施肥等养护工作5.费用及支付方式5.1.租金支付方式5.1.1.承租方应在每月1日前向出租方支付当月租金5.2.物业管理费支付方式5.2.1.承租方应在每月1日前向出租方支付当月物业管理费5.3.其他费用支付方式5.3.1.其他费用按实际发生情况支付，具体金额由双方协商确定6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.1.1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.2.违约责任6.2.1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.争议解决6.3.1.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.不可抗力及免责条款8.1.不可抗力8.1.1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决合同后续事宜。8.2.免责条款8.2.1.因不可抗力、政府行为或社会异常事件等原因，导致停车场设施设备损坏、停用或停车服务中断，出租方不承担赔偿责任。8.2.2.因不可抗力、政府行为或社会异常事件等原因，导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时协商解决合同后续事宜。9.合同生效及终止9.1.合同生效9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2.合同终止9.2.1.合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。9.2.2.在合同履行期间，如因不可抗力、违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。10.合同附件10.1.附件一：车位租赁明细表10.1.1.附件一详细列明了车位租赁的具体信息，包括车位编号、租赁期限、租金等。10.2.附件二：物业管理服务内容明细表10.2.1.附件二详细列明了物业管理服务的具体内容，包括清洁卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。11.合同签署11.1.签署日期11.1.1.本合同签署日期为2024年1月1日。11.2.签署地点11.2.1.本合同签署地点为省市区路号。12.合同份数12.1.合同正本份数12.1.1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。12.2.合同副本份数12.2.1.本合同副本份数根据实际需要确定，双方各保留一份。13.合同修改与补充13.1.修改程序13.1.1.合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方共同签署。13.2.补充条款13.2.1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同适用于中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所称第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务的第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、保险服务等。2.第三方介入的程序和条件2.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的关系。3.第三方介入的职责和权利3.1.第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。3.3.第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。4.第三方介入的义务和责任4.1.第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。4.2.第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务缺陷承担责任。4.3.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。5.2.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、损失、损害等。5.3.如第三方责任超过约定的限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款6.1.1.明确第三方介入的具体事项和范围；6.1.2.约定第三方介入的期限和条件；6.1.3.约定第三方介入的费用和支付方式；6.1.4.约定第三方介入的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方的关系：7.1.1.第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的责任；7.1.2.第三方应根据合同约定，向合同双方提供服务，并接受合同双方的监督。7.2.第三方与出租方和承租方的关系：7.2.1.第三方与出租方和承租方之间是委托代理关系，第三方应根据合同约定，代理出租方和承租方履行合同义务；7.2.2.第三方在履行合同过程中，应遵守出租方和承租方的指示，并对自身行为承担责任。7.3.第三方与其他第三方的关系：7.3.1.如有多个第三方介入同一合同，各方之间应相互协调，共同确保合同履行的顺利进行；7.3.2.各第三方之间应保持独立，不干涉彼此的业务范围和职责。8.第三方介入的变更和解除8.1.第三方介入协议的变更和解除，需经合同双方和第三方协商一致。8.2.第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的履行。9.第三方介入的争议解决9.1.如第三方介入过程中发生争议，应由合同双方和第三方协商解决；9.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁明细表详细要求和说明：表格应包括车位编号、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等信息。表格需由出租方和承租方共同填写，并由双方签字确认。2.附件二：物业管理服务内容明细表详细要求和说明：表格应包括服务项目、服务标准、服务时间、服务费用等信息。表格需由物业管理方填写，并由出租方和承租方共同确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、范围、期限、费用、责任等。协议需由合同双方和第三方共同签署。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。证明需由相关政府部门或权威机构出具。5.附件五：违约行为及责任认定证明详细要求和说明：证明应包括违约行为的类型、发生时间、影响程度等。证明需由合同双方或第三方出具。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。协议需由合同双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金或物业管理费。承租方损坏停车场设施设备，未及时修复或赔偿。出租方未按时提供或提供不合格的物业管理服务。