个人全款买房合同范例

个人全款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4该房产的房产证已办理完毕，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部房款，支付方式为________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房产后，应依法缴纳房产税、物业费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的________________________%。

（2）甲方在交易过程中隐瞒该房产权属瑕疵或存在其他违法行为的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的________________________%。

（2）乙方在取得该房产后，擅自改变该房产用途或进行违法建设的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4该房产的房产证已办理完毕，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部房款，支付方式为________________________。

2.3丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房产后，应依法缴纳房产税、物业费等相关费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付房款。

5.3甲方有权要求乙方在取得该房产后，按照约定用途使用该房产。

5.4甲方有权要求乙方在取得该房产后，不得擅自改变该房产的用途或进行违法建设。

5.5甲方有权要求乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付该房产。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方按照合同约定的时间交付该房产。

6.3乙方应按照合同约定的时间支付房款。

6.4乙方应按照约定用途使用该房产。

6.5乙方应遵守合同约定的其他义务。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付该房产。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的________________________%。

8.2乙方在取得该房产后，擅自改变该房产用途或进行违法建设的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.确保乙方按时支付房款，保障甲方的权益。

3.提高交易的透明度，增强交易双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方能够及时收回房款。

2.通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易成功率。

3.确保乙方在取得该房产后，按照约定用途使用该房产，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对甲方的交付义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2该房产的土地使用权证号为________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.3该房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.4该房产的房产证已办理完毕，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整，剩余房款在甲方交付房产后支付。

2.3丙方对本合同项下的交付义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房产后，应依法缴纳房产税、物业费等相关费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付该房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方按照合同约定的时间交付该房产。

5.3乙方有权在交付房产后，对房产进行合理使用，并享有房产的相关权益。

5.4乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付房款。

6.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，办理完毕该房产的过户手续，并将房产证交付给乙方。

6.4甲方应确保该房产在交付时符合合同约定的条件，无任何权属瑕疵。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方对本合同项下的交付义务承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付该房产。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的________________________%。

8.2甲方在交付房产时，如存在权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

8.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协