2024年租赁代理业务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁代理业务合同范本本合同目录一览1.租赁代理业务概述1.1租赁代理业务的定义1.2租赁代理业务的内容1.3租赁代理业务的目标2.合同主体2.1出租方的基本情况2.2承租方的基本情况3.租赁物及租赁条件3.1租赁物的描述3.2租赁物的数量3.3租赁物的质量3.4租赁物的交付3.5租赁物的维修4.租赁期限4.1租赁期限的起始时间4.2租赁期限的终止时间4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金的计算方式5.2租金的支付时间5.3租金的支付地点5.4租金的支付方式6.租赁代理费用6.1租赁代理费用的计算方式6.2租赁代理费用的支付时间6.3租赁代理费用的支付地点6.4租赁代理费用的支付方式7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1租赁物的清单12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章14.合同的修订历史14.1合同的修订日期14.2合同的修订内容第一部分：合同如下：第一条租赁代理业务概述1.1租赁代理业务的定义1.2租赁代理业务的内容租赁代理业务包括：租赁物的租赁、管理和维护；租赁物的维修和保养；租赁物的保险；租赁物的租金收取等。1.3租赁代理业务的目标租赁代理业务的目标是实现租赁物的有效利用，提高出租方的投资回报，满足承租方的租赁需求。第二条合同主体2.1出租方的基本情况出租方是一家依法成立并有效存在的企业，拥有并有权处分租赁物。2.2承租方的基本情况承租方是一家依法成立并有效存在的企业，需要租赁物作为经营场所。第三条租赁物及租赁条件3.1租赁物的描述租赁物是一栋位于城市的商业楼，包括但不限于办公室、会议室、仓库等。3.2租赁物的数量租赁物的数量为整栋商业楼。3.3租赁物的质量租赁物的质量应符合相关法律法规和行业标准，能够满足承租方的正常使用需求。3.4租赁物的交付出租方应在合同生效后一个月内将租赁物交付给承租方使用。3.5租赁物的维修出租方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁期限4.1租赁期限的起始时间租赁期限的起始时间为合同生效之日起。4.2租赁期限的终止时间租赁期限的终止时间为合同约定的租赁期满。4.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应签订书面ExtensionAgreement，并按照约定的条件执行。第五条租金及支付方式5.1租金的计算方式租金按照租赁物的面积、租赁期限和约定的租金单价计算。5.2租金的支付时间租金的支付时间为每月的第一个工作日。5.3租金的支付地点租金的支付地点为出租方的办公地点。5.4租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付。第六条租赁代理费用6.1租赁代理费用的计算方式租赁代理费用按照租赁物的面积、租赁期限和约定的代理费单价计算。6.2租赁代理费用的支付时间租赁代理费用的支付时间为每月的第一个工作日。6.3租赁代理费用的支付地点租赁代理费用的支付地点为出租方的办公地点。6.4租赁代理费用的支付方式租赁代理费用通过银行转账的方式支付。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）出租方因国家政策、法律法规等原因需要解除合同的。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起三十日内解决争议。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同的解除条件合同解除的条件同第八条2.2。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他方面无特殊约定的，按照默认的法律法规和商业惯例执行。第十三条签字盖章13.1出租方的签字盖章出租方授权代表签字并加盖公司公章。13.2承租方的签字盖章承租方授权代表签字并加盖公司公章。第十四条合同的修订历史14.1合同的修订日期合同的修订日期为2024年。14.2合同的修订内容合同的修订内容如下：（1）明确租赁物的描述；（2）调整租金计算方式和支付时间；（3）新增租赁代理费用的相关规定；（4）完善违约责任及争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方参与甲乙双方之间的租赁代理业务，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议；（4）第三方按照协议约定介入租赁代理业务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利（1）按照约定获得介入费用；（2）对租赁代理业务进行独立判断和决策；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的主要义务（1）按照约定完成介入事项；（2）保密甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入事项损害甲乙双方利益。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体事项和第三方的工作量确定。4.2第三方介入费用的支付时间第三方介入费用的支付时间为第三方完成介入事项后。4.3第三方介入费用的支付地点第三方介入费用的支付地点为甲乙双方约定的地点。4.4第三方介入费用的支付方式第三方介入费用通过银行转账的方式支付。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行介入事项过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据具体事项的风险程度和第三方的工作性质确定，并在第三方介入协议中约定。5.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括甲乙双方的直接经济损失和相关费用。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在介入事项中的权利义务独立于甲乙双方，第三方对甲乙双方的权利义务不产生影响。6.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在介入事项中应遵守法律法规和合同约定，履行约定的义务。甲乙双方应配合第三方完成介入事项，并提供必要的信息和资料。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决的途径第三方介入事项产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起三十日内解决争议。第八条第三方介入协议的签订和生效8.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务和责任限额等事项。8.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第九条第三方退出及替代9.1第三方退出的条件第三方在履行介入事项过程中，因特殊情况需要退出时，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。9.2第三方替代的程序第三方退出后，甲乙双方应选择新的第三方按照本合同及第三方介入协议的约定继续履行介入事项。第十条签字盖章10.1甲乙双方与第三方的签字盖章甲乙双方与第三方共同签字盖章，确认第三方介入协议的内容和效力。10.2第三方退出及替代的签字盖章第三方退出或替代时，应签字盖章确认退出或替代事项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。附件2：租赁代理业务计划书详细描述租赁代理业务的执行计划，包括租赁物的营销策略、租赁代理业务的推广方案等。附件3：租赁代理业务费用明细表详细列出租赁代理业务的各项费用，包括租赁代理费、中介费、维修费、保险费等。附件4：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件5：第三方介入协议详细列出第三方介入的事项、权利义务、责任限额等信息。附件6：租赁合同补充协议如有特殊条款或补充事项，可在此附件中约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物；2.出租方未按约定提供租赁物的维修服务；3.承租方未按约定时间支付租金；4.承租方未按约定使用租赁物；5.第三方未按约定完成介入事项；6.第三方未按约定保密甲乙双方商业秘密；7.第三方利用介入事项损害甲乙双方利益。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为不影响合同效力的，双方可协商解决或按照合同约定处理。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：