第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付相当于一个月租金的违约金。承租方损坏停车场设施设备，未在3日内修复，应赔偿设备损坏的维修费用。出租方未按时提供物业管理服务，导致承租方遭受损失，应赔偿损失金额。第三方未按约定履行职责，导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场车位租赁2.1停车场车位数量及位置2.2停车车位租赁期限2.3停车车位租金及支付方式2.4租赁费用调整机制3.停车场物业管理3.1物业管理范围3.2物业服务内容3.3物业服务费用及支付方式3.4物业服务费用调整机制4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.停车场车位使用规范6.1车位使用规则6.2车位使用限制6.3违规使用处理7.停车场安全管理7.1安全管理责任7.2安全设施设备7.3事故处理机制8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：停车场车位租赁协议12.2附件二：物业管理服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________注册地址：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________注册地址：________________2.停车场车位租赁2.1停车场车位数量及位置甲方提供共计____个车位供乙方租赁，具体位置详见附图。2.2停车车位租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3停车车位租金及支付方式乙方租赁甲方车位每月租金为人民币____元，租金支付方式为每月____日前一次性支付。2.4租赁费用调整机制如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定。3.停车场物业管理3.1物业管理范围甲方负责对停车场内的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于保洁、绿化、安保等。3.2物业服务内容甲方提供的物业服务内容包括但不限于：1.停车场内设施的维护与保养；2.停车场内车辆的引导与指挥；3.停车场内突发事件的应急处理；4.停车场内安全监控。3.3物业服务费用及支付方式甲方物业服务费用为每月人民币____元，支付方式与租金相同。3.4物业服务费用调整机制如遇物业管理成本上升，物业服务费用可相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定。4.甲方权利与义务4.1甲方权利1.甲方有权根据合同约定收取乙方租赁费用及物业服务费用；2.甲方有权对停车场进行合理的管理和维护。4.2甲方义务1.甲方应保证停车场的设施设备正常运行；2.甲方应按照合同约定提供物业服务。5.乙方权利与义务5.1乙方权利1.乙方有权在租赁期限内正常使用甲方提供的停车位；2.乙方有权要求甲方提供相应的物业服务。5.2乙方义务1.乙方应按照合同约定支付租金及物业服务费用；2.乙方应遵守停车场的使用规范，不得违规使用车位。6.停车场车位使用规范6.1车位使用规则1.乙方应按照甲方指定的位置停放车辆；2.乙方应爱护停车场的设施设备，不得损坏；3.乙方不得将车辆停放在非指定区域。6.2车位使用限制1.乙方不得将车辆长时间占用他人车位；2.乙方不得将车辆停放在消防通道、安全出口等禁停区域。6.3违规使用处理1.乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方立即改正；2.如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施，包括但不限于限制乙方使用停车场的权利。7.停车场安全管理7.1安全管理责任1.甲方负责停车场的整体安全管理；2.乙方在使用停车场时，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。7.2安全设施设备1.甲方应确保停车场内安全设施设备完好，并定期进行检查维护；2.乙方应使用停车场内的安全设施设备，如遇设施设备损坏，应及时告知甲方。7.3事故处理机制1.如在停车场内发生交通事故，双方应立即停车，保护现场，并通知甲方；2.甲方应协助双方进行事故处理，并按照相关规定处理事故责任。8.合同变更与解除8.1合同变更1.本合同在履行过程中，如遇国家政策、法律法规的调整，或双方协商一致，可对本合同进行变更。2.变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除1.在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。2.双方协商一致，可解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除本合同。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或物业服务费用的；2.乙方违反停车规定，造成他人损失的；3.甲方未按约定提供物业服务，影响乙方正常使用的。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止1.本合同租赁期限届满，自动终止；2.合同解除后，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：停车场车位租赁协议12.2附件二：物业管理服务协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养单位等。15.2第三方介入的情形1.本合同履行过程中，如需专业评估、监理、维修保养等，可邀请第三方介入；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方进行协助或监督；3.法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。15.3第三方介入的程序1.双方应提前____天书面通知对方，说明引入第三方的必要性及预期作用；2.第三方介入前，双方应就第三方的工作内容、职责、费用等达成一致；3.第三方介入后，双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方的工作不侵犯乙方的合法权益；2.甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；2.乙方应遵守第三方提出的合理要求；3.乙方应承担因配合第三方工作而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任；2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为人民币____元；2.如第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方和甲方、乙方按责任比例分担；3.第三方责任限额在本合同中具有法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方仅根据本合同约定向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方仅根据本合同约定向乙方提供服务。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在本合同约定的范围内，与其他各方共同履行合同义务。