2024年度深圳健身房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳健身房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.健身房租赁概况2.1健身房位置2.2健身房面积2.3健身房装修情况2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件4.租赁用途4.1租赁用途说明4.2违约责任5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同终止条件6.租赁费用6.1租金计算方式6.2水电费缴纳6.3物业费缴纳7.健身房维护与维修7.1健身房日常维护7.2健身房维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同文本效力13.3合同份数14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同见证人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：深圳市健身有限公司乙方：深圳市房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：深圳市福田区路号乙方地址：深圳市南山区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条健身房租赁概况2.1健身房位置健身房位于乙方开发的小区1号楼1层。2.2健身房面积健身房面积为200平方米。2.3健身房装修情况健身房装修为现代风格，配备有各类健身设备。2.4租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.5租金及支付方式租金为每月人民币贰万元整，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。第三条租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金为人民币壹万元整。3.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后七日内退还保证金。第四条租赁用途4.1租赁用途说明乙方同意将租赁的健身房用于经营健身、瑜伽等相关健身活动。4.2违约责任若乙方改变租赁用途或使用健身房从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条合同履行5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为租赁期限，自合同生效之日起计算。5.3合同终止条件1.租赁期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。第六条租赁费用6.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币贰万元整。6.2水电费缴纳健身房的水电费由乙方自行缴纳。6.3物业费缴纳健身房物业管理费由乙方按物业管理公司要求缴纳。第七条健身房维护与维修7.1健身房日常维护乙方应负责保持健身房的整洁、安全，并定期对健身房设备进行检查和保养。7.2健身房维修责任健身房内部设施因正常使用损坏的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。7.3维修费用承担健身房因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担；若为不可抗力原因造成损坏，维修费用由双方协商解决。第八条违约责任8.1违约行为定义1.甲方未能按时交付健身房或交付的健身房不符合合同约定；2.乙方未按时支付租金或拖欠物业管理费；3.乙方改变租赁用途或使用健身房从事非法活动；4.乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十；3.任何一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3违约赔偿标准1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失；3.违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.若协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；2.协商不成的，任何一方可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件1.双方协商一致；2.经有关政府部门批准；3.法律法规或政策变动。10.2合同解除条件1.租赁期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.健身房平面图；2.健身房设备清单；3.甲方营业执照复印件；4.乙方营业执照复印件。11.2合同附件内容1.合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改、补充或变更，均需双方书面同意。第十二条合同签订与生效12.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知方式1.双方应通过书面形式互相通知；2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.提供专业咨询、技术服务或管理服务；2.协助履行合同义务；3.解决合同履行过程中的争议；4.其他经甲乙双方一致同意的情况。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责、权利和义务达成书面协议。1.第三方的名称、地址和法定代表人或授权代表；2.第三方的职责范围；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方介入的费用及支付方式；6.第三方介入协议的生效条件和期限。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权根据甲乙双方书面协议的要求，参与合同的履行，并享有相应的权利。3.2第三方应遵守甲乙双方的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的金额。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应按照第三方介入协议中约定的责任限额承担赔偿责任。4.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出责任限额部分的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不得以甲方或乙方的名义行事。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得违反甲乙双方的约定。5.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入协议的变更和解除6.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。1.甲乙双方协商一致解除；2.第三方因自身原因无法继续履行职责；3.第三方严重违反协议约定，经甲乙双方书面通知后三十日内仍未纠正。第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。1.第三方介入协议约定的期限届满；2.第三方介入协议约定的终止条件成就；3.第三方介入协议经甲乙双方和第三方协商一致解除。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼或向深圳市仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入协议的附件1.第三方的资质证明；2.第三方的工作计划；3.第三方的责任限额证明；4.第三方介入协议的修改、补充或变更文件。9.2第三方介入协议的附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房平面图详细要求：提供健身房的整体平面布局图，包括各功能区划分、设备摆放位置等。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便于双方核对实际租赁面积。2.健身房设备清单详细要求：列出健身房内所有设备的型号、品牌、数量等信息。说明：清单应包含设备的使用说明、维护保养指南等，确保设备正常运行。3.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方的营业执照复印件，确保甲方具备合法经营资格。说明：复印件需加盖甲方公章，并由法定代表人签字。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方的营业执照复印件，确保乙方具备合法经营资格。说明：复印件需加盖乙方公章，并由法定代表人签字。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确三方权利义务。说明：协议应包括第三方职责范围、责任限额、费用支付等内容。6.健身房装修合同详细要求：提供健身房装修合同，明确装修内容、工期、费用等。说明：合同应包含装修图纸、施工方案、验收标准等。7.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：收据需加盖乙方财务章，并由法定代表人签字。8.租金收据详细要求：提供租金收据，证明已支付租金。说明：收据需加盖乙方财务章，并由法定代表人签字。9.