2024年电商企业入园标准化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年电商企业入园标准化协议版B版本合同目录一览1.入园条件1.1入园企业资质要求1.2入园企业行业限制1.3入园企业规模要求2.入园流程2.1企业申请2.2园区审核2.3入园通知书发放2.4企业入园手续办理3.入园费用3.1入园费用标准3.2费用支付方式3.3费用退还及罚则4.园区提供的服务4.1基础设施服务4.2商务支持服务4.3技术支持服务4.4人力资源服务5.企业obligations5.1遵守园区规定5.2按时支付费用5.3保障知识产权5.4履行合同约定6.园区managementrights6.1园区管理权6.2园区调整权6.3园区监督权7.合同期限7.1入园合同期限7.2合同续签及变更7.3合同终止及退出8.违约责任8.1企业违约责任8.2园区违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同修改及补充12.1合同修改12.2合同补充13.合同生效条件13.1签署合同13.2合同备案13.3入园手续完成14.其他条款14.1园区特殊规定14.2企业特殊需求14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条入园条件1.1入园企业资质要求入园企业应具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，且经营范围符合园区产业发展定位。1.2入园企业行业限制入园企业不得从事国家明令禁止或限制发展的行业，包括但不限于：危险化学品、烟花爆竹、放射性物品等。1.3入园企业规模要求入园企业应具有一定的规模和实力，具体规模要求根据园区实际情况确定。第二条入园流程2.1企业申请入园企业应向园区提交入园申请，并提供相关证件和资料，包括但不限于：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业简介、项目可行性研究报告等。2.2园区审核园区对入园企业进行审核，审核内容包括：企业资质、行业限制、规模要求等。审核通过的企业将进入下一环节。2.3入园通知书发放园区向审核通过的企业发放入园通知书，通知企业办理入园手续。2.4企业入园手续办理企业根据入园通知书要求，办理相关入园手续，包括但不限于：签订入园合同、缴纳入园费用、办理企业注册地变更等。第三条入园费用3.1入园费用标准入园企业应按照园区规定的标准支付入园费用，包括但不限于：租金、物业管理费、公共事业费等。入园费用的具体标准详见附件。3.2费用支付方式入园企业可以选择现金、转账等支付方式支付入园费用。入园费用支付的具体方式由园区与入园企业协商确定。3.3费用退还及罚则入园企业在入园合同期内提前退出的，园区有权按照约定扣除相应费用。入园企业逾期支付入园费用的，园区有权按照约定加收滞纳金。具体退还及罚则详见附件。第四条园区提供的服务4.1基础设施服务园区向入园企业提供水、电、通讯、网络等基础设施服务，确保企业正常生产经营。4.2商务支持服务园区为企业提供商务支持，包括但不限于：政策咨询、市场推广、项目融资等。4.3技术支持服务园区为企业提供技术支持，包括但不限于：技术咨询、人才培训、技术成果转化等。4.4人力资源服务园区为企业提供人力资源服务，包括但不限于：招聘、薪酬管理、员工培训等。第五条企业obligations5.1遵守园区规定入园企业应严格遵守园区的规章制度，服从园区的管理。5.2按时支付费用入园企业应按照入园合同约定，按时支付入园费用。5.3保障知识产权入园企业应合法使用知识产权，不得侵犯他人知识产权，也不得让他人侵犯其知识产权。5.4履行合同约定入园企业应全面履行入园合同约定的各项义务。第六条园区managementrights6.1园区管理权园区有权对入园企业进行管理，包括但不限于：入园企业的经营活动、安全生产、环保等方面。6.2园区调整权园区有权根据园区发展规划和实际情况，对入园企业进行调整。6.3园区监督权园区有权对入园企业的经营活动进行监督，确保入园企业合法合规经营。第八条违约责任8.1企业违约责任入园企业违反入园合同约定，园区有权要求入园企业承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.2园区违约责任园区未能全面履行入园合同约定的义务，园区应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决入园企业与园区在履行入园合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律诉讼仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本入园合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式入园企业与园区之间的争议，可以选择协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。第十一条保密条款11.1保密内容入园企业和园区在履行入园合同过程中，双方均应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限入园企业和园区的保密义务自入园合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同修改及补充12.1合同修改入园合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充入园合同的补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同生效条件13.1签署合同入园合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案入园合同应依法向有关政府部门备案。13.3入园手续完成入园企业完成入园手续后，入园合同正式生效。第十四条其他条款14.1园区特殊规定园区为实现园区管理目标，制定的特殊规定，入园企业应予以遵守。14.2企业特殊需求入园企业如有特殊需求，可与园区协商，并在入园合同中予以明确。14.3合同附件入园合同附件包括但不限于：入园费用标准、园区服务内容、保密协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入园费用标准详细列出入园企业应支付的各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、公共事业费等。附件二：园区服务内容详细描述园区提供的各项服务，包括但不限于基础设施服务、商务支持服务、技术支持服务和人力资源服务。附件三：保密协议明确入园企业和园区双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和泄密责任。附件四：入园合同条款对照表对照入园合同的主要条款，以便入园企业了解和核实合同内容。附件五：入园手续流程图详细描述入园企业办理入园手续的流程，以便入园企业了解入园程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.入园企业未按照入园合同约定支付入园费用。2.入园企业违反入园合同约定的保密义务。3.入园企业未能全面履行入园合同约定的义务。4.园区未能全面履行入园合同约定的义务。5.入园企业提前退出园区。6.入园企业逾期支付入园费用。违约责任认定标准：1.入园企业未按照入园合同约定支付入园费用的，园区有权按照约定扣除相应费用，并要求入园企业支付违约金。2.入园企业违反入园合同约定的保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.入园企业未能全面履行入园合同约定的义务的，园区有权要求入园企业承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.园区未能全面履行入园合同约定的义务的，园区应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.入园企业提前退出园区的，园区有权按照约定扣除相应费用。6.入园企业逾期支付入园费用的，园区有权按照约定加收滞纳金。示例说明：若入园企业未按照入园合同约定支付入园费用，园区有权按照约定扣除相应费用，并要求入园企业支付违约金。例如，若入园企业在规定时间内未支付租金，园区有权按照入园合同约定的租金标准计算滞纳金，并要求入园企业支付。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指依法由工商行政管理部门颁发的，确认企业法人资格的证件。2.组织机构代码证：指依法由公安机关颁发的，用于标识企业及其他组织的唯一代码的证件。3.税务登记证：指依法由税务机关颁发的，确认企业税务登记资格的证件。4.知识产权：指权利人对其智力劳动所创造的成果和经营活动中