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1.如需更换第三方，双方应提前____天书面通知对方，并就更换后的第三方达成一致；2.第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。19.2第三方退出1.如第三方因故退出，双方应协商确定替代第三方或终止相关服务；20.合同履行与争议解决20.1合同履行1.第三方介入后，本合同的其他条款继续有效；2.第三方应按照本合同约定履行职责。20.2争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，按本合同第10条争议解决方式处理；2.第三方与其他各方因本合同产生的争议，按本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位租赁协议详细要求：包含车位数量、位置、租赁期限、租金、支付方式、调整机制等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方关于车位租赁的详细约定。2.附件二：物业管理服务协议详细要求：包含物业管理范围、服务内容、费用、支付方式、调整机制等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了甲乙双方关于物业管理的详细约定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的原因、工作内容、职责、费用、责任限额等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了第三方介入的具体内容和责任。4.附件四：停车场使用规范详细要求：包含车位使用规则、使用限制、违规使用处理等条款。说明：本附件为合同的补充部分，明确了停车场的使用规范。5.附件五：安全管理规定详细要求：包含安全管理责任、安全设施设备、事故处理机制等条款。说明：本附件为合同的补充部分，明确了停车场的安全管理要求。6.附件六：争议解决规则详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：本附件为合同的补充部分，明确了合同履行过程中发生争议的解决途径。7.附件七：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如费用支付、服务提供等。说明：本附件为合同的补充部分，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业服务费用；乙方违反停车规定，造成他人损失；甲方未按约定提供物业服务，影响乙方正常使用；第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方权益受损；双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，应确定违约方的违约程度；根据违约程度，确定违约责任的大小；责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例二：第三方在维修保养过程中，因操作不当导致设备损坏，乙方有权要求第三方承担维修费用。示例三：甲方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4车位编号及位置2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3预付款及押金3.使用规则3.1车位使用范围3.2使用时间限制3.3车辆停放要求3.4临时停车规定4.物业管理服务4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务合同期限5.车位维护与保养5.1车位维护责任5.2车位保养内容5.3车位维修费用承担6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算方法6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.不可抗力9.1不可抗力事件认定9.2不可抗力事件处理10.合同附件10.1车位租赁协议10.2物业管理服务协议10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]1.3合同期限本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.4车位编号及位置甲方同意将位于[车位位置]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式乙方应支付甲方每月租金人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.2租金调整机制租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数变动情况确定。2.3预付款及押金乙方应在签订本合同之日起[预付款天数]日内向甲方支付人民币[预付款金额]元作为预付款。同时，乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，用于抵扣可能产生的违约金或维修费用。3.使用规则3.1车位使用范围乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。3.2使用时间限制乙方应在每日[开始时间]至[结束时间]之间使用车位。3.3车辆停放要求乙方停放车辆时，应遵守甲方制定的车辆停放规定，保持车辆整洁，不得占用其他车位。3.4临时停车规定如遇特殊情况需要临时停车，乙方应提前[提前通知天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可停放。4.物业管理服务4.1物业服务内容4.2物业服务标准甲方提供的物业管理服务应符合国家及行业相关标准。4.3物业服务费用物业管理服务费用包含在本合同约定的租金中，乙方无需另行支付。4.4物业服务合同期限物业管理服务合同期限与本合同期限一致。5.车位维护与保养5.1车位维护责任甲方负责车位的日常维护与保养。5.2车位保养内容包括但不限于：车位表面清洁、车位划线、车位地面修复等。5.3车位维修费用承担因乙方使用不当造成的车位损坏，维修费用由乙方承担。6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算方法违约金按每月租金的[违约金比例]计算。6.3争议解决方式如双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.通知与送达8.1通知方式1.当面交付；2.邮寄（挂号信，邮戳为准）；3.传真或电子邮件（以发送方系统确认发送成功为准）。8.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]8.3送达时间通知自送达之日起视为已送达对方。9.不可抗力9.1不可抗力事件认定本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或履行成本增加的情况。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同期限可以相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。10.