2024年新型物业管理保安保洁劳务雇佣合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型物业管理保安保洁劳务雇佣合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同生效时间2.物业管理服务内容2.1保安服务2.1.1保安人员配备2.1.2保安人员职责2.1.3保安人员培训2.2保洁服务2.2.1保洁人员配备2.2.2保洁人员职责2.2.3保洁人员培训3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.人员管理5.1人员招聘与解聘5.2人员培训与考核5.3人员福利待遇6.资料与设备6.1资料提供与保管6.2设备提供与维护7.安全与保密7.1安全责任7.2保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（物业管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（保安保洁劳务雇佣方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间[年]年[月]月[日]，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.物业管理服务内容2.1保安服务2.1.1保安人员配备乙方应按照甲方要求，提供[具体人数]名保安人员，负责物业管理区域的治安巡逻、秩序维护、应急处置等工作。2.1.2保安人员职责（1）维护物业管理区域的治安秩序；（2）制止和报告违反物业管理规定的行为；（3）处理突发事件；（4）协助公安机关处理治安案件。2.1.3保安人员培训乙方应定期对保安人员进行专业培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。2.2保洁服务2.2.1保洁人员配备乙方应按照甲方要求，提供[具体人数]名保洁人员，负责物业管理区域的清洁工作。2.2.2保洁人员职责（1）负责物业管理区域的日常清洁；（2）保持公共区域卫生整洁；（3）按照甲方要求进行特殊清洁作业；（4）保持清洁工具的整洁与完好。2.2.3保洁人员培训乙方应定期对保洁人员进行专业培训，确保其具备履行职责所需的专业知识和技能。3.服务期限3.1服务起始时间本合同服务期限自[年]年[月]月[日]开始。3.2服务终止时间本合同服务期限至[年]年[月]月[日]止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式（1）乙方每月[具体日期]前向甲方提交上月服务费用结算单；（2）甲方在收到结算单后[具体天数]内支付当月服务费用；（3）服务费用支付方式为银行转账。5.人员管理5.1人员招聘与解聘（1）甲方有权根据实际情况调整乙方派遣的人员；（2）乙方应保证派遣人员的素质和能力，如因乙方原因导致人员不符合要求，乙方应承担相应的责任。5.2人员培训与考核（1）乙方应定期对派遣人员进行专业培训；（2）甲方有权对乙方派遣人员进行考核，考核结果作为费用结算的依据之一。5.3人员福利待遇（1）乙方派遣人员的福利待遇按国家规定执行；（2）乙方应确保派遣人员的合法权益，不得拖欠工资、福利等。6.资料与设备6.1资料提供与保管乙方应按照甲方要求，提供相关资料，并负责保管。6.2设备提供与维护（1）乙方应提供完成工作任务所需的设备；（2）乙方应负责设备的日常维护和保养。7.安全与保密7.1安全责任（1）乙方应确保派遣人员的人身安全；（2）乙方应确保派遣人员遵守国家法律法规，不得参与任何违法犯罪活动。7.2保密责任（1）乙方应对甲方提供的资料和业务信息保密；（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方资料和业务信息。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求的；（2）乙方未按约定配备充足的人员或人员素质不符合要求的；（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（5）乙方未按约定支付服务费用的。8.2违约责任承担（1）若乙方出现第8.1条款中的任何一种违约情形，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）乙方因违约造成甲方损失的，应承担赔偿甲方损失的责任；（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理交接手续；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约而被解除。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并解除各自的权利义务。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括：（1）人员配置表；（2）服务费用结算单；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[年]年[月]月[日]。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。14.合同附件清单（1）人员配置表；（2）服务费用结算单；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务的组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；（2）法律法规规定必须由第三方介入的情况；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同邀请第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方责任增加条款（1）向第三方提供必要的信息和数据；（2）协助第三方开展相关工作；（3）按照第三方的要求，提供必要的场地和设备。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利增加：（1）对第三方的服务质量进行监督；（2）对第三方的行为提出意见和建议；（3）在第三方介入期间，甲乙双方仍保留对合同履行的最终决定权。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为人民币[金额]元；（2）若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担；（3）第三方责任限额自合同生效之日起计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议确定；（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知第三方行为违法或违反合同约定；（3）甲方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议确定；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知第三方行为违法或违反合同约定；（3）乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同其他相关方的责任划分，按照合同约定和相关法律法规执行；（2）第三方在合同履行过程中，对其他相关方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同各方权益不受侵害。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后[具体天数]内完成相关工作的交接；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表详细要求：列明保安保洁人员的姓名、岗位、职责、工作时间等基本信息。说明：人员配置表作为合同附件，用于明确乙方派遣人员的基本情况。2.服务费用结算单详细要求：包括服务内容、服务费用、支付金额、支付日期等。说明：服务费用结算单作为合同附件，用于记录和确认服务费用的支付情况。3.人员培训记录详细要求：记录保安保洁人员的培训时间、内容、考核结果等。说明：人员培训记录作为合同附件，用于证明乙方对派遣人员的培训情况。4.设备清单及维护记录详细要求：列明提供的设备名称、型号、数量、维护保养情况等。说明：设备清单及维护记录作为合同附件，用于确认设备提供和维护情况。5.安全事件报告详细要求：记录发生的安全事件的时间、地点、原因、处理结果等。说明：安全事件报告作为合同附件，用于记录和评估安全管理情况。6.