水电费单据详细要求：提供水电费单据，证明已缴纳水电费。说明：单据需加盖乙方物业章，并由负责人签字。10.物业费收据详细要求：提供物业费收据，证明已缴纳物业费。说明：收据需加盖乙方物业章，并由负责人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付健身房或交付的健身房不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付健身房，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或拖欠物业管理费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。示例：若乙方未能在每月5日前支付租金，应向甲方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：改变租赁用途或使用健身房从事非法活动。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十。示例：若乙方将健身房用于非法活动，应向甲方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照第三方介入协议中约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方在提供技术服务过程中造成设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年度深圳健身房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.健身房基本信息2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积2.4健身房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.设施维护及保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2应对措施9.3责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：健身房设施清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他约定事项14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：深圳市健身管理有限公司乙方：1.2双方地址甲方地址：深圳市福田区路号乙方地址：深圳市南山区路号1.3联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4联系电话甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条健身房基本信息2.1健身房名称健身房2.2健身房地址深圳市福田区路号2.3健身房面积300平方米2.4健身房设施跑步机、椭圆机、哑铃、杠铃、瑜伽垫等第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限类型固定租赁期第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2支付方式乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金4.3支付时间每月1日至15日第五条租金调整5.1调整条件5.2调整频率租金调整频率为每年一次5.3调整幅度租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%第六条押金及退还6.1押金金额押金人民币5,000元整6.2退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定退还健身房，且无违约行为；2.租赁期满，乙方按照合同约定缴纳完所有费用；3.租赁期满，乙方将健身房设施完好无损地交还甲方；6.3退还时间租赁期满后的7个工作日内，甲方应退还乙方押金第七条使用范围及限制7.1使用范围乙方有权在租赁期限内，在健身房内进行个人健身锻炼7.2使用限制1.未经甲方同意，乙方不得将健身房使用权转让给他人；2.乙方不得在健身房内进行商业活动；3.乙方不得在健身房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；4.乙方不得在健身房内进行影响他人正常使用的行为。第八条设施维护及保养8.1维护责任甲方负责健身房设施的日常维护，确保设施处于良好状态，不影响乙方正常使用。8.2保养责任乙方在使用过程中，应爱护健身房设施，不得擅自拆卸或改动设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3维修费用1.日常维修费用由甲方承担；2.因乙方不当使用导致设施损坏的维修费用由乙方承担。第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2应对措施发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失，并尽快通知对方。9.3责任承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取合理措施继续履行合同。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反使用限制，造成他人损害；3.甲方未按约定维护健身房设施；4.双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。10.2违约责任1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%；2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的20%；3.双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构仲裁机构应选择具有合法资质的仲裁机构，仲裁地点为合同签订地。第十二条合同解除12.1解除条件1.租赁期限届满，合同自然解除；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的；4.一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；2.因违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金；3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理移交手续，并结算剩余租金和押金。第十三条合同附件13.1附件一：健身房设施清单1.跑步机1台2.椭圆机1台3.哑铃套装1套4.杠铃套装1套5.瑜伽垫5张6.更衣室及储物柜若干13.2附件二：租金支付计划表1.每月租金人民币10,000元整2.支付时间：每月1日至15日13.3附件四：其他约定事项1.双方应遵守国家相关法律法规；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监督方等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同关系后，因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额应根据第三方的具体情况，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。第三条第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，享有相应的权利，如中介费、担保费、监督费等。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行自己的义务，如提供真实有效的服务、确保担保安全、监督合同履行等。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方在介入合同关系后，应遵守国家法律法规和合同约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任限额。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，并接受第三方的监督和管理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的合同责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，与其他各方无关。5.3第三方介入不影响甲乙双方之间的法律关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应责任。6.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行指导和协调，以保障合同履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。7.3第三方作为争议解决的一部分，有权参与争议解决过程，但无权单独决定争议结果。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应退出合同关系。8.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.3第三方退出合同关系后，仍需承担合同约定的责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，应按照合同约定办理解除手续。