房地产营销策划项目合作

房地产营销策划项目合作合同目录第一章总则1.1合作双方的名称和地址1.2本合同的宗旨和目的1.3本合同的适用法律1.4本合同的解释权归属第二章合作内容2.1合作项目的范围和内容2.2合作双方的权利和义务2.3合作项目的期限第三章营销策划3.1营销策划的目标和原则3.2营销策划的具体内容3.3营销策划的实施和监督第四章广告宣传4.1广告宣传的目标和原则4.2广告宣传的具体内容4.3广告宣传的实施和监督第五章销售代理5.1销售代理的范围和内容5.2销售代理的权利和义务5.3销售代理的实施和监督第六章合作费用6.1合作费用的计算和支付方式6.2合作费用的调整和结算6.3合作费用的使用和监督第七章合作成果的分配7.1合作成果的分配原则7.2合作成果的分配方式7.3合作成果的分配时间和方式第八章保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护措施和期限8.3保密信息的违约责任第九章违约责任9.1合作双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的免除条件第十章争议解决10.1争议解决的方式和地点10.2争议解决的适用法律10.3争议解决的费用承担第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的权利和义务第十二章合同的终止12.1合同终止的条件和程序12.2合同终止后的权利和义务12.3合同终止后的责任承担第十三章附则13.1本合同的生效条件13.2本合同的签署和保管13.3本合同的修订和补充第十四章合作双方的其他约定14.1合作双方的其他约定内容14.2合作双方的其他约定效力14.3合作双方的其他约定变更和解除合同编号_________第一章总则1.1合作双方的名称和地址甲方：（名称）乙方：（名称）甲方地址：（地址）乙方地址：（地址）1.2本合同的宗旨和目的本合同旨在规定甲方与乙方在房地产营销策划项目上的合作事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行。1.3本合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4本合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二章合作内容2.1合作项目的范围和内容合作项目包括：（列举合作项目）甲方负责：（列举甲方责任）乙方负责：（列举乙方责任）2.2合作双方的权利和义务甲方的权利和义务：（详细描述）乙方的权利和义务：（详细描述）2.3合作项目的期限合作期限自（开始日期）至（结束日期）。第三章营销策划3.1营销策划的目标和原则营销策划目标：（详细描述）营销策划原则：（详细描述）3.2营销策划的具体内容营销策划内容包括：（详细描述）3.3营销策划的实施和监督营销策划的实施和监督方式：（详细描述）第四章广告宣传4.1广告宣传的目标和原则广告宣传目标：（详细描述）广告宣传原则：（详细描述）4.2广告宣传的具体内容广告宣传内容包括：（详细描述）4.3广告宣传的实施和监督广告宣传的实施和监督方式：（详细描述）第五章销售代理5.1销售代理的范围和内容销售代理范围：（详细描述）销售代理内容：（详细描述）5.2销售代理的权利和义务甲方的权利和义务：（详细描述）乙方的权利和义务：（详细描述）5.3销售代理的实施和监督销售代理的实施和监督方式：（详细描述）第六章合作费用6.1合作费用的计算和支付方式合作费用的计算方式：（详细描述）合作费用的支付方式：（详细描述）6.2合作费用的调整和结算合作费用的调整条件和程序：（详细描述）合作费用的结算方式：（详细描述）6.3合作费用的使用和监督合作费用的使用范围：（详细描述）合作费用的监督方式：（详细描述）第七章合作成果的分配7.1合作成果的分配原则合作成果分配原则：（详细描述）7.2合作成果的分配方式合作成果的分配方式：（详细描述）7.3合作成果的分配时间和方式合作成果的分配时间：（详细描述）合作成果的分配方式：（详细描述）第八章保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的且未公开的、与双方业务相关的所有信息。8.2保密信息的保护措施和期限双方必须对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的违约责任若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的违约责任。第九章违约责任9.1合作双方的违约行为双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同条款，均视为违约。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除条件双方同意，如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方免于承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决的方式和地点双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的费用承担因解决争议所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方协商一致。11.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序，依照中华人民共和国合同法的有关规定执行。