合同附件10.1车位租赁协议10.2物业管理服务协议10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为：[生效日期]12.合同修改与补充12.1合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离车位，甲方应退还乙方剩余租金和押金（扣除违约金、欠费及实际损失）。14.其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.出现不可抗力事件，需要第三方协助处理。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过[金额]元。如超过该限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。15.3.2责任免除因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定和实际需要，获取必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；3.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方变更17.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。17.2第三方更换后，原有合同条款中关于第三方的权利、义务和责任等条款仍然有效。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。18.2如合同未作约定，第三方介入费用由甲方和乙方按比例分担。19.第三方介入合同的终止1.合同约定的期限届满；2.第三方完成合同约定的任务；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。19.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的方式处理剩余事宜。20.争议解决20.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.合同生效21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。21.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：协议应包含车位编号、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规则等详细信息。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了甲乙双方关于车位租赁的约定。2.物业管理服务协议详细要求：协议应包含物业管理服务内容、服务标准、服务费用、合同期限等详细信息。说明：本附件规定了甲方提供的物业管理服务的具体内容和标准。3.不可抗力事件证明详细要求：证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等详细信息。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任限制等详细信息。说明：本附件规定了第三方介入合同的具体条款。5.通知与送达确认函详细要求：确认函应包含通知内容、送达方式、送达时间等详细信息。说明：本附件用于确认双方之间的通知和送达。6.车位维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等详细信息。说明：本附件用于记录车位维修的相关信息。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明违约金的支付。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月租金到期日支付租金，应向甲方支付按日计算的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务责任认定标准：甲方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方未在约定的时间内完成车位清洁，乙方有权要求甲方进行整改。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：乙方违反使用规则，造成车位损坏责任认定标准：乙方应遵守合同约定的使用规则，如违反规则造成车位损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在车位上擅自堆放物品，导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的协助，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应责任。全文完。2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4车位租赁区域及数量1.5租赁费用及支付方式1.6租赁费用调整机制1.7车位使用规则1.8车位管理费及支付方式1.9车位损坏赔偿及处理1.10车位转租及转借规定1.11合同解除及违约责任1.12争议解决方式1.13合同附件1.14合同签署及生效第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4车位租赁区域及数量1.4.1本合同租赁车位位于____停车场，具体车位编号为____号1.4.2租赁车位数量为____个1.5租赁费用及支付方式1.5.1租赁费用为人民币____元/月/车位1.5.2承租方应在每月____日前支付当月租赁费用1.5.3支付方式：银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定1.6租赁费用调整机制1.6.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租赁费用可按双方协商一致的原则进行调整1.6.2调整后的租赁费用应在本合同有效期内一次性调整完毕1.7车位使用规则1.7.1承租方仅可使用租赁车位，不得擅自转租、转借或转卖1.7.2承租方应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位或妨碍他人正常使用1.7.3承租方应爱护车位设施，如有损坏，应及时修复或赔偿1.8车位管理费及支付方式1.8.1停车场管理费为人民币____元/月/车位1.8.2承租方应在每月____日前支付当月管理费1.8.3支付方式：与租赁费用支付方式相同1.9车位损坏赔偿及处理1.9.1因承租方原因导致车位损坏的，应负责修复或赔偿1.9.2车位损坏赔偿标准按停车场相关规定执行1.10车位转租及转借规定1.10.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借租赁车位1.10.2如承租方需转租或转借，应将转租或转借意向书面通知出租方，经出租方同意后方可进行1.11合同解除及违约责任（1）承租方未按时支付租赁费用或管理费（2）承租方违反本合同约定，严重影响他人正常使用（3）承租方擅自转租或转借租赁车位（1）出租方未按时提供租赁车位（2）出租方未履行合同约定的维修义务1.11.