正规日租房租赁协议样本

正规日租房租赁协议样本合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2租赁双方的基本信息1.3租赁目的与性质1.4租赁期限1.5租赁物的基本情况1.6租赁物的使用与保管1.7租赁物的维修与保养1.8租赁物的保险1.9租赁物的交付与验收1.10租赁物的退还与损坏赔偿第二章租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与时间2.4租金支付方式2.5租金的调整与变更2.6滞纳金与违约金第三章租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的禁止行为3.3租赁物的安全管理3.4租赁物的维护与保养3.5租赁物的变更与处分3.6租赁物的权益保障第四章租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3第三方损坏的责任与赔偿4.4意外事件与不可抗力4.5违约行为与违约责任第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同终止后的相关事宜第六章争议解决与法律适用6.1争议的解决方式6.2适用法律6.3诉讼与仲裁第七章合同的生效、终止与续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约程序第八章租赁物的附属设施与服务8.1附属设施的使用与维护8.2出租方提供的服务内容8.3服务费用的支付与退还第九章环境保护与消防安全9.1环境保护的要求与措施9.2消防安全的责任与措施第十章隐私保护与信息安全10.1隐私保护的原则与措施10.2信息安全的保障与责任第十一章租赁物的抵押与担保11.1抵押与担保的条件与程序11.2抵押与担保的解除与撤销第十二章租赁双方的权益保障与投诉处理12.1权益保障的措施与程序12.2投诉处理的流程与责任分配第十三章其他约定13.1租赁双方的其他约定事项13.2附件与补充协议第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与要求合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2租赁双方的基本信息甲方：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）联系方式：（填写乙方联系方式）1.3租赁目的与性质乙方租赁甲方租赁物是为了解决临时居住需求，租赁期限自（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。1.4租赁期限租赁期限为（填写租赁月数/年数），自（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期）。1.5租赁物的基本情况租赁物地址：（填写租赁物详细地址）租赁物面积：（填写租赁物面积）租赁物设施：（填写租赁物设施情况）1.6租赁物的使用与保管乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。1.7租赁物的维修与保养1.8租赁物的保险乙方应自行购买相应的保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。1.9租赁物的交付与验收租赁开始前，甲方应将租赁物及附属设施交付给乙方，乙方进行验收。1.10租赁物的退还与损坏赔偿租赁结束后，乙方应按照合同约定退还租赁物，如有损坏，乙方应按市价进行赔偿。第二章租金与支付方式2.1租金金额租金为每月（填写租金金额）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期与时间租金支付日期为每月的（填写支付日期），支付时间为（填写支付时间）。2.4租金支付方式租金支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。2.5租金的调整与变更租金调整与变更需双方协商一致，并书面确认。2.6滞纳金与违约金乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；双方违反合同约定的，应支付违约金。第三章租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用范围乙方只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自转租或改变用途。3.2租赁物的禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法、违规、损害甲方利益的行为。3.3租赁物的安全管理乙方应遵守租赁物所在小区的安全管理规定，确保人身和财产安全。3.4租赁物的维护与保养乙方负责日常的维护与保养，保持租赁物整洁、安全。3.5租赁物的变更与处分未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行变更或处分。3.6租赁物的权益保障甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。第四章租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，承担租赁物的维修与保养责任。4.2承租方的义务与责任乙方应合理使用租赁物，支付租金，并按照约定退还租赁物。4.3第三方损坏的责任与赔偿如租赁物因第三方原因造成损坏，甲方应负责维修或赔偿。4.4意外事件与不可抗力因意外事件或不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。4.5违约行为与违约责任双方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金。第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照约定退还租赁物，支付违约金。第六章争议解决与法律适用6.1争议的解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起第八章租赁物的附属设施与服务8.1附属设施的使用与维护乙方应合理使用附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行维护。8.2出租方提供的服务内容甲方应提供租赁物的正常维护、保养服务，确保附属设施的正常使用。8.3服务费用的支付与退还附属设施的服务费用包含在租金内，如有额外服务需求，费用双方协商确定。第九章环境保护与消防安全9.1环境保护的要求与措施乙方应遵守环境保护法规，不得在租赁物内进行违法环保行为。9.2消防安全的责任与措施乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃易爆物品。第十章隐私保护与信息安全10.1隐私保护的原则与措施双方应对彼此的个人信息保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全的保障与责任乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等，不得泄露给无关人员。第十一章租赁物的抵押与担保11.1抵押与担保的条件与程序抵押与担保需双方协商一致，并按照相关法律程序进行。11.2抵押与担保的解除与撤销抵押与担保的解除与撤销需双方协商一致，并书面确认。第十二章租赁双方的权益保障与投诉处理12.1权益保障的措施与程序双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行中的争议。12.2投诉处理的流程与责任分配投诉处理应遵循公正、公平、公开的原则，双方共同协商解决。第十三章其他约定13.1租赁双方的其他约定事项双方可通过书面形式约定其他合同外的条款，作为本合同的补充。13.2附件与补充协议附件与补充协议为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点本合同于（填写签署日期）在（填写签署地点）签署。14.2合同备案的程序与要求合同备案按照相关法律规定进行，双方应提供所需材料。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对租赁物的管理权甲方保留对租赁物的最终管理权，包括但不限于决定是否对租赁物进行改造、升级或拆除。1.2甲方对租赁物的维修责任1.3甲方对租赁物的处置权租赁期满后，甲方有权决定是否继续出租租赁物，或采取其他处置方式，包括但不限于出售、拆除或重建。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方的使用目的限制乙方承诺租赁物仅用于合法和正当的目的，不得用于任何违法或违反社会公序良俗的活动。2.2乙方的租金支付义务乙方应按照约定的时间和方式支付租金，若乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的1%。2.3乙方的爱护租赁物义务乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物的行为。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的服务质量保证第三方中介应提供专业、高效的服务，确保甲乙双方的权益得到保障。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的信息保密义务第三方中介有义务保护甲乙双方的个人隐私和商业秘密，不得将甲乙双方的信息泄露给任何无关第三方。3.3第三方中介的公正中立义务第三方中介在处理甲乙双方的纠纷时，应保持公正中立的态度，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物附属设施清单2.甲方提供的服务项目及标准3.乙方个人信息保密协议4.租赁物保险单副本5.第三方中介服务协议6.租赁物维修保养记录7.租金支付证明文件8.租赁物使用状况报告9.合同续约申请表10.合同终止和解散协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付租赁物未能提供约定的服务项目未能保证租赁物的正常使用状态2.乙方违约行为未能按时支付租金擅自改变租赁物的结构和外观在租赁物内进行违法或违反社会公序良俗的活动3.第三方中介违约行为未能提供专业、高效的服务泄露甲乙双方个人信息或商业秘密在处理纠纷时偏袒某一方三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方延迟支付租金时应支付给甲方的额外费用。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求修复或更换损坏部分。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，协商确定滞纳金标