11.3合同变更和解除后的权利和义务合同变更或解除后，双方的权利和义务依照变更或解除后的合同内容执行。第十二章合同的终止12.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序，依照中华人民共和国合同法的有关规定执行。12.2合同终止后的权利和义务合同终止后，双方的权利和义务依照合同终止后的合同内容执行。12.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方对于合同终止前的权利和义务承担相应的责任。第十三章附则13.1本合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的签署和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修订和补充本合同的修订和补充，应由双方书面签署，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四章合作双方的其他约定14.1合作双方的其他约定内容14.2合作双方的其他约定效力合作双方的其他约定，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合作双方的其他约定变更和解除合作双方的其他约定变更和解除，应由双方书面签署，作为本合同的附件，具有同等法律效力。合同编号：_________甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同的履行、调整、解除和终止。说明：此条款明确甲方在合同执行过程中的决策权和控制权，确保甲方能够根据实际情况对合同内容进行调整，以达到合同目标。1.2额外服务条款甲方有权要求乙方提供合同之外的额外服务，包括但不限于市场调研、竞争对手分析等。说明：此条款赋予甲方在合同执行过程中要求乙方提供额外服务的权利，以满足甲方的特殊需求，确保合同目标的实现。1.3提前终止条款甲方在合同履行期间有权提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。说明：此条款为甲方提供了在合同履行期间提前终止合同的权利，以应对市场环境变化等不可预测因素，同时保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方在本合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同的履行、调整、解除和终止。说明：此条款明确乙方在合同执行过程中的决策权和控制权，确保乙方能够根据实际情况对合同内容进行调整，以达到合同目标。2.2额外服务条款乙方有权要求甲方提供合同之外的额外服务，包括但不限于市场调研、竞争对手分析等。说明：此条款赋予乙方在合同执行过程中要求甲方提供额外服务的权利，以满足乙方的特殊需求，确保合同目标的实现。2.3提前终止条款乙方在合同履行期间有权提前终止合同，但需支付甲方相应的违约金。说明：此条款为乙方提供了在合同履行期间提前终止合同的权利，以应对市场环境变化等不可预测因素，同时保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择权条款甲方和乙方同意在合同履行过程中可以选择第三方中介进行协助，包括但不限于广告公司、销售代理等。说明：此条款赋予甲方和乙方在合同执行过程中选择第三方中介的权利，以便更好地实现合同目标，提高合同执行效率。3.2第三方中介费用分担条款甲方和乙方应按照约定的比例分担第三方中介的费用。说明：此条款明确了甲方和乙方在选择第三方中介时费用分担的比例，确保双方在合同执行过程中的成本控制。3.3第三方中介违约责任条款若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方和乙方提供了在第三方中介出现违约行为时的救济途径，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产营销策划项目合作合同2.合作双方的权利和义务详细说明3.营销策划方案4.广告宣传方案5.销售代理协议6.保密协议7.第三方中介服务协议8.合同履行时间表9.费用明细表10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料或服务2.乙方未按约定时间完成工作或提供服务3.甲方未按约定支付费用4.乙方未按约定履行销售代理职责5.第三方中介未按约定提供服务或出现服务质量问题6.双方未按约定履行保密义务7.合同双方未经对方同意擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.履行：当事人按照合同约定履行各自的义务。6.解除：合同当事人依法定条件终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料或服务解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延期履行或采取其他补救措施。2.问题：乙方未按约定时间完成工作或提供服务解决办法：甲方应与乙方沟通，协商延期履行或采取其他补救措施。3.问题：甲方未按约定支付费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促支付，必要时可依法追讨。4.问题：乙方未按约定履行销售代理职责解决办法：甲方应与乙方沟通，协商解决，必要时可依法解除合同。5.问题：第三方中介未按约定提供服务或出现服务质量问题解决办法：甲方和乙方应与第三方中介沟通，协商解决，必要时可依法解除协议。6.问题：双方未按约