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同附件（1）停车场平面图（2）车位租赁清单（3）停车场管理规定1.14合同签署及生效1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效8.1车位使用时间及限制8.1.1承租方可在每日____时起至____时止使用租赁车位8.1.2停车场在夜间或特殊情况下可能实施临时性停车限制，承租方应遵守相关规定8.2车位使用责任8.2.1承租方应对租赁车位内的车辆安全负责，确保车辆停放期间不会对他人或停车场设施造成损害8.2.2承租方不得在车位上堆放杂物，不得在车位周围设置障碍物8.3车位维护与清洁8.3.1出租方负责对停车场及车位进行定期清洁和维护8.3.2承租方应保持租赁车位及周围环境的整洁，不得在车位上涂鸦或乱贴广告8.4车位保险8.4.1承租方应自行负责租赁车辆的商业保险，包括但不限于车损险、第三者责任险等8.4.2出租方不对承租方车辆在停车场内发生的任何事故承担责任8.5车位钥匙管理8.5.1出租方应在合同签订当日向承租方提供租赁车位钥匙8.5.2承租方应妥善保管车位钥匙，如有遗失，应立即通知出租方并承担相关费用8.6车位退租及违约责任8.6.1承租方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知出租方8.6.2提前终止租赁的，承租方应支付____个月的违约金8.6.3如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金8.7合同变更8.7.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效8.7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容8.8合同解除（1）承租方未按时支付租金或管理费（2）承租方违反合同约定，严重影响他人正常使用（3）承租方未履行合同约定的维修义务（1）出租方未按时提供租赁车位（2）出租方未履行合同约定的维修义务8.8.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算8.9合同终止8.9.1本合同租赁期限届满，如无续租意向，合同自动终止8.9.2合同终止后，承租方应将租赁车位钥匙退还给出租方8.10通知送达8.10.1本合同项下所有通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱8.10.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准8.11法律适用与争议解决8.11.1本合同适用中华人民共和国法律8.11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.12其他约定8.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充8.12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力8.13合同签署8.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，要求甲乙双方提供必要的资料、信息和支持。9.3.2第三方有权按照其专业知识和技能，对甲乙双方履行合同的情况进行监督、检查和评估。9.4第三方义务9.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，公正、客观地履行其职责。9.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其提供的服务的性质和内容为限。9.5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在第三方介入前书面告知第三方。9.6第三方介入协议（1）第三方介入的原因、目的和范围；（2）第三方提供服务的具体内容和方式；（3）甲乙双方的权利、义务和责任；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式；（6）协议的生效、变更和终止。9.7第三方介入程序9.7.1甲乙双方需在第三方介入前，共同确定第三方介入的具体事项和方案。9.7.2甲乙双方应将第三方介入协议的内容通知第三方，并取得第三方的书面同意。9.8第三方介入费用9.8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。9.8.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。9.9第三方介入的变更与解除9.9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.9.2如第三方介入协议的变更或解除导致合同内容发生变化，甲乙双方应根据实际情况调整各自的权利、义务和责任。9.10第三方与其他各方的关系9.10.1第三方介入本合同，并不意味着第三方成为合同的一方当事人。9.10.2第三方与其他各方的关系，由第三方介入协议和本合同的相关条款共同界定。9.10.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利、义务和责任。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间争议的解决。9.12第三方介入的记录与报告9.12.1第三方在介入本合同过程中，应记录相关活动，并及时向甲乙双方提供报告。9.12.2第三方报告的内容应包括但不限于：第三方介入的进展情况、发现的问题、建议和解决方案等。9.13第三方介入的保密义务9.13.1第三方在本合同项下承担的保密义务，应适用于其介入本合同期间所获取的所有信息。9.13.2第三方不得将任何未经授权的信息用于与本合同无关的目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：清晰展示停车场整体布局，包括各车道、车位编号、出入口位置等。附件说明：本平面图用于明确租赁车位的具体位置和数量。2.车位租赁清单详细要求：详细列出每个租赁车位的编号、租赁期限、租金等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方租赁车位的详细信息。3.停车场管理规定详细要求：包括停车场使用规则、收费标准、车位分配原则等。附件说明：本规定作为合同附件，用于明确双方在停车场使用过程中的行为规范。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、范围、权利、义务和责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的角色和责任。5.车位钥匙详细要求：提供租赁车位钥匙，确保承租方正常使用车位。附件说明：本钥匙作为合同附件，用于证明租赁车位的实际使用。6.车辆保险单详细要求：提供车辆保险单，证明承租方已购买商业保险。附件说明：本保险单作为合同附件，用于证明承租方已履行保险义务。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明租金、管理费等费用的支付情况。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明双方履行合同约定的付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或管理费违约责任认定：承租方未按时支付租金或管理费的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或管理费的____%计算。