2024年离婚房产转移合同：配偶间权益分配

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产转移合同：配偶间权益分配本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋现状第二条配偶间权益分配2.1房产归属2.2财产分割方式2.3财产分割时间第三条房产转移方式3.1房产过户手续3.2过户费用承担3.3过户时间第四条房产转移过程中的费用4.1税费承担4.2其他费用承担第五条双方的权利和义务5.1房产所有权转移后的权益5.2双方对于房产的保密义务5.3对于房产的合理使用和维护第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间第十条合同的附件10.1附件列表第十一条双方签字11.1甲方签字11.2乙方签字第十二条见证人签字12.1见证人签字第十三条合同签署日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：1.2房屋地址：1.3房屋面积：平方米第二条配偶间权益分配2.1房产归属：甲方（）和乙方（）共同拥有的房产，按照本合同约定进行分割。2.2财产分割方式：房产将按照双方协商的结果进行分割，具体分割比例为%。2.3财产分割时间：本合同签订后，双方应尽快办理房产过户手续，确保房产分割的顺利完成。第三条房产转移方式3.1房产过户手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和政策要求，办理房产过户手续。3.2过户费用承担：双方商定，过户费用将由甲方承担%，乙方承担%。3.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内完成房产过户手续。第四条房产转移过程中的费用4.1税费承担：双方商定，房产转移过程中产生的税费将由甲方承担%，乙方承担%。4.2其他费用承担：双方商定，房产转移过程中产生的其他费用将由甲方承担%，乙方承担%。第五条双方的权利和义务5.1房产所有权转移后的权益：甲方和乙方在房产所有权转移后，应遵守相关法律法规和政策要求，维护房产的合法权益。5.2双方对于房产的保密义务：双方应对房产的相关信息保密，不得向第三方透露。5.3对于房产的合理使用和维护：双方应按照合理的方式使用和维护房产，确保房产的完好和增值。第六条违约责任6.1违约情形：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：房产所在地人民法院。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同终止条件：合同终止的条件按照相关法律法规和政策规定执行。第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点：本合同的履行地点为房产所在地。9.2履行时间：双方应按照本合同的约定，在规定的时间内履行各自的义务。第十条合同的附件10.1附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房产分割协议附件3：过户费用明细表第十一条双方签字11.1甲方签字：11.2乙方签字：第十二条见证人签字12.1见证人签字：第十三条合同签署日期第十四条合同编号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，协助完成房产转移过程中的相关手续和服务的个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产转移过程中的职责，确保房产转移的合法、合规进行。1.3第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款：甲方和乙方同意，第三方在房产转移过程中提供的服务，包括但不限于评估、中介、法律咨询等，应视为本合同的一部分。甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。2.2说明：第三方在履行其职责时，应保持独立客观的态度，不得偏袒任何一方。甲方和乙方应尊重第三方的专业意见，不得擅自改变第三方提出的建议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲方和乙方损失的赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务类型、行业标准和相关法律法规进行确定。3.3第三方责任限额的变更：如甲方和乙方认为第三方的责任限额不合理，可以协商一致后进行变更。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方的关系：第三方在履行其职责时，应视为甲方的代理人，代表甲方处理与房产转移相关的事务。4.2第三方与乙方的关系：第三方在履行其职责时，应视为乙方的代理人，代表乙方处理与房产转移相关的事务。4.3第三方与其他各方的划分说明：第三方在履行其职责时，应保持独立客观的态度，不得偏袒任何一方。第三方与甲方、乙方以及其他相关方之间的权益划分，应按照本合同和相关法律法规进行确定。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决途径：如甲方和乙方在第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构：房产所在地人民法院。第六条第三方介入后的履行地点和时间6.1履行地点：本合同的履行地点为房产所在地。6.2履行时间：双方应按照本合同的约定，在规定的时间内履行各自的义务。第七条第三方介入后的附件7.1附件列表：附件1：第三方服务协议附件2：第三方责任限额确认书附件3：第三方服务费用支付凭证第八条第三方介入后的签字8.1甲方签字：8.2乙方签字：第九条第三方介入后的见证人签字9.1见证人签字：第十条第三方介入后的合同签署日期第十一条第三方介入后的合同编号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房产转移的依据，应清晰可见，无涂改痕迹。附件2：房产分割协议说明：本附件详细记录了房产的分割比例和方式，是双方权益分配的依据。附件3：过户费用明细表说明：本附件详细列出了房产过户过程中产生的费用，包括税费、中介费等。附件4：第三方服务协议说明：本附件明确了第三方服务的具体内容、费用以及责任限额等。附件5：第三方责任限额确认书说明：本附件明确了第三方在房产转移过程中的责任限额，以保障双方权益。附件6：第三方服务费用支付凭证说明：本附件作为支付第三方服务费用的凭证，应清晰记录付款时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。违约责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任。具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照合同约定在规定时间内履行过户手续，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解