2024年移动房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年移动房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条房屋交接12.1房屋交付12.2房屋回收第十三条合同的生效、终止与废止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同废止条件第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3房屋转租规定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号待出租方提供。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋类型：移动房屋，具备独立卫生间、厨房、卧室等功能区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至租赁期限届满之日止，即至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息由出租方提供。第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方，退还时间不超过15个工作日。第五条使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。第六条房屋维修与保养6.1维修责任：出租方负责租赁期间房屋的正常维修和保养。6.2保养责任：出租方应定期对房屋进行检查和保养，确保房屋的安全和舒适性。第七条房屋保险7.1保险责任：出租方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用：保险费用包含在租金中，由承租方支付。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。8.1.2出租方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共服务设施的开通和缴纳相关费用。8.1.3出租方应在租赁期间保持房屋及设施的正常运行，确保承租方的正常使用。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。8.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并按照相关规定进行维护和保养。8.2.3承租方应按时支付租金和押金，并按照合同约定使用房屋。8.2.4承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或转让租赁权益。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.1.2出租方未按照合同约定履行维修、保养义务的，应承担相应责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1任何一方要求变更合同的，应向另一方提出书面申请，经双方协商一致后签署补充协议。11.1.2合同变更自补充协议签署之日起生效。11.2合同解除11.2.1任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。11.2.2合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。第十二条房屋交接12.1房屋交付12.1.1出租方应在合同签订之日起X个工作日内将租赁房屋交付给承租方。12.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态。12.2房屋回收12.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在合同约定的时间内将房屋及设施交还给出租方。12.2.2房屋回收时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态。第十三条合同的生效、终止与废止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同终止13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.2.2双方协商一致提前解除合同的，合同终止。13.3合同废止13.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权提出废止合同。13.3.2合同废止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他约定14.1宠物管理14.1.1承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。14.1.2如承租方违反本条规定，出租方有权要求承租方立即搬走宠物，并扣除相应费用。14.2访客管理14.2.1承租方应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。14.2.2如承租方违反本条规定，出租方有权要求承租方承担相应责任。14.3房屋转租规定第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，现就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方为本合同提供租赁信息、协助双方签订合同等服务。2.1.2维修保养方负责房屋及设施的维修、保养和检查。2.1.3保险公司负责房屋保险的购买、理赔等相关事宜。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常租赁关系，不得擅自改变合同约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务内容，第三方并非合同当事人，不承担合同履行义务。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不属于本合同调整范围，但甲乙方有权要求第三方履行合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供服务的范围和内容，承担相应的责任。5.2除法律明确规定外，甲乙方就第三方的行为向第三方主张权利的，第三方对甲乙方的责任限额以其合同约定和法律法规为准。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务符合合同约定。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方不同意合同变更或解除的，甲乙方应与第三方协商解决。8.2合同变更或解除后，第三方与甲乙方的权利义务关系按变更或解除后的合同执行。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方的权利义务不受第三方介入的影响。9.2本合同的成立、效力、履行、变更和解除，不因第三方的介入而改变。第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。10.2如协商不成，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与废止11.1本合同的修正部分自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止或废止不影响本修正部分的效力。第十二条其他约定12.1本合同的修正部分未尽事宜，按照本合同其他条款执行。12.2本合同的修正部分与本合同其他条款有冲突的，以本修正部分为准。本修正部分与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本修正部分履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋平面图附件2：租赁房屋设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金收据附件5：房屋保险单附件6：维修保养服务协议附件7：中介服务协议附件8：第三方服务协议附件1：租赁房屋平面图详细要求：清晰展示租赁房屋的布局和结构，包括各个房间的尺寸、位置关系以及设施分布。附件2：租赁房屋设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明租金支付的合法性和有效性。附件4：押金收据详细要求：提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，证明押金支付的合法性和有效性。附件5：房屋保险单详细要求：提供房屋保险的保单副本，显示保险金额、保险期限等信息。附件6：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、频率、责任主体等信息。附件7：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、责任主体等信息。附件8：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、责任主体等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋或设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金或赔偿损失。3.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担相应的责任。示例说明：1.如果出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿承租方的损失。2.如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.