示例说明：若租金为人民币1000元/月，未按时支付租金的，每日滞纳金为10元。2.擅自转租或转借车位违约责任认定：承租方未经出租方书面同意，擅自转租或转借车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____个月租金。示例说明：若租金为人民币1000元/月，擅自转租或转借车位的，违约金为5000元。3.车位损坏或破坏违约责任认定：承租方造成车位损坏或破坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若车位损坏修复费用为人民币2000元，承租方应承担该费用。4.违反停车场管理规定违约责任认定：承租方违反停车场管理规定的，由停车场管理人员进行制止，并可视情节给予警告或处罚。示例说明：若承租方在停车场内吸烟，管理人员有权制止并给予警告。5.未妥善保管车位钥匙违约责任认定：承租方未妥善保管车位钥匙导致钥匙遗失的，应承担钥匙更换费用。示例说明：若钥匙更换费用为人民币100元，承租方应承担该费用。全文完。2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.停车场车位租赁2.1车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.停车场物业管理3.1物业管理范围3.2物业管理费用3.3物业管理服务内容3.4物业管理责任4.车位使用规定4.1车位使用时间4.2车位使用规则4.3车位使用限制4.4车位使用纠纷处理5.车位租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：停车场车位租赁合同10.2附件二：物业管理服务协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数说明12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：停车场车位租赁合同14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：物业管理费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]2.停车场车位租赁2.1车位数量及位置甲方同意将位于[停车场名称]的[车位数量]个车位租赁给乙方使用，具体车位位置为[车位位置描述]。2.2租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。2.3租金及支付方式乙方需按月支付车位租金，每月租金为人民币[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。2.4租金调整机制在租赁期限内，如遇物价上涨或相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度和调整时间由双方协商确定。3.停车场物业管理3.1物业管理范围甲方负责对[停车场名称]的物业管理，包括但不限于车位清洁、设施维护、安全保障等。3.2物业管理费用物业管理费用为每月人民币[物业管理费用金额]元，由乙方支付。3.3物业管理服务内容车位清洁设施维护安全巡逻应急处理3.4物业管理责任甲方对物业管理服务承担相应责任，确保乙方在使用车位过程中的合法权益。4.车位使用规定4.1车位使用时间乙方可在[车位使用时间，如每日8:00至22:00]内使用租赁车位。4.2车位使用规则不得擅自改变车位用途不得占用他人车位不得在车位内堆放杂物4.3车位使用限制乙方不得在租赁车位内停放任何不符合规定的车辆。4.4车位使用纠纷处理如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有关管理部门申请调解。5.车位租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式乙方需在签订本合同时向甲方缴纳车位租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.2保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还程序租赁期满后，乙方应在[退还保证金时间]内向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后[退还保证金时间]内办理退还手续。6.合同解除与终止6.1合同解除条件甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在[整改期限]内整改或赔偿因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同6.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交[指定仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序提交仲裁的，双方应按照[指定仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁费用由败诉方承担。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方合法代表签字盖章后生效。10.合同附件10.1附件一：停车场车位租赁合同10.2附件二：物业管理服务协议10.3附件三：车位使用规则10.4附件四：物业管理费用清单11.合同签署11.1签署时间本合同于[签署时间]签署。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________12.合同份数12.1合同份数说明本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任本合同由甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份。13.其他约定事项13.1合同履行中的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款[此处可添加其他补充条款，如保险条款、税费承担等]14.合同附件清单14.1附件一：停车场车位租赁合同14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：物业管理费用清单[此处可添加附件的具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入事由甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持甲方或乙方需要第三方进行资金监管或支付结算甲方或乙方需要第三方进行争议调解或仲裁15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额如下：第三方因其提供的专业服务或技术支持导致的损失，责任限额为人民币[责任限额]元。第三方在资金监管或支付结算过程中，因操作失误导致的损失，责任限额为人民币[责任限额]元。第三方在争议调解或仲裁过程中，因其过失导致的损失，责任限额为人民币[责任限额]元。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照本合同约定及双方委托的事宜，履行相应的责任和义务。