保密协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和个人隐私。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求。乙方未按约定配备充足的人员或人员素质不符合要求。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。乙方违反合同约定，造成甲方损失。乙方未按约定支付服务费用。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方进行认定。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时完成清洁工作，导致甲方客户投诉。责任认定：乙方承担违约责任，向甲方支付违约金。示例二：乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年新型物业管理保安保洁劳务雇佣合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同主体及基本信息2.1物业管理方2.2保安保洁劳务方2.3合同期限3.劳务内容及要求3.1保安职责3.2保洁职责3.3服务标准4.服务区域及范围4.1保安服务区域4.2保洁服务区域5.服务时间及班次安排5.1保安服务时间5.2保洁服务时间5.3班次安排6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.劳务人员管理7.1劳务人员选拔与培训7.2劳务人员考核与奖惩7.3劳务人员调配8.责任与义务8.1物业管理方责任与义务8.2保安保洁劳务方责任与义务9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2保安保洁劳务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与续签12.1合同变更程序12.2合同续签程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.合同主体及基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2保安保洁劳务方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.劳务内容及要求4.1保安职责4.1.1负责小区安全巡逻，确保小区内无安全隐患。4.1.2对进出小区的人员和车辆进行登记、询问和引导。4.1.3发现可疑情况及时报告物业管理方。4.2保洁职责4.2.1负责小区公共区域的清洁卫生。4.2.2定期对小区绿化区域进行维护和清洁。4.2.3对小区垃圾进行分类处理，确保环境卫生。5.服务区域及范围5.1保安服务区域5.1.1小区住宅楼、地下车库、公共区域等。5.2保洁服务区域5.2.1小区公共区域、绿化区域、垃圾收集点等。6.服务时间及班次安排6.1保安服务时间6.1.124小时值班制度，每班次____小时。6.2保洁服务时间6.2.1白班：____时____时6.2.2晚班：____时____时6.3班次安排6.3.1保安班次：每班次____人，轮流值班。6.3.2保洁班次：每班次____人，轮流值班。7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.1.1保安服务费用：____元/月。7.1.2保洁服务费用：____元/月。7.2支付方式7.2.1物业管理方于每月____日前支付上月保安保洁劳务费用。7.2.2支付方式为银行转账或现金支付。8.责任与义务8.1物业管理方责任与义务8.1.1提供保安保洁劳务所需的必要工作条件和设施。8.1.2按时支付保安保洁劳务费用。8.1.3对保安保洁劳务方的工作进行监督和指导。8.2保安保洁劳务方责任与义务8.2.1按照合同约定提供保安保洁劳务。8.2.2维护小区公共秩序，确保小区安全。8.2.3保守物业管理方商业秘密，不得泄露。9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.1.1未按时支付保安保洁劳务费用，应向保安保洁劳务方支付违约金，违约金为应付款项的____%。9.1.2因物业管理方原因导致保安保洁劳务方无法正常工作，应承担相应责任。9.2保安保洁劳务方违约责任9.2.1未按合同约定提供保安保洁劳务，应向物业管理方支付违约金，违约金为____元/日。9.2.2因保安保洁劳务方原因导致小区安全受到威胁，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在发现争议后____日内书面通知另一方。10.2.2双方应在接到争议通知后____日内进行协商。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。11.1.2合同约定的服务期限届满或提前终止的。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2.3双方协商一致解除合同的。12.合同变更与续签12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同续签程序12.2.1合同到期前____个月，双方可协商续签合同。12.2.2续签合同按照原合同条款执行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订合同并经法定代表人签字盖章。13.1.2合同签订后____日内向有关部门备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2合同因解除或终止而失效。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同目的的实现。16.第三方介入的条件16.1双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入合同关系的服务。16.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。17.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方根据合作协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和工作条件。18.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉。18.1.3收取甲乙双方按照合作协议约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1按照合作协议约定，履行相应的服务职责。18.2.2对甲乙双方提供的信息保密。18.2.3按时向甲乙双方提交工作报告。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的服务费用总额。19.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照各自责任承担超出部分的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其与甲乙双方之间不存在雇佣或委托关系。20.2第三方与物业管理方的关系：第三方在物业管理方提供的区域内提供服务，其与物业管理方之间不存在直接的管理与被管理关系。20.3第三方与保安保洁劳务方的关系：第三方在保安保洁劳务方的工作范围内提供服务，其与保安保洁劳务方之间不存在直接的管理与被管理关系。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同终止、合作协议解除或其他法定原因。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，妥善处理与第三方之间的遗留问题。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同与第三方合作协议的关系23.1本合同与第三方合作协议之间不存在从属关系，双方各自独立。23.2本合同与第三方合作协议之间如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书：证明合同签订的有效性和双方的身份信息。2.甲方资质证明：包括营业执照、法人代表身份证明等，证明甲方具备物业管理资格。3.乙方资质证明：包括营业执照、法人代表身份证明等，证明乙方具备保安保洁劳务提供资格。4.服务协议：详细规定保安保洁劳务的具体内容、服务标准、费用等。5.保安保洁人员名单及资质证明：列出保安保洁人员的姓名、岗位、资质证明等。6.服务区域划分图：明确保安保洁服务的具体区域和范围。7.