10.2第三方在合同解除后，有权要求甲乙双方承担相应的责任。第十一条第三方介入后的合同终止后的责任承担11.1第三方介入后，合同终止后，第三方仍需承担合同约定的责任。11.2第三方在合同终止后，有权要求甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：健身房设施清单要求：详细列出健身房内的所有设施名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于确认双方对健身房设施的一致认知。2.附件二：租金支付计划表要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式等细节。说明：本附件用于指导乙方按时支付租金，确保租赁关系的稳定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方利益。4.附件四：违约责任认定标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明：本附件用于指导双方在违约发生时，能够迅速、公正地处理问题。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件类型，并说明相应的应对措施。说明：本附件用于指导双方在不可抗力事件发生时，能够采取合理的应对措施。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及后果。说明：本附件用于规范合同解除的过程，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方违反使用限制，造成他人损害责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。示例：若乙方在健身房内进行商业活动，造成他人受伤，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为：甲方未按约定维护健身房设施责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若甲方未及时修复损坏的跑步机，导致乙方受伤，甲方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例：若甲方未按时提供约定的健身房设施，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：一方泄露商业秘密或个人信息责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿精神损害等。示例：若甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.违约行为：第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿精神损害等。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度深圳健身房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的2.1健身房位置及面积2.2设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.保养与维修7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.责任与风险8.1甲方责任8.2乙方责任8.3风险承担9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1税收承担13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：深圳市某健身有限公司甲方法定代表人：甲方地址：深圳市福田区某路某号1.2乙方基本信息乙方名称：乙方身份证号码：05678乙方地址：深圳市南山区某路某号2.租赁标的2.1健身房位置及面积租赁健身房位于深圳市福田区某路某号，总面积为200平方米。2.2设施设备清单1.健身器材：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、健身球等。2.更衣室：男女更衣室各一间，配备储物柜、镜子等。3.洗手间：男女洗手间各一间。4.咖啡厅：提供饮料、小吃等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期本合同租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方有权续租。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币10,000元。4.2支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间每月租金应在每月1日至5日内支付完毕。4.4逾期付款处理如乙方逾期付款，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租赁押金5.1押金金额本合同租赁押金为人民币5,000元。5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定将健身房设施设备完好归还甲方。2.乙方无违约行为。5.3押金退还时间租赁期满且乙方满足退还押金条件后，甲方应在7个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方有权在租赁期间内，合法使用健身房及其设施设备。6.2使用限制1.未经甲方同意，乙方不得将租赁的健身房转租或分租。2.乙方不得在健身房内进行与租赁目的无关的活动。3.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。7.保养与维修7.1甲方维修责任1.甲方负责租赁期间健身房设施的日常保养和维修。2.甲方应保证健身房设施的正常使用。7.2乙方维修责任1.乙方应妥善使用健身房设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。2.乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.责任与风险8.1甲方责任1.甲方保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间内保持其良好状态。2.甲方对租赁物的安全负责，确保乙方在合理使用范围内使用时不受伤害。8.2乙方责任1.乙方应按照约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变其结构和功能。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得造成环境污染或损害他人权益。8.3风险承担1.因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，双方互不承担责任。2.乙方应自行承担因个人原因造成的人身伤害和财产损失。9.合同变更与解除9.1合同变更1.合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后生效。2.任何变更不得违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约行为1.乙方未按约定支付租金；2.乙方擅自改变租赁物结构或用途；3.乙方违反合同约定的使用范围；4.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。10.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。2.争议解决机构为深圳仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止1.租赁期满或合同解除后，本合同终止。2.合同终止后，双方应按约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1税收承担本合同涉及的税费由双方按照法律规定各自承担。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署日期本合同于2024年1月1日签署，甲方（盖章）乙方（签字）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为了履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、担保方、评估方、监管机构、技术服务提供方等。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调。2.担保方：为甲乙双方的债务提供担保，确保合同履行。3.评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告。4.监管机构：对合同履行进行监督，确保合同合法、合规。5.技术服务提供方：提供必要的技术服务，确保健身房设施的正常运行。2.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方进行处罚或采取其他措施。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其职责和合同约定进行设定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。2.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方协助甲乙双方履行合同。5.第三方介入的具体条款5.1中介方条款1.中介方应在本合同签订前，与甲乙双方达成中介协议。2.中介方应