第三方违反本合同约定或因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同中的职责。15.4.3限制第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得从事损害甲乙双方利益的行为。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.5.3第三方与甲乙双方第三方在本合同中的职责仅限于协助甲乙双方完成特定事项，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方的基本信息及预计介入时间。16.2第三方介入同意对方收到介入申请后，应在[同意期限]内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应根据本合同约定及双方委托的事宜，开始履行其职责。16.4第三方介入终止第三方介入完成后或介入期间发生本合同第15.2条所述终止情况时，第三方应立即停止介入，并向甲乙双方报告。17.第三方介入的费用17.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例支付。17.2第三方费用结算第三方介入费用结算方式由甲乙双方另行约定，并在相关协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场车位租赁合同要求：详细记录甲乙双方关于车位租赁的协议内容，包括车位数量、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，应与合同一致。2.附件二：物业管理服务协议要求：详细记录甲方提供的物业管理服务内容、费用、责任等。说明：此附件为合同中关于物业管理服务的具体约定，应包含服务范围、服务标准、费用结算等。3.附件三：车位使用规则要求：列出车位使用的基本规则，包括使用时间、使用规则、使用限制等。说明：此附件为车位使用的基本指导文件，应明确使用者的权利和义务。4.附件四：物业管理费用清单要求：详细列出物业管理费用的构成，包括各项服务费用及收费标准。说明：此附件为物业管理费用的详细说明，应与实际支付费用相符。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事由、职责、费用及责任限制。说明：此附件为第三方介入的具体约定，应包含第三方介入的程序和条件。6.附件六：违约责任协议要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件为违约责任的具体说明，应包含违约行为的定义和责任承担。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件为争议解决的具体约定，应包含争议解决的原则和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时缴纳物业管理费用。甲方或乙方违反车位使用规则。第三方未按约定履行职责。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：甲方未按时支付租金，逾期[天数]后，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[百分比]%。乙方未按时缴纳物业管理费用，逾期[天数]后，应向甲方支付违约金，违约金金额为物业管理费用的[百分比]%。任何一方违反车位使用规则，造成他人损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度停车场停车场停车场车位租赁与物业管理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场车位租赁2.1停车场车位数量及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务费用4.物业管理费用支付4.1物业管理费用支付方式4.2物业管理费用支付时间4.3违约责任5.停车场车位使用规定5.1车位使用规则5.2车位使用限制5.3车位使用违约责任6.停车场安全管理6.1安全管理制度6.2事故处理流程6.3责任划分7.停车场维修保养7.1维修保养范围7.2维修保养费用7.3维修保养责任8.停车场设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备更新9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________2.停车场车位租赁2.1停车场车位数量及位置甲方提供给乙方使用的停车场车位共计____个，具体位置为：________________________。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3租金及支付方式乙方每月应支付租金人民币____元，支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。2.4租金调整机制租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金变动，甲方应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围（1）停车场内的车辆秩序维护；（2）停车场设施的日常维护；（3）停车场环境卫生的清洁；（4）停车场安全监控；（5）停车场内部交通管理。3.2物业管理服务标准甲方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关标准，确保停车场内车辆及人员的安全。3.3物业管理服务费用物业管理服务费用包括在乙方每月租金中，无需另外支付。4.物业管理费用支付4.1物业管理费用支付方式物业管理费用与租金支付方式相同。4.2物业管理费用支付时间乙方应在每月____日前支付当月租金及物业管理费用。4.3违约责任如乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并追究乙方的违约责任。5.停车场车位使用规定5.1车位使用规则（1）乙方须将车辆停放在指定的车位内；（2）乙方不得擅自改变车位使用性质；（3）乙方不得将车位转借他人使用。5.2车位使用限制（1）乙方违反车位使用规则；（2）乙方逾期未支付租金及物业管理费用；（3）乙方使用车辆存在安全隐患。5.3车位使用违约责任如乙方违反车位使用规定，甲方有权追究其违约责任，并要求乙方承担相应损失。6.停车场安全管理6.1安全管理制度甲方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场内车辆及人员的安全。6.2事故处理流程发生停车场事故时，乙方应立即停车，保护现场，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内到达现场处理事故。6.3责任划分停车场事故的责任划分，依据国家及地方相关法律法规执行。8.停车场设施设备8.1设施设备清单（1）照明设施；（2）消防设施；（3）监控设备；（4）出入口管理系统；（5）排水系统；（6）车位指示牌；（7）停车引导标志。8.2设施设备维护甲方负责对上述设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。8.3设施设备更新如因技术更新或损坏严重需要更换设施设备，甲方应在不影响乙方正常使用的前提下，及时进行更新。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定