工作班次表：详细列出保安保洁人员的工作班次和时间安排。8.服务费用支付凭证：证明甲方已按照合同约定支付服务费用。9.违约金支付凭证：证明违约方已按照合同约定支付违约金。10.第三方合作协议：详细规定第三方介入的具体内容、服务标准、费用等。11.第三方资质证明：包括营业执照、法人代表身份证明等，证明第三方具备介入合同关系的服务资格。12.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。13.合同变更协议：详细规定合同变更的具体内容和生效时间。14.合同终止协议：明确合同终止的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付保安保洁劳务费用。1.1.2提供的工作条件和设施不符合合同约定。1.1.3未按照合同约定履行监督管理职责。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供保安保洁劳务。1.2.2保安保洁人员未达到合同约定的服务标准。1.2.3保安保洁人员违反小区管理规定，造成不良影响。1.3第三方违约行为：1.3.1未按照合作协议约定履行服务职责。1.3.2提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付保安保洁劳务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.1.2提供的工作条件和设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按合同约定提供保安保洁劳务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.2.2保安保洁人员未达到合同约定的服务标准，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按照合作协议约定履行服务职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为____元/日。2.3.2提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付保安保洁劳务费用，应向乙方支付违约金。如合同约定每月服务费用为10,000元，甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金1,000元（10,000元的10%）。全文完。2024年新型物业管理保安保洁劳务雇佣合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.劳务内容及范围2.1保安服务内容2.2保洁服务内容3.劳务期限3.1劳务起始时间3.2劳务结束时间4.工作时间及班次安排4.1工作时间4.2班次安排5.工资及福利待遇5.1基本工资5.2考勤及加班工资5.3保险福利6.工作纪律及规章制度6.1工作纪律6.2规章制度7.保密条款7.1保密内容7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：人员配置表13.2附件二：工作职责及要求13.3附件三：相关法律法规14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：_____________________1.2合同乙方乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：_____________________2.劳务内容及范围2.1保安服务内容2.1.1负责甲方物业管理区域内24小时巡逻、监控，确保治安秩序良好。2.1.2负责处理物业管理区域内发生的突发事件，如火灾、盗窃等。2.1.3负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、核查。2.1.4负责维护物业管理区域内的公共设施和设备。2.2保洁服务内容2.2.1负责物业管理区域内的环境卫生清洁，包括道路、绿化带、公共区域等。2.2.2负责对物业管理区域内的垃圾桶进行清运和处理。2.2.3负责对物业管理区域内的公共设施和设备进行清洁保养。2.2.4负责对物业管理区域内的宠物进行管理。3.劳务期限3.1劳务起始时间：_____________________3.2劳务结束时间：_____________________4.工作时间及班次安排4.1工作时间：_____________________4.2班次安排：_____________________5.工资及福利待遇5.1基本工资：_____________________5.2考勤及加班工资：_________________5.3保险福利：_____________________6.工作纪律及规章制度6.1工作纪律：_____________________6.2规章制度：_____________________7.保密条款7.1保密内容：_____________________7.2违约责任：_____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2甲方因物业管理需要调整服务内容，经协商一致，可以解除合同。8.1.3国家法律法规政策变更，导致合同无法继续履行，合同自行解除。8.2合同终止条件8.2.1劳务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1乙方未按时、按质完成工作，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.1.2乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。9.1.3甲方未按时支付工资，应向乙方支付违约金。9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。9.2.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择依法设立的仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家法律法规和政策，履行社会责任。12.1.2双方应尊重对方合法权益，维护正常的工作秩序。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：人员配置表13.1.1保安人员配置表13.1.2保洁人员配置表13.2附件二：工作职责及要求13.2.1保安工作职责及要求13.2.2保洁工作职责及要求13.3附件三：相关法律法规13.3.1物业管理条例13.3.2劳动合同法14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章，合同正式签署。14.1.2甲方代表：__________________14.1.3乙方代表：__________________14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助解决合同履行中问题的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、法律咨询、财务审计、人力资源服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，由一方提出书面申请。16.1.2申请书中应明确第三方介入的目的、范围、期限及费用等事项。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到申请后5个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。16.2.2审批通过后，双方应签署《第三方介入协议》。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和政策，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取必要的工作资料和协助。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的工作建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定，由甲乙双方协商确定。18.1.2第三方责任限额应包括因第三方责任导致甲乙双方直接经济损失和间接经济损失。18.2第三方责任限额的执行18.2.1当第三方责任造成甲乙双方损失时，第三方应按照《第三方介入协议》的约定，承担相应责任。18.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