房产评估委托协议（2024年版）

房产评估委托协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）：[委托方名称]

乙方（以下简称“评估方”）：[评估方名称]

鉴于委托方拥有一套位于[房产所在地]的房产，为确保该房产的市场价值，委托方现拟委托评估方对该房产进行评估，以确定其市场价值。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议的签订目的为明确委托方与评估方在房产评估过程中的权利、义务和责任，确保评估工作的顺利进行，并保障双方合法权益。

二、合同背景

1.委托方拥有位于[房产所在地]的房产，需对其市场价值进行评估。

2.评估方具备相应的房产评估资质和能力，愿意接受委托方委托，对委托方房产进行评估。

三、评估范围

1.评估方对委托方所拥有的房产进行现场勘查，收集相关资料。

2.评估方根据收集到的资料，运用专业知识和技能，对委托方房产的市场价值进行评估。

3.评估方在评估过程中，应遵循国家有关法律法规、行业标准及评估规范。

四、合同期限

本协议自双方签字之日起生效，合同期限为[评估期限]。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1评估方应按照委托方的要求，对位于[房产所在地]的房产进行现场勘查，收集相关资料。

1.2评估方应根据收集到的资料，运用专业知识和技能，对委托方房产的市场价值进行评估，包括但不限于房产的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等因素。

1.3评估方应在[评估报告提交时间]内向委托方提交正式的房产评估报告。

第二条质量标准

2.1评估方应保证评估结果的客观、公正、准确，符合国家相关评估标准和规范。

2.2评估方应确保评估报告的内容完整、清晰，所使用的数据真实可靠。

2.3评估方在评估过程中，如发现可能影响评估结果的因素，应及时通知委托方。

第三条价格支付

3.1委托方应向评估方支付评估服务费用，费用总额为[评估服务费用]元。

3.2支付方式：委托方应在签订本协议后[支付期限]内向评估方支付全部评估服务费用。

3.3评估服务费用支付后，如因评估方原因导致评估结果不准确，评估方应退还部分或全部评估服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及评估过程中的相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本协议签订之日起至评估报告提交之日止。

第五条违约责任

5.1如评估方未按约定时间提交评估报告，每逾期一日，应向委托方支付[违约金金额]元的违约金。

5.2如委托方未按约定支付评估服务费用，每逾期一日，应向评估方支付[违约金金额]元的违约金。

5.3如评估方在评估过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向评估方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为[协议有效期]。

7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[委托方名称]

乙方（评估方）：[评估方名称]

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1委托方有权要求评估方按照约定的时间和标准完成评估工作。

1.1.2委托方有权要求评估方提供准确的评估报告，并对评估报告的真实性负责。

1.1.3委托方有权在评估过程中对评估方的工作进行监督，并提出合理建议。

1.2义务：

1.2.1委托方应按照约定向评估方提供必要的资料和便利条件，以便评估方进行现场勘查和收集资料。

1.2.2委托方应按照约定的时间和金额支付评估服务费用。

1.2.3委托方应遵守国家相关法律法规，确保所提供资料的合法性和真实性。

1.2.4委托方应配合评估方进行必要的沟通和协商，及时解决评估过程中出现的问题。

二、评估方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1评估方有权要求委托方提供必要的资料和便利条件，以便进行现场勘查和收集资料。

2.1.2评估方有权根据委托方的需求调整评估方法和评估报告的内容。

2.1.3评估方有权在评估过程中对委托方提供的信息进行核实，以确保评估结果的准确性。

2.2义务：

2.2.1评估方应按照委托方的要求，在约定的时间内完成评估工作，并向委托方提交正式的评估报告。

2.2.2评估方应确保评估过程的公正、客观和独立，不得接受可能影响评估结果的因素。

2.2.3评估方应遵守国家相关法律法规、行业标准及评估规范，确保评估结果的准确性。

2.2.4评估方应保守委托方的商业秘密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露评估过程中的信息。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通渠道，确保在评估过程中能够及时、准确地传达信息。

3.2双方应定期召开会议，讨论评估工作的进展情况，解决评估过程中出现的问题。

3.3双方应相互配合，共同确保评估工作的顺利进行。

3.4双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

3.5如遇特殊情况，双方应协商一致，调整评估计划或采取其他必要措施。

四、合同变更与解除

4.1如遇国家政策、法规调整或不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应协商一致，变更或解除本协议。

4.2双方协商一致变更或解除本协议的，应书面通知对方，并自通知之日起生效。

4.3如一方违反本协议，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同有效期限]，即自[生效日期]起至[终止日期]止。

1.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.2变更后的合同条款应经双方签字确认，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

3.1.1双方协商一致解除本合同。

3.1.2一方严重违约，另一方在通知违约方后[通知期限]内未采取补救措施或未履行合同义务。

3.1.3发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或履行合同无意义。

3.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知发出之日起合同解除。

四、合同的终止

4.1本合同在以下情况下终止：

4.1.1合同期限届满。

4.1.2双方协商一致终止本合同。

4.1.3合同因解除而终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向评估方所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至[评估方所在地法院名称]管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款无效，不影响其他条款的有效性和合同的完整性。

双方需要准备的附件：

1.委托方提供的附件：

1.1房产所有权证明文件；

1.2房产权属证明；

1.3房产买卖合同或赠与合同；

1.4房产证照复印件；

1.5房产相邻权证明；

1.6房产其他相关证明文件。

2.评估方准备的附件：

2.1评估方资质证明文件；

2.2评估方营业执照复印件；

2.3评估方专业评估人员资格证书；

2.4评估过程中所使用的评估方法和标准；

2.5评估报告模板及评估报告编制要求；

2.6评估过程中产生的相关费用清单。

3.双方共同准备的附件：

3.1双方签订的房产评估委托协议；

3.2双方协商确定的评估费用支付凭证；

3.3双方在评估过程